MBS IMMOBILIER

En plein coeur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, à deux pas des commerces, découvrez cette authentique maison de village au fort potentiel, offrant 78 m2 habitables, une grande cour et une annexe à rénover !La maison se compose de :- RDC : salon lumineux avec cuisine ouverte (env. 25 m2), salle d'eau + WC- 1er étage : 2 chambres- 2e étage : 2 autres chambres, dont une spacieuse de 15 m2Les atouts majeurs de ce bien :Annexe de 35 m2 avec entrée indépendante : possibilité de créer un T2 en duplex pour de la location saisonnière ou à l'année !Belle cour de 48 m2 : rare en coeur de villeToiture révisée, cumulus neuf 200 L, menuiseries PVC + volets roulants manuelsStationnement gratuit devant la maisonParfait pour un 1er achat ou un projet d'investissement locatif rentable !Contactez Benoît au 07 82 41 75 61 ou par mail : benoit@mbs-immobilier.frAgent commercial RSAC Perpignan no 798 514 840Honoraires agence inclus À la charge des vendeurs (détails sur www.mbs-immobilier.fr)

Maison de ville 137 m2 Perpignan Quartier recherché, à deux pas du Palais des Congrès Découvrez cette charmante maison de ville de 137 m2, idéalement située dans un secteur calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).Elle se compose d'un logement T4 spacieux, comprenant :Un séjour lumineux,Une cuisine aménagée,4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative,Une salle de bain supplémentaire et WC indépendants. Maison fonctionnelle, bien agencée et agréable à vivre. Idéale pour une famille ou un investissement locatif. À seulement 10 minutes en voiture de Canet-Plage, vous profitez du calme de la ville tout en étant proche du littoral.Une opportunité rare dans un quartier prisé de Perpignan !Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 ou au 04.30.44.70.09

Sur la charmante commune de Saint-Hippolyte, découvrez ce magnifique terrain agricole de 30 686 m2.Situation idéale : terrain plat, facilement accessible, dans un environnement naturel et paisible.De multiples possibilités d'usage :Parfait pour des activités de plein air ou des moments en famille au coeur de la nature,Convient également à des projets professionnels : cultures, plantations, centre équestre, etc.Terrain non constructible Contactez votre conseiller MBS Immobilier Benoit PEREZ au 07 82 41 75 61 ou benoit@mbs-immobilier.fr Benoit PEREZ agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no798514840. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Situé sur la belle commune de Saint-André, ce terrain agricole de 18 000 m2 bénéficie d'un excellent ensoleillement toute la journée et d'un accès facile.Anciennement exploité en vignes, il offre de nombreuses possibilités pour tout type d'exploitation agricole.Opportunité rare pour les passionnés d'agriculture ou d'investissements ruraux ! TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE. A visiter sans plus tarder!! Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr  

Dans un quartier résidentiel prisé de la belle commune d'Argelès-sur-Mer, venez visiter cette superbe maison T6 d'environ 123 m2, alliant confort moderne et prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée.Une chambre d'environ 11,5 m2.Un salon indépendant, idéal pour créer un espace détente ou une salle TV.Un bureau ou chambre avec mezzanine, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.Une salle de bain et un WC séparé.À l'étage :Trois belles chambres.Une salle d'eau avec WC.Les plus de cette maison :Piscine avec pergola bioclimatique.Cuisine d'été, idéale pour vos repas en extérieur.Jardin arboré, forage, garage et dépendance.17 panneaux solaires, pour une performance énergétique optimale.Climatisation réversible et poêle à granulés pour un confort en toute saison.Une maison moderne et parfaitement entretenue -- il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la vie en famille dans un cadre idyllique.À proximité de toutes commodités, plages, écoles et commerces. Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr Conformément à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.

Perpignan Nord À 5 minutes du centre-ville et 15 minutes des plages !À découvrir sans tarder : Mas à fort potentiel de 200 m2 habitables, situé sur une parcelle de 680 m2.À rénover entièrement ou possibilité de construction d'immeubles une opportunité rare sur le secteur.Idéal investisseur : Parfait pour un projet de diversification patrimoniale ou de développement locatif. Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Dans un nouveau lotissement calme, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison 2 faces de plain-pied construite en 2024, d'environ 80 m2 habitables, sur une parcelle de 230 m2.IntérieurUn espace de vie spacieux et lumineux de près de 50 m2, ouvert sur deux terrasses grâce à de grandes baies vitrées.Cuisine ouverte, entièrement équipée avec nombreux rangements.2 chambres confortables d'environ 10,5 m2 chacune.Salle d'eau moderne.WC indépendant.Rangements intégrés.Garage de 16 m2.ExtérieurDeux belles terrasses pour profiter des beaux jours.Deux places de parking privatives.Jardin facile à entretenir.ÉquipementsVolets roulants électriquesDouble vitrageClimatisation réversible dans la pièce de vieUne maison fonctionnelle, moderne et prête à emménager. À visiter sans tarder ! pour plus de renseignement, veuillez me contacter au 06 27 67 65 02 / 04 30 44 70 09 ou pascale@mbs-immobilier.fr Pasczale Isgleas conseillère en immobilier, Inscrite au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Frais agence à la charge du vendeur. Honnoraire sur www.mbs-immobilier.fr

Dans un secteur calme et recherché de Perpignan, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, services),Découvrez ce charmant T2 entièrement rénové avec des finitions soignées.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !Nos honoraires sur www.mbs-immobilier.frPas de procédure en coursContactez Mustapha Sahri, votre conseiller immmobilier au 06.15.28.77.98 ou au 04.30.44.70.09  

Sur la belle commune d'Argelès-sur-Mer, venez découvrir sans plus tarder ce bel appartement de type T3 d'environ 48 m2, idéalement situé entre le centre du village et les plages, dans un secteur calme et recherché.À seulement 5 minutes des plages et de toutes les commodités, ce bien vous séduira par son emplacement privilégié.Description :Spacieux hall d'entréeGrande pièce de vie lumineuseCuisine américaine fonctionnelleChambre principale de belle tailleDeuxième pièce pouvant servir de bureau, petite chambre ou dressingSalle d'eau moderne avec douche à l'italienneWC indépendantSitué au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et de 70 places de parking gratuites à proximité  de l'immeuble.Aucun travaux à prévoir Pas de procédure en coursIdéal investisseur pour de la location saisonnière ou annuelle avec fort rendement locatif, ou parfait pied-à-terre à deux pas de la mer. Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr Conformément à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.

Sur la commune de Perpignan, dans le secteur prisé de Saint-Gaudérique, à proximité immédiate des commerces et du parc Sant Vicens, venez découvrir cette maison familiale atypique, pleine de charme et de potentiel.Édifiée sur une parcelle de 195 m2, cette villa 3 faces exposée Est-Ouest, d'une surface habitable d'environ 145 m2, se déploie sur 3 niveaux, avec piscine, terrasses, garage et beaux volumes à vivre. Rénovée en 1990, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Composition de la maison :Rez-de-chaussée :Entrée avec placardChambre de 11 m2 avec salle d'eau (douche à l'italienne)Garage d'environ 40 m2 avec porte motoriséeTerrasse couverte de 26 m2Piscine creusée de 5x3 m (coque)1er étage :Spacieux séjour d'environ 38 m2 ouvrant sur une terrasse de 26 m2 avec cuisine d'étéCuisine semi-ouverte meublée et équipée WC indépendantsCellier / Buanderie2e étage :Chambre avec placard, douche et accès balconDeux chambres supplémentaires de 11 m2 et 15 m2 avec rangementsSalle de bains avec baignoireWC séparésÉquipements & Informations complémentaires :Double vitrageVolets roulants électriquesChauffage et eau chaude par chaudière gazVisiophoneFibre optiqueTout-à-l'égoutPrévoir un rafraîchissement généralUne maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec de beaux volumes, un extérieur agréable, et un emplacement recherché. Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Situation idéale ! À deux pas du magnifique parc San-Vicens, dans un quartier très recherché et au calme, venez découvrir cette charmante maison 2 faces de type T4, parfaitement située à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, Mas Guérido et Médipôle.Un petit havre de paix sur une parcelle de 170 m2, avec jardin arboré sans vis-à-vis et une agréable cuisine d'été pour vos repas en plein air.Les atouts :Quartier prisé et familialMaison traversante, lumineuse et bien entretenueCuisine d'été et jardin à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux joursGarage traversantAgencement :Rez-de-chaussée :Entrée avec hallCuisine séparéeSalon lumineux avec vue sur le jardinWC indépendantGarageÀ l'étage :Mezzanine3 chambres dont 2 avec placardsSalle de douchesWC séparéIdéal pour une famille ou un premier achat ! Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 513475806. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle commune de Claira, village dynamique, située au coeur du village à 10 minutes de Perpignan, proche des plages et de l'Espagne, cette maison de ville en deux faces offre un fort potentiel après travaux. Elle est idéale pour un investisseur ou un primo-accédant avec une vision à long terme. Composition :Rez-de-chaussée : entrée, future cuisine ouverte, salon, chambre, salle d'eau, WC sous escalier, buanderie, garage traversant.1er étage : palier, 2 chambres, 1 bureau, accès à une terrasse exposée SUD-EST.Dernier étage : grand grenier aménageable, pièce brute (plancher bois à revoir).Travaux à prévoir :Rénovation complète (toiture, isolation, sols...)Maison vendue en l'état visite recommandée pour apprécier le potentiel ! Contactez dès maintenant Pascal OMS, votre conseiller en immobilier : Téléphone : 06 84 99 03 24 / 04 30 44 70 09 E-mail : pascal@mbs-immobilier.fr Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No 899112759. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème sur www.mbs-immobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 50 minutes de Perpignan et 15 minutes de Quillan, dans un environnement paisible et naturel, venez découvrir cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût, d'environ 250 m2 habitables, sur une parcelle arborée de 930 m2.Rez-de-chaussée :Spacieuse pièce de vie avec cuisine équipéeVéranda lumineuse donnant sur la cour et l'ensemble des extérieursImmense garage de 200 m2 avec WC et douche, idéal pour atelier, stockage ou projet professionnel1er étage :Superbe séjour de 75 m2 avec cuisine américaineAccès direct à une terrasse dominant le jardinSuite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC séparé2e étage :Deux grandes chambresUn bureau idéal pour le télétravail ou les étudesUne salle de bainUn WC indépendantExtérieurs :Terrasse aménagéeBarbecuePiscine chaufféeJardin arboré, calme et sans vis-à-visÉquipements & confort :Climatisation réversiblePoêle à boisVolets roulants électriquesDouble vitrage sur l'ensemble de la maisonUne maison atypique, fonctionnelle et prête à emménager, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes.Une visite s'impose rapidement ! Coup de coeur assuré. Pour plus de renseignement, veuillez me contacter au 06 27 67 65 02 / 04 30 44 70 09 ou pascale@mbs-immobilier.fr Pascale Isgleas conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Perpigan sous le numéro 890233224 Conformement à l'article L.561.5 du code monetaire et financier, une pièce d'identité sera demandée prealablement à une visite. Frais d'agence à la charge du vendeur. Honoraire sur www.mbs-immobilier.fr    

Sur la commune de Perpignan proche de toutes commodités (commerces, bus ecole..), venez découvrir un  studio 34 m2 à 5 minutes à pied du centre ville. Le bien se trouvent en rez-de-chaussée, dans une copropriété bénévole de 11 lots, à l'extérieur vous trouverez un petit jardin commun à la copropriété. Idéal pour un investissement locatif. Une visite s'impose rapidement !!!! Contacter votre conseillère MBS Immobilier, Pascale Isgleas au 06 27 67 65 02 / 0430 44 70 09 ou pascale@mbs-immobilier.fr. Pascale Isgleas agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Situé sur la commune de Perpignan, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, collèges, restaurants...), venez découvrir cet appartement de 69 m2, idéalement situé au 5e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée.Description du bien :Hall d'entréeCuisine séparéePièce de vie lumineuseDeux chambresSalle de bainWC indépendantCave privativeDouble vitrage installé, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût.Informations complémentaires :Charges de copropriété : 700 EUR / anPas de procédure en coursRésidence de 152 lotsIdéal pour jeune couple, personne seule ou investisseur (forte demande locative dans le secteur) Frais agence à la charge du vendeur. Une visite s'impose rapidement !! Contacter votre conseillère MBS immobilier, Pascale Isgleas au 06 27 67 65 02 / 04 30 44 70 09 ou pascale@mbs-immobilier.fr Pascale Isgleas agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Peerpignan sous le numéro 890233224. Notre barème sur www.mbs-immobilier/fr