LDJ IMMOBILIER

Perpignan sud - Maison de construction traditionnelle sur une surface habitable de plus de 170 m2 en 3 faces avec un spacieux garage en sous sol de plus de 80 m2. Au rez de chaussée, vous serez séduit un beau salon séjour de plus de 40 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre,un wc. A l'étage, elle offre un espace confortable avec 4 chambres, 2 salles de bains, idéal pour une grande famille. Les combles aménagés en piéce de vie, chambre ou bureau de plus de 30 m2 complétent l'espace. Profitez également d'une généreuse piscine ainsi que d'une vérenda. Bien que necessitant rafraichissement et rénovation, cette maison idéalement située au calme, attends une nouvelle famille. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence LDJ immobilier au 04 68 21 99 66

Proche Torcatis et de la passerelle du théâtre de l'Archipel, cet appartement 3 pièces de 62m2 est au 4ème et dernier étage de la copropriété. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine séparée, un séjour avec accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un W.C séparé. Une cave complète ce bien. Prestations : Double vitrage et nouvelle chaudière installée en 2021. Idéal pour de l'investissement locatif, ce bien est intéressant car il est situé proche du centre-ville, des commerces et arrêts de bus. ll vous permettra d'obtenir une bonne rentabilité une fois rénové. Taxe foncière : 1281EUR

Dans la résidence Anatole France, calme et bien entretenue, au 5e et dernier étage, appartement loué de type 4 pièces, rénové avec goût comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un immense dressing, une salle de bains et wc séparé. Le salon, la cuisine et une des chambres donnent sur un balcon d'angle avec vue plongeante sur le jardin arboré avec piscine. Une place de parking aérien et une cave complètent ce bel appartement lumineux. Double vitrage récent (DPE antérieur); volets roulants électriques; résidence sécurisée avec gardien et caméras, accès handicapé. Loué actuellement 1000EUR+150EUR de charges. Belle rentabilité. (Les charges (300EUR/mois) comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardien, les caméras, la piscine et l'entretien du jardin.)

Située au coeur d'un quartier résidentiel paisible, cet ensemble immobilier exceptionnel s'étend sur un terrain de 568 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégant hall qui mène à une spacieuse cuisine entièrement équipée, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à insert, deux chambres confortables, une salle de bains comprenant une douche et une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau et WC, complétées par une somptueuse suite parentale. Cette dernière propose une entrée raffinée, une chambre attenante à une pièce polyvalente idéale comme dressing ou bureau, et une salle d'eau avec WC. L'ensemble immobilier comprend une seconde maison de type F4, offrant un espace de vie indépendant avec des terrasses accueillantes. De plus, les deux entrées indépendantes ajoutent une dimension pratique, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif saisonnier. Le tout est harmonieusement intégré sur un terrain clos.. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, alliant confort moderne, fonctionnalité et offrant des possibilités pour une vie familiale épanouissante et/ou un investissement locatif dynamique.

Découvrez cette résidence de prestige qui domine majestueusement la Méditerranée, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à la séduction de la côte, à la proximité de l'Espagne et à toutes les commodités du village accessibles à seulement 10 minutes de marche. Un emplacement privilégié perché sur les hauteurs de Port-Vendres vous dévoile des panoramas marins dont l'enchantement deviendra votre quotidien. Les appartements neufs, de 2 à 4 pièces à partir de 189 000 EUR à 698 000 EUR, se distinguent par des finitions raffinées et vous offrent des terrasses ensoleillées, des garages et un parking dédié. Optez pour une solution clé en main avec le Pack Meublé, facilitant une location sans contrainte. Laissez-vous séduire par le raffinement de cette résidence d'exception et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous.

Bienvenue à Font-Romeu, où cet appartement 2 pièces cabine rénové dépasse toutes les attentes. Dans le salon-séjour, les moments conviviaux sont à l'honneur. La cuisine equipée, vous invite à des moments culinaires montagnards. La chambre, ingénieusement aménagée, offre un espace paisible, et le coin nuit réservé aux plus petits ou aux amis est tout simplement adorable. La salle d'eau, mariage subtil entre modernité et charme rustique, crée une ambiance relaxante. L'appartement dispose également d'un box à ski individuel. Profitez de la commodité d'un arrêt minute situé juste devant le logement et d'options de stationnement aisément accessibles à quelques pas. Cet appartement, prêt à devenir votre nouvelle résidence secondaire, allie à la perfection confort moderne et atmosphère chaleureuse. Une occasion à ne pas manquer, une visite s'impose ! En tant que professionnels de l'immobilier avec plus de 20 ans d'expérience, nous vous assurons que cette rénovation a été réalisée avec le plus grand soin, reflétant notre engagement envers la qualité et l'excellence.

Dans la résidence les Oiseaux qui sera réhabilitée à partir de 2024, appartement au 3e étage sur 4 sans ascenseur composé d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur la cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre avec rangements. Une cave complète ce bien, loué 440EUR+100EUR de charges depuis le 1.12.2022 pour 3 ans renouvelables. Double vitrage performant.

Joli studio de 29m2 dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, navette curiste à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Georges Marill LDJ Immobilier Tel ( zero sept / quarante neuf / quatre vingt treize / cinquante et un / quatre vingt onze )

Idéal investisseur ou pied à terre. Joli studio de 22m2 avec une terrasse de 7m2 et une place de parking extérieure. Il se situe proche des cures thermales et à proximité de tout commerce. Cet appartement bénéficie également d'une climatisation réversible et il est vendu meublé et équipé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Georges Marill LDJ Immobilier ( zero sept / quarante neuf / quatre vingt treize / cinquante et un / quatre vingt onze )

Dans le centre de Thuir, venez découvrir ce studio situé au premier étage d'un immeuble  Le bien est composé d'une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC Contactez Mme SIRAJ au 0637225154 pour plus de renseignements 

Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble exceptionnel, niché au coeur de la charmante ville de Villefranche-de-Conflent. Un véritable trésor architectural vous attend, avec une opportunité unique d'acquérir un établissement hors du commun.Au centre de cet immeuble historique se trouve un restaurant incroyable, pouvant accueillir jusqu'à 350 convives. Vous serez immédiatement transporté dans le temps en découvrant son ambiance médiévale authentique. Prenez place dans les salles magnifiquement décorées ou profitez de l'air frais sur la belle terrasse. Peu importe où vous vous asseyez, vous serez enveloppé par une atmosphère unique et envoûtante.Le restaurant propose une cuisine traditionnelle de premier ordre, avec une spécialité irrésistible : les pizzas préparées avec soin selon des recettes ancestrales. Laissez-vous tenter par les saveurs authentiques qui évoquent l'essence même de la région. De plus, avec la licence IV incluse, vous pourrez proposer à vos clients une sélection variée de boissons raffinées, ajoutant ainsi une touche de sophistication à leur expérience gastronomique.En plus de cette offre exceptionnelle, l'immeuble comprend déjà deux appartements loués, vous garantissant des revenus réguliers dès le début. De plus, vous aurez la possibilité de créer jusqu'à quatreautres appartements pour maximiser votre potentiel de revenus.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement extraordinaire, alliant l'histoire fascinante de Villefranche-de-Conflent à un potentiel commercial prometteur. Que vous soyez un investisseur averti ou un passionné de l'hôtellerie et de la restauration, cette opportunité est faite pour vous. Divers projets sont envisageables.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bijou architectural et plongez dans l'univers envoûtant de cet immeuble médiéval à Villefranche-de-Conflent. Ne laissez pas passer cette chance de devenir le propriétaire d'un établissement d'exception !

PERPIGNAN - MOULIN A VENT ! Nouveauté à la vente - Venez découvrir cet agréable appartement situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisé et entretenue, Idéalement situé, proche de l'université, du parc des sports, ce bien se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon/sejour, 2 chambres, une salle de bain et wc séparés. Un cellier sur palier compléte ce bien. DPE en cours. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence LDJ immobilier au 04 68 21 99 66

Perpignan sud - Appartement T3 de 65 m2 au dernier étage avec ascenseur, balcon et place de parking privée. Cet agréable appartement se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. De plus il dispose d'un jardin privatif pour les résidents, la climatisation dans le salon ainsi que dans une chambre, le double vitrage, et les volets roulants. Proche des commodités, des écoles, et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant au 04.68.21.99.66 pour planifier une visite.

PERPIGNAN SUD - Quartier Kennedy Situé au 2ème étage d'une petite copropriété à faible charges, dans un quartier calme, proche des transports et commerces. Venez découvrir ce superbe appartement de type 4 pièces traversant, actuellement loué pour 650EUR + 40EUR charges par mois. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine indépendante aménagée, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Le plus de cet appartement : vous bénéficierez d'un garage privé ainsi que d'une cave. Idéal pour les investisseurs ou ceux cherchant une propriété avec un revenu locatif déjà établi. A visiter sans plus tarder ! Pour plus d'informations sur le bail en cours, veuillez contacter LDJ immobilier Perpignan Sud 04 68 21 99 66

Située sur la commune Bages, dans un petit lotissement proche du centre du village, jolie maison 3 faces sur une parcelle de 403m2. Cette maison de plain-pied dispose d'un séjour de 34m2, une cuisine séparée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et wc séparés. Vous disposerez également d'un garage avec accès à une petite cave ainsi qu'un grenier. Grande véranda de 20m2 exposée Sud et donnant accès au jardin. Un garage de 14m2 et une place de stationnement devant le garage. Sans vis-à-vis et au calme, cette maison, une fois rénovée, pourra vous offrir un cadre de vie très agréable.