L'immobilier dans les Pyrénées Orientales




Vous souhaitez vendre votre bien immobilier dans le département 66-Pyrénées orientales ?

Quelques bons conseils pour réaliser une vente réussie.

Qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, d’une grange ou d’un terrain ou même d’un parking ou garage, il convient d’être prudent et de respecter certaines règles fondamentales.

A priori, vous ne connaissez pas l’acheteur, et donc sa capacité financière.

Il est impératif de prendre connaissance de la solvabilité de l’acheteur, afin de ne pas signer trop hâtivement un compromis de vente, ce qui pourrait vous engager (à contrario de l’acheteur), et vous faire perdre un temps précieux dans votre projet de vente immobilière. L’agent immobilier, un allié précieux pour la vente de votre bien immobilier.

Etre accompagné d’un agent immobilier vous permet d’envisager sereinement la conclusion d’une vente sans vous soucier des détails administratifs. L’agent immobilier prospecte et s’assure de la capacité du futur acquéreur à honorer ses engagements, gère les visites en vous garantissant le meilleur prix jusqu'à la conclusion de la vente immobilière.

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Vendre un bien immobiler
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Se loger près de la mer méditerranée

Vivre dans les Pyrénées Orientales

Qualité de vie entre mer et montagne

Situé en région Occitanie, le département des Pyrénées orientales offre une qualité de vie très appréciée,.

Idéalement situé entre mer méditérannée et montagnes du massif pyrénéen, les pyrénées orientales vous séduiront par les nombreuses activités sportives ou culturelles que le département propose : ski, randonnée, sports nautiques, musées, salles de concerts, festivals ...

Dans le 66, l'immobilier reste très attractif. On y trouve aisément des maisons ou appartements à vendre à des prix très intéressants. En règle générale, que ce soit à la vente ou à la location, se loger reste très accéssible.

Acheter un bien immobilier dans les Pyrénées Orientales

Devenir propriétaire d'une maison ou d'un appartement, une étape importante de la vie.

C’est parti ! vous avez décidé de devenir propriétaire d’un bien immobilier. Quelle que soit la raison - investissement locatif - préparation de la retraite - avoir sa résidence principale, l’achat d’une maison ou d’un appartement reste un moyen relativement fiable de se constituer un patrimoine. Les taux actuellement très bas favorisent l’acquisition d’un bien immobilier. En outre, les prix de l’immobilier dans les Pyrénées Orientales restent très attractifs, notamment par rapport à la moyenne nationale.

Quelques règles simples s’imposent toutefois pour un achat serein :

- Bien préparer son projet, pour chiffrer vos besoins réels.
- Disposer d’un apport 20% du coût du projet, pour augmenter ses chances d’obtenir le prêt dont vous avez besoin.
- Calculer votre taux d’endettement. Celui-ci peut difficilement dépasser 33 % de vos revenus. Si c’était le cas, il vous faudrait augmenter votre apport ou trouver un bien moins cher. Vous pourriez également jouer sur la durée du crédit.
- Se faire accompagner par un professionnel de l'immobilier qui vous garantira les meilleures conditions pour votre achat.

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