LDJ IMMOBILIER


Situé au 31bis Boulevard Georges Clemenceau 66000 Perpignan

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LDJ IMMOBILIER est une agence immobilière dont le siège social est situé à Perpignan, 31 bis boulevard Clemenceau. Elle regroupe les métiers de la TRANSACTION, GESTION, LOCATION et LOCATION SAISONNIERE sur le département des Pyrénées-Orientales (66). Forte d’une expérience de plus de 15 ans de ses associés, Rémi Le Digol et Laurent Janer, dans la vente et la gestion locative, sa stratégie est l’écoute, l’accompagnement personnalisé et la satisfaction client. L’agence vous accompagne également dans l’étude personnalisé de votre financement pour l’achat et vous propose un large choix de garanties en matière de gestion locative et de loyers impayés.

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Nos biens disponibles

Boutique de 60 m²

49 000 €

Perpignan

817 €/m²


Au coeur des belles rues piétonnes de Perpignan, restaurant en progression depuis 5 ans, avec une clientèle d'habitués. 25 couverts à l'étage et 10 couverts en terrasse proche de la fontaine en haute saison. Chiffres d'affaires à doubler possiblement si le restaurant était ouvert en soirée. Bail commercial à 620EUR+45EUR de charges/mois. Prévoir une consommation de 100EUR/mois d'électricité. Vendu avec toutes les tables, chaises, vaisselles, cuisine équipée...comme si vous deviez assurer le service suivant (hors produits périssables).



Maison / villa de 386 m²

274 900 €

Saint-hippolyte

712 €/m²


Idéal Artisan, Maison 'containers' alliant habitation et local commercial. Ensemble de plus de 380m2 habitables pouvant être réagencé à votre convenance. Actuellement ce bien dispose en rez-de-chaussée d'une partie commercial d'environ 100m2 . Au même niveau une partie habitation offrant de belles surfaces : salon/séjour de près de 36m2, cuisine de plus de 30m2, suite parentale avec salle d'eau et dressing de 27m2. A l'étage vous trouverez 2 suites parentales et une autre chambre. Au même niveau, une surface de 80m2 aménageable suivant vos besoins + 55m2 non isolée. Emplacements de parking, accès hadicapé,... Nous vous informons que ce bien nécessitera des travaux de réfection de toiture, bardage et peinture. Devis disponible sur demande.




LES + : parking terrasse

Appartement de 53 m²

82 000 €

Arles-sur-tech

1 547 €/m²


Appartement entiérement refait, 3 pièces, il se situe au troisiéme et dernier étage d'un collectif de 6 appartements avec un syndic bénévole, en RDC une cave individuelle et une cave commune. L'appartement exposé est/ouest se compose d'une entrée, une cuisine séparée équipée, d'un séjour, de deux chambres avec grandes penderies, une salle d'eau, un wc séparé . Il bénéficie également de double vitrage avec volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. Une belle vue dégagée sur les montagnes, aucun travaux à prévoir, idéal premier achat ou investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite . Georges Marill LDJ Immobilier 04 68 21 90 93 ou 06 64 20 22 63 .




LES + : parking terrasse

Local de 41 m²

59 000 €

Perpignan

1 439 €/m²


Fleuriste vend son droit au bail, bénéficiant d'un loyer de 500EUR TCC. Local de 33 m2, réserve de 8,3m2 et un wc de 1,1m2. 2 grandes vitrines entourent 2 petites vitrines de chaque côté de la porte d'entrée de la boutique. Boulevard Maréchal Leclerc côté Castillet: emplacement no1 sur Perpignan.



Appartement de 35 m²

54 500 €

Amélie-les-bains-palalda

1 557 €/m²


Idéal investisseur ou pied a terre, magnifique T1 entiérement refait tout équipé et meublé, exposition plein sud, vue degagée sans vis a vis, proche centre ville et cures thermales. N'hesitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite . Georges Marill LDJ Immobilier 04 68 21 90 93 ou 06 64 20 22 63.



Appartement de 105 m²

112 000 €

Amélie-les-bains-palalda

1 067 €/m²


Très bel appartement au 3 ème et dernier étage sans ascenseur, sur 3 faces, balcons et terrasse, il se compose d'une grande cuisine avec arrière cuisine d'une superficie totale de 21m2, un séjour salon de 30m2 avec terrasse, 3 chambres de 9, 13, et 18 m2, cet appartement bénéficie d'un chauffage au gaz collectif, de double vitrage, d'une place de parking en extérieur et de 2 caves de 15 m2 chacune. N'hesitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Georges Marill LDJ Immobilier Tel 04 68 21 90 93 ou au 06 64 20 22 63.




LES + : parking terrasse

Appartement de 23 m²

46 000 €

Amélie-les-bains-palalda

2 000 €/m²


 Ce studio présente une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 15 m2 exposée Sud. Cuisine ouverte et salle d'eau avec WC. Vue imprenable sur le Tech. Ce bien est idéal pour une location saisonnière, pour curistes ou pour y résider. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.  Valérie DELAGE - 04 68 21 90 93 - 06 72 91 37 94.




LES + : parking terrasse

Appartement de 49 m²

92 300 €

Amélie-les-bains-palalda

1 884 €/m²


Appartement de 49 m2 avec terrasse exposée Sud et loggia. Une chambre séparée et la salle de bains représentent le coin nuit. C'est dans l'entrée que vous trouverez l'accès aux toilettes. Cet appartement possède également un garage, une cave et une place de parking. Contactez-nous pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Valérie DELAGE - 0468219093 - 06 72 91 37 94.




LES + : parking terrasse

Appartement de 90 m²

288 000 €

Canet-en-roussillon

3 200 €/m²


Au centre de Canet-Plage, Place Méditerranée, spacieux appartement 3 pièces, proches de toutes commodités et à une minute de la plage. Au troisième et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu et fraîchement ravalé, exposé plein Sud, il se compose d'un double salon/séjour d'environ 40m2 avec grandes baies vitrées vous donnant accès à une agréable terrasse avec vue mer et montagne, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux grandes chambres, une salle de bains , wc séparés. Double vitrage, climatisation gainable réversible, volets roulants électriques.




LES + : terrasse

Maison / villa de 330 m²

980 000 €

Perpignan

2 970 €/m²


Idéalement situé à 10 minutes des plages et des commodités, au calme absolu, propriété de charme comprenant un superbe mas en pierres apparentes et une dépendance. Une magnifique vue sur le Canigou s'offre à vous. Implantée sur une parcelle de 2500 m2, cette très belle propriété, entièrement clôturée et disposant d'un forage, vous offre une piscine, un jacuzzi, un sauna, un garage double et 4 places de stationnements. De spacieuses terrasses ensoleillées, ombragées ou abritées ainsi qu'une cuisine d'été surplombent la piscine et le parc arboré. Le mas, d'une superficie habitable de 236 m2 comprend sur 3 niveaux. Doté de beaux volumes, il dispose d'un vaste salon de réception de 65 m2 avec cheminée, d'une superbe suite parentale de 50 m2, dotée d'un grand dressing, de 5 chambres avec salle de bains et d'un salon ouvert propice à la détente. La dépendance d'une superficie habitable de 55m2 vous offre un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Cette propriété d'exception vous séduira par son charme et son environnement privilégié. Contactez-nous pour toute demande d'informations complémentaires ainsi que pour une visite : Gaëlle Lachize - 06 68 61 13 53 - LDJ PRESTIGE




LES + : piscine

Appartement de 40 m²

43 000 €

Perpignan

1 067 €/m²


Dans la résidence les Oiseaux: Loyer appliqué 490EUR/mois CC (dont 90EUR de charges) pour cet appartement loué en non meublé, très lumineux au 2ème étage sur 4. Il est composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Double vitrage, Taxe foncière 720EUR, charges de copropriété 1051EUR/an chauffage et eau froide compris. Idéal investisseur ou 1er achat.



Maison / villa de 220 m²

268 500 €

Prats-de-mollo-la-preste

1 220 €/m²


Trés bel immeuble en pleine propriété avec grand jardin attenant et garage,'prévoir travaux', énorme potentiel. Idéal pour chambres d'hotes ou locations saisonniéres. 4 appartements indépendants: 2 T3, 1 T2, et 1 Studio. Surface habitable 220m2, proche tout commerce, cures thermales à proximité, Espagne à 15 min, vue dégagée. N'hesitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.



Boutique de 47 m²

115 000 €

Perpignan

2 447 €/m²


Très bien située en coeur de ville de Perpignan, entre mairie et Castillet, à 2 pas des quais piétonniers, dans un secteur touristique de premier choix, entourée de restaurant et autres métiers de bouche. Toute équipée, dans un excellent état, cette crêperie est prête à accueillir les clients. Belle rentabilité, idéale pour couple, elle vaut vraiment le coup d'oeil. Contactez nous...



Maison / villa de 142 m²

285 000 €

Arles-sur-tech

2 007 €/m²


Très belle opportunité, situé dans un secteur très calme d'Arles sur Tech, venez découvrir cette villa 4 Faces de Plain Pied 142m2 sur une parcelle de 1380m2, 6 Pièces, 5 Chambres dont une suite parentale, un séjour salon avec cuisine ouverte d'une superficie de 53m2,cette villa bénéficie d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible, d'un chauffe eau thermodynamique, de doubles vitrages. Un jardin joliement arboré avec arbres fruitiers, un garage une buanderie, un local en dur pour matériel de jardin. Coup de coeur assuré !!!! N'hesitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Georges Marill LDJ Immobilier TEL 04 68 21 90 93 ou 06 64 20 22 63.



Appartement de 40 m²

66 000 €

Amélie-les-bains-palalda

1 650 €/m²


 Situé proche tout commerce et cures thermales, idéal investisseur ou premier achat, appartement 2 pièces, au premier étage avec ascenseur, entiérement refait, il se compose d'une entrée, une grande chambre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau wc, cet appartement bénéficie de doiubles vitrages avec volets roulants eléctriques, ainsi qu'une climatisation. En RDC une cave commune idéale pour velos, Parking voiture à 20 métres. N'hesitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Georges Marill LDJ Immobilier Tel 04 68 21 90 93 ou 06 64 20 22 63.



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