Maisonvilla à vendre à Égat

Appartement exceptionnel situé à Egat, niché au coeur de la majestueuse forêt, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Font-Romeu, accessible par le golf mythique. L'appartement a été méticuleusement rénovée en 2021, avec un souci particulier pour l'efficacité énergétique et le confort de vie, offrant ainsi une expérience unique. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie ouverte de près de 47 mètres carrés, qui comprend non pas un, mais deux salons, ainsi qu'une salle à manger intégrée à une cuisine américaine moderne. De grandes baies vitrées longeant le côté sud inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet appartement est conçu pour le confort de toute la famille, avec deux WC indépendants pour plus de praticité. Une chambre enfant, aménagée avec des lits superposés. La salle de bain spacieuse dispose d'une double vasque pour un usage pratique au quotidien. L'appartement comprend également une chambre orientée vers le nord, idéale pour les moments de tranquillité et de repos. La suite parentale est une véritable oasis de détente, avec sa propre salle d'eau intégrée, offrant un espace privé. L'une des caractéristiques remarquables de cet appartement est sa double orientation, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est particulièrement accessible, offrant un accès direct depuis l'extérieur. De plus, vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant et paisible, parfait pour des moments de détente en plein air. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vous cherchez un lieu de vie unique et enchanteur, loin de l'agitation urbaine ? Nous avons l'opportunité qu'il vous faut ! Découvrez notre magnifique appartement situé en plein coeur de la forêt authentique d'Egat et à quelques pas du centre ville de Font-Romeu. L'appartement est traversant, offrant ainsi une luminosité constante tout au long de la journée. La cuisine, refaite à neuf, donne accès à un balcon exposé plein sud, vous permettant de profiter pleinement des rayons du soleil. La chambre, spacieuse, est équipée d'un dressing intégré, vous offrant tout l'espace nécessaire pour ranger vos affaires. La douche à l'italienne, également refaite à neuf, vous permettra de vous relaxer après une longue journée de promenade en forêt. Et pour votre confort, l'appartement dispose d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une place de parking extérieure et d'une cave, pour ranger vos équipements de sport ou vos provisions. En choisissant de vivre dans ce lieu idyllique, vous profiterez d'un cadre exceptionnel, d'un dépaysement total et d'un air pur et vivifiant. Alors ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve de vie en pleine nature ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Terrain à vendre à Egat, à proximité immédiate de la charmante ville de Font-Romeu, où se trouve cette magnifique parcelle de terrain à vendre. Nichée au sein d'un tout nouveau lotissement, cette parcelle offre une occasion rare de créer la maison de vos rêves, conçue sur mesure pour répondre à vos besoins et à vos préférences. Avec une superficie totale de 536 m2, cette parcelle de terrain offre amplement d'espace pour donner vie à vos idées architecturales et à votre vision de l'habitation. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité de Font-Romeu, une ville réputée pour son charme et ses activités de plein air. Vous pourrez profiter de la sérénité d'un quartier calme tout en étant à quelques minutes seulement des commerces, des restaurants et des commodités d'Egat ou de Font-Romeu. La parcelle est située dans un environnement pittoresque entouré par la nature et les montagnes majestueuses des Pyrénées, offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel.  Avec une surface au sol possible de 268 m2, vous avez la liberté de concevoir une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, adaptée à votre style de vie. Imaginez une cuisine moderne, des espaces de vie ouverts, de grandes baies vitrées pour maximiser la luminosité, ou peut-être une terrasse ensoleillée pour profiter des journées ensoleillées ou enneigées.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » .

Un appartement de type 2 pièces situé proche des commerces dans un quartier calme comprenant : Entrée - Salon / Séjour avec coin Cuisine aménagée - Balcon exposé SUD - Salle de bain - WC indépendant . Le bien est tout équipé et est vendu meublé. L'appartement a également une cave et un parking accolé. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1017.06 euros.

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif attractif à Font-Romeu ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce charmant studio cabine offre non seulement un lieu de séjour confortable pour les vacanciers, mais également une opportunité lucrative dans cette station de montagne prisée. Caractéristiques clés : - Emplacement central : Niché au coeur de Font-Romeu, à proximité des commodités, des restaurants et des télécabines, cet appartement offre un accès facile à tout ce que la station a à offrir. - Résidence récente - Vue sur la Sierra del Cadi L'appartement est composé : Cabine / Salle de bain WC / Salon séjour / Cuisine ouverte / Balcon L'appartement comprends également une place de parking en extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Nous avons à la vente plusieurs studio dans cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1321.62 euros.

Découvrez cette vaste maison sur quatre niveaux, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer la maison de vos rêves ou pour un investissement stratégique. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 7864 m². Au rez-de-jardin, un grand garage et un atelier offrent un espace pratique pour le stockage et les projets de bricolage. Au premier niveau, un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante vous accueillent, offrant un cadre idéal pour les réceptions en famille et les moments de convivialité. Le premier étage abrite quatre chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour un confort optimal. Le deuxième niveau propose également quatre chambres supplémentaires, offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, un vaste terrain arboré offre un cadre paisible pour se détendre et profiter de la nature. Une dépendance sur deux niveaux complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour des projets divers. Une piscine à rénover est également présente sur la propriété. A noter que l'ensemble de la propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cette opportunité de rénovation vous permettra de créer la maison de vos rêves, conforme à vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison spacieuse avec un potentiel de rénovation illimité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.

SUPERBE appartement situé à l'étage d'une maison neuve divisée en deux appartements. Moderne et chaleureux il sera parfait pour vous accueillir en famille ou entre amis dans un environnement calme à proximité des commerces et à 5 minutes en voiture de Font-Romeu et de ses pistes de skis. Il se compose de trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendants et un beau séjour ouvrant sur une terrasse exposée Ouest vue dégagée. Stationnement en extérieur VENDU MEUBLE Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Programme neuf ! Découvrez la résidence Natura Lodge, située sur le prestigieux Boulevard Cambre d'Aze, au coeur d'un quartier résidentiel de la station de Font-Romeu. Composée de 40 logements répartis sur 3 bâtiments et s'élevant sur 3 étages, cette résidence incarne les nouvelles normes de construction RE2020. Chaque logement, réfléchi avec soin, offre de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Les 40 appartements comprennent une vaste pièce à vivre jumelée à une cuisine ouverte entièrement équipée. Les promoteurs ont apporté un soin particulier aux finitions, mettant en valeur chaque espace avec des matériaux élégants parfaitement en accord avec l'esprit montagne. La conception en décrochés et les toits pentus s'intègrent harmonieusement dans le paysage environnant, offrant une vue saisissante. La résidence répond idéalement aux besoins des investisseurs désireux de défiscaliser tout en investissant dans une future résidence secondaire. Découvrez en Avant-Première, dans le Bâtiment A : - Appartement T2 : Dans une élégante résidence, avec un balcon. Inclut un parking couvert spacieux à l'emplacement A12 et un parking extérieur A13. Finitions d'Exception : - Une façade alliant élégance du bois et modernité de l'enduit. - Climatisation chaud pour un confort optimal dans certains logements. - Sélection minutieuse de revêtements chaleureux pour une ambiance conviviale. - Faïence habillant avec style tous les murs des salles d'eau et salles de bain. - De larges ouvertures vitrées offrant une luminosité naturelle. - Carrelage de 60 x 60 cm dans les salles d'eau et de bain pour les T4. - Carrelage de 45 x 45 cm dans les salles d'eau et de bain pour les T1, T2 et T3. - Peinture lisse apportant une touche contemporaine aux murs et plafonds. Aménagements et Commodités de Standing : - Ascenseurs facilitant l'accès à chaque étage en toute commodité. - Stationnements en sous-sol pour un espace de stationnement sûr. - Possibilité de stationnements boxables pour les T4 (sous réserve de disponibilité). - Serrures à trois points pour une sécurité renforcée. - Stationnements aériens pour une accessibilité rapide. - Local à vélo pour des balades en toute liberté. - WC suspendus exclusivement pour les T4. - Salle d'eau et de bain soigneusement aménagées pour un quotidien raffiné. - Espace dédié au matériel de ski pour les passionnés de glisse. - Cuisine entièrement équipée et aménagée, alliant fonctionnalité et design. - Placards intelligemment aménagés pour optimiser l'espace de rangement. Et aussi dans le même bâtiment : - Appartement T3 : Offrant un balcon et une cour privée. Inclut un parking couvert spacieux aux emplacements A04 et A20. (Prix : 348 500 euros) Contactez-nous pour plus d'informations Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

Bienvenue dans ce charmant appartement récemment rénové, offrant une vie moderne et confortable. Cet appartement de type T2 + cabine séduit par ses caractéristiques uniques. Caractéristiques Principales : - Balcons : 2, offrant des espaces extérieurs privés et agréables - Salle de Bain : Moderne et fonctionnelle - WC : 2, dont 1 indépendant pour plus de commodité - Cuisine : Aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux - Chambre : Spacieuse et accueillante - Place de parking privative Rénovation de Qualité : Cet appartement a été récemment rénové avec soin, offrant un intérieur contemporain et des finitions de qualité. Les deux balcons ajoutent une dimension supplémentaire, idéale pour profiter des moments en plein air tout en appréciant la vue sur le Cambre d'aze. Emplacement Stratégique : Situé dans une résidence proche du centre-ville, des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement représente une opportunité idéale pour une vie à la montagne. Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 963 euros.

Terrain de 536m² viabilisé sur la commune de EGAT. Surface plancher de 268m². Terrain avec vue sur la chaine de montagne. Réseaux à proximité.

Découvrez un appartement T5 de prestige situé au coeur de la résidence "Les Balcons du Golf" offrant une vue imprenable sur le Golf de Font-Romeu et le Cambre d'Aze. Cet appartement dispose de 3 spacieuses chambres, ainsi que d'un dortoir enfant, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que 2 salles de bains somptueuses pour votre confort et 3 WC pour un maximum de commodité Cet espace de vie comprend également un grand salon séjour/cuisine ouvert, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Chaque jour, profitez d'une vue panoramique orientée sud-est sur le Golf de Font-Romeu et le majestueux Cambre d'Aze, créant ainsi une ambiance apaisante et inspirante. Les finitions haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails font de cet appartement un espace de vie élégant et exclusif. Tout est inclus dans les charges : eau / chauffage/ électricité / charges communes Aucun autre frais n'est à prévoir. Situé dans une destination de montagne recherchée, cet appartement offre une opportunité de vie exceptionnelle au coeur des Pyrénées. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7936 euros.

SUPERBE appartement situé dans une maison neuve divisée en deux appartements. Moderne et chaleureux il sera parfait pour vous accueillir en famille ou entre amis dans un environnement calme à proximité des commerces et à 5 minutes en voiture de Font-Romeu et de ses pistes de skis. Il se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une autre salle d'eau, un WC indépendant et un beau séjour ouvrant sur l'extérieur. Stationnement en extérieur VENDU MEUBLE Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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