MBS IMMOBILIER

 OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN STATION BALNÉAIRE  Découvrez cet immeuble, idéalement situé dans une magnifique station balnéaire catalane, à 5 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels.En rez-de-chaussée : Studio de 35 m2 (déjà loué) Au premier étage : Appartement T2 de 40 m2 avec cuisine équipée, séjour, chambre et salle d'eau Au second et dernier étage : T2 bis de 48 m2 (déjà loué) avec mezzanine et espace nuit supplémentaire Prix d'achat attractif pour une rentabilité locativeAvantages fiscaux avec défiscalisation des travauxPossibilité d'aides pour la rénovation énergétique et acoustiquePlaces de stationnement à proximitéInvestisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans l'immobilier ancien et de profiter de ses nombreux avantages. Contactez dès maintenant Pascal OMS, votre conseiller en immobilier : Téléphone : 06 84 99 03 24 / 04 30 44 70 09 E-mail : pascal@mbs-immobilier.fr Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No 899112759. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème sur www.mbs-immobilier.fr  

Maison de village T5 Fort potentiel MaurySituée en plein centre du village de Maury, cette maison de village 2 faces T5 offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.Rez-de-chaussée :Ancien local commercial avec cuisine, d'une superficie d'environ 80 m2Possibilité d'aménager cet espace en garagePremier étage :Couloir desservant :SalonCuisineDeux chambres + une chambre alcôveSalle d'eau avec WCDeuxième étage :Deux chambresUn bureauTroisième étage :Grenier, pouvant être aménagé en toit-terrasseTravaux de rénovation à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison de caractère.Une belle opportunité à saisir ! Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 513475806. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle commune de Bompas, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle d'une superficie de 290 m2 environ édifiée sur une parcelle de 1 800m2 sans vis à vis. La maison est sur trois niveaux qui comprend : En rez-de-chaussée : une entrée qui dessert, une cuisine, un salon avec sa grande baie vitrée donnant accès au jardin, un bureau,  une buanderie, un grand garage, une cuisine d'été. Au premier étage : une grande salle à manger avec sa toiture cathédrale donnant accès sur une belle terrasse, une grande chambre parentale, une chambre, un toilette. Au deuxième étage une chambre parentale et une autre chambre, mezzanine. La maison est modulable. Possibilité de faire des appartements ou gîte d'hôte selon vos projets. Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 513475806. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème www.mbs-immobilier.fr

Opportunité à Saisir Murs et Fonds de commerce 35 appartements rénovés avec soins. Bel Hôtel Appart trois étoiles de qualité situé à proximité de plusieurs sites touristiques comprenant une quarantaine d'appartements entièrement équipés et décorés avec beaucoup de goût. Vous serez charmés par son emplacement au coeur d'un écrin de verdure de plus d'un hectare. Un spacieux logement de fonction vous permettra une exploitation dans d'excellentes conditions et vous offrira un confort de vie certain. L'hôtel de plus de 2300 m2 dispose d'un équipement professionnel complet. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation avec une clientèle fidèle de locaux et de touristes. Bonne Rentabilité Nombreux axes de développement du chiffre d'affaires (restauration, Airbnb...) Nombreux axes de développement du chiffre d'affaires (restauration, Airbnb...) Sur demande un dossier complet vous sera transmis avec une vidéo de présentation Plus d'informations contactez Mustapha Sahri responsable commercial Entreprises et Investissements au 06.15.28.77.98 Sur demande un dossier complet vous sera transmis Nos honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle commune de Cabestany, proche de toutes commodités, dans un secteur très calme. Venez découvrir cette belle villa 3 faces T5 de 104 m2 environ édifiée sur une parcelle de 310m2. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux avec sa cheminée, un bureau, un toilette, un garage. Au premier étage : un dégagement distribuant 3 belles chambres, salle de bains et toilette séparé.  - Double vitrages  - Panneaux photovoltaiques.  - Isolation par les combles et une partie peut être aménagé. A l'extérieur : une belle terrasse en béton imprimé avec barbecue et sa piscine. Aucun vis à vis sur le jardin. Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 513475806. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle commune d'Arboussols entre mer et montagne, venez découvrir ce terrain à bâtir plat et viabilisé d'une superficie de 1000 m2 avec une emprise au sol de 394 m2. Ce village pittoresque est situé à 15 minutes de Prades et 45 minutes de Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère MBS immobilier Naïma SAHRI au 06 13 54 15 49 / 04 30 44 70 09 ou naima@mbs-immobilier.fr Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle commune de Canet en Roussillon, à proximité de la plage, dans un axe très passant, Un snack pizzeria de 50 m2 environ entièrment équipé ouvert à l'année avec terrasse, situé en centre ville de canet plage et à  proximité de tous les commerces. Matériels professionels et en très bon état. Bonne rentabilité Contactez votre conseiller MBS Immobilier au 0781768260, à l'agence au 0430447009 ou par mail : deniz@mbs-immobilier.fr Deniz Tas inscrit au RSAC 418449799 frais d'agence à charge vendeur, Barème honoraires sur www.mbs-immobilier.

Sur la belle commune de Baho, proche de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison de village rénovée. Cette maison est composée :au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte et équipée d'une superficie globale de 36m2, une buanderie et un premier wc séparé. Au 1 étage vous découvrirez 3 chambres dont une de 14.50 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au second, un grenier d'une superficie d'environ 20m2 avec accès par un escalier maçonné vous donne la possibilité d'y créer une terrasse de toit. Un demande préalable de travaux avait été acceptée pour cette dernière. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère MBS immobilier Naïma SAHRI au 06 13 54 15 49 / 04 30 44 70 09 ou naima@mbs-immobilier.fr Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Idéalement situé sur la commune de Pia, à seulement 2 minutes du Polygone Nord et 15 minutes des plages, cet ensemble immobilier moderne offre un excellent potentiel.Composition du bien :Villa T5 en R+1, lumineuse et spacieuseVilla T3 en R+1, bien agencéeAppartement de 80 m2, fonctionnel et optimiséEntrepôt de 70 m2 avec mezzanine d'environ 35 m2Garage de 20 m2Extérieurs :Possibilité de stationner plusieurs véhiculesBonne rentabilité Opportunité à saisir ! Plus d'informations, contactez Mustapha Sahri responsable commercial Entreprises et Investissements au 06.15.28.77.98 ou au 04.30.44.70.09 Frais d'agence à la charge du vendeur Honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Idéalement situé sur la belle commune d'Alenya à 10 minutes des plages et à 15 mn de Perpignan,  à proximité de toutes les commodités Un bel ensemble immobilier composé de 6 lots avec : Au rez de chaussée, une villa standing avec piscine composé d'un magnifique et grand salon lumineux avec cuisine ouverte bien équipée donnant sur la belle piscine bien exposée, une suite parentale avec salle d'eau, baignoire et dressing et à l'étage deux chambres avec dressing et salle d'eau, un bureau et un wc. Deux locaux commerciaux loués et un entrepôt de 150 m2 avec double porte électrique. A l'étage, deux appartements, un T3 de 92 m2 avec terrasse et un t4 de 90 m2 avec grande terrasse. Bonne rentabilité. Plus d'informations, contactez Mustapha Sahri responsable commercial Entreprises et Investissements MBS Immobilier au 06.15.28.77.98 ou au 04.30.44.70.09 Nos honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

Idéalement situé en plein coeur de la commune d'Argelès-Sur-Mer, à 10 min des plages, Venez découvrir ce bel immeuble de rapport idéal investissement patrimonial ( rendement locatif d'environ 3300 euros/mois). il est composé de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussez et de 2 appartements T4 au 1er et 2d étages. En très bon état général pas de travaux à réaliser, locataires en place depuis 10 ans. Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799.. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la belle station balnéaire d'Argelès-sur-mer, en bord de plage. Venez découvrir cette opportunité à saisir, fond de commerce d'une alimentation générale Superbe commerce de 95 m2 et d'un extérieur de 30 m2, vendu tout équipé, pas de travaux à prévoir avec un énorme potentiel. Profitant d'un emplacement exclusif, pas de concurrence direct à proximité, jouissant d'un agrément FDJ. Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799.. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Charmante maison 4 faces de 115 m2 avec garage Idéalement située en plein coeur de Maury, joli village tranquille aux pieds des montagnes, cette ravissante maison 4 faces de 115 m2 avec garage vous séduira par son environnement paisible et sa proximité avec toutes les commodités (bus, école, commerces...).Un cadre de vie idéalÉrigée sur une parcelle généreuse d'environ 2 450 m2, cette propriété spacieuse offre un confort de vie privilégié.Composition du bien :Hall d'entrée2 chambresSalle d'eauBelle pièce de vie avec mezzanineCuisine indépendante avec cellierWC séparéEspaces extérieurs :Terrasse couverte de 30 m2 à l'avantGrande terrasse de 40 m2 à l'arrièreExposition sud-est, garantissant une belle luminositéPrestations de qualité :-Double vitrage PVC-Volets électriques-Climatisation réversible par split dans la pièce de vie-Chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l'annéeCette propriété est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie fonctionnel, confortable et proche de toutes les commodités.Une visite s'impose rapidement ! Contactez votre conseillère en immobilier Pascale Isgleas au 06 27 67 65 02 / 04 30 44 70 09 ou pascale@mbs-immobilier.fr Pascale Isgleas agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224. Frais agence à la charge du vendeur Barème sur www.mbs-immobilier.fr

Perpignan sud pour les investisseurs très belle opportunité à saisir Murs commeciaux situés sur une avenue très passante, proche de toutes commodités, commerces, lycées, Médipôle. Le local se compose d'une salle de 100m2 avec cuisine, coin plonge et wc ainsi qu'une terrasse extérieur de 45m2. Tous commerces Contactez votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 513475806. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème www.mbs-immobilier.fr        

Sur la charmante commune de Sorède, au coeur du village excentrée de la route principale,  proche de toutes commodités et à seulement 10 min des plages d'Argelès-sur-mer, venez découvrir cette belle maison de type F3 avec terrasse d'environ 23 m2  exposée nord-ouest avec vue sur les montagnes environnantes dans une résidence au calme. La maison est composée d'un séjour/cuisine avec une belle hauteur plafond effet cathédrale, deux chambres dont une à l'étage, d'une salle d'eau avec douche à italienne, un WC séparé et d'une place de parking.Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir, pas de procédure en cours pour cet ensemble immobilier de 4 lots. Les charges de copropriété sont de 150 euros à l'année. Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr