Maison à vendre à Pollestres

66450 Pollestres. Dans un quartier calme, résidentiel et proche des commerces, maison cossue de plain-pied composée d'une belle pièce de vie de 72m², une cuisine entièrement équipée, le salon ouvert sur le jardin et une véranda de 23 m². Trois grandes chambres avec placards aménagés, une spacieuse salle de bain complète. Un cellier buanderie, un garage carrelé et isolé ainsi qu'une place de parking. Une piscine 9X4.5m le tout sur un jardin arboré de 694 m².

Dans le centre du village de POLLESTRES avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de ville rénovée vous charmera par son cachet et ses beaux volumes ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 32 m², au premier étage vous disposerez de quatre chambres , d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie. Au deuxième étage: vous profiterez d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 35 m² exposée sud est! Cette maison atypique réjouira les plus exigeants!!! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Située dans une impasse au calme, dans le village de Pollestres, village dynamique avec tous les commerces, venez découvrir cette belle villa de construction traditionnelle en trois faces avec son jardin arboré. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, une pièce à vivre de 40m2 avec cuisine équipée attenante prolongée par une salle à manger. Coté jardin, une terrasse ensoleillée, façon patio, à découvrir selon les heures de la journée et une espace détente puis un espace de rangement Coté nuit, trois chambres, dégagement, wc indépendant, salle de bain. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

VILLA T4 NEUVE À ÉTRENNER - GARAGE - PISCINE - CLIMATISATION GAINABLE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ENTRE 2 ET 3%Cette villa récente est édifiée en 3 faces sur une parcelle d'environ 340 m².Construction de 2023, ce logement aux espaces généreux est idéalement situé dans une ville dynamique à proximité de Perpignan et de l'Espagne. Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, elle se présente ainsi :RDC : hall d'entrée - cuisne US aménagée et équipée - salon/séjour - suite parentale - arrière-cuisine et garage. À l'étage : 2 chambres - 1 SDB avec douche et WC séparé. Garage.Deux emplacements de parking. Orientation SUD-EST. Garanties décennales et dommages ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Situé dans le nouveau quartier Sydney, proche du centre du village, venez découvrir cette villa neuve. Composée de 4 pièces principales, cette maison a été pensé pour correspondre à vos attentes. Au RDC la pièce de vie s'organise avec plusieurs espaces, l'ensemble ouvert sur le jardin avec terrasse, vous profiterez également de deux chambres et d'une première SDE.A l'étage se trouve un espace mezzanine avec vide sur le séjour permettant d'aménager un coin bureau , une chambre et SDE. Ce bien neuf offrira toutes les qualités de matériaux, les dernières normes d'isolation et également toutes les garanties nécessaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Dans un nouveau quartier, villa neuve à venir, d'une surface habitable de 90 m2 + 16 m2 de garage (soit 106 m2 utile) composée :Au rdc : - d’une belle chambre avec salle d'eau faïencée attenante équipée d'une douche et meuble vasque complet. - d'une belle pièce à vivre de 41 m2 lumineuse donnant sur le jardin de 373 m2 - d’un porche rentrant donnant sur une entrée et un WC séparé - d'un garage avec espace cellierÀ l'étage : - deux chambres avec placard - une salle de bains faïencée et équipée d'une douche, meuble vasque complet et wc .Belles prestations :- climatisation gainable sur l'ensemble de la maison- carrelage 60 x 60- Norme RE 2020.Avantages du neuf :frais de notaire réduit ( que sur le terrain )Garanties 10 ansChoix des matériauxNormes RE 2020 : villa très bien isolée, avec cumulus thermodynamique plus économe, possibilité d'équipement en photovoltaïque avec prise de recharge.Vous pouvez me contacter au 06 99 72 65 20.