Maison à vendre à Ponteilla

En exclusivité à Ponteilla, à seulement dix minutes de Perpignan et de l'autoroute A9, située dans un quartier prisé au calme à deux pas de la nature, des écoles et des commerces. Belle villa de plain pied avec jardin et piscine quatre faces de construction traditionelle comptabilisant 105 m2 habitables et construite sur terrain de 588 m2 sans vis à vis. Elle vous séduira par ses volumes, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un grand salon/ séjour attenant à une belle terrasse idéale pour accueillir les convives, vous apprécierez l'aspect pratique du cellier/ buanderie. Côté nuit, un dégagement, quatre spacieuses chambres équipées de placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Coté jardin, deux dépendances idéales pour le stockage, une piscine traditionelle et son espace pool, une cuisine d'été, une allée pour stationner les véhicules. La villa offre de belles prestations (climatisation réversible, panneaux photovoltaiques, cuisine récente AVIVA, portail motorisé...) Rare sur le marche! Une visite s'impose sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Véritable coup de coeur pour cette maison familiale de quatre chambres avec garage et terrain avec piscine !! Un grand hall d'entrée vous pousse vers la cuisine équipée et aménagée de plus de 16 m2 en face d'un spacieux et lumineux salon/ séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse couverte avec espace barbecue attenant à la piscine. Coté nuit trois chambres avec salle d'eau viennent compléter le rez de chaussée . Au 1er étage : suite parentale intimiste avec une spacieuse salle de bains et chambre avec terrasse privative. Vous apprécierez ce grand garage avec porte motorisée attenant à la cusine vous permettant l'aménagerment d'un cellier / buanderie.De belles prestations agrémentent cette maison: climatisation réversible , double vitrage ,pas de vis à vis , construction maçonnée, trois faces, quartier calme , possibilité de stationnement dans la propriété en plus du garage. Nous avons les clés !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A VENDRE : Maison de village avec double garage sur la jolie commune de PONTEILLA. Idéalement située au coeur de Ponteilla, charmant village à la fois calme et dynamique, cette maison de village de 61 m² sur deux niveaux offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un premier garage. Celui-ci peut être ouvert sur un second garage en abattant la cloison actuelle, offrant ainsi une grande modularité pour vos projets. A l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'un bureau, idéal pour du télétravail ou une seconde petite chambre. Atouts et prestations : * Huisseries en double vitrage et volets roulants électriques * Isolation renforcée (murs et toiture) * Climatisation réversible (Split) * Électricité aux normes * Bonne exposition * Garage avec porte sectionnelle motorisée + second garage manuel Le gros plus de ce bien ? Son deuxième garage, qui peut être transformé en espace habitable supplémentaire ou même en extérieur privé type patio, offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

À 15 minutes de Perpignan, dans un lotissement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. Villa conçue pour répondre aux normes RE2020. Elle se réalise sur des parcelles en 3 ou 4 faces. Achat possible sans apport - Possibilité d'étude financière - Pas de frais d'agence - Garantie 10 ans avec dommage-ouvrage en contrat de construction de maison individuelle (CCMI). Contact : 06 78 57 25 29.

JBS REALISATIONS propose un projet de villa 3CH en 3 faces, dans un cadre verdoyant, calme et très agréable, sur la commune de PONTEILLA.Cette villa comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et double vasque entièrement fiancée, un WC indépendant, , une belle cuisine ouverte donnant sur le jardin par une grande baie vitrée.Projet entièrement personnalisable, .Un garage de 15 m2 permettant de faire du rangement.Vous apprécierez les prestations de qualité :- Carrelage60*60 grand format, SDB équipée et faïencée, menuiseries haute performance, enduit gratté fin, gouttières alu, climatisation gainable de marque daikin ou Mitsubishi, normes RE 2020 avec isolation thermique performante.contrat de construction avec dommage ouvrage ,garantie livraison et achèvement pour sécuriser votre projetHors du prix : Cuisine, Peintures intérieures, Aménagements extérieurs, Frais de notaire et frais annexe du terrain Terrain proposé par nos partenaires . Prix et visuels non contractuels.Projet conforme à la RE 2020