Villa à vendre dans les Pyrénées Orientales

66450-POLLESTRES.Niché au sein d'un quartier calme proche du centre village. La Résidence Agora propose des prestations de qualité pour les résidents de ses 54 logements.Appartement en Rez-de-Jardin, composé de deux chambres, une belle pièce de vie avec cuisine et accès sur terrasse, une salle d'eau et un wc individuel.2 Parkings.Date de livraison 1er trimestre 2025

66450-POLLESTRES.Niché au sein d'un quartier calme proche du centre village. La Résidence Agora propose des prestations de qualité pour les résidents de ses 54 logements.Appartement en Rez-de-Jardin, composé de deux chambres, une belle pièce de vie avec cuisine et accès sur terrasse, une salle de bain et un wc individuel.2 Parkings.Date de livraison 1er trimestre 2025

Magnifique opportunité à saisir dans la charmante commune de Céret, Idéal primo-accédant ou investisseur, T2 de 46 m², situé au 2 étage d'un immeuble de 2 étages. L'appartement propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche et un toilette. Prévoir quelques travaux de rénovation.Venez rapidement le découvrir !

SAINT JEAN LASSEILLE- Maison de caractère du XIXe siècle, Charme et potentiel à Saint-Jean-Lasseille Amoureux des belles pierres et des bâtisses de caractère, cette magnifique maison du XIXe siècle, en 3 faces, d'une surface habitable de 180 m², vous ouvre ses portes au coeur d'un charmant village catalan. Nichée sur une généreuse parcelle de 1 184 m², cette demeure saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes, et son potentiel rare. Une distribution harmonieuse et lumineuse Au rez-de-chaussée, l'habitation offre : -Un salon/séjour chaleureux, -Un bureau pouvant faire office de chambre, -Un dégagement avec rangements desservant : -Un cellier, -Une cuisine indépendante avec coin arrière pratique, Une salle de bain avec WC. A l'étage, vous découvrirez : -Une suite parentale avec dressing séparé, salle de bain indépendante et WC privatif, -Deux autres chambres confortables, -Une deuxième salle de bain, -Un WC séparé. Enfin, au dernier niveau, un superbe plateau de 90 m² sous combles avec poutres apparentes et tommettes au sol attend vos projets : espace de loisirs, chambres supplémentaires, atelier d'artiste... Les possibilités sont multiples ! Extérieurs et prestations L'extérieur, sans vis-à-vis, est un véritable cocon de verdure avec : -Une piscine au chlore 8x4 m avec local technique, -Une véranda de plus de 50 m² ouvrant sur le jardin, -Un puits fonctionnel pour l'arrosage, -Un garage de plus de 25 m², -Une annexe pouvant servir de local ou d'atelier, -Un jardin entièrement clôturé, arboré et paisible. Les prestations d'origine ont été soigneusement conservées : tomettes, poutres apparentes, poêle Gaudin, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs récents... TRAVAUX A PREVOIR !!!! potentiel à libérer Des travaux d'embellissement sont à envisager, notamment au niveau des combles avec une réfection de toiture à prévoir. Ce bien, rare sur le secteur, constitue une base exceptionnelle pour une rénovation de caractère. ? Une situation idéale dans les Aspres Saint-Jean-Lasseille est une commune typiquement catalane, située entre Le Boulou et Pollestres, au coeur des Aspres, entre mer et montagne. Avec ses 1 578 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, à quelques minutes de Perpignan, des plages et de la frontière espagnole. ? Coup de coeur assuré pour cette demeure unique, mêlant charme de l'ancien et potentiel de transformation. Venez la découvrir sans tarder ! ? Contactez-nous pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend à Saint-Jean-Lasseille. Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

PERPIGNANSecteur Théâtre, murs commerciaux loués depuis env. 20 ans au même locataire.Emplacement de premier ordre.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .fiche non contractuelle

M pro: vous propose des locaux professionnels neufs DISPONIBLES IMMEDIATEMENT. dans un environnement commercial dynamique, proches de grandes enseignes (Leclerc, Intersport, But, Action, Marie Blachère, Grand Frais, Quick, McDo.....).Espace Polygone: Dans un ensemble d'Ecchobloc de 11 lots, vente d'un local d'activité/entrepôt de 300 m² environ,Livré brut, 4 Parkings privés.Descriptif non contractuel : Murs de séparation entre les lots en blocs de béton aggloméré., Hauteurs sous poutres de 5,08 m, 2,36 m sous mezzanine (sous poutres) et 2,30 m sur mezzanine. Une porte sectionnelle manuelle de 3m x 3m ht, une porte piétonne. Dalle béton, surcharge d'exploitation uniformément répartie au sol de 1 500 kg/m², 1 panneau de comptage de puissance inférieure à 18 kVA triphasé (tarif bleu),,1 panneau de comptage de puissance inférieure à 36 kVA (tarif bleu), Bardage type double peau.Honoraires inclus de 2.78% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .fiche non contractuelle

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Perpignan dans le quartier recherché de Vertefeuille. Avec une surface généreuse de 100 m², cet appartement comprend 5 pièces, dont 4 chambres, parfait pour une famille. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC. Le séjour spacieux de 22 m² vous offre un espace de vie agréable. L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une cave. L'immeuble est sécurisé avec un digicode. Le prix de vente est de 139 000 euros. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Léon Blum, l'École élémentaire Vertefeuille, et le Collège Saint-Exupéry, ainsi que des infrastructures universitaires comme l'Institut Universitaire de Technologie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour plus d'informations. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

FRAIS DE NOTAIRES OFFERTSM pro: vous propose des locaux professionnels neufs DISPONIBLES IMMEDIATEMENT. dans un environnement commercial dynamique, proches de grandes enseignes (Leclerc, Intersport, But, Action, Marie Blachère, Grand Frais, Quick, McDo.....).Espace Polygone: Dans un ensemble d'Ecchobloc de 11 lots, vente d'un local d'activité/entrepôt de 300 m² environ,Livré brut, 4 Parkings privés.Descriptif non contractuel : Murs de séparation entre les lots en blocs de béton aggloméré., Hauteurs sous poutres de 5,08 m, 2,36 m sous mezzanine (sous poutres) et 2,30 m sur mezzanine. Une porte sectionnelle manuelle de 3m x 3m ht, une porte piétonne. Dalle béton, surcharge d'exploitation uniformément répartie au sol de 1 500 kg/m², 1 panneau de comptage de puissance inférieure à 18 kVA triphasé (tarif bleu),,1 panneau de comptage de puissance inférieure à 36 kVA (tarif bleu), Bardage type double peau.Honoraires inclus de 2.78% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .fiche non contractuelle

IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCÉDANT.A vendre à PERPIGNAN (66000) dans le QUARTIER LES PLATANES - Appartement NEUF - livraison prévue pour 2025. Il se situe au 1er étage d'un immeuble neuf de cinq étages.Cet appartement de 2 pièces de 45 m², est composé d'un espace de vie de 26,60 m² avec cuisine américaine, d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau avec WC et de trois placards.L'appartement dispose d'une terrasse de plus de 11 m².Cet appartement est vendu avec un emplacement de parking privé.Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Castillet tout comme sur une bibliothèque à proximité. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre poissonneries et des boucheries.La résidence LES TERRASSES D'AGATE propose 25 appartements neufs, du T2 au T4, traversants ou bi-orientés. Chacun de ces appartements neufs est pourvu d'un balcon spacieux, offrant des vues panoramiques sur la plaine du Roussillon.Vous disposerez d'un intérieur fonctionnel pensé pour votre qualité de vie.Un rangement intégré a été soigneusement conçu dans chaque pièce, y compris dans les toilettes, afin de maximiser la fonctionnalité de votre espace de vie. Pour ceux qui désirent encore plus de confort, une cuisine équipée clé en main est également disponible en option.Résidence éco-responsable au confort optimisé.Faites le choix d'une habitation durable et confortable. Grâce à l'utilisation de matériaux éco-responsables et à l'installation de pompes à chaleur 3 usages (chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire), économisez de l'énergie tout en profitant d'un intérieur dépourvu de radiateurs encombrants.Une résidence idéale pour habiter ou investir !Appartement Lot B.1.2Livraison 3éme trimestre 2025.Cet appartement est à vendre pour la somme de 198 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrenez contact avec notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente. Guy Hoquet Perpignan Centre 04.68.35.68.42.Référence de l'annonce : 5059B1.2

Au rez-de-chaussée d'un immeuble année 70, dans un emplacement privilégié au centre névralgique d'Amélie-les-Bains ; un local de 73m2 comprenant une entrée faisant office d'accueil d'une superficie de 16m2, un premier bureau de 18m2 séparé par un couloir qui mène dans un deuxième grand bureau de 22m2.  N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou bien pour organiser une visite. Cécile Gaspard LDJ Immobilier Tel : 04 68 21 90 93 ou 06 23 28 10 30. -------->>> Rejoignez l'équipe LDJ Immobilier ! Nous recherchons activement des agents commerciaux en transaction pour nos agences de Perpignan, Thuir, et Prades. Si vous êtes motivé(e), ambitieux(se), et souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et solidaire, postulez dès maintenant ! https://www.ldjimmobilier.fr/fr/recrutement

Charmante maison de ville au coeur du village de Canet-en-Roussillon. Idéalement située en plein centre du village de Canet-en-Roussillon, cette spacieuse maison de ville construite en 2004 allie confort, moderne et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. D'une superficie généreuse, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée avec placard, desservant une grande cuisine dînatoire conviviale, des WC indépendants ainsi qu'un double séjour lumineux comprenant un espace bureau, idéal pour le télétravail ou créer un coin lecture. A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et des WC séparés. Côté extérieur, une agréable terrasse de 20 m² offre un espace parfait pour vos moments de détente. Le bien dispose également d'un vaste garage de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond, permettant d'y stationner un camping-car, un utilitaire ou atelier. Le portail du garage est motorisé pour plus de confort. Coté prestations, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants (électriques et manuels), une excellente isolation avec un DPE classé C, et un entretien irréprochable. A visiter sans tarder ! Un bien rare qui allie volumes, praticité et situation idéale. EN VENTE ENXCLUSIVITE CHEZ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CANET EN ROUSSILLON.

PERPIGNAN - BOULEVARD BRIANDMurs commerciaux d'une superficie totale d'environ 110m², avec cave en sous-sol d'environ 10m².Tous commerces possible.Bon état généralHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mefer Immobilier : Jennifer MORISSONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 953 049.fiche non contractuelle

CANET PLAGE - COTÉ SUD Un potentiel considérable et singulier pour un investissement et une habitation de Prestige. UNIQUE .. et .. EXCEPTIONNEL .. horizons bleus sur plage de sables fins .. APPARTEMENT PRIVÉ, première ligne FACE MER dans Villa individuelle année 1970 ne comprenant que 2 habitations : CÔTÉ MER : GRANDE TERRASSE PANORAMIQUE ET FILANTE de 33 m² prolongeant : - Espace Séjour/Salle à Manger de 27 m² ( larges baies côté mer ) - Cuisine indépendante meublée et équipée de 14 m² - Chambre parentale de 17 m² ( larges baies côté mer ) - Salle de Bain de 7 m² ( douche et baignoire ) CÔTÉ OUEST : - Chambre parentale de 12 m² avec balcon - Somptueuse Salle de Bain de 9 m² ( douche et baignoire ) toute de blanc marbrée - Chambre de 10 m² UNE PLACE DE STATIONNEMENT en sus à l'intérieur de la parcelle est inclue dans le prix de vente. Bien présenté, travaillé et accompagné par GUY HOQUET Saint-Laurent de la Salanque. Un accompagnement assumé et assuré pour tous achats et modernisations de votre habitat. BILAN ÉNERGÉTIQUE : Notation de C (152 kWh/m² annuels) concernant la classe énergétique Notation de A (chiffre annuel : 4 Kgs CO2/m²) concernant la classe climatique DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE ESTIMÉES POUR UN USAGE STANDARD : Entre 1 023 euros et 1 385 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

entrepôt de 215 m² sur parcelle de 519m², avec parking et quai de déchargement, proche du centre villeHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .fiche non contractuelle

A vendre à PERPIGNAN (66000), dans le quartier du Bas Vernet, Grande maison de 9 pièces de 223 m² sur un terrain de 306 m²Cette maison de bon standing date des années 50.Elle est composée sur un plain pied comme suit : l'entrée donne accès au séjour double orienté sud-est, la cuisine américaine équipée et une buanderie. Le vaste coin nuit est composé d'une suite parentale, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, deux toilettes.Une mezzanine apporte un espace supplémentaire.La chaufferie alimente les radiateurs fonctionnant au gaz.La maison dispose de la climatisation et de la fibre optique.Sa sécurité est assurée par un interphone.Dans le jardin de 180 m² le salon donne accès à la terrasse et la piscine. La maison dispose de deux terrasses offrant un espace extérieur de 29 m² en tout et le balcon.L'extérieur de la maison est en bon état et l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.Côté stationnement, cette maison possède un garage de 40 m².On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Vous trouverez le cinéma Castillet dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et une supérette.Le prix de vente de cette grande maison est de 344 000 euros frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Cette maison a une classe énergétique C (22 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (22 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 844 euros et 2 494 euros en 2023.Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite et découvrir toutes les potentialités de ce bien. tél : 0468356842.Référence de l'annonce : 5091.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Yoan TETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951629534 - Perpignan.