Vente maison / villa avec 5 pièces, 4 chambres et garage à Perpignan, 66100

Sur la commune de Perpignan, dans le secteur prisé de Saint-Gaudérique, à proximité immédiate des commerces et du parc Sant Vicens, venez découvrir cette maison familiale atypique, pleine de charme et de potentiel.Édifiée sur une parcelle de 195 m2, cette villa 3 faces exposée Est-Ouest, d'une surface habitable d'environ 145 m2, se déploie sur 3 niveaux, avec piscine, terrasses, garage et beaux volumes à vivre. Rénovée en 1990, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Composition de la maison :Rez-de-chaussée :Entrée avec placardChambre de 11 m2 avec salle d'eau (douche à l'italienne)Garage d'environ 40 m2 avec porte motoriséeTerrasse couverte de 26 m2Piscine creusée de 5x3 m (coque)1er étage :Spacieux séjour d'environ 38 m2 ouvrant sur une terrasse de 26 m2 avec cuisine d'étéCuisine semi-ouverte meublée et équipée WC indépendantsCellier / Buanderie2e étage :Chambre avec placard, douche et accès balconDeux chambres supplémentaires de 11 m2 et 15 m2 avec rangementsSalle de bains avec baignoireWC séparésÉquipements & Informations complémentaires :Double vitrageVolets roulants électriquesChauffage et eau chaude par chaudière gazVisiophoneFibre optiqueTout-à-l'égoutPrévoir un rafraîchissement généralUne maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec de beaux volumes, un extérieur agréable, et un emplacement recherché. Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr