Inconnu à vendre à Saint-Cyprien

NOUVEAU ! Plain-pied lumineux de 72 m² sans vis à vis avec terrain de 464 m² : Un espace jour de 32 m² ouvert sur sa grande cuisine baigné de lumière grâce aux baies vitrées et une orientation optimale. Deux chambres de 11 m² chacune. Confort moderne : climatisation réversible, poêle à bois pour des soirées cosy, excellente isolation thermique et acoustique. Espaces pratiques : une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendant et une buanderie spacieuse. Extérieur généreux : terrain de 464 m² sans vis-à-vis, idéal pour stationner un camping-car, bricoler dans l'atelier ou aménager un espace de détente. Un emplacement idéal à Saint-Cyprien : Vie pratique : écoles, crèches et commerces accessibles à pied pour un quotidien facilité. Proximité des transports : gares d'Elne et d'Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture, accès rapide à l'autoroute A9 et à l'aéroport Perpignan-Rivesaltes (18 km). Loisirs et nature : plages méditerranéennes, bassin de natation et escapades en Espagne à portée de main. Rentabilité et qualité de vie exceptionnelles Prix de vente : 349 000 euros pour cette maison clé en main parfait pour les propriétaires occupants ou investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine. Explorez sans vous déplacer : Découvrez chaque détail de cet ensemble immobilier grâce à une visite virtuelle immersive et visualisez tout son potentiel. Les opportunités comme celle-ci sont rares et très convoitées ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Guy Hoquet ELNE, votre partenaire pour réaliser vos projets immobiliers. Consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

TERRAIN A BATIR - SAINT-CYPRIEN VILLAGE - A 5 MIN DE LA PLAGE Parcelle de 325 m2 (viabilisée et libre de constructeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

TERRAIN A BATIR - SAINT-CYPRIEN VILLAGE - A 5 MIN DE LA PLAGE Parcelle de 400 m2 (viabilisée et libre de constructeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEUX LOCAUX COMMERCIAUX RASSEMBLES - EMPLACEMENT N°1 - SAINT-CYPRIEN PLAGE Idéal investisseur, ce grand local actuellement loué vous offrira une rentabilité s'élevant à 8.16% brut. TOTAL DES CHARGES :Taxe foncière : 994¤ (à la charge du locataire)Charges de copropriété : 1 645.26¤ (100¤/mois de provisions sur charges soit 1 200¤/an - reste à la charge du propriétaire : 445.26¤)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la belle commune de Saint-Cyprien plage, venez sans tarder découvrir cette magnifique maison de plain-pied de type T3, à seulement 150 mètres de la plage, quartier résidentiel très recherché, proches des commerces, restaurants et de toutes commodités. La maison se compose d'un large hall d'entrée, d'un salon/salle à manger d'environ 25 m2 exposé plein sud, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de deux chambres avec vue sur une magnifique terrasse d'environ 75 m2 disposant d'une pergola bioclimatique fermée par des baies vitrées et carrelée d'environ 15 m2. Un coin barbecue ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'extérieur à cela viens s'ajouter un grand garage électrique, une place de parking ouvert et d'une autre belle terrasse arborée plein sud. Ce magnifique bien dispose de climatisation réversible dans toute les pièces et d'un poêle à granuler, aucun travaux à prévoir, maison décorée avec goût, il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises et de profiter de la plage!!! Idéal maison secondaire, investissement location saisonnières. Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Exclusivité Saint-Cyprien ? Une vraie maison 3 faces avec studio indépendant, extérieur de rêve? et un potentiel à révéler ! Au prix d'un appartement, devenez propriétaire d'une maison spacieuse, modulable et pleine de promesses, située dans un quartier prisé du village de Saint-Cyprien. Et si vous deveniez le héros de votre propre projet avant-après ? Les bases sont là, les volumes aussi, l'extérieur est plein de promesse? Il ne manque que **votre vision** pour sublimer l'intérieur à votre goût. RDC ? Studio indépendant + extérieurs ultra pratiques : - Grande cuisine, buanderie, pièce de vie, salle d'eau + WC séparé - Idéal pour télétravail, location, ado ou famille élargie - Extérieur prêt à vivre : pergola, cabanon, coin détente et même une place pour camping-car. Avec un peu d'huile de coude, ce rez-de-chaussée peut devenir une vraie pépite autonome ou un espace ultra cosy. Étage principal ? Lumière et circulation fluide : - Cuisine ouverte sur salon/salle à manger - WC indépendant + rangements Façades de cuisine et sols à moderniser = une opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressemble et vous rassemble vraiment. Dernier niveau ? Zone nuit confortable : - 3 chambres climatisées - Salle d'eau moderne avec WC Confort technique déjà en place : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants - Chauffage gaz + climatisation réversible Pourquoi c'est un achat malin ? - Maison saine des rafraîchissements uniquement - Extérieurs déjà optimisés, juste votre touche personnelle à prévoir dehors - Pas de copropriété, pas de voisins au-dessus - Studio indépendant = potentiel locatif ou multigénération - Prix imbattable : une maison 3 faces au prix d'un 50 m² en copropriété à St-Cyp Vous avez l'oeil, les idées, l'envie de personnaliser ? Cette maison est le terrain de jeu rêvé. ? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous inspirer par les photos ?après' déjà réalisées. Avec quelques touches finales, elle sera à votre image ? et à votre avantage.

A VENDRE A SAINT-CYPRIEN (66750), secteur Les Capellans - L'agence LA PLACE IMMO vous propose cette agréable maison plain pied de 102 m2 environ située dans un secteur calme et sécurisé proche de la plage. Sur une parcelle de 234 m2 avec piscine, ce bien dispose d'une entrée, d'une beau séjour/salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant. La partie nuit offre deux belles chambres avec de grands placards, une salle d'au avec douche italienne, des toilettes séparées. Pas de travaux à prévoir, climatisation réversible, stores anti-moustiques, Double vitrage et volets roulants, nombreux rangements. Pour tout complément d'informations ou demande de visite, Claudie ROUQUET reste à votre entière disposition au 06.98.44.03.96. www.la-place-immo.fr / la.place.immo@outlook.fr

Sur la belle commune de Saint Cyprien village, à 5 mn en voiture de la plage, à deux pas des commerces et de toutes les commodités Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet intergénérationnel. Situé dans un cadre calme et recherché, ce bien se compose de : Un belle villa principale avec :Rez-de-chaussée :Spacieux salon avec cuisine ouverte bien équipée, lumineux et moderneSuite parentale avec salle d'eau et dressingÀ l'étage :Deux chambres confortablesUn salon supplémentaire, parfait pour un espace détenteBelle terrasse et un solarium idéale pour profiter du soleilSalle d'eau et un wcDeux Appartements Indépendants :Un T2 : Séjour, cuisine, chambre et salle d'eauUn T3 : Séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eauNombreuses possibilités d'aménagement :Logement pour une grande familleLocation des appartements pour un revenu complémentaireHébergement pour enfants ou personnes âgées en toute autonomieMatériaux de qualité et très belle prestationOpportunité rare à ne pas manquer !Plus d'informations, contactez Mustapha Sahri, responsable commerciale au 06.15.28.77.98 ou 04.30.44.70.09nos honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

A vendre Fonds de Commerce RESTAURANT BAR PIZZERIA, très bonne réputation, grosse clientèle. Situé sur Ville du Littoral d'une station balnéaire du 66 Pyrénées Orientales. Emplacement n°1, comprenant, RESTAURANT,PIZZERIA,BAR avec licence IV, 2 très grandes salles de services de restauration traditionnelle, 1 très belle terrasse extérieure, Carte et menu comprenant Gd Choix viandes, poissons, tapas "Saveur Méditerranéenne , 220 couverts dont 40 en terrasse, 1 cuisine Pro aux normes en vigueur, labo, Plonge, Plus 1 Labo Pizzéria , Très Belle CAVE , SANITAIRES H F + Handicapés , Réserve épicerie , Très belle affaire à Saisir, Convient à 1 couple de professionnel , Nous Contacter pour 1 visite sur place Henri GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A781527692 - Perpignan.

VUE SUR LE GOLF, cadre idéal, au calme, Appartement de Type T2, situé dans une résidence récente de deux étages sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo, et emplacement de parking privé. Composé: d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et donnant accès sur une très belle terrasse privée exposée S/E avec une magnifique vue, une chambre avec grand placard aménagé, et une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une climatisation, de double vitrage et volets roulants électriques. Appartement vendu meublé et équipé. A saisir rapidement !! coup de coeur. Agence PEYROT Perpignan 04.48.22.13.23 - wwwpeyrot-immo.fr Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1386.15 euros.

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ A SAINT CYPRIEN ATTIREZ, INTÉRESSEZ, DÉSIREZ, AGISSEZ ! VOTRE FUTUR APPARTEMENT A SAINT CYPRIEN ! Bienvenue dans le quartier Plage, où le soleil se mêle à la tranquillité ! En exclusivité, votre agence Guy Hoquet ELNE vous présente ce bijou de 2 pièces au calme, un havre de paix de 27,5 m² orienté sud-est. Ce cocon situé au 1er et dernier étage d'un charmant immeuble vous offre une chambre de 10 m², une cuisine meublée, une salle d'eau, des toilettes, et même une buanderie. La mezzanine et la véranda de 8 m² ajoutent une touche d'originalité. Imaginez-vous dans cet espace baigné de lumière, climatisé et chauffé individuellement pour un confort absolu. Une place de parking vous attend pour faciliter votre quotidien. Il y a l'École Maternelle Louis Noguères et l'École Élémentaire Alain à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km. Il y a des restaurants, un supermarché, des boulangeries, des commerces, des épiceries et une supérette à quelques minutes. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (169 kWh/m²/an) et A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 391 euros et 529 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est à vendre pour la somme de 139 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez plus, contactez l'agence immobilière Guy Hoquet ELNE pour une visite et transformez ce rêve en réalité ! ?? #SaintCyprien #ImmobilierDeRêve #SoleilEtBienEtre

A V Fonds de commerce Restaurant Ambiance chaleureuse La décoration à l'architecture moderne et posée ,Comprenant : Rez de chaussée : une très belle Grande Salle intérieur 40 couverts dans un cadre exceptionnel Bar Licence IV, 1 Gde cuisine aux normes professionnelle très bien équipée, fonctionnelle , elle permet d'assurer aisément les plus gros services, Sanitaires H F à l'extérieur trois très grandes terrasse aménagées ,100 Couverts, chaleureuse et agréable en très bon état Vue port de plaisance , 1 Barbecue , 1 terrain pour les boulistes , 1 container de 20 pieds 1 Gde dépendance rangement matériel été hiver , A l'étage : prenez de la hauteur pour découvrir le salon lounge à l'ambiance feutrée avec écran projecteur , + une très belle Grande terrasse couverte 30 couverts Superbe vue sur la port de plaisance , Emplacement n°1 stratégique dans le sud , au soleil , Front de mer du Littoral à proximité immédiate des plages et port de plaisance , CÔTE VERMEILLE Dept 66 , sa situation au coeur des événements Saisonniers et Annuel garantie une très forte affluence, Dans ce Restaurant vous est proposé une cuisine bistronomique généreuse et goûteuse, des saveurs " terre et mer " Le chef réalise et propose aussi des spécialités fruits de mer , des plats locaux soignés de paraillade de poissons ect , assorti de vins spiritueux , réalise , viande grillée à la braise ..ect , grâce à des techniques de cuisson varié, servie aux saveurs et textures parfaites ,assorti de vins spiritueux , Le Chef Pâtissier réalise aussi des spécialités d'excellents desserts , Affaire facile à gérer Par un couple de professionnel ambitieux et motivé , bonne rentabilité , qualité de vie , Activité à l'année, A voir impérativement Réelle opportunité. Très belle Affaire rare sur le secteur. Dossier complet sur demande, n'hésitez pas à me contacter Henri GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A781527692 - Perpignan.

A VENDRE ! Jolie maison de village au centre de St Cyprien (village) proche des commerces et à moins de 10 minutes des plages. Elle est composée en RDC d'un grand garage idéale pour stationner une voiture et une entrée. Au 1e étage, vous trouverez un beau salon séjour avec cuisine ouverte, une grande baie vitrée apporte luminosité à la pièce et une salle d'eau avec wc. Au 2e étage vous découvrirez le coin nuit avec 2 chambres et un wc. Elle dispose également d'une petite terrasse ensoleillée avec BBQ idéal pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Contactez-nous rapidement pour organier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur www.georisques.gouv.fr