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Sur la belle commune de Saint-André, venez découvrir ce magnifique appartement de type F2 bis en RDC dans une petite copropriété de 7 lots. Le bien à sa propre entrée et se compose d'un hall orné de belles crédences desservant un grand séjour/cuisine d'environ 25 m2, cuisine équipée faite sur mesure avec matériaux de haute qualité, une grande chambre d'environ 14m2 et d'une salle d'eau/WC avec douche à l'italienne. L'appartement se situe au coeur du village avec 4 places de parkings gratuites à proximitées, proche des transports, écoles, commerces et de toutes commodités. L'appartement a été refait à neuf en août 2023, il ne reste plus qu'à déposer vos valises. Bien en copropriété de 7 lots, pas de procédure en cours.  Charges prévisionnelles annuelles :480 EUR (40 euros/mois). Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

BELLE OPPORTUNITE Superbe bar restaurant avec terrasse dans un village très prisé, situé à proximité de Perpignan. Cet établissement bien agencé dispose d'un super emplacement au coeur du village et d'un outil de travail professionnel. Chiffres d'affaires en hausse chaque année. Plus d'informations, contacter Mustapha Sahri responsable commercial Entreprises et Commerces au 06.15.28.77.98 ou par mail mustapha@mbs-immobilier.fr Frais d'agence à la charge du vendeur Nos honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Idéalement placé au centre-ville de Perpignan, venez visiter ce T3 rénové pouvant être vendu meublé pour une rentabilité immédiate si vous êtes investisseur. Ce dernier se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Le bien se situe au 2e étage d'une petite copropriété proche de toutes commodités et de lignes de bus. L'appartement dispose d'un petit local de stockage installé sur la petite cour commune. L'appartement peu potentiellement être vendu meublé pour une rentabilité immédiate. Secteur idéalement placé pour de la location de très courte durée : accès gare et gare routière à pied. Il bénéficie d'ailleurs d'un taux de remplissage en Airbnb extrêment intéresssant avec une forte rentabilité. Charges de copropriété 210 EUR / trimestre - Pas de procédure en cours - Nombre de lots 6 dont 3 d'habitation. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite : Benoit PEREZ, Conseiller immobilier à votre service : 07.82.41.75.61 - benoit@mbs-immobilier.fr - RSAC 798514840 - Greffe de Perpignan Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs - Honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

A vendre au centre de la commune de BAIXAS, venez découvrir cette jolie maison de village en R+2 de 70m2 habitables. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un grand dressing avec coin buanderie et une salle d'eau avec un 1er wc. Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 26m2 avec sa cuisine aménagée et au dernier étage, vous bénéficierez de 2 chambres avec un wc séparé et un point d'eau. Cette maison bénéficie de deux faces en angles qui lui donne une belle luminosité dans chaque pièce. Ce bien détient un charme incontestable dans un petite rue piétonne tout aussi charmante. Plusieurs parkings se trouve à proximité du bien ainsi que quelques commodités. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite : Benoit PEREZ, Conseiller immobilier à votre service : 07.82.41.75.61 - benoit@mbs-immobilier.fr - RSAC 798514840 Greffe de Perpignan Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs - Honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle ville de Perpignan secteur Moulin à Vent, venez découvrir sans plus tarder ce lumineux appartement de type F5 de 96.85 m2 au 7ème étage d'un immeuble de 10 niveaux avec 2 ascenseurs dont un prévue pour les personnes à mobilités réduites. Il est composé d'un salon/salle à manger d'environ 35m2, une cuisine séparée avec un passe-plat, une salle de bains, trois chambres, deux grandes loggias donnant une magnifique luminosité ainsi qu'une imprenable vue sur le Canigou et au sous-sol une cave de 5,30 m2. Idéal investisseur Proche de l'université, forte demande locative Parfait pour un primo-accédant Un bien spacieux et fonctionnel Résidence composée de 39 lots Aucune procédure en cours Ravalement de façade récent, charge de copropriété 439 euros/trimestre Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Idéalement situé à Saint-Estève, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cet appartement rénové de 2 pièces, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charges (hors assurance des parties communes). Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec cuisine aménagée, d'une entrée avec placard, d'une chambre avec accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Exposé plein sud, chaque pièce s'ouvre sur un balcon, offrant un accès direct au garage et au jardin, sans passer par les parties communes. L'appartement bénéficie de prestations confortables : double vitrage et climatisation réversible. La vente comprend le T2, un jardin 20m2, un garage de 17m2 et une cave de 6m2 soit 4 lots. - Copropriété à syndic bénévole Charges annuelles : 150 EUR - 17 lots dont 4 d'habitations - Aucune procédure en cours N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite : benoit PEREZ, Conseiller immobilier à votre service : 07.82.41.75.61 - benoit@mbs-immobilier.fr - RSAC 798514840 - Greffe de Perpignan Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle commune d'Argelès-sur-mer venez découvrir ce magnifique terrain agricole d'environ 3705 m2, boisé, très plat, facilement accessible et à l'abri des regards. Il se situe à seulement 5 min du centre-ville et 10 min des plages, idéal pour passer des moments en famille pour les vacances d'été. TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE. Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Opportunité d'investissement ou résidence principale avec revenus locatifs Situé au coeur de la charmante commune de Pia, cet immeuble rénové offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement locatif rentable ou pour une résidence principale avec revenu complémentaire. Un bien aux multiples atouts : - Deux appartements entièrement rénovés offrant confort et modernité. - Un grand garage 3 voitures pour un stationnement pratique ou location indépendante. - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. Détail des logements : - Appartement F4 en duplex 90 m2 Rénovation complète avec prestations de qualité. Très belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Prêt à être occupé sans travaux. -Appartement F3 65 m2 Idéal pour une location longue durée. Offre de belles prestations pour assurer un bon rendement locatif. Un investissement sécurisé permettant de couvrir une partie du crédit. - Grand garage 3 voitures Idéal pour un artisan ou un professionnel cherchant un espace de stationnement ou de stockage sécurisé. Possibilité de location indépendante, offrant un revenu complémentaire et optimisant la rentabilité de l'investissement. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif ou particulier souhaitant optimiser votre achat immobilier, cet immeuble répondra à vos attentes. Contactez votre conseillère en immobilier, Pascale Isgleas : 06 27 67 65 02 | 04 30 44 70 09 | pascale@mbs-immobilier.fr Pascale Isgleas, agent commercial indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224. Frais d'agence à la charge du vendeur. Consultez notre barème sur www.mbs-immobilier.fr  

Sur la belle commune d'Argelès-sur-Mer, venez découvrir cette superbe maison 2 faces de type T3 d'environ 80 m2.Rez-de-chaussée :Séjour/chambreCuisine séparéeSalle d'eauWC indépendantGrande terrasse de 10 m2À l'étage :Un séjourUne chambre CuisineSalle d'eau avec WCBelle terrasse de 15 m2Un garage de 22 m2 complète ce bien.Possibilité de transformation en 2 appartements :-Un studio au rez-de-chaussée-Un T2 au premier étageEmplacement exceptionnel, entre le village et la plage. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre ! Des travaux sont à prévoir pour optimiser l'aménagement et personnaliser cette maison selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu à votre image ! Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr  

Appartement 83 m2 à rénover Secteur prisé Avenue Clemenceau à deux pas du CastilletÀ vendre, spacieux appartement de 83 m2 à rénover, idéalement situé sur l'Avenue Clemenceau, un secteur recherché pour sa proximité avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles).???? Caractéristiques du bien : Surface : 83 m2 à réaménager selon vos envies3 chambres offrant de beaux volumesSalon lumineux avec potentiel d'optimisationCuisine séparéeAppartement traversant, offrant une belle luminositéUn bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ! Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier recherché. Pas de procédure en cours nos honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Maison à rénover avec grand terrain en zone industrielle Sur la commune de Pia, dans une zone industrielle, découvrez cette maison de 70 m2 à fort potentiel, édifiée sur une vaste parcelle de 1 500 m2.Composition :-Pièce de vie lumineuse Salle à manger-Cuisine fermée (non équipée)-3 chambres-Salle de bains & WC séparé-Combles aménageables pour agrandir votre espace de vieAtouts extérieurs :-Garage + 2 annexes attenantes-Grand casot/atelier en dur au fond du jardin-Aucun vis-à-vis pour une tranquillité totale-Possibilité de construire un hangar Idéal pour une activité professionnelle ou du stockageTravaux de rénovation à prévoir Une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs !Ne tardez pas à venir la visiter ! Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 513475806. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle commune de Saint Cyprien village, à 5 mn en voiture de la plage, à deux pas des commerces et de toutes les commodités Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet intergénérationnel. Situé dans un cadre calme et recherché, ce bien se compose de : Un belle villa principale avec :Rez-de-chaussée :Spacieux salon avec cuisine ouverte bien équipée, lumineux et moderneSuite parentale avec salle d'eau et dressingÀ l'étage :Deux chambres confortablesUn salon supplémentaire, parfait pour un espace détenteBelle terrasse et un solarium idéale pour profiter du soleilSalle d'eau et un wcDeux Appartements Indépendants :Un T2 : Séjour, cuisine, chambre et salle d'eauUn T3 : Séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eauNombreuses possibilités d'aménagement :Logement pour une grande familleLocation des appartements pour un revenu complémentaireHébergement pour enfants ou personnes âgées en toute autonomieMatériaux de qualité et très belle prestationOpportunité rare à ne pas manquer !Plus d'informations, contactez Mustapha Sahri, responsable commerciale au 06.15.28.77.98 ou 04.30.44.70.09nos honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

À découvrir sur la belle commune d'Argelès-sur-Mer ! Idéalement située entre le village et les plages, cette charmante grange de 250 m2 habitables sur 2 niveaux offre un fort potentiel d'aménagement.Laissez libre cours à vos projets : création d'un gîte, transformation en plusieurs appartements ou encore réalisation d'un bien unique à votre image.Emplacement privilégié, cadre authentique et plein de caractère ! Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Découvrez ce superbe terrain constructible de 2 762 m2, idéalement situé au Mas Llaro, un secteur prisé aux portes de Perpignan et à quelques minutes des magnifiques plages méditerranéennes.Un cadre de vie unique Ce terrain plat vous offre un environnement calme, verdoyant et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles. Le parfait équilibre entre nature et vie urbaine.Les atouts du terrain :Viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout en place prêt à bâtirGrande surface constructible : possibilité d'édifier une maison allant jusqu'à 360 m2 habitables, avec étageC.E.S de 0.07 : usage intelligent du terrain pour un projet harmonieuxLibre de constructeur : laissez libre cours à votre imagination avec le professionnel de votre choixOrientation idéale pour une maison lumineuse et économe en énergieAccès facile : routes bien desservies, proche des axes principauxCe terrain est une opportunité rare dans un secteur très recherché.Libre de constructeurPour tout renseignement ou visite, contactez- moi au 07.82.41.75.61 ou benot@mbs-immobilier.frConseiller immobilier à votre service - RSAC 798514840 - Greffe de Perpignan.Toutes informations complémentaires sur georisque.frFrais d'agence inclus à charge vendeur -Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr 

Sur la belle commune de Cabestany, en plein coeur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village traversante de 130 m2 environ, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.Rénovation soignée avec poutres apparentes, murs en cayroux et touches contemporaines qui confèrent à ce bien une ambiance chaleureuse et authentique.Composition :Rez-de-chaussée :Un vaste garage d'environ 60 m2 avec toilettes idéal pour stationnement, atelier ou stockage.1er étage :Un grand séjour lumineuxUne cuisine ouverte et équipéeDeux chambres avec placards, dont une avec balconUne salle de bainsUn WC indépendant2e étage :Une grande suite parentaleUne chambre supplémentaire avec placardUne seconde salle de bains avec WCPrestations :Double vitrageClimatisation réversibleBallon thermodynamiqueLes plus :En plein centre-ville, proche commerces, écoles, transportsMaison lumineuse, bien agencée et rénovée avec goûtParfaite pour une famille ou un projet locatif Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine PAYA au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 513475806. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr