MBS IMMOBILIER

Sur la belle station balnéaire de canet en Roussillon, sur un emplacement exceptionnel, dans un secteur très fréquenté à proximité d'autres commerces, Un fond de commerce restauration avec une surface d'exploitation de 400 m2 auquelle s'ajoute une belle terrasse vue mer. Un salle de 120 couverts et une terrasse de 100 couverts exploités actuellement sous forme d'un buffet libre avec une très bonne réputation (4.2/5 avis  google) Ce bel espace de travail permet d'organiser de belles réceptions (mariage, anniversaire, baptême) et ainsi diversifier l'offre de service. Loyer 1700 EUR ht Exploitation à l'année ou saisonnière possible. Plus d'informations, contactez Mustapha Sahri responsable commercial MBS Entreprises et Commerces au 06.15.28.77.98 ou 04.30.44.70.09 Honoraires à la charge vendeur Nos honoraire sur www.mbs-immobilier.fr      

Dossier no 78 - Mandat no 78 Découvrez cette opportunité exceptionnelle sur la commune de Claira, à seulement 10 minutes de Perpignan. Un vaste terrain agricole de près de 36 910 m2 vous attend dans un cadre préservé. Idéalement conçu pour une exploitation agricole biologique, ce terrain bénéficie d'un approvisionnement en eau grâce à un forage à haut débit. Les parcelles sont équipées d'un système d'irrigation par micro-aspersion pour une gestion efficace de la culture. Facilement accessible par un chemin praticable, ce terrain est situé dans une zone non inondable et classée Z.A.P (Zone Agricole Protégée), vous garantissant ainsi un environnement préservé et propice à vos projets agricoles. Ne manquez pas cette occasion unique et organisez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce terrain exceptionnel ! Contactez votre conseiller Pascal OMS MBS-IMMOBILIER au 06.84.99.03.24 / 04.30.44.70.09 ou par mail: pascal@mbs-immobilier.fr  Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le no 899112759  Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.                                                 Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr 

Sur la belle commune de Millas proche de toutes commodités ( commerces, écoles, collège...) dans un quartier calme Venez découvrir cette parcelle constructible d'environ 400 m2, clôturée, délimitée par bornage. Possibilité d'édifier une maison deux faces en R+1, garage, terrasse avec deux places de stationnement. Libre de constructeur.  Bien rare à visiter !!! Contactez votre conseiller Pascal OMS MBS IMMOBILIER au 06.84.99.03.24 / 04.30.44.70.09 ou par mail: pascal@mbs-immobilier.fr  Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le no 899112759 . Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.                                                    Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr  

Superbe bar restaurant avec terrasse dans un village très prisée située à proximité de Perpignan. Cet établissement bien agencé dispose d'un super emplacement au coeur du village et d'un outil de travail professionnel. Chiffres d'affaires en hausse chaque année.

Sur la belle commune de Perpignan sur un axe très fréquentée, dans une zone résidentielle à proximité du lycée Maillol Beau restaurant traiteur de 210 m2 avec une belle salle de restauration de 60 couverts et une terrasse de 40 couverts . Excellent emplacement avec parking gratuit (25 places) Idéal implantation franchise Tacos, Burgers..... Restaurant bien équipée CA 195 000 EUR Plus d'informations contactez Mustapaha Sahri responsable commercial Entreprises et Investissements au 06.15.28.77.98 ou au 04.30.44.70.09

Opportunité d'investissement ou résidence principale avec revenus locatifs Situé au coeur de la charmante commune de Pia, venez découvrir cet immeuble offrant de nombreuses possibilités d'investissement. Doté de deux appartements entièrement rénovés et d'un garage 3 voitures, cet immeuble offre des prestations modernes, et constitue un choix judicieux pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant maximiser leur investissement immobilier. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez de la vie quotidienne sans contrainte. Les commerces, écoles, transports en commun et autres services sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour les résidents. L'appartement du haut de 90 m2 environ F4 en duplex a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité et une très belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux nécessaires. DPE en C et A Le deuxième appartement de 65 m2 environ F3, situé au-dessous, offre également de belles prestations et est idéal pour une location à long terme. En louant cet appartement, vous pourrez bénéficier d'un remboursement assuré de votre crédit, faisant de cet immeuble un investissement rentable et sécurisé. DPE en E et B Le grand garage permet un espace de stationnement pratique pour les occupants de l'immeuble . Que vous soyez un investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif ou un particulier souhaitant acquérir une résidence principale tout en bénéficiant d'un revenu locatif supplémentaire, cet immeuble répondra à vos attentes. Contactez votre conseillère en immobilier, Pascale Isgleas au 06 27 67 65 02 ou 04 30 44 70 09 ou pascale@mbs-immobilier.fr. Pascale Isgleas agent commercial indépendante en immobilier inscrite au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224. Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr 

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la magnifique station balnéaire catalane, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacies, etc.). Cet immeuble offre un potentiel d'investissement remarquable. Au rez-de-chaussée, un studio entièrement équipé d'environ 35m2 vous accueille, avec un hall d'entrée comprenant un emplacement dédié aux compteurs électriques (LINKY). Au premier étage, un appartement de type T2 d'environ 40 m2 vous offre une cuisine équipée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Au deuxième et dernier étage, un appartement de type T2 bis d'environ 48 m2 vous charme avec son couloir et ses rangements, desservant une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine ouverte sur le séjour, et une mezzanine en duplex avec un coin nuit et un dressing. A l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles à proximité.   Cette propriété est une opportunité idéale pour les investisseurs avisés ! Contactez dès maintenant Pascal OMS, votre conseiller en immobilier, au 06 84 99 03 24 / 04 30 44 70 09 ou par e-mail à pascal@mbs-immobilier.fr. Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No 899112759. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème sur www.mbs-immobilier.fr.   

    Découvrez dès maintenant cette opportunité de location exceptionnelle à Claira, au coeur du ZC Carrefour Salanca, à seulement 10 minutes des magnifiques plages catalanes et à proximité immédiate de l'autoroute A9, du centre-ville de Perpignan et de l'Aude. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans un environnement dynamique, attirant un flux constant de visiteurs. Implanté dans un bâtiment neuf datant de 2023, cet espace offre des prestations haut de gamme, comprenant un vaste parking commun, une borne de recharge pour véhicules électriques, un accès facilité aux personnes à mobilité réduite, un système de vidéosurveillance et un ascenseur. Proposé à un loyer très compétitif de 1 550EUR HT/HC, cette offre est une occasion rare à saisir compte tenu de son emplacement privilégié. Que vous soyez à la recherche d'un espace commercial, de bureaux pour vos activités professionnelles, ou encore d'un lieu pour développer votre activité dans le domaine de la santé et du bien-être, cet endroit est fait pour vous. Rejoignez dès aujourd'hui les professionnels déjà installés et profitez d'un environnement propice à la croissance de votre entreprise.  Contactez votre conseiller en immobilier, Pascal OMS au 06 84 99 03 24 / 04 30 44 70 09 ou pascal@mbs-immobilier.fr. Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No 899112759. Montant loyer mensuel à partir de 1 550EUR HT pour un bureau de 153 m2 semi-fini. Montant charges mensuelles à partir de 14,40EUR / m2HT. Honoraires à la charge du locataire 6EUR TTC / m2. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle commune de Perpignan Sud proche de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison de 3 faces de 80 m2. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine américaine donnant sur une belle terrasse ensoleillée, une buanderie, un wc et un garage. Au 1er étage 3 belles chambres avec placards et une salle de bain. Doubles vitrages, pompe à chaleur solaire. La maison fait partie d'une copropriété de 13 lots, charges 68 euro par trimestre. Pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en cours Une visite s'impose rapidement !!! Contactez votre conseillère en immobilier Pascale Isgleas au 0627676502 / 0430447009 ou pascale@mbs-immobilier.fr Pascale Isgleas agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224. Frais d'agence à la charge du vendeur Barème sur www.mbs-immobilier.fr

A vendre  dans un village recherchée très proche de Perpignan, Un fonds de commerce restauration avec une excellente réputation,  une très belle note Google pour la qualité des produits et le professionnalisme des patrons. Une belle surface intérieur de 40 couverts et deux belles terrasses(une couverte et l'autre fermée) pour profiter sous les arbres de la qualité des plats proposées. Vous y trouverez un matériel de cuisine complet et professionnel. Facilité de stationnement gratuit pour les clients à proximité (plusieurs parkings) Vous bénéficierez d'un loyer raisonnable (850 euros) Honoraires charge vendeur. Honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Perpignan Haut Vernet, situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et complexes sportifs. Cet appartement vous séduira par ses espaces bien agencés et sa luminosité.  L'appartement se compose d'un séjour avec balcon, de 2 chambres avec penderies, d'une cuisine séparée moderne et équipée, d'une salle d'eau, d'une cour et de 2 caves pouvant servir de local à vélos-motos et atelier. Cet appartement est situé au 1er étage d'une copropriété bénévole de seulement 3 lots, sans aucune charge. DPE classe F  Pas de procédure en cours. A visiter rapidement. Contactez votre conseillère MBS Immobilier Christine PAYA au 06 64 79 01 62 / 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No 513  475 806 Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la commune de Cabestany, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T3 de 66,65 m2 environ situé au premier étage d'une résidence de deux étages sans ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant : une cuisine fermée avec accès à sa loggia de 10 m2 environ, un salon/salle à manger, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et wc. Vous disposerez d'un garage. Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 513475806. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle commune de Perpignan, dans un secteur calme et très recherché, à proximité  du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison de ville. Cette maison est composée au rez-de-chaussée de deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un wc A l'étage un lumineux séjour avec une cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bain et un balcon. Contactez votre conseillère MBS Immobilier Naïma SAHRI au 06 13 54 15 49 / 04 30 44 70 09 ou naima@mbs-immobilier.fr Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Situé à Perpignan la rayonnante quartier des Baléares, proche de tous commerces, université, établissements scolaires, et arrêts de bus. A 5 mn du centre ville. Appartement de 70 m2 Carrez, vendu loué au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'un couloir d'entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, le tout climatisé, d'une loggia et d'une cave privative. Loyer mensuel 650 EUR cc / mois Copropriété de 8 lots, charges de 30 EUR/m. Pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez votre conseillère MBS Immobilier Christine Paya au 06 64 79 01 62 / 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No 881 198 006. Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Découvrez cette maison moderne de type T6 située dans le charmant village de Claira, à seulement 10 minutes de Perpignan et à proximité de la zone commerciale 'SALANCA'. Construite en 2018, selon les normes RT 2012, cette maison offre un espace de vie lumineux de 43 m2, une suite parentale au rez-de-chaussée, quatre grandes chambres à l'étage, et une salle de bain. Avec ses prestations de qualité telles que les volets roulants électriques, la climatisation réversible, VMC, chauffe-eau thermodynamique et une vue sur le 'CANIGOU' depuis l'étage, elle saura vous séduire. Stationnement pour deux véhicules et possibilité d'aménager une piscine sur la parcelle de 444 m2. Ne manquez pas cette opportunité. A l'extérieur, vous pouvez stationner deux véhicules et un grand espace piscinable. Une visite est fortement recommandée!!    Contactez votre conseiller Pascal OMS MBS-IMMOBILIER au 06.84.99.03.24 / 04.30.44.70.09 ou par mail: pascal@mbs-immobilier.fr Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No 899112759. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr