MBS IMMOBILIER

Situé au coeur du charmant village de Banyuls-dels-Aspres, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de caractère offrant un fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement locatif ou de résidence principale avec revenus complémentaires.Composition du bien :Rez-de-chaussée :Un grand garageUne cour de 60 m2 privative, parfaite pour profiter des beaux jours1er étage :Un appartement T3 d'environ 65 m2, entièrement rénové, comprenant :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipéeDeux chambresUne salle d'eau moderneSur le même niveau, un duplex d'environ 160 m2 à rénover entièrement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace unique2e étage :Un appartement de 70 m2 environ, également à rénover intégralementAmateurs de belles pierres ?Ce bien saura vous séduire par son cachet et son authenticité. Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 513475806. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème www.mbs-immobilier.fr

Situé sur la commune de Saint-Cyprien (66), dans le secteur recherché du Port, venez découvrir ces murs commerciaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 72 m2.Anciennement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, ce local conviendra parfaitement à une activité paramédicale, libérale, ou tout autre projet professionnel.Composition :Hall d'accueil / entrée : 24 m2 environ4 box indépendants : entre 7,60 m2 et 8,90 m2Un toilette avec point d'eauClimatisation installéeAtouts du bien :Très bon emplacement à deux pas du port et de toutes commoditésEnvironnement dynamique et attractif, fréquenté à l'annéeCharges de copropriété : 380 EUR / trimestreTaxe foncière : 790 EUR / anUne belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un cadre professionnel et agréable. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 27 67 65 02 / 04 30 44 70 09 ou pascale@mbs-immobilier.fr Pascale Isgleas conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224 Conformement à l'article L-561-5 du code monetaire et financier,une pièce d'identité sera demandée prealablement à une visite. Frais agence à la charge du vendeur. Honnoraire sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la très belle commune d'Argelès-sur-Mer, venez découvrir ce charmant appartement de type T3 cabine, d'une surface habitable d'environ 36 m2 complétée par une loggia de 10 m2 fermée par baies vitrées.Emplacement privilégié à seulement 150 mètres des plages et à proximité immédiate de toutes commodités : restaurants, épicerie, pharmacie, boulangerie, etc. Un immense parking gratuit se trouve à quelques pas de la résidence.Description du bien :Un salon/séjour lumineux et spacieuxUne cabine d'environ 6,5 m2Une grande chambre avec rangementsUne loggia entièrement fermée et vitréeUne cuisine ouverte fonctionnelleUne salle d'eau avec WCÀ propos de la résidence Les Boramars :Résidence recherchée et très bien entretenueEnvironnement calme et arboréExcellente desserte par les transports en communProximité immédiate de la mer et des animations estivales Idéal résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr Conformément à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Travaux récent: menuiseries pvc double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, cumulus et peinture. Aucun travaux à prévoir juste à poser vos valises et profiter de vos vacances. Pas de procédures en cours, résidence avec 15 lots.