Maison à vendre à Pollestres

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 FACES DE PLAIN PIED DE TYPE F4 - AU CALMEEn vente à POLLESTRES (66450), Guy Hoquet Perpignan Centre vous présente cette maison de 4 pièces au calme exposée sud-est de 80 m² habitable et de 356 m² de terrain. Elle offre un séjour/cuisine de 33 m², un salon de 10.80 m² (pouvant redevenir une 3 éme chambres ), deux chambres avec placards, une salle d'eau à l'italienne et des WC indépendant. Un chauffage fonctionnant au bois avec cheminée avec insert est présent dans cette maison de plain-pied.Deux terrasses ajoutent à cette maison de l'espace additionnel appréciable dont une terrasse couverte de 35 m² avec son coin barbecue. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.Il s'agit d'une maison construite en 2002. Elle est en bon état général. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage et d'un parking. Elle est équipée d'un interphone.Cette maison est située dans un quartier calme. L'École Élémentaire Pau Casals et l'École Maternelle Paul Eluard sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan, Le Soler et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste et une supérette.Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 218 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 745 euros et 1 009 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frElle est proposée à l'achat pour 255 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à POLLESTRES. Tél de l'agence Guy Hoquet Centre : 04 68 35 68 42Référence de l'annonce 5101

66450 POLLESTRES, villa neuve RE 2020, type T4, en 2 faces sur 190 m² de parcelle et 109 m² habitables. Une entrée, un salon séjour de 40 m² avec cuisine non aménagée ouverte. 2 chambres de plain-pied avec placards , une salle de bain, un wc séparé, un cellier. A l'étage, une mezzanine , une chambre, une salle d'eau avec wc. Un garage, 2 parkings. Livraison 1er Trimestre 2024.

POLLESTRES- Dans un quartier prisé et calme, venez découvrir cette superbe maison contemporaine en trois faces . Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée de très bonne qualité, une suite parentale avec son accès au jardin. Vous bénéficierez également d'une buanderie ainsi qu'un garage à moto . A l'étage ,vous profiterez de deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé . La maison offre des prestations de qualité: le double vitrage aluminium, les volets roulants électrique, la climatisation Précipitez vous! ce genre de bijou est rare dans ce quartier

Situé dans le nouveau quartier Sydney, proche du centre du village, venez découvrir cette villa neuve. Composée de 4 pièces principales, cette maison a été pensé pour correspondre à vos attentes. Au RDC la pièce de vie s'organise avec plusieurs espaces, l'ensemble ouvert sur le jardin avec terrasse, vous profiterez également de deux chambres et d'une première SDE.A l'étage se trouve un espace mezzanine avec vide sur le séjour permettant d'aménager un coin bureau , une chambre et SDE. Ce bien neuf offrira toutes les qualités de matériaux, les dernières normes d'isolation et également toutes les garanties nécessaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Dans un lotissement situé sur Pollestres ce futur projet de construction situé sur une parcelle de 400 M2 en 3 facescette villa est constituée d'une belle pièce à vivre ouverte spacieuse et lumineuse de 45M2 ,une suite parentale en rdc ainsi qu'un garage de 15M2 ,l'étage est constitué de 2 chambres et d'une salle de bain équipée et faïencéela maison sera livrée équiper en sanitaires .............Contrat de construction avec les garanties livraison et achèvement ainsi que les garanties dommage ouvrageBeaucoup de possibilité et de choix de prestations !!!!!!