Cave à vendre dans les Pyrénées Orientales

Appartement contemporain avec vaste terrasse . Vue panoramique sur les Albères et le Canigou ! Un cadre naturel exceptionnel, des prestations de standing et dans la résidence BLEU D'ANCRE, à haute performance énergétique. Situé dans une résidence récente, sécurisée et de très bon standing, cet appartement T2 ( T3 sur le plan) de 62 m² séduit par son équilibre parfait entre confort moderne, technologies de pointe et environnement privilégié. Au 4ème étage d'un immeuble de sept niveaux, accessible par ascenseur, l'appartement, vendu entièrement meublé, se compose d'un double séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau élégante, ainsi que de toilettes séparés. Il s'ouvre sur une superbe terrasse de 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie, orientée sud / sud-ouest, offrant une vue dégagée et apaisante sur les Albères et le Canigou. Les prestations sont à la hauteur des plus hautes exigences : Les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique et acoustique. Les volets roulants motorisés garantissent une sécurité renforcée et un usage quotidien facilité. Un système domotique permet de piloter à distance, via smartphone, les équipements du logement (interphone, volets, climatisation). La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Un ballon thermodynamique contribue à une consommation énergétique maîtrisée. La résidence, pensée pour la performance énergétique, est équipée de panneaux solaires et respecte les dernières normes environnementales. Un garage fermé de plus17 m², accessible par un portail électrique, vient compléter ce bien. Diagnostic de performance énergétique : A. Un bien rare sur le marché, où qualité de vie, technologie et nature s'harmonisent avec élégance. Dossier complet et visites sur demande. Bien présenté en exclusivité Chez Stéphane Plaza Canet en Roussillon. Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Offrez-vous cette rare opportunité d'investir dans une charmante résidence située dans l'arrière-pays catalan à Laroque-des-Albères.Avec pas moins de 360 m² de surface habitable sur 1524 m² de terrain, cette propriété offre des possibilités infinies. Répartie en 3 habitations avec chacune son jardin clos et privatif qu'il est possible de réunir, vous apprécierez sa belle exposition plein sud, sa vue imprenable sur la montagne ainsi que ses beaux volumes et hauteurs sous plafond. Outre son confort, la maison propose des prestations de qualité, des chambres de plain-pied, du double vitrage, buanderie, chauffage par pompes à chaleur et un environnement calme dans une impasse.La première habitation comprend un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.La seconde, un bel espace de vie aux agréables volumes ouvrant sur l'extérieur où vous y trouverez une terrasse ombragée et un jardin avec piscine à sel, 3 chambres, une grande mezzanine, 2 wc et toujours une salle de bains avec douche et baignoire.Un charmant studio avec mezzanine vient compléter cet ensemble.Cette propriété nécessite quelques travaux de finition et un rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût.Enfin, elle est dotée de quatre places de parking. Renseignez-vous dès maintenant sur cette proposition d'investissement captivante.L'immobilier à Laroque-des-Albères, une charmante commune de 66740 située dans les Pyrénées-Orientales, présente des atouts indéniables pour l'achat d'une maison. D'abord, l'authenticité et la qualité de l'architecture locale, combinées à un paysage naturel captivant, font de cette région un cadre de vie particulièrement attrayant. Ensuite, elle bénéficie d'un marché immobilier stable avec une offre variée, des maisons traditionnelles aux villas modernes. La proximité de services, commerces et loisirs est un autre avantage. Enfin, sa localisation stratégique, à la frontière espagnole et proche de la mer Méditerranée, offre un potentiel touristique élevé. C'est donc une excellente option pour les investisseurs cherchant une résidence secondaire ou un bien locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, contacter notre agence Chic Immobilier, 31 route Nationale 66700 Argelès sur Mer

SAINT JEAN LASSEILLE- Maison de caractère du XIXe siècle ? Charme et potentiel à Saint-Jean-Lasseille Amoureux des belles pierres et des bâtisses de caractère, cette magnifique maison du XIXe siècle, en 3 faces, d'une surface habitable de 180 m², vous ouvre ses portes au coeur d'un charmant village catalan. Nichée sur une généreuse parcelle de 1 184 m², cette demeure saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes, et son potentiel rare. Une distribution harmonieuse et lumineuse Au rez-de-chaussée, l'habitation offre : -Un salon/séjour chaleureux, -Un bureau pouvant faire office de chambre, -Un dégagement avec rangements desservant : -Un cellier, -Une cuisine indépendante avec coin arrière pratique, Une salle de bain avec WC. A l'étage, vous découvrirez : -Une suite parentale avec dressing séparé, salle de bain indépendante et WC privatif, -Deux autres chambres confortables, -Une deuxième salle de bain, -Un WC séparé. Enfin, au dernier niveau, un superbe plateau de 90 m² sous combles avec poutres apparentes et tommettes au sol attend vos projets : espace de loisirs, chambres supplémentaires, atelier d'artiste... Les possibilités sont multiples ! Extérieurs et prestations L'extérieur, sans vis-à-vis, est un véritable cocon de verdure avec : -Une piscine au chlore 8x4 m avec local technique, -Une véranda de plus de 50 m² ouvrant sur le jardin, -Un puits fonctionnel pour l'arrosage, -Un garage de plus de 25 m², -Une annexe pouvant servir de local ou d'atelier, -Un jardin entièrement clôturé, arboré et paisible. Les prestations d'origine ont été soigneusement conservées : tomettes, poutres apparentes, poêle Gaudin, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs récents... TRAVAUX A PREVOIR !!!! potentiel à libérer Des travaux d'embellissement sont à envisager, notamment au niveau des combles avec une réfection de toiture à prévoir. Ce bien, rare sur le secteur, constitue une base exceptionnelle pour une rénovation de caractère. ? Une situation idéale dans les Aspres Saint-Jean-Lasseille est une commune typiquement catalane, située entre Le Boulou et Pollestres, au coeur des Aspres, entre mer et montagne. Avec ses 1 578 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, à quelques minutes de Perpignan, des plages et de la frontière espagnole. ? Coup de coeur assuré pour cette demeure unique, mêlant charme de l'ancien et potentiel de transformation. Venez la découvrir sans tarder ! ? Contactez-nous pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend à Saint-Jean-Lasseille. Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

CABESTANY, Villa finie en 2024 de Type 5 sur 3 faces développant 140m2 habitables composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre de plus de 45m2, wc séparé, une suite parentale avec salle d'eau et dressing puis un garage avec accès intérieur. A l'étage 2 grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec wc et enfin une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Clim gainable, thermodynamique, cuisine SCHMIDT, terrasse, récupérateur d'eau enterré ....

- MAISON 3 PIÈCES AVEC BALCON votre agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE est ravie de vous présenter à vendre à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250), cette maison de 3 pièces de 158 m² qui offre plusieurs possibilités avec 2 compteurs d'électricité séparé :soit la diviser en deux parties (logement commercial + appartement ) soit en faire une maison individuelle . -Il s'agit d'une maison de 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un vaste atelier de 50 m² avec toilette indépendant volets roulant une grande porte d'entrée passage PMR+vitrage sécurit . -Le premier étage est composé d'une belle pièce de 50 m² avec cuisine ouverte a l'américaine. -On trouve au deuxième étage une pièce de 50 m² avec une salle d'eau +une mezzanine de 8m² .L'ensemble de l'espace peut être modulé pour faire plusieurs chambres . La maison est en excellent état général avec un intérieur en très bon état entièrement rénové vous n'avez plus qu'à laisser place a votre créativité . Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage avec des volets roulants. Gagnez en confort et en espace grâce aux trois balcons . La Il y a des établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une crèche. Niveau transports, on trouve des lignes de bus . Il y a aussi des restaurants, plusieurs supermarchés, des boulangeries, des commerces,un bureau de poste. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. La classe énergie de cette maison est notée B (107 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 923 euros et 1 249 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est proposée à l'achat pour 211 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour une première visite .

A vendre à CANOHES (66680) Appartement F3 de 57,70 m² avec terrasse et 2 parkingsCet appartement de 3 pièces, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, dans le charmant village de Canohès, au Sud-ouest de Perpignan.Avec une surface habitable de 57,70 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille.Il comprend une entrée avec placard, un séjour - cuisine aménagée et équipée de 22.35 m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Il dispose également d'une terrasse de 11,85 m² pour vos moments de détente.Le chauffage est électrique avec des convecteurs, et l'eau chaude est collective avec compteur.Ce bien est situé dans un environnement calme, offrant un accès PMR et un stationnement extérieur avec deux places de parking.Dans le village de Canohès, cet appartement est à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Annexe Julien Panchot, l'École Maternelle Pauline Roland et le Collège François Mitterrand.Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (142 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est C (19 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 754 euros et 1 020 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.Son prix de vente est de 150 000 euros.Il fait partie d'une copropriété comptant 117 lots, sans procédure en cours et avec 1 354 euros de charges annuelles pour ces lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre. Une opportunité à ne pas manquer !Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Référence de l'annonce : 5390.Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1354 euros.

PERPIGNANSecteur Théâtre, murs commerciaux loués depuis env. 20 ans au même locataire.Emplacement de premier ordre.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .fiche non contractuelle

À Vendre à Banyuls-sur-Mer, avec Vue Mer, sur la plage des Elmes. Appartement aux normes PMRCharmant appartement T3 récemment bâti en 2013 sur l'avenue au c½ur de Banyuls-sur-Mer! Offrant une généreuse surface de 57 m² avec un séjour lumineux de 25 m², ainsi qu'une terrasse de 16 m² offrant une magnifique vue sur la mer.Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 10 étages, l'appartement est orienté Est. Il dispose d'une pièce à vivre et d'une cuisine Américaine, lumineuse, totalisant 26 m² et deux confortables chambres. Les installations comprennent le double vitrage, la climatisation réversible, les volets roulants électriques et un ascenseur.L'appartement dispose également d'un parking exclusif. Ajoutez à cela un intérieur en excellent état, un environnement calme et residentiel, le tout dans une zone à proximité de toutes les commodités.Un véritable bijou à découvrir, Banyuls-sur-Mer est un village de Bord de Mer, où il fait bon vivre à l'année, sa situation lui offre la proximité de l'Espagne et relativement proche de Port Vendres et Collioure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr A découvrir sans tarder avec Chic Immobilier à Argelès-sur-Mer - www.chic-immobilier.fr

Entre Villeneuve de la Raho et Perpignan - Proche du cours d'eau El Reart, sur la commune de villeneuve de la raho, terrain de 9613 m2. Possibilité d'aménager en terrain de loisir ou terrain agricole. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence LDJ immobilier au 04 68 21 99 66 -------->>> Rejoignez l'équipe LDJ Immobilier ! Nous recherchons activement des agents commerciaux en transaction pour nos agences de Perpignan, Thuir, et Prades. Si vous êtes motivé(e), ambitieux(se), et souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et solidaire, postulez dès maintenant ! https://www.ldjimmobilier.fr/fr/recrutement

Découvrez cette charmante maison de 68 m² située à Torreilles, dans un quartier calme et agréable. Ce bien, en très bon état, dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle d'eau et un WC. Le séjour spacieux de 27,50 m² est idéal pour vos moments de détente. A l'extérieur, profitez d'un terrain de 200 m², d'une terrasse et d'une place de parking. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC assurent un confort optimal. La maison est proche de divers restaurants, supermarchés et d'un parc, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de la plage. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE. Copropriété de 544 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros.

Découvrez cette charmante maison de 80 m², de plain-pied située à Saint Laurent de la Salanque. Ce bien, construit en 1996, se trouve sur un terrain de 253 m² et est en bon état général. La maison comprend 3 pièces, dont une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et vous bénéficierez d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Une second espace cuisine serait facilement aménageable en une deuxième chambre pour plus d'espace. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont en bois, garantissant confort et tranquillité. A l'extérieur, vous disposerez d'un grand garage et d'une place de parking. DPE en cours La maison est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire Saint-Jean, le Collège Saint-Jean, et l'École maternelle Pierre de Coubertin, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE.

À Vendre à Saint-Cyprien, à 200m du centre plage et des commerces.Située au c½ur du quartier Centre port, cette charmante maison de 126 m² avec studio indépendant, bâtie sur un terrain de 375 m² vous offre un cadre de vie familiale idéal.Profitant d'une exposition Sud-Est, cette maison, construite dans les années 1980, dispose d'une surface séjour de 30 m², attenant à une cuisine séparée, donnant sur une véranda de 15 m², de quatre chambres confortables, dont une de 12 m² au rdc, d'une salle de bain avec douche et baignoire, au rdc.Les 2 garages, 3 toilettes, 2 terrasses, un parking et une cave, les panneaux solaires sous contrat avec edf, sont les atouts supplémentaires de ce bien. Le système d'eau chaude électrique et le chauffage par climatisation réversible garantissent un confort optimal. Son état est bon, bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement.Mitoyenne par un côté, la maison bénéficie d'assainissement tout à l'égout. Les prestations comprennent un calme absolu, une cheminée, une chambre de plain-pied, un double vitrage et une buanderie.Offrez-vous cette belle opportunité en plein Saint-Cyprien.Toutes les informations sur georisques.gouv.fr pour consulter les risques liés à la situation géographique de cette annonce.Pour de plus amples informations, notre agence Chic Immobilier, au centre du village, reste à votre entière disposition.Le centre du port de Saint-Cyprien, situé dans le département français des Pyrénées-Orientales, est un secteur dynamique et animé. Encadré par les plages méditerranéennes et un paysage pittoresque de montagnes, le port est une marina captivante qui offre un mélange équilibré de charme nautique et d'élégance contemporaine. Les visiteurs y trouveront une variété de restaurants, de boutiques et d'attractions touristiques tout au long de ses quais animés. À la fois port de plaisance et port de pêche, il abrite des voiliers, des yachts et des bateaux de pêche, créant un panorama maritime unique. C'est un lieu incontournable pour qui visite la ville de Saint-Cyprien.

entrepôt de 215 m² sur parcelle de 519m², avec parking et quai de déchargement, proche du centre villeHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .fiche non contractuelle

QUARTIER BAS VERNET - MAISON 9 PIÈCESA vendre : dans le quartier du Bas Vernet, à PERPIGNAN (66000) Grande maison de 9 pièces de 223 m² sur un terrain de 306 m²C'est une maison de bon standing qui date des années 50.Elle est composée comme suit : une entrée, un séjour double orienté sud-est, une cuisine américaine équipée, une suite parentale, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire.La chaufferie alimente les radiateurs fonctionnant au gaz.La maison dispose de la climatisation et de la fibre optique.Sa sécurité est assurée par un interphone.Dans le jardin de 180 m² la présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Les deux terrasses (29 m² en tout) et le balcon ouvrent la maison sur l'extérieur.L'extérieur de la maison est en bon état et l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.Côté stationnement, cette maison possède un garage de 40 m² environ.On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et une supérette.Le prix de vente de cette grande maison est de 374 000 euros frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Cette maison a une classe énergétique C (22 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (22 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 844 euros et 2 494 euros en 2023.Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite et découvrir toutes les potentialités de ce bien. tél : 0468356842.Référence de l'annonce : 5091.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Yoan TETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951629534 - Perpignan.

Sur un site d'exception à Perpignan, Les Terrasses d'Agate est une résidence proposant des appartements neufs, à proximité de toutes les commodités. Cette adresse à deux pas du centre historique, parfaitement desservie, est à quelques pas de tous les services essentiels pour faciliter votre quotidien.DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .fiche non contractuelle