LDJ IMMOBILIER

EN EXCLUSIVITE chez Ldj Immobilier, immeuble en pleine propriété composé de 8 studios rénovés. Il se compose de 8 appartements studio d'env 22m2 entiérement meublés et équipés. Ils sont tous équipés de double vitrage et d'une climatisation réversible. Ils se situent à 50m des cures thermales d'Amelie-les-bains, et tout commerce à pied. Aucuns travaux à prévoir locations en cours pour 2024. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Georges Marill LDJ Immobilier Tel ( zero sept / quarante neuf / quatre vingt treize / cinquante et un / quatre vingt onze )

À vendre : Charmant appartement T3/T4 idéalement niché dans le prisé secteur de Vertefeuille. Doté de double vitrage et de volets roulants électriques, cet espace offre une remise électrique récemment effectuée. Quelques retouches esthétiques dans la salle de bain et sur les sols offriront un éclat contemporain. Composé de deux chambres (sans vis à vis !), d'un double salon séjour lumineux, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de toilette séparé ainsi qu'un beau balcon filant, vous serez séduit par la clareté de cet appartement ainsi que son important espace de stockage grâce à ses nombreux rangements. Le logement est complété par une grande cave de quasiment 10m2. Son excellent potentiel locatif en fait une opportunité à saisir. Ne tardez pas, planifiez votre visite dès maintenant !

Située dans un cadre exceptionnel, cette villa d'architecte offre un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le grand garage de 48 m2, idéal pour plusieurs véhicules ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Cette villa sur trois niveaux vous offre une distribution optimale des pièces. Au rez-de-chaussée, une chambre vous accueille, offrant praticité et intimité. Au premier étage, la pièce de vie principale vous éblouira avec son plafond en cathédrale. La cuisine ouverte, équipée avec soin, permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos proches. Deux chambres supplémentaires à cet étage complètent l'ensemble avec confort et fonctionnalité. Le troisième niveau réserve une agréable surprise avec une superbe suite parentale. L'atouts majeurs de cette propriété est son grand terrain partiellement constructible et piscinable de 1754 m2, offrant un potentiel incroyable pour réaliser vos projets extérieurs. Cette villa d'architecte incarne le raffinement et le confort, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement serein et exclusif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa d'exception.

Secteur Bompas et à cinq minutes de Perpignan, venez découvrir cette spacieuse maison 4 faces de 216 m2 habitables éditée sur une une parcelle de 911 m2. Elle se compose d'un grand hall d'entrée, une belle pièce de vie donnant sur le jardin avec cheminée, une cuisine donnant sur une véranda exposé sud-ouest, un WC séparé et placards dressing. Au demi-palier vous disposerez d'une grande suite parentale avec baignoire de 27m2, une autre suite avec baignoire 20m2, une grande mezzaninne avec petite terrasse et une pièce sous-pente pouvant servir de salle de jeux ou d'atelier. Au deuxième et dernier étage deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Un grand garage de 35 m2, un espace buanderie, local technique piscine, un cellier. Piscine , avec cuisine d'été aménagée et terrasse ombragée pour profitez pleinement de vos repas en famille.  Gros travaux de rafraîchissement à prévoir.

Située au coeur de ville de Villelongue de la Salanque, charmante  maison de ville rénovée. En rez de chaussée : cuisine équipée, salon/séjour donnant sur un extérieur de 73 m2, garage. Au 1er étage : 3  grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc. Pour votre confort : double vitrage, volets électriques, poêle à granules connecté, adoucisseur d'eau, forage. Ses atouts : son bel extérieur, son emplacement, le charme des poutres et de la pierre. Le plus : combles de 28 m2 aménageables.

Perpignan sud - moulin à vent - Appartement T3 situé au rez de chaussée, composé d'un hall d'entrée, salon séjour, cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. Une loggia ainsi qu'un cellier compléte ce bien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence LDJ immobilier au 04 68 21 99 66

Secteur Moyen-Vernet proche de l'hôpital et du Stade Aimé Giral, situé dans la résidence Les Lauriers au 3ème étage sans ascenseur appartement 4 pièces de 80.27m2 Loi Carrez avec garage. Il se compose d'une grande entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée avec balcon loggia fermée, trois chambres, une grande salle de douche, un espace buanderie, un cellier. Loué depuis 2018, 650 euros charges comprises (580+70 de charges). Idéal investisseurs. Prestations : double vitrage, climatisation réversible, un grand garage de 21m2 et une place de parking extérieur.

En exclusivité chez LDJ Immobilier, une maison d'environ 91M2. Elle dispose d'une belle piéce de vie donnant sur la terrasse et le jardin arboré avec une vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une avec placard, d'une grande salle d'eau, d'un toillette séparé et d'un garage spacieux attenant pouvant être transformé en suite parentale. Cette maison comprend aussi un double garage avec cuisine et terrasse couverte, posibilité de créer un T2. Une parcelle de 208m2 à proximité s'ajoute à ce bien.  Un canal d'arrosage desert le jardin et la parcelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Harmonie Ezingeard LDJ immobilier, (zéro sept / soixante dix-sept / trente-neuf / trente-cinq / quatre-vingt six), ( zéro quatre / quarante huit / vingt deux / zéro neuf / trente-quatre).

Saisissez l'opportunité d'investir dans un bien immobilier qui génère déjà des revenus avec cet appartement 3 pièces en duplex, meublé, d'environ 50 m2 situé au coeur de Perpignan. Actuellement loué, cet appartement représente une acquisition idéale pour un investisseur. Appartement au premier étage dans une petite copropriété - Bien entretenu et disposant d'une gestion locative en place assurant une transition en douceur pour le nouveau propriétaire. Prix de vente attractif avec un bon rendement locatif actuel. - Bail nu en cours vendu meublé : 420EUR/mois + 50EUR d'avance sur charges. Investissement locatif stable avec locataire en place. - Gestion locative assurée par LDJ IMMOBILIER, garantissant une rentabilitée pérenne. - Proximité des transports, commerces, et services urbains. Ne manquez pas cette occasion unique d'ajouter à votre portefeuille un investissement locatif clé en main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organisez une visite.

Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement spacieux d'environ 100 m2, au deuxième étage d'un petit immeuble de 4 lots sans ascenseur, saura vous séduire par son charme et sa luminosité. La pièce à vivre de 46 m2 permet d'accueillir l'espace salon et salle à manger aisémment. La cuisine séparée est entièrement aménagée, offrant un espace pratique et fonctionnel. Vous trouverez également deux chambres, dont l'une avec dressing ainsi qu' une salle de bain. L'emplacement privilégié de cet appartement le rend particulièrement attractif, étant à proximité du célèbre Castillet de Perpignan. Profitez des charmes du centre-ville, des commerces, et des facilités d'accès aux transports en commun.

En exclusivité chez LDJ Immobilier. Venez découvrir cette villa trois faces de 140 m2 sur une parcelle piscinable plein sud de 327 m2 avec vue magnifique sur les montagnes et la ville. Dans un quartier calme situé dans une impasse. En rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande piéce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger avec accés direct à une terrasse de 60m2 exposée plein sud et sans vis à vis. Une buanderie complete ce premier palier. Au premier étage une grande chambre, un bureau ou deuxiéme chambre, une salle de bain et un wc séparé . Au deuxiéme étage, deux autres chambres dont une pouvant etre transformée en suite parentale, une terrasse, une salle d'eau, un wc séparé. Doubles vitrages et volets roulants à chaque étage. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter ( zéro six / quarante-deux / vingt-neuf / soixante-six / cinquante-deux.) Marie CHOQUET LDJ Immobilier

Idéalement situé au 2ème étage d'une charmante copropriété avec syndic bénévole, ce spacieux appartement T2 de 55 m2, baigné de lumière, est prêt à accueillir vos valises. Sa grande chambre avect son placard et son coin offre un espace intime, tandis que la cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale. La terrasse couverte et le parking ajoutent un confort appréciable, tout en profitant de la proximité des commodités quotidiennes. Une opportunité résidentielle alliant élégance et praticité.

LLUPIA - Découvrez le charme authentique de la vie de village avec cette maison entièrement rénovée à proximité immédiate de Thuir 66300. Cette maison offre un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un très grand garage de plus de 40m2 avec porte sectionnelle électrique offrant un stationnement confortable et du stockage. Au premier étage, vous disposerez d'un dégagement avec rangements, un Wc indépendant, une cuisine équipée, un salon séjour avec un espace extérieur type patio idéal pour la détente en plein air sans vis à vis. Au deuxième étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses idéales pour une famille ou jeune couple ainsi qu'un Wc indépendant et une salle de bains neuve! L'intérieur est lumineux et spacieux. De plus, tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas : commerces, écoles, restaurants...

Proche de la place Catalogne dans une résidence sécurisée, fermée et aux parties communes irréprochables appartement traversant très lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une spacieuse entrée, une pièce de vie de 32 m2 vous donnant accés sur un balcon de 12m2, une cuisine séparée avec petite loggia fermée, trois chambres dont une avec espace dressing, une salle d'eau et un WC séparé.  Une cave et une place de parking privative sécurisée complètent ce bien. A visiter sans tarder.

Découvrez ce magnifique duplex à CANET PLAGE, secteur Canet Sud à proximité de la plage et des commerces. Il vous offre une vue dégagée sur le Canigou et l'Étang de Canet. Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose : d'un séjour lumineux avec un balcon, une cuisine séparée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez une deuxième chambre ainsi qu'un grenier sous les combles. L'appartement est équipé de la fibre, de fenêtres en PVC double vitrage, de climatisation réversible sur les deux niveaux et d'un parking privatif. Un vrai petit bijou à visiter sans tarder !