Appartement à vendre à Égat

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Appartement de 82 m²

277 000 €

Égat

3 395 €/m²


Appartement exceptionnel situé à Egat, niché au coeur de la majestueuse forêt, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Font-Romeu, accessible par le golf mythique. L'appartement a été méticuleusement rénovée en 2021, avec un souci particulier pour l'efficacité énergétique et le confort de vie, offrant ainsi une expérience unique. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie ouverte de près de 47 mètres carrés, qui comprend non pas un, mais deux salons, ainsi qu'une salle à manger intégrée à une cuisine américaine moderne. De grandes baies vitrées longeant le côté sud inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet appartement est conçu pour le confort de toute la famille, avec deux WC indépendants pour plus de praticité. Une chambre enfant, aménagée avec des lits superposés. La salle de bain spacieuse dispose d'une double vasque pour un usage pratique au quotidien. L'appartement comprend également une chambre orientée vers le nord, idéale pour les moments de tranquillité et de repos. La suite parentale est une véritable oasis de détente, avec sa propre salle d'eau intégrée, offrant un espace privé. L'une des caractéristiques remarquables de cet appartement est sa double orientation, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est particulièrement accessible, offrant un accès direct depuis l'extérieur. De plus, vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant et paisible, parfait pour des moments de détente en plein air. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »



Appartement de 27 m²

75 000 €

Égat

2 817 €/m²


Vous cherchez un lieu de vie unique et enchanteur, loin de l'agitation urbaine ? Nous avons l'opportunité qu'il vous faut ! Découvrez notre magnifique appartement situé en plein coeur de la forêt authentique d'Egat et à quelques pas du centre ville de Font-Romeu. L'appartement est traversant, offrant ainsi une luminosité constante tout au long de la journée. La cuisine, refaite à neuf, donne accès à un balcon exposé plein sud, vous permettant de profiter pleinement des rayons du soleil. La chambre, spacieuse, est équipée d'un dressing intégré, vous offrant tout l'espace nécessaire pour ranger vos affaires. La douche à l'italienne, également refaite à neuf, vous permettra de vous relaxer après une longue journée de promenade en forêt. Et pour votre confort, l'appartement dispose d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une place de parking extérieure et d'une cave, pour ranger vos équipements de sport ou vos provisions. En choisissant de vivre dans ce lieu idyllique, vous profiterez d'un cadre exceptionnel, d'un dépaysement total et d'un air pur et vivifiant. Alors ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve de vie en pleine nature ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »



Appartement de 144 m²

515 000 €

Égat

3 569 €/m²


Découvrez un appartement T5 de prestige situé au coeur de la résidence "Les Balcons du Golf" offrant une vue imprenable sur le Golf de Font-Romeu et le Cambre d'Aze. Cet appartement dispose de 3 spacieuses chambres, ainsi que d'un dortoir enfant, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que 2 salles de bains somptueuses pour votre confort et 3 WC pour un maximum de commodité Cet espace de vie comprend également un grand salon séjour/cuisine ouvert, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Chaque jour, profitez d'une vue panoramique orientée sud-est sur le Golf de Font-Romeu et le majestueux Cambre d'Aze, créant ainsi une ambiance apaisante et inspirante. Les finitions haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails font de cet appartement un espace de vie élégant et exclusif. Situé dans une destinations de montagne recherché, cet appartement offre une opportunité de vie exceptionnelle au coeur des Pyrénées. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Copropriété de 1 lots Charges annuelles : 1 euros.



Appartement de 39 m²

190 000 €

Égat

4 903 €/m²


Bienvenue dans ce charmant appartement récemment rénové, offrant une vie moderne et confortable. Cet appartement de type T2 + cabine séduit par ses caractéristiques uniques. Caractéristiques Principales : - Balcons : 2, offrant des espaces extérieurs privés et agréables - Salle de Bain : Moderne et fonctionnelle - WC : 2, dont 1 indépendant pour plus de commodité - Cuisine : Aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux - Chambre : Spacieuse et accueillante - Place de parking privative Rénovation de Qualité : Cet appartement a été récemment rénové avec soin, offrant un intérieur contemporain et des finitions de qualité. Les deux balcons ajoutent une dimension supplémentaire, idéale pour profiter des moments en plein air tout en appréciant la vue sur le Cambre d'aze. Emplacement Stratégique : Situé dans une résidence proche du centre-ville, des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement représente une opportunité idéale pour une vie à la montagne. Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 963 euros.



Appartement de 50 m²

259 900 €

Égat

5 242 €/m²


Programme neuf ! Découvrez la résidence Natura Lodge, située sur le prestigieux Boulevard Cambre d'Aze, au coeur d'un quartier résidentiel de la station de Font-Romeu. Composée de 40 logements répartis sur 3 bâtiments et s'élevant sur 3 étages, cette résidence incarne les nouvelles normes de construction RE2020. Chaque logement, réfléchi avec soin, offre de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Les 40 appartements comprennent une vaste pièce à vivre jumelée à une cuisine ouverte entièrement équipée. Les promoteurs ont apporté un soin particulier aux finitions, mettant en valeur chaque espace avec des matériaux élégants parfaitement en accord avec l'esprit montagne. La conception en décrochés et les toits pentus s'intègrent harmonieusement dans le paysage environnant, offrant une vue saisissante. La résidence répond idéalement aux besoins des investisseurs désireux de défiscaliser tout en investissant dans une future résidence secondaire. Découvrez en Avant-Première, dans le Bâtiment A : - Appartement T2 : Dans une élégante résidence, avec un balcon. Inclut un parking couvert spacieux à l'emplacement A12 et un parking extérieur A13. Finitions d'Exception : - Une façade alliant élégance du bois et modernité de l'enduit. - Climatisation chaud pour un confort optimal dans certains logements. - Sélection minutieuse de revêtements chaleureux pour une ambiance conviviale. - Faïence habillant avec style tous les murs des salles d'eau et salles de bain. - De larges ouvertures vitrées offrant une luminosité naturelle. - Carrelage de 60 x 60 cm dans les salles d'eau et de bain pour les T4. - Carrelage de 45 x 45 cm dans les salles d'eau et de bain pour les T1, T2 et T3. - Peinture lisse apportant une touche contemporaine aux murs et plafonds. Aménagements et Commodités de Standing : - Ascenseurs facilitant l'accès à chaque étage en toute commodité. - Stationnements en sous-sol pour un espace de stationnement sûr. - Possibilité de stationnements boxables pour les T4 (sous réserve de disponibilité). - Serrures à trois points pour une sécurité renforcée. - Stationnements aériens pour une accessibilité rapide. - Local à vélo pour des balades en toute liberté. - WC suspendus exclusivement pour les T4. - Salle d'eau et de bain soigneusement aménagées pour un quotidien raffiné. - Espace dédié au matériel de ski pour les passionnés de glisse. - Cuisine entièrement équipée et aménagée, alliant fonctionnalité et design. - Placards intelligemment aménagés pour optimiser l'espace de rangement. Et aussi dans le même bâtiment : - Appartement T3 : Offrant un balcon et une cour privée. Inclut un parking couvert spacieux aux emplacements A04 et A20. (Prix : 348 500 euros) Contactez-nous pour plus d'informations Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).



Appartement de 75 m²

335 000 €

Égat

4 467 €/m²


SUPERBE appartement situé à l'étage d'une maison neuve divisée en deux appartements. Moderne et chaleureux il sera parfait pour vous accueillir en famille ou entre amis dans un environnement calme à proximité des commerces et à 5 minutes en voiture de Font-Romeu et de ses pistes de skis. Il se compose de trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendants et un beau séjour ouvrant sur une terrasse exposée Ouest vue dégagée. Stationnement en extérieur VENDU MEUBLE Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).



Appartement de 96 m²

345 000 €

Égat

3 594 €/m²


SUPERBE appartement situé dans une maison neuve divisée en deux appartements. Moderne et chaleureux il sera parfait pour vous accueillir en famille ou entre amis dans un environnement calme à proximité des commerces et à 5 minutes en voiture de Font-Romeu et de ses pistes de skis. Il se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une autre salle d'eau, un WC indépendant et un beau séjour ouvrant sur l'extérieur. Stationnement en extérieur VENDU MEUBLE Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).