Maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet

VILLA T5 de 143.13 m² sur 479 m² de terrain.Cette maison, orientée au sud, profite d'une très belle vue dégagée. Elle propose une grande pièce à vivre, deux chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée, et une cuisine indépendante et équipée, deux chambres et cabinet de toilette au 1er étage. Une pompe à chaleur, chauffage au fioul et même une cheminée avec insert pour agrémenter vos soirées d'hiver. Un adoucisseur d'eau est également.Ce bien est aussi complété par une grande terrasse (105 m²) et un petit jardin.L'intérieur de la maison est en bon état. Cette maison dispose d'une place de stationnement en extérieur et d'un grand garage de 49 m². Elle n'est pas mitoyenne (4 faces).Le bien se trouve dans la commune de Saint-Paul-de-Fenouillet. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes du bien : le Collège Joseph Calvet et l'École Élémentaire Roland Gandou. Le cinéma d'art et d'essai Foyer Rural vous attend dans les environs pour vos loisirs. Il y a également quatre restaurants et un bureau de poste.Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette Villa en vente à Saint-Paul-de-Fenouillet.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathares2/151/isHs5/tarifs_honoraires_janvier_2023.pdf

Au coeur du centre médiéval, grande maison de village traversante, 2 faces. 117 m²habitables. Rénovée. Composée d'un salon, une grande cuisine, un cellier, un WC au rez-de-chaussée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC au 1er étage, une mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau + WC au 2ème étage. Bien isolée + double vitrages. Dans une rue calme, proche des commerces, des écoles, du collège. St Paul de Fenouillet, petit bourg, dispose d'un supermarché, d'un marché, de plusieurs restaurants, d'une maison médicale et d'un bus à 1 euro pour Perpignan.La mer ou la haute montagne sont à moins d'une heure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 22-09-2012. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathares2/151/isHs5/tarifs_honoraires_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison de village de 8 pièces. Composée d'une belle entrée aménagée, d'un grand séjour, d'une cuisine spacieuse, 6 chambres + 1 bureau + 2 salles d'eau, WC indépendant, une grande pièce avec cachet avec une très belle hauteur de plafond ! Garage buanderie et une terrasse sans vis-à-vis. Prévoir quelques travaux de rénovationPossibilités également de diviser cette maison de ville en 3 parties avec un magasin de 40m² plus un loft de 84 m² et la maison de ville avec 5 chambres et un bureau (3 entrées).Dans une rue calme, mais proche de toutes les commodités, écoles, collège, supermarché, transport. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2132.00 et 2884.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathares2/151/isHs5/tarifs_honoraires_janvier_2023.pdf

Maison de ville avec garage, habitable mais avec quelques travaux, et une deuxième maison à rénover, deux habitations possibles, avec deux entrées séparées.Comprenant un garage et un salon ou chambre au rez-de-chaussée, la maison principale dispose de trois chambres au 1er étage, d'un salon avec cheminée, cuisine et bureau au deuxième étage.La seconde maison attenante et communicante a sa propre entrée, une cave, une pièce à rénover, une chambre et salle d'eau, ainsi qu'une petite cour intérieure. Petite terrasse sud.On peut envisager une location séparée.Inhabitée depuis un moment, il faut prévoir : installation électrique à mettre aux normes, chauffage, révision toiture sur salon et plafond à refaire, les autres toits sont bons. Un budget travaux de 15 à 20.000 €.Au centre du village, proche de toutes les commodités: commerces, école, collège, supermarché, maison médicale, transports.Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathares2/151/isHs5/tarifs_honoraires_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A l'écart du village, villa édifiée en 1993, au calme, avec des vues splendides.comprenant un grand garage en rez-de-jardin et un appartement au 1er étage avec :Séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bain, chambre ou salon, et deux chambres d'enfants mansardées.Piscine privative, 8 x 5,50 m., hauteur 1 m 20,Le garage de 90 m² permet d'envisager une activité artisanale ou artistique ou des pièces habitables.Quelques finitions mais pas de travaux importants à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathares2/151/isHs5/tarifs_honoraires_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans la charmante commune de Saint-Paul-de-Fenouillet en plein coeur du centre historique, commune renommée pour son charme authentique et sa qualité de vie exceptionnelle. Venez découvrir cette spacieuse maison de village de 4 pièces avec une surface totale de 140m2, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison est parfaitement aménagée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de confort. Elle se compose : En rez de chaussé, une belle entre et un local ou se trouve le système de chauffage. Au premier étage, une spacieuse pièce de vie avec un balcon, une très belle cuisine équipée, une buanderie et un wc. Au deuxième étage trois grandes chambres, une salle de bain et un wc. Cette propriété possède un atout supplémentaire : un local indépendant. Celui-ci offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme espace de stockage supplémentaire, un atelier d'artiste ou un bureau indépendant.  Cette maison de village à Saint-Paul-de-Fenouillet est une véritable occasion à ne pas manquer.  Contactez votre conseillère Pascale Isgleas au 06 27 67 65 02 / 04 30 44 70 09 ou pascale@mbs-immobilier.fr. Pascale Isgleas agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224 Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr