Local à vendre à Saint-Cyprien

A vendre Fonds de Commerce RESTAURANT BAR PIZZERIA, très bonne réputation, grosse clientèle. Situé sur Ville du Littoral d'une station balnéaire du 66 Pyrénées Orientales. Emplacement n°1, comprenant, RESTAURANT,PIZZERIA,BAR avec licence IV, 2 très grandes salles de services de restauration traditionnelle, 1 très belle terrasse extérieure, Carte et menu comprenant Gd Choix viandes, poissons, tapas "Saveur Méditerranéenne , 220 couverts dont 40 en terrasse, 1 cuisine Pro aux normes en vigueur, labo, Plonge, Plus 1 Labo Pizzéria , Très Belle CAVE , SANITAIRES H F + Handicapés , Réserve épicerie , Très belle affaire à Saisir, Convient à 1 couple de professionnel , Nous Contacter pour 1 visite sur place Henri GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A781527692 - Perpignan.

DEUX LOCAUX COMMERCIAUX RASSEMBLES - EMPLACEMENT N°1 - SAINT-CYPRIEN PLAGE Idéal investisseur, ce grand local actuellement loué vous offrira une rentabilité s'élevant à 8.16% brut. TOTAL DES CHARGES :Taxe foncière : 994¤ (à la charge du locataire)Charges de copropriété : 1 645.26¤ (100¤/mois de provisions sur charges soit 1 200¤/an - reste à la charge du propriétaire : 445.26¤)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la commune de Saint-Cyprien (66), dans le secteur recherché du Port, venez découvrir ces murs commerciaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 72 m2.Anciennement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, ce local conviendra parfaitement à une activité paramédicale, libérale, ou tout autre projet professionnel.Composition :Hall d'accueil / entrée : 24 m2 environ4 box indépendants : entre 7,60 m2 et 8,90 m2Un toilette avec point d'eauClimatisation installéeAtouts du bien :Très bon emplacement à deux pas du port et de toutes commoditésEnvironnement dynamique et attractif, fréquenté à l'annéeCharges de copropriété : 380 EUR / trimestreTaxe foncière : 790 EUR / anUne belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un cadre professionnel et agréable. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 27 67 65 02 / 04 30 44 70 09 ou pascale@mbs-immobilier.fr Pascale Isgleas conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224 Conformement à l'article L-561-5 du code monetaire et financier,une pièce d'identité sera demandée prealablement à une visite. Frais agence à la charge du vendeur. Honnoraire sur www.mbs-immobilier.fr