Maison à vendre à Saint-Arnac

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Maison de 181 m²

85 000 €

Saint-arnac

470 €/m²


Dans un petit village perché, dans une petite rue calme, une vaste maison en bon état mais à moderniser. Le toit a été refait en 2007.Elle comporte 7 chambres, 2 salles d'eau, et pourrait parfaitement servir comme maison d'hôtes.Au coeur des Fenouillèdes, au bord du pays cathare, et à moins d'une heure de la plage ou de la montagne, un emplacement idéal pour le tourisme. La D117 ou les commerces sont à 6 km.Dès le rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle d'eau, cuisine, salle à manger, grande cave (non enterrée) aménageable et un petit jardinet (8 m²).A l'étage, 5 chambres, une salle d'eau.A 20 mètres, en option, un grand garage (18.000 €).Données avec la maison, 5.500 m² de landes, non attenantes. Le rapport prix/surface est parlant. A saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1684.00 et 2278.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathares2/151/isHs5/tarifs_honoraires_janvier_2023.pdf