LDJ IMMOBILIER


Situé au 31bis Boulevard Georges Clemenceau 66000 Perpignan

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LDJ IMMOBILIER est une agence immobilière dont le siège social est situé à Perpignan, 31 bis boulevard Clemenceau. Elle regroupe les métiers de la TRANSACTION, GESTION, LOCATION et LOCATION SAISONNIERE sur le département des Pyrénées-Orientales (66). Forte d’une expérience de plus de 15 ans de ses associés, Rémi Le Digol et Laurent Janer, dans la vente et la gestion locative, sa stratégie est l’écoute, l’accompagnement personnalisé et la satisfaction client. L’agence vous accompagne également dans l’étude personnalisé de votre financement pour l’achat et vous propose un large choix de garanties en matière de gestion locative et de loyers impayés.

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Nos biens disponibles

Appartement de 20 m²

61 000 €

Perpignan

3 029 €/m²


Proche du Conservatoire de Perpignan, a deux pas du centre-ville de Perpignan et de toutes commodités, venez découvrir ce studio situé au sein d'une résidence étudiante construite en 2017. Ce studio est une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un rendement garanti. Avec un revenu annuel de 2 175 EUR, vous pouvez être assuré de profiter d'un investissement stable et rentable. La résidence offre un cadre de vie moderne et sécurisé avec la présence d'un intendant, ce qui vous garantit tranquillité et commodité. Les nombreux services, tels que le ménage, la salle commune, l'espace de détente avec divertissements, le kit linge, l'espace extérieur commun, et la salle de coworking, offrent un niveau de confort supérieur pour les résidents. Visite virtuelle disponible sur demande



Appartement de 21 m²

59 000 €

Perpignan

2 791 €/m²


Proche du Conservatoire de Perpignan, a deux pas du centre-ville de Perpignan et de toutes commodités, venez découvrir ce studio situé au sein d'une résidence étudiante construite en 2017. Ce studio situé au rez-de-chaussée est une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un rendement garanti. Avec un revenu annuel de 2 092 EUR, vous pouvez être assuré de profiter d'un investissement stable et rentable. La résidence offre un cadre de vie moderne et sécurisé avec la présence d'un intendant, ce qui vous garantit tranquillité et commodité. Les nombreux services, tels que le ménage, la salle commune, l'espace de détente avec divertissements, le kit linge, l'espace extérieur commun, et la salle de coworking, offrent un niveau de confort supérieur pour les résidents. Situé en plein coeur du centre-ville de Perpignan, cette résidence est également idéalement placée à proximité des facultés, attirant ainsi les quelque 10 000 étudiants de la ville. Cela garantit une demande locative constante et une excellente rentabilité. Visite virtuelle disponible sur demande



Appartement de 46 m²

98 500 €

Perpignan

2 141 €/m²


Situé dans le paisible quartier des Fleurs, à seulement 10 minutes de marche du square Bir-Hakeim de Perpignan, cet appartement de type F2 de 47 m2 vous offre un espace de vie récemment rénové avec une touche de modernité. Situé au 2ème étage au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable avec placard, et d'une salle d'eau avec toilette. Un balcon de 11 m2, accessible depuis le séjour et la chambre, vous permet de profiter de la douceur des jours ensoleillés. La résidence offre des avantages supplémentaires tels qu'un emplacement de stationnement dans un espace sécurisé, accessible par un portail automatique, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage. Ce bien vous séduira par son état impeccable, ses volumes bien agencés, et sa situation idéale à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.




LES + : parking terrasse

Maison / villa de 54 m²

218 500 €

Saint-cyprien

4 046 €/m²


Découvrez cette magnifique maison de 52 m2 idéalement située à seulement 10 minutes à pied des plages de Saint-Cyprien. Cette propriété est une véritable perle rare dans le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la mer. Caractéristiques principales :Superficie : 52 m2Luminosité : Salon/séjour baigné de lumière naturelle car il est TRAVERSANT !Espace extérieur : Terrasse ensoleilléeMezzanine : Plus de 10 m2 d'espace supplémentaire (possibilité de l'amménager en chambre) Chambre : Une jolie chambre chaleureuseSalle de bain : Attenante et fonctionnelleGarage : Un atout rare dans la région L'emplacement de cette maison est idéal dans une petite résidence, au calme et à seulement 10 minutes à pied des plages (300m à vol d'oiseau), vous pourrez profiter de l'air marin et des activités nautiques à tout moment. Les commodités telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun sont également à proximité. Il y a également un espace de stockage (vélo etc). Ne laissez pas l'opportunité de posséder cette maison de charme à proximité des plages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.




LES + : parking terrasse garage

Maison / villa de 50 m²

255 000 €

Saint-cyprien-plage

5 100 €/m²


Votre Coin de Paradis Méditerranéen Niché dans la magnifique commune de Saint-Cyprien plage,dans un secteur calme, à deux pas de la mer et de toutes les commodités. Avec ses 50 m2 environ, cette maison est une invitation à la sérénité.Vous serez séduit par le salon lumineux qui s'ouvre sur un coin cuisine. Une chambre confortable au rez-de-chaussée offre un accès aisé, idéal pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, en salon TV ou même en petite chambre, adaptée à vos besoins et vos envies. À l'étage, une mezzanine transformée en chambre crée un espace intime et douillet pour les invités ou la famille. La salle de douche est élégante et pratique, avec des toilettes séparées pour encore plus de commodité. Profitez du plein air avec des terrasses de chaque côté de la maison, idéales pour des dîners en plein air ou pour vous détendre en plein air.Votre véhicule sera en sécurité dans le garage, avec un espace de stationnement privé supplémentaire.Les charges annuelles de copropriété sont de seulement 300 EUR, incluant les frais d'eau. Une Visite S'impose ! Ne ratez pas cette occasion !




LES + : parking terrasse garage

Maison / villa de 105 m²

189 500 €

Bages

1 805 €/m²


Bages est un charmant village disposant de toutes les commodités et idéalement placé proche de Perpignan et à 20 min de la mer Venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec une cuisine moderne aménagée et equipee.Au premier étage une suite parentale, un wc et un bureau pouvant faire office de petite chambre.Au second étage deux chambres, une salle de bain avec un wc et un coin dressing le tout en très bon état. La petite surprise, un extérieur pouvant accueillir une voiture ou un coin extérieur pour profiter de moment agréable. Un visite s'impose !



Maison / villa de 50 m²

255 000 €

Saint-cyprien-plage

5 100 €/m²


Votre Coin de Paradis Méditerranéen Niché dans la magnifique commune de Saint-Cyprien plage,dans un secteur calme, à deux pas de la mer et de toutes les commodités. Avec ses 50 m2 environ, cette maison est une invitation à la sérénité.Vous serez séduit par le salon lumineux qui s'ouvre sur un coin cuisine. Une chambre confortable au rez-de-chaussée offre un accès aisé, idéal pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, en salon TV ou même en petite chambre, adaptée à vos besoins et vos envies. À l'étage, une mezzanine transformée en chambre crée un espace intime et douillet pour les invités ou la famille. La salle de douche est élégante et pratique, avec des toilettes séparées pour encore plus de commodité. Profitez du plein air avec des terrasses de chaque côté de la maison, idéales pour des dîners en plein air ou pour vous détendre en plein air.Votre véhicule sera en sécurité dans le garage, avec un espace de stationnement privé supplémentaire.Les charges annuelles de copropriété sont de seulement 300 EUR, incluant les frais d'eau. Une Visite S'impose ! Ne ratez pas cette occasion !




LES + : parking terrasse garage

Appartement de 93 m²

65 300 €

Perpignan

706 €/m²


Appartement 4 piéces avec parking privé et cave en viager occupé sur une tête : homme de 86 ans. En partant de la valeur du bien : 220 000 EUR, l'acquisition se fait sur la base d'une valeur occupée de 154 000 EUR dont le paiement se décompose en un bouquet initial de 65 300 EUR et d'une rente mensuelle de 1 250 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Perpignan est une ville à forte attractivité touristique, proche de la mer, la montagne et l'espagne. Cet appartement de 92 m2 est trés bien située, dans une belle résidence, proche du centre-ville et de la gare. Traversant, au premier étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, un salon séjour donnant sur une loggia, 3 chambres, une salle de bains, wc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence LDJ immobilier au 04 68 21 99 66



Appartement de 41 m²

77 200 €

Amélie-les-bains-palalda

1 883 €/m²


SOUS COMPROMIS - Dans une résidence sécurisée, appartement de deux pièces de 41m2 situé au premier étage avec ascenseur (accès handicapés). Vous êtes vendeur(s) => Nous avons eu beaucoup de demande pour ce type de bien, n'hésitez pas à nous contacter. Vous êtes acquéreur(s) => Contactez-nous afin que nous puissions vous proposer des biens en adéquation avec votre recherche! Nos 7 agences LDJ Immobilier présentes sur le département réalisent également des estimations gratuitement (vente et/ou location) Georges Marill LDJ Immobilier Tel ( zero sept / quarante neuf / quatre vingt treize / cinquante et un / quatre vingt onze )




LES + : garage

Appartement de 39 m²

105 400 €

Prades

2 689 €/m²


PRADES, Idéal pour un investissement locatif ! Venez découvrir ce joli appartement F2, proche de toutes commodités, en plein centre-ville de PRADES. Immeuble récent construit il y a 7 ans (CASA PAU). Cet appartement est composé d'une chambre, d'un séjour et une salle de bain. La résidence avec ascenseur est entretenue ainsi que sécurisé. À visiter sans plus tarder, en vente chez nous et nulle part ailleurs.




LES + : terrasse

Appartement de 76 m²

129 000 €

Perpignan

1 697 €/m²


Situé dans une résidence calme et prisée, à proximité immédiate des commodités, nous vous proposons cet appartement traversant situé au 1er étage, avec ascenseur. Dès votre entrée, vous serez accueilli(e) par un hall spacieux avec placard de rangement. Le séjour donne sur un balcon exposé à l'est, agréable pour profiter des beaux jours et de la vue sur le jardin de la résidence. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant mais aussi d'un accès à un second balcon. Vous trouverez trois chambres confortables. Le bien dispose également d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Vous serez charmé(e) par la luminosité et la quiétude de cet appartement, qui ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Une cave et une place de parking accessible depuis un portail securiisé complètent cet appartement. La résidence est idéalement située, à proximité immédiate du square Bir Hakeim, offrant ainsi un cadre verdoyant et propice aux balades en plein air. De plus, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien à quelques pas seulement.



Appartement de 32 m²

144 900 €

Le barcarès

4 528 €/m²


Au calme, face à la mer et accès direct à la plage à pied, très bel appartement d'environ 32m2 habitables avec une vue sur la mer! Il comprend un salon/séjour avec cuisine aménagée/équipée d'environ 22m2, chambre, salle d'eau, wc indépendant. Emplacement de parking privatif au sein de la résidence.



Appartement de 26 m²

123 600 €

Canet-en-roussillon

4 847 €/m²


À seulement 200 mètres de la plage, des commerces et du marché, venez visiter cet appartement impeccablement entretenu situé dans une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, une salle de bains, des toilettes séparées, un espace de vie avec kitchenette et accès à une terrasse par une baie vitrée, ainsi qu'une chambre cabine distincte avec fenêtre. Deux places de parking en enfilade sont également disponibles. Opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 04.68.50.98.64.




LES + : parking terrasse

Inconnu de 129 m²

230 000 €

Perpignan

1 783 €/m²


**Local Commercial d'Exception Boulevard Maréchal Leclerc** Découvrez ce local commercial de 129 m2, idéalement situé sur le boulevard Maréchal Leclerc et profitant d'une excellente visibilité. Ce bien, auparavant une boîte de nuit, offre de grand espace accueillant avec un sas d'entrée, une vaste salle principale et des sanitaires. Il dispose également de grandes hauteurs sous plafonds avec puits de lumière. Il représente une opportunité unique pour divers projets professionnels, à l'exception des activités de restauration. Pour explorer le potentiel de cet espace et envisager votre projet, contactez-nous !



Inconnu de 147 m²

130 000 €

Perpignan

884 €/m²


**Local Commercial, avenue des Palmiers** Découvrez ce local commercial de 147,80m2, idéalement situé sur l'avenue des Palmiers et profitant d'une bonne visibilité. Ce bien, offre de grand espace pouvant accueillir vos projets. Pour explorer le potentiel, contactez-nous !



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