Vente de maison / villa à Montauriol

Maison / villa de 280 m²

550 000 €

Montauriol

1 968 €/m²

Inconditionnel de nature et de calme , cette demeure nichée au coeur de 10 000 M2 de terrain , vous comblera en tous points . De la piscine et sa terrasse , découvrez la vue imprenable sur toute la vallée des Aspres . La maison d'habitation de 190 M2 , habitable de plain-pied et pourvue d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée et quatre chambres , vous apportera le confort que vous souhaitez . Vous aurez aussi la possibilité de louer ou recevoir vos familles ou amis dans un appartement indépendant de 75 M2 doté de deux chambres et d'un agréable séjour salon avec cheminée . PRENONS RENDEZ-VOUS!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LES + : piscine

Maison / villa de 276 m²

698 000 €

Montauriol

2 529 €/m²

COUP DE C?UR ASSURÉ ? Villa d'Exception avec Vue Panoramique à 360° ? Proche Thuir Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de Thuir, cette villa d'architecte unique en 4 faces vous ouvre les portes d'un art de vivre exceptionnel, entre prestige, espace et nature. 276 m² de charme et de lumière, posés sur un terrain arboré de plus de 4000 m², avec une vue imprenable sur la vallée des Aspres... Respirez, contemplez, tombez amoureux. Dès l'entrée, le ton est donné : hall accueillant, puis vaste pièce de vie de 72 m², baignée de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine ultra-équipée ? le tout sublimé par un poêle à granules qui réchauffe vos hivers en douceur. Laissez-vous séduire par une superbe véranda, à la fois jardin d'hiver et cuisine d'été, où chaque regard se perd dans la beauté environnante. 4 grandes chambres, dont une majestueuse de 24 m² nichée dans une tour, idéale pour créer un bureau inspirant en télétravail. Dressing sur mesure, salle d'eau élégante, WC séparé? tout a été pensé pour le confort au quotidien. A l'extérieur, l'espace piscine, sécurisé par un garde-corps en verre, devient un véritable théâtre de vos soirées d'été : moments de détente, apéros entre amis, instants suspendus face à la nature... Et ce n'est pas tout ! La propriété comprend également un appartement indépendant de 73 m², entièrement équipé et climatisé : idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. Prestations haut de gamme : -Double vitrage PVC et volets roulants électriques avec centralisation -Climatisation gainable + splits -Cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, VMC -Double garage avec portes motorisées, annexe de jardin, buanderie -Cave idéale pour vos plus belles bouteilles -Système de récupération d'eau (2500L) -Nombreux rangements intelligemment intégrés Un havre de paix pour les amoureux de la nature, un bien rare à la vente, alliant volumes généreux, prestations de standing et panorama à couper le souffle... Ne tardez pas ! Cette villa est bien plus qu'une maison? C'est une expérience, un mode de vie, un coup de foudre. Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.