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Sur la belle station balnéaire du Barcarès, à seulement 2 minutes à pied des plages et 10 minutes des commodités, venez découvrir ce studio de 25 m2 environ, situé dans une résidence sécurisée avec place de parking privative.Emplacement idéal, à proximité des événements majeurs de la région comme l'Electrobeach Festival et Les Déferlantes, sans oublier le Grand Marché de Noël qui attire près d'un million de visiteurs chaque année.Une opportunité parfaite pour la location saisonnière ou un pied-à-terre, rentabilitée à plus de 12%Descriptif du bien :Situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur)Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteSalle d'eauVéranda fermée offrant un espace de vie supplémentaireDouble vitrage PVC et volets roulants électriquesLocal commun pour vélos ou matériel de plageInformations pratiques :Copropriété sans procédure en coursCharges annuelles : 400 EURTaxe foncière : 684 EURPlace de parking privative fermée . Une visite s'impose rapidement !!! Contacter votre conseillère en immobilier Pascale Isgleas au 06 27 67 65 02/ 04 30 44 70 09 ou pascale@mbs-immobilier.fr Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224 Frais agence à la charge du vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la charmante commune d'Argelès-sur-Mer, venez sans plus tarder découvrir ce bel appartement de type T4, d'environ 85 m2 habitables, idéalement situé à proximité du centre-ville et des plages.Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de deux lots seulement, avec faibles charges, dans un quartier calme, résidentiel et très recherché. À noter : une vingtaine de places de stationnement gratuit à proximité immédiate, un vrai plus !L'appartement se compose de :Un vaste hall d'entréeTrois chambres d'environ 10,50 m2 chacuneUn grand séjour / salle à manger lumineux d'environ 30 m2Une cuisine semi-ouverteUne salle d'eau avec WC, équipée d'une douche à l'italienneUn balcon généreux d'environ 9 m2, idéal pour profiter des beaux joursLes plus :Petite copropriété sans procédure en coursFaibles chargesQuartier recherché, à la fois calme et centralStationnement facile à toute heureAppartement lumineux, bien agencé et sans vis-à-vis - Copropriété à syndic bénévole - 3 lots dont 2 d'habitations - Aucune procédure en coursCe bien rare sur le secteur est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la magnifique commune d'Argelès-sur-Mer, venez découvrir ce beau terrain agricole d'environ 7855 m2.Situation idéale : terrain plat, facile d'accès, à proximité des commerces et des plages.Parfait pour des moments en plein air : idéal pour profiter de la nature et passer des vacances en familleTERRAIN NON CONSTRUCTIBLE Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Situé en plein centre-ville de Perpignan, sur le boulevard Félix Mercader, découvrez cette excellente opportunité d'investissement composée de trois lots distincts :-Un local commercial de 31 m2 avec vitrine-Un appartement T2 de 38 m2 refait à neuf-Un vaste garage en sous-sol de 340 m2 à fort potentiel locatifDétail des lots :Rez-de-chaussée Local commercial (31 m2)Belle vitrine de 4 mètres linéaires donnant sur rue passanteIdéal pour boutique, showroom ou atelier (hors restauration ou activités à nuisance)Rez-de-chaussée Appartement T2 (38 m2)Salon/séjour spacieux de 27 m2 avec cuisine ouverteSuite parentale de 18 m2Accès à une cour communeEntièrement rénové, aucun travaux à prévoirSous-sol Garage de 340 m2Accès indépendantPossibilité d'aménager 9 places de parking (location estimée à 100 EUR/mois chacune)Création possible de 4 box fermés (location estimée à 150 EUR/mois par box)Très bon rendement locatif sur ce segment, fort besoin de stationnement en centre-villeRentabilité estimée très attractive !Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant diversifier ses revenus locatifs avec de faibles charges et un potentiel immédiat de rentabilité. Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle station balnéaire du Barcarès ( Coudalère ), à seulement 15 minutes à pied des plages et proche des commodités ( restaurants,café,marchés etc...) Venez découvrir ce studio de 24 m2 environ, situé dans une résidence  avec place de parking.Emplacement idéal, à proximité des événements majeurs de la région comme l'Electrobeach Festival et Les Déferlantes, sans oublier le Grand Marché de Noël qui attire près d'un million de visiteurs chaque année.Dans la copropriété, une grande piscine , 4 Courts de tennis, aire de jeux pour enfants, Boulodrome.Une opportunité parfaite pour la location saisonnière ou un pied-à-terre.Descriptif du bien :Situé au Rez-de-chausséPièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteSalle d'eauUne terrasse extérieure, offrant un espace de vie supplémentaireDouble vitrage PVC et volets roulants électrique.Informations pratiques :        .   Un local à vélo au sein de la résidenceCopropriété 180 lotsCharges annuelles : 1100EUR Année / 95 euro moisTaxe foncière : 663 EURPlace de parking  Une visite s'impose rapidement !!! Contacter votre conseillère en immobilier Pascale Isgleas au 06 27 67 65 02/ 04 30 44 70 09 ou pascale@mbs-immobilier.fr Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224 Frais agence à la charge du vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Sur la belle commune d'Argelès-sur-Mer, ne manquez pas cette opportunité rare : un garage de 15,20 m2 à vendre, situé dans un secteur très recherché !Idéalement situé :-À proximité immédiate du centre-ville-À seulement quelques minutes des plagesParfait pour stationner un véhicule, entreposer du matériel, ou réaliser un investissement locatif (forte demande de stationnement dans le secteur).Surface : 15,20 m2Bien sécurisé, accès facile, 66 euros de charges de copropriété par an. - Copropriété à syndic bénévole  - 3 lots dont 2 d'habitation - Aucune procédure en coursOpportunité à ne pas manquer ! Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Situé sur la commune de Perpignan, au sein d'une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, université, parc des sports),Venez découvrir ce bel appartement lumineux, idéalement agencé.Il se compose de quatre chambres, d'un salon confortable, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et d'un grand balcon filant qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement.Ce véritable espace de vie extérieur est accessible depuis plusieurs pièces et offre un agréable prolongement à l'intérieur.Un bien parfait pour une grande famille grâce à la proximité immédiate des écoles, ou pour un investisseur souhaitant le destiner à la colocation étudiante.Idéal pour une famille ou un investisseur.Pas de procédure en coursCopropriété de 20 lotsPlus d'informations, contactez Mustapha Sahri, votre conseiller investissement au 06.15.28.77.98 ou au 04.30.44.70.09

Sur la belle commune d'Argelès-sur-Mer, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de type T2 cabine, situé au 4? et dernier étage avec ascenseur. Il offre une vue mer plein sud à couper le souffle et, côté nord, une vue dégagée sur le massif des Albères.Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, à proximité immédiate de toutes les commodités et de deux grands parkings publics.L'appartement se compose :d'une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux,d'une chambre/cabine d'environ 7,5 m2,d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC,et d'une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Opportunité rare sur le marché !Copropriété de 62 lots Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 60 EUR/mois Taxe foncière : 550 EUR/an Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Fonds de commerce - Pressing / Laverie à vendre Perpignan Sud Opportunité rare ! Situé dans un quartier dynamique de Perpignan Sud, à proximité immédiate de toutes commodités, pressing - blanchisserie.  Atouts du commerce : ?Emplacement stratégique : Seul pressing du secteur et aux alentours. ? Équipement complet : Machines à laver, sèche-linge, emballeuse, grand comptoir en chêne. ? Services variés : Pressing, laverie à sec, blanchisserie, repassage, dépôt de colis. ? Potentiel de développement : Chiffre d'affaires à renforcer grâce à la demande locale. ? Affaire saine & rentable avec perspectives d'évolution.  Loyer mensuel : 560EUR TTC Non soumis au DPE. Fermeture hebdomadaire  : dimanche et lundi. Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 513475806. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème www.mbs-immobilier.fr

Magnifique villa de 185 m2 habitables sur parcelle de 1 000 m2, sublime vue sur montagne et étang, elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie traversante, salon salle à manger donnant sur grande terrasse et sa piscine 8x4 plein sud, une grande cuisine entièrement équipée donnant sur un magnifique patio , dans l'espace nuit, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, bureau.A l'étage, 2 grandes chambres et une chambre mansardée, et une belle salle d'eau.Grand garage de 160 m2.Quartier calme et aucun vis à vie.Une visite s'impose.Contact Joël 06 34 35 03 89Bien en collaboration Interkab.

Beau T2 de 40 m2 habitables et 36 m2 loi caeez, refait à neuf, dans résidence fermée, Petite copropriété de 9 logements par bloc. Parking collectif privé. \nA saisir\nContact Joël 06 34 35 03 89Bien en collaboration Interkab.

Située en plein coeur de la charmante commune de Saint-André, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), Cette maison de village lumineuse en R+2, exposée sur 2 faces, offre une surface utile d'environ 160 m2, dont 88 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, accessible par deux entrées indépendantes, un garage de 25 m2 avec une mezzanine de 18 m2, une entrée sur séjour, un couloir distribuant une salle d'eau, une cuisine indépendante en fond de maison, donnant sur une petite terrasse intimiste.Au 1er étage trois chambres spacieuses d'environ 15 m2 chacune, lumineuses et bien agencées.Au dernier niveau une grande pièce sous toiture de plus de 30 m2, entièrement à aménager selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, atelier, etc.. Ce bien rare allie caractère, volume et localisation privilégiée. Il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif, avec travaux de rafraîchissement ou réaménagement. Plus d'information, contactez votre agent immobilier Mme Baïda-Naïma au 06.13.54.15.49 ou au 04.30.44.70.09

Sur la belle commune de Claira, au coeur du village dynamique et charmant à 10 min de Perpignan, proche des plages, de l'A9 et à 40 min de l'Espagne, découvrez cette maison de ville sur 4 niveaux à fort potentiel. Idéal investisseur ou 1er achat !Travaux à prévoir, mais les plus sont là :Toiture neuve sous garantie décennaleCombles aménagés avec VeluxDouble vitrage, porte d'entrée récente, cumulus, compteur LinkyElle se compose comme suit :RDC : pièce de vie avec point d'eau (ancienne cuisine à créer), suite parentale avec salle d'eau + WC1er : 2 chambres, salle d'eau + WC à aménager2e : grande chambre lumineuse3e : combles aménagés (bureau/rangement)Exposition Sud-Est, rue calme, proches commodités.Pas de garage ni extérieur.À visiter rapidement vente en l'état. Contactez dès maintenant Pascal OMS, votre conseiller en immobilier : Téléphone : 06 84 99 03 24 / 04 30 44 70 09 E-mail : pascal@mbs-immobilier.fr Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No 899112759. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème sur www.mbs-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence coliving récente et conviviale, située à Amélie-les-Bains, découvrez ce studio meublé entièrement refait à neuf, alliant confort moderne et services inclus.Ce logement de standing, idéal pour une personne seule, un jeune actif, est situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, des thermes et des transports.Studio lumineux, rénové avec goût, avec mobilier et équipements complets : lit, rangement,  cuisine équipée (plaques, évier, hotte, portant pour vêtements, lit), salle de bai moderne avec  baignoire et WC.Connexion internet haut débit incluse, stationnement privatif, ludothèque, espace co-working, laverie et patio extérieurLOYER : 545 euros toutes charges comprises (eau, électricité, wifi, place de parking)Disponible à partir du 07/07/2025 D'autres appartements disponibles : T2 de 35 m2 avec ou sans terrasse. Plus d'informations, contactez votre agence MBS immobilier au 04.30.44.70.09 ou au 06.13.54.15.49

Situé au coeur de la charmante commune d'Argelès-sur-Mer, découvrez ce magnifique magasin de prêt-à-porter d'environ 50 m2, idéalement placé en emplacement no1, en plein centre historique et à seulement quelques minutes des plages.Exploité avec passion depuis 30 ans par la gérante actuelle, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle composée de résidents locaux à l'année et d'une forte affluence touristique durant la saison estivale.Le local présente de nombreux atouts :Loyer avantageux de seulement 654 EUR/moisFaibles charges annuelles : environ 150 EURBelle visibilité et flux piéton importantCe commerce est cédé pour cause de départ à la retraite. Une belle opportunité clé en main, idéale pour se lancer ou développer son activité dans un environnement dynamique et recherché.À visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr