Local à vendre à Argelès-sur-Mer

VENTE MURS ET FONDS - ARGELES-SUR-MER - Boucherie de plus de 30 ans renommée avec matériels et grande Terrasse. 

Excellente emplacement pour ce restaurant saisonnier, situé dans une station balnéaire avec Licence IV. Vous serez séduit par sa terrasse couverte et abritée avec vue panoramique sur la mer Ce local vous offre au total 350 places: 200 places à l'intérieur ainsi que 150 couverts sur les 2 terrasses Parking a proximité, grand passage et des nombreuses activités touristiques Sa notoriété n'est plus à faire avec une ouverture de 7 mois par an, il reste une belle marge de progression au vu de sa localisation. Clientèle locale, touristique, portuaire. Emplacement les pieds dans l'eau!!! Chiffre d'affaires 2021: 322 182 euros Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

A proximité de la plage et sur axe passant, local commercial tous commerces, actuellement loué a un restaurant. Local entièrement rénové pour cette activité. parking a proximité.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mefer/360/MCBXs/honoraires_transactions_et_locations_02_avril_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr fiche non contractuelle