Vente maison / villa avec 7 pièces et 6 chambres à Montauriol, 66300
Référence annonce : 440
Ajouté il y a : 10 mois
Vente maison / villa à Montauriol.
698 000 €
276m² 7 pièces 6 chambres 1er étage
Description du bien
COUP DE C?UR ASSURÉ ? Villa d'Exception avec Vue Panoramique à 360° ? Proche Thuir
Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de Thuir, cette villa d'architecte unique en 4 faces vous ouvre les portes d'un art de vivre exceptionnel, entre prestige, espace et nature.
276 m² de charme et de lumière, posés sur un terrain arboré de plus de 4000 m², avec une vue imprenable sur la vallée des Aspres... Respirez, contemplez, tombez amoureux.
Dès l'entrée, le ton est donné : hall accueillant, puis vaste pièce de vie de 72 m², baignée de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine ultra-équipée ? le tout sublimé par un poêle à granules qui réchauffe vos hivers en douceur.
Laissez-vous séduire par une superbe véranda, à la fois jardin d'hiver et cuisine d'été, où chaque regard se perd dans la beauté environnante.
4 grandes chambres, dont une majestueuse de 24 m² nichée dans une tour, idéale pour créer un bureau inspirant en télétravail. Dressing sur mesure, salle d'eau élégante, WC séparé? tout a été pensé pour le confort au quotidien.
A l'extérieur, l'espace piscine, sécurisé par un garde-corps en verre, devient un véritable théâtre de vos soirées d'été : moments de détente, apéros entre amis, instants suspendus face à la nature...
Et ce n'est pas tout ! La propriété comprend également un appartement indépendant de 73 m², entièrement équipé et climatisé : idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs.
Prestations haut de gamme :
-Double vitrage PVC et volets roulants électriques avec centralisation
-Climatisation gainable + splits
-Cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, VMC
-Double garage avec portes motorisées, annexe de jardin, buanderie
-Cave idéale pour vos plus belles bouteilles
-Système de récupération d'eau (2500L)
-Nombreux rangements intelligemment intégrés
Un havre de paix pour les amoureux de la nature, un bien rare à la vente, alliant volumes généreux, prestations de standing et panorama à couper le souffle...
Ne tardez pas ! Cette villa est bien plus qu'une maison? C'est une expérience, un mode de vie, un coup de foudre.
Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.
Diagnostic performance énergétique
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Logement
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SAS REPUBLIC IMMO THUIR
Situé au 28 Boulevard Léon Jean Grégory - Place de la République - 66300 Thuir
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Site web de SAS REPUBLIC IMMO THUIR
L’agence Stéphane Plaza Thuir située Place de la république, avec son équipe de sept collaborateurs. L'immobilier, ce n'est pas uniquement des surfaces et des prix au m², c'est surtout vous : des gens uniques et des projets de vie qui le sont aussi. Autant de nouveaux défis à relever ensemble, une bonne dose de créativité et une aventure humaine passionnante ! Soyez les bienvenus dans notre réseau immobilier ! À partir d’un site web performant appuyé par un moteur d’affinités immobilières, de conseillers immobiliers choisis et formés par nos soins, bénéficiez de notre expertise, de l’estimation de votre bien ou encore de nos nombreux services via les réseaux sociaux, outils 3D : le Home Staging. Avec de l’écoute et des conseils, nous avons été élu deux fois de suite Marque Préférée des Français et Agence Immobilière de l’année. Nous ne serons jamais aussi proches de vous qu’en vous rencontrant chez nous ou chez vous. C’est ce qui caractérise pour nous un bon agent immobilier.
