Maison à vendre à Villeneuve-de-la-Raho

Maison à vendre dans la commune de Villeneuve-de-la-Raho, à proximité d'un lac très recherché. La maison est une maison mitoyenne de 161 m2 avec un jardin et se compose de deux parties distinctes avec des entrées séparées.  La partie arrière de la maison comprend un appartement T2 de 52 m2 avec une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, une chambre et un dégagement.  La partie principale de la maison s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un dégagement qui mène à un garage de 20 m2. Au premier étage, il y a un salon/séjour avec cheminée, trois chambres, un bureau et une salle de bain. Au deuxième étage, il y a une pièce, une chambre, une salle d'eau et un espace de rangement. Ce bien immobilier bénéficie d'un potentiel important dans un secteur recherché. Il convient aussi bien à un investisseur qu'à un couple avec enfants, car le bien peut facilement être reconfiguré en un seul et unique bloc.

VILLENEUVE-DE-LA-RAHO - 100M DU LACMaison de ville en 2 faces d'angle de type 5, quartier résidentiel à 100 mètres du lac de Villeneuve de la Raho.Au rdc : un studio ou commerce avec accès indépendant (compteur Edf individuel) et garage attenantAu premier étage : pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte et salle de bains.Au deuxième étage : 3 chambres.Possibilité de faire une terrasse sur le toit.Pas de travaux à prévoirHonoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 978.00 et 1324.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mefer/360/MCBXs/honoraires_transactions_et_locations_02_avril_2024.pdf fiche non contractuelle

RARE !! Sur la commune de Villeneuve-De-La-Raho proche du lac, des commodités, du groupe scolaire et à 5 minutes de Perpignan. Chaleureuse maison offrant trois chambres avec agréable jardin et garage.Cette maison familiale est composée d'un agréable et spacieux espace de vie en rez-de-chaussée de plus de 50m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur l'extérieur: une belle terrasse couverte avec cuisine d'été (barbecue, point d'eau...), un jardin avec terrain de pétanque et un deuxième plus petit jardin à l'ouest. A l'étage, se trouvent trois belles chambres et la salle de bains avec WC.Un garage d'environ 15m2 et un espace buanderie complètent le tout.Ce bien dispose de la climatisation réversible.N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

RARE !! Sur la commune de Villeneuve-De-La-Raho proche du lac, des commodités, du groupe scolaire et à 5 minutes de Perpignan. Chaleureuse maison offrant trois chambres avec agréable jardin et garage.Cette maison familiale est composée d'un agréable et spacieux espace de vie en rez-de-chaussée de plus de 50m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur l'extérieur: une belle terrasse couverte avec cuisine d'été (barbecue, point d'eau...), un jardin avec terrain de pétanque et un deuxième plus petit jardin à l'ouest. A l'étage, se trouvent trois belles chambres et la salle de bains avec WC.Un garage d'environ 15m2 et un espace buanderie complètent le tout.Ce bien dispose de la climatisation réversible.N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »