Propriete à vendre dans les Pyrénées Orientales

Située en plein coeur de la charmante commune de Saint-André, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), Cette maison de village lumineuse en R+2, exposée sur 2 faces, offre une surface utile d'environ 160 m2, dont 88 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, accessible par deux entrées indépendantes, un garage de 25 m2 avec une mezzanine de 18 m2, une entrée sur séjour, un couloir distribuant une salle d'eau, une cuisine indépendante en fond de maison, donnant sur une petite terrasse intimiste.Au 1er étage trois chambres spacieuses d'environ 15 m2 chacune, lumineuses et bien agencées.Au dernier niveau une grande pièce sous toiture de plus de 30 m2, entièrement à aménager selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, atelier, etc.. Ce bien rare allie caractère, volume et localisation privilégiée. Il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif, avec travaux de rafraîchissement ou réaménagement. Plus d'information, contactez votre agent immobilier Mme Baïda-Naïma au 06.13.54.15.49 ou au 04.30.44.70.09

A Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un quartier résidentiel agréable, l'agence Sauvaire a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie villa 4 faces d'environ 170m2 habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 500m2. Cette demeure, très lumineuse et avec de beaux volumes est composée d'une véranda donnant sur une entrée qui distribue une cuisine ouverte équipée avec cellier et un spacieux salon séjour. En rez-de-chaussée, vous découvrirez également une agréable suite parentale avec placard intégré et salle de bain avec douche italienne, un bureau/chambre ainsi qu'un wc séparé avec lave-main. A l'étage, une grande mezzanine distribue une chambre et une autre salle de bains avec douche à l'italienne. A l'extérieur, vous serez séduits par un vaste jardin clos et arboré avec terrasse couverte, et une allée de stationnement en partie abritée pouvant accueuillir deux véhicules. Cette villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, portail motorisé. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services ; cette maison se situe également à 7 min des plages, 15 min de Perpignan et à 30 min de la frontière espagnole. Idéal pour une résidence principale, une famille, un couple de retraités.Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez Laure Sauvaire-Ohayon pour planifier une visite au 07.49.76.99.99 ou par email ohayon@sauvaire-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. A deux pas de la Place Catalogne et de toutes les commodités, au sein d'une petite copropriété des années 1930 en excellent état, découvrez ce charmant appartement T4 traversant. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un agréable balcon de 9,80 m² exposé ouest, avec une vue dégagée et plaisante. L'appartement comprend une spacieuse chambre parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche), une seconde chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau, deux WC indépendants, ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée. Doté de fenêtres en double vitrage, baigné de lumière et offrant une atmosphère chaleureuse, ce bien conjugue le charme de l'ancien au confort moderne. Situé dans un immeuble sans ascenseur, à l'ambiance conviviale, il constitue une belle opportunité à ne pas manquer. Agence Peyrot 04.48.22.13.23 www.peyrot-immo.fr Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros.

Situé au coeur de Canet Plage, cet appartement rénové vous séduira par son emplacement idéal: à quelques minutes à pied de la plage et à proximité des commerces et commodités. Parfait comme investissement locatif, résidence secondaire, l'appartement bénéficie d'un balcon agréable et se situe au premier étage avec cour commune Faibles charges mensuelles (environ 65 euros/mois), vendu meublé. Dans vos agences LAFORET. Copropriété de 44 lots Charges annuelles : 780 euros.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces, situé au premier étage d'une résidence calme proche du centre ville de Font-Romeu Odeillo Via. Ce bien rare vous offre un cadre de vie paisible et tout le confort nécessaire pour en faire votre résidence principale ou secondaire. L'appartement est composé : D'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un grand sas d'entrée pour le rangement, un bacon exposé sud ainsi que d'un cellier en bas de la résidence. Son exposition plein SUD vous permet d'avoir une vue panoramique sur la chaine pyrénéenne. - Calme et tranquillité : Situé dans une résidence au calme, cet appartement vous garantit une quiétude incomparable - Proximité des commodités : A quelques minutes des commerces, des pistes de ski et des sentiers de randonnée Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un endroit paisible tout en restant proche des activités et des animations de Font-Romeu. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Une isolation au sol et au mur a été réalisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Au pied du prestigieux Château du Parc Ducup, dans un cadre paisible et verdoyant, venez visiter ce superbe appartement T4 traversant de 83 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle offerte par la double exposition Est/Ouest. La grande pièce de vie de 34 m², chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une belle terrasse de 16 m² sans vis-à-vis. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés pour plus de confort au quotidien. Un véritable plus : deux emplacements de parking privatifs, dont un couvert et abrité, sont inclus. Vue dégagée, calme absolu, résidence sécurisée, espaces verts à proximité? Ce bien a tout pour plaire. A seulement quelques minutes des commodités et du centre-ville. A découvrir sans tarder ! Agence Peyrot Immobilier - Perpignan 04.48.22.13.23 www.peyrot-immobilier.fr Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1636 euros.

BEL APPARTEMENT au rez-de-chaussée composé de 2 chambres, une salle de bains, un WC et d'un salon avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse. Avec garage privatif. Au calme, à 1 minute de la navette gratuite et 5 minutes à pied du centre. Vendu meublé. Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

TORREILLES - A DÉCOUVRIR MAISON DE VILLAGE F3 de 77m² entièrement rénovée avec un garage de 45m² comprenant: Au 1er étage une agréable et lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse de 15m², un wc indépendant puis à l'étage l'espace nuit proposant 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Maison climatisée, double vitrage, volet roulant électrique, Toiture neuve... L'aménagement et la personnalisation de la cuisine reste à réaliser à votre goût. A visiter sans tarder !!! AGENCE PEYROT TORREILLES

CANET PLAGE, secteur Port de Plaisance, au calme, Au 4ème étage avec ascenseur, Deux Pièces meublé de 25,14 m² composé : Entrée avec placards - WC séparés - Salle d'eau avec sèche serviette et emplacement machine à laver - Cabine - Kitchenette fonctionnelle et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur...) Séjour donnant sur une Loggia fermée de 6,35 m² avec portes coulissantes pour en profiter tout le long de l'année, exposée Ouest, vue arborée et sur la marina. Parking privé et sécurisé. Idéal investisseurs ou secondaire. AGENCE PEYROT CANET : 07.72.39.18.34

Superbe petite propriété atypique, qui serait parfaite pour votre maison de vacances dans le sud de la France. En quittant la route du Vallespir, vous arrivez dans un quartier privé et tranquille, à seulement cinq minutes à pied des célèbres Lacs de Saint Jean. La maison a été entièrement rénovée et n'attend plus que vous pour s'y installer. Au rez-de-chaussée, une cuisine, salle à manger et salon spacieuse et ouverte, avec des portes qui s'ouvrent sur la terrasse ombragée. A l'étage, une chambre et une salle de bains entièrement refaite. Un jardin clos facile à entretenir, avec barbecue, petite piscine hors sol et vue sur les montagnes, complète le tableau. Outre son style charmant et son confort moderne, le principal avantage de cette petite maison est son accessibilité. À quelques minutes en voiture de l'échangeur autoroutier du Boulou, la maison est facile d'accès en voiture depuis toute la France et l'Espagne (qui se trouve à cinq minutes en voiture). À deux heures de route de l'aéroport de Barcelone et à moins de deux heures des aéroports de Perpignan, Gérone, Béziers, Carcassonne et Montpellier, il n'y a rien de plus facile pour vous de vous rendre dans votre maison loin de chez vous, même pour un court week-end. Appelez-nous/envoyez un mail pour discuter (en anglais maternel si vous préférez) de la façon dont nous pouvons vous aider pour que cela devienne réalité.Cette annonce vous est proposée par STEPHENS Ian - - NoRSAC: , Enregistré à de « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Sur la belle commune de Claira, au coeur du village dynamique et charmant à 10 min de Perpignan, proche des plages, de l'A9 et à 40 min de l'Espagne, découvrez cette maison de ville sur 4 niveaux à fort potentiel. Idéal investisseur ou 1er achat !Travaux à prévoir, mais les plus sont là :Toiture neuve sous garantie décennaleCombles aménagés avec VeluxDouble vitrage, porte d'entrée récente, cumulus, compteur LinkyElle se compose comme suit :RDC : pièce de vie avec point d'eau (ancienne cuisine à créer), suite parentale avec salle d'eau + WC1er : 2 chambres, salle d'eau + WC à aménager2e : grande chambre lumineuse3e : combles aménagés (bureau/rangement)Exposition Sud-Est, rue calme, proches commodités.Pas de garage ni extérieur.À visiter rapidement vente en l'état. Contactez dès maintenant Pascal OMS, votre conseiller en immobilier : Téléphone : 06 84 99 03 24 / 04 30 44 70 09 E-mail : pascal@mbs-immobilier.fr Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No 899112759. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème sur www.mbs-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur de la charmante commune d'Argelès-sur-Mer, découvrez ce magnifique magasin de prêt-à-porter d'environ 50 m2, idéalement placé en emplacement no1, en plein centre historique et à seulement quelques minutes des plages.Exploité avec passion depuis 30 ans par la gérante actuelle, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle composée de résidents locaux à l'année et d'une forte affluence touristique durant la saison estivale.Le local présente de nombreux atouts :Loyer avantageux de seulement 654 EUR/moisFaibles charges annuelles : environ 150 EURBelle visibilité et flux piéton importantCe commerce est cédé pour cause de départ à la retraite. Une belle opportunité clé en main, idéale pour se lancer ou développer son activité dans un environnement dynamique et recherché.À visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou deniz@mbs-immobilier.fr Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Superbe petite propriété atypique, qui serait parfaite pour votre maison de vacances dans le sud de la France. En quittant la route du Vallespir, vous arrivez dans un quartier privé et tranquille, à seulement cinq minutes à pied des célèbres Lacs de Saint Jean. La maison a été entièrement rénovée et n'attend plus que vous pour s'y installer. Au rez-de-chaussée, une cuisine, salle à manger et salon spacieuse et ouverte, avec des portes qui s'ouvrent sur la terrasse ombragée. A l'étage, une chambre et une salle de bains entièrement refaite. Un jardin clos facile à entretenir, avec barbecue, petite piscine hors sol et vue sur les montagnes, complète le tableau. Outre son style charmant et son confort moderne, le principal avantage de cette petite maison est son accessibilité. À quelques minutes en voiture de l'échangeur autoroutier du Boulou, la maison est facile d'accès en voiture depuis toute la France et l'Espagne (qui se trouve à cinq minutes en voiture). À deux heures de route de l'aéroport de Barcelone et à moins de deux heures des aéroports de Perpignan, Gérone, Béziers, Carcassonne et Montpellier, il n'y a rien de plus facile pour vous de vous rendre dans votre maison loin de chez vous, même pour un court week-end. Appelez-nous/envoyez un mail pour discuter (en anglais maternel si vous préférez) de la façon dont nous pouvons vous aider pour que cela devienne réalité. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

RARE et En exclusivité chez Gontier Immobilier, nous vous dévoilons une maison de village 3 faces avec jardin de 237 m2 avec possibilité d'agrandissement, située au c½ur de Sorède, un charmant village niché à  10 minutes des magnifiques plages d'Argeles sur mer et 15 mn de l'Espagne. Cette pépite en pierre, à rénover, ( plan en photo ) offre la promesse d'une surface aménageable incluant la possibilité de 4 pièces confortables, qui selon vos souhaits pourraient se transformer en un espace de vie de 23m², une cuisine à aménager selon vos goûts, 2 chambres, un bureau, une cave, et un espace au rdc pouvant servir d'abris voiture ainsi  qu'une dépendance de 20m² dans le jardin. Ajoutez à cela un agréable terrain de 237m² constructible et prêt à accueillir vos aménagements extérieurs et à vous offrir des moments de détente et de convivialité en plein air. La maison bénéficie d'une orientation Est-Ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est mitoyenne par un côté et nécessite une rénovation, pour révéler tout son potentiel. La toiture en tuiles est récente, et la façade en crépi sont des atouts supplémentaires. L'assainissement est relié au tout - à- l'égout. Pour une visite détaillée, n'hésitez pas à contacter Marc Chartrer, notre directeur d'agence au 06x07x38x12x94 ou en appelant directement notre agence au 04x68x54x71x97. Nous vous invitons également à découvrir d'autres biens disponibles à la vente sur notre site Gontier Immobilier.

Dans une résidence paisible à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové, offrant confort et luminosité. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, qui offre une belle vue dégagée sur la Sierra del Cadí. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, a été modernisée avec goût. Une chambre agréable et une salle de bain complètent cet espace harmonieux. Un garage fermé équipé d'une porte électrique ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien rare. Vendu meublé, cet appartement allie rénovation de qualité, tranquillité et proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité à saisir ! Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1078 euros.