Achat de bien immobilier dans les Pyrénées Orientales

BEL APPARTEMENT EN TRIPLEX composé d'une entrée desservant une salle d'eau WC, d'un grand séjour avec une cuisine équipée donnant sur un balcon avec vue sur le lac et les montagnes, deux chambres et une salle de bains à l'étage ainsi qu'une pièce sous toit servant de dortoir. Places de parking privatives et 2 caves. Proche du centre du village et des commerces. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Dans la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison de village, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée.Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne sur l'étage ainsi qu'un grand garage de 37 m2 avec un atelier de 18 m2. À l'étage, un dégagement distribue une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. A cet étage, vous pourrez également profiter d'un agréable patio extérieur, offrant un coin de détente.Ce bien inclut les prestations suivantes : menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants manuels, volets bois, climatisation réversible, porte de garage motorisée.Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services ; cette maison se situe également à 10 min des plages, 15 min de Perpignan et à 30 min de la frontière espagnole. Idéal pour une résidence principale, secondaire, investissement locatif ou pour les primo accédants.Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez Laure Sauvaire-Ohayon pour planifier une visite au 07.49.76.99.99 ou par email ohayon@sauvaire-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans une impasse très calme de Perpignan Nord, à l'abri des regards et des nuisances, venez découvrir ce bien atypique, moderne et plein de potentiel !Sur une parcelle bien agencée d'environ 240 m2, vous trouverez :- Deux maisons indépendantes d'environ 35 m2 chacune, rénovées avec goût, prêtes à vivre ou à louer- Une pièce supplémentaire (studio/bureau/chambre d'ado) idéale pour télétravail ou espace indépendant- Un bel extérieur avec :Terrasse carreléeCoin barbecueEmplacement véhicule privatif dans la propriétéPossibilité de tout réunir pour créer une seule et grande maison familiale de plus de 70 m2 + annexe, selon vos envies (cloison légère entre les deux unités).Installations modernes, peintures propres, climatisation, double vitrage, tout est prêt !Idéal pour :Un jeune couple ou une famille recomposéeUn investisseur (colocation, saisonnier, location double)Une résidence principale modulableUn artisan ou indépendant avec besoin d'un bureau chez soiEnvironnement paisible, proches commodités et accès rapide aux axes principaux.À visiter sans attendre ! Un bien rare sur le secteur, offrant tranquillité, modularité et potentiel. Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr

Spécial investisseur ! Logement conventionné Anah avec abattement fiscal de 70% sur les revenus locatifs bruts.A Perpignan, avenue de Grande BretagneBel appartement T.3 de 80,05m², avec parking intérieur, au 1er étage sans ascenseur.Comprenant : une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douche avec WC, une terrasse.Un parking intérieur en Rdc de la résidence.Date de prise d'effet de la convention : 01/07/2019 Date d'expiration de la convention : 30/06/2028.Locataire : Entrée le 01/06/2022. Loyer mensuel hors charges 650 Euros + provisions sur charges 50 Euros -> Loyer chargé 700 Euros. Loyer chargé 700 Euros.Chauffage et eau chaude gaz, individuel.Contact pour visites et renseignements :Réginald FINIELS - Agence HABITAT FONCIER06.16.03.42.02 - rj.finiels@habitatfoncier.frCoordonnées directes de votre interlocuteur accessibles via le site de notre agence.

Spécial investisseur ! Logement conventionné Anah avec abattement fiscal de 70% sur les revenus locatifs bruts.A Perpignan, avenue de Grande BretagneBel appartement T.3 de 79,25m², au 2ème étage sans ascenseur ; avec terrasse de 43,90m² et garage.Comprenant : une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC, une terrasse.Un garage individuel au sein du parking intérieur de la résidence.Date de prise d'effet de la convention : 01/07/2019 Date d'expiration de la convention : 30/06/2028.Locataire : Entrée le 13/03/2024. Loyer mensuel hors charges 725 Euros + provisions sur charges 55 Euros -> Loyer chargé 780 Euros. Loyer chargé 780 Euros.Chauffage et eau chaude gaz, individuel.Contact pour visites et renseignements :Réginald FINIELS - Agence HABITAT FONCIER06.16.03.42.02 - rj.finiels@habitatfoncier.frCoordonnées directes de votre interlocuteur accessibles via le site de notre agence.

Spécial investisseur ! Logement conventionné Anah avec abattement fiscal de 70% sur les revenus locatifs bruts.A Perpignan, avenue de Grande BretagneBel appartement T.3 de 79,25m², au 2ème étage sans ascenseur ; avec un balcon de 2,25m² et parking.Comprenant : un séjour/salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement, un balcon.Un parking intérieur en Rdc de la résidence.Date de prise d'effet de la convention : 23/08/2019 Date d'expiration de la convention : 22/08/2028.Locataire : Entrée le 29/12/2022. Loyer mensuel hors charges 600 Euros + provisions sur charges 50 Euros -> Loyer chargé 650 Euros. Loyer chargé 650 Euros.Chauffage et eau chaude électrique, individuel.Contact pour visites et renseignements :Réginald FINIELS - Agence HABITAT FONCIER06.16.03.42.02 - rj.finiels@habitatfoncier.frCoordonnées directes de votre interlocuteur accessibles via le site de notre agence.

Spécial investisseur ! Logement conventionné Anah avec abattement fiscal de 70% sur les revenus locatifs bruts.A Perpignan, avenue de Grande BretagneBel appartement T.3 de 82,47m², au 3ème étage sans ascenseur ; avec un balcon de 3m² et parking.Comprenant :une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC, un balcon.Un parking intérieur en Rdc de la résidence.Date de prise d'effet de la convention : 01/07/2019 Date d'expiration de la convention : 30/06/2028.Locataire : Entrée le 10/03/2023. Loyer mensuel hors charges 620 Euros + provisions sur charges 50 Euros -> Loyer chargé 670 Euros. Loyer chargé 670 Euros.Chauffage et eau chaude électrique, individuel.Contact pour visites et renseignements :Réginald FINIELS - Agence HABITAT FONCIER06.16.03.42.02 - rj.finiels@habitatfoncier.frCoordonnées directes de votre interlocuteur accessibles via le site de notre agence.

Spécial investisseur ! Logement conventionné Anah avec abattement fiscal de 70% sur les revenus locatifs bruts.A Perpignan, avenue de Grande BretagneBel appartement T.3 de 79,30m², au 3ème étage sans ascenseur ; avec balcon de 7,20m² et garage.Comprenant : une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC, un balcon.Un garage individuel au sein du parking intérieur de la résidence.Date de prise d'effet de la convention : 30/08/2019 Date d'expiration de la convention : 29/08/2028.Locataire : Entrée le 03/01/2024. Loyer mensuel hors charges 620 Euros + provisions sur charges 50 Euros -> Loyer chargé 670 Euros. Loyer chargé 670 Euros.Chauffage et eau chaude gaz, individuel.Contact pour visites et renseignements :Réginald FINIELS - Agence HABITAT FONCIER06.16.03.42.02 - rj.finiels@habitatfoncier.frCoordonnées directes de votre interlocuteur accessibles via le site de notre agence.

Uniquement proposée à l'agence PEYROT ! En plein centre de PERPIGNAN, à deux pas de la place de la République, Appartement de 62,50 m² situé au deuxième étage sans ascenseur composé : Entrée avec placard - Cuisine semi séparée - Salle à manger - Séjour exposé Sud-Ouest - WC séparés - Chambre avec Salle d'eau - Buanderie. Les + : 3 Caves privatives au RDC de l'immeuble pouvant servir comme débarras. Bien spacieux et lumineux - belle hauteur sous plafond - ravalement de façade fait récemment. Idéal pour un couple ou un investisseur ! AGENCE PEYROT CANET : 07.72.39.18.34

GRAND BALCON avec vue imprenable pour cet appartement comprenant : un salon séjour avec coin cuisine, une grande salle de bain permettant de mettre une machine à laver, wc, une chambre ajourée. Vendu meublé avec casier à ski, et parking au pied de l'immeuble. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Situation idéale ! À deux pas du magnifique parc San-Vicens, dans un quartier très recherché et au calme, venez découvrir cette charmante maison 2 faces de type T4, parfaitement située à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, Mas Guérido et Médipôle.Un petit havre de paix sur une parcelle de 170 m2, avec jardin arboré sans vis-à-vis et une agréable cuisine d'été pour vos repas en plein air.Les atouts :Quartier prisé et familialMaison traversante, lumineuse et bien entretenueCuisine d'été et jardin à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux joursGarage traversantAgencement :Rez-de-chaussée :Entrée avec hallCuisine séparéeSalon lumineux avec vue sur le jardinWC indépendantGarageÀ l'étage :Mezzanine3 chambres dont 2 avec placardsSalle de douchesWC séparéIdéal pour une famille ou un premier achat ! Contacter votre conseillère MBS Immobilier Christine au 06 64 79 01 62 ou au 04 30 44 70 09 ou christine@mbs-immobilier.fr Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 513475806. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème www.mbs-immobilier.fr

En exclusivité chez Gontier immobilier. Offrez-vous une superbe villa individuelle au c½ur des Albères dans le village de Sorède situé à 10mn des plages d'Argeles sur mer et 20mn de l'Espagne. Construite en 1995 et superbement entretenu, ce bien de 136 m² sur un seul niveau comprend une cuisine américaine récente et complétement équipée qui s'ouvre sur un confortable séjour de 51 m². Ses 3 chambres, sa salle de bain, sa salle de douche et ses 2 toilettes promettent un confort optimal. L'extérieur n'est pas en reste, avec un magnifique terrain de 1500 m² avec un puit et 2 terrasses exposées sud-ouest, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Enfin, de nombreuses prestations haut de gamme viennent peaufiner ce bien : piscine au sel, pool house, poêle à bois, chambre de plein-pied, double vitrage, volets électriques, climatisation réversible... Assainissement tout à l'égout. La maison compte également un grand garage et une cave au sous-sol. À découvrir absolument ! Venez vite profiter de cet havre de paix !Sorède, situé au code postal 66690, offre de nombreux points forts pour ceux qui souhaitent y acheter une maison. C'est un marché immobilier attractif, avec des biens proposant de grandes surfaces, parfaites pour des familles. La présence de nombreux espaces verts et une vue imprenable sur les Pyrénées Orientales font de Sorède un environnement de vie paisible et agréable. En outre, les maisons y sont souvent caractérisées par une architecture traditionnelle de la région, alliant charme ancien et confort moderne. Enfin, la proximité avec l'Espagne et la mer Méditerranée offre une situation géographique idéale pour des sorties culturelles et des escapades à la plage. Le taux d'ensoleillement élevé est un autre atout non négligeable de cette charmante commune. Pour une visite contactez Marc Chartrer, directeur de l'agence, au 06x07x38x12x94 ou au 04x68x54x71x97

Sur la belle commune de Claira, village dynamique, située au coeur du village à 10 minutes de Perpignan, proche des plages et de l'Espagne, cette maison de ville en deux faces offre un fort potentiel après travaux. Elle est idéale pour un investisseur ou un primo-accédant avec une vision à long terme. Composition :Rez-de-chaussée : entrée, future cuisine ouverte, salon, chambre, salle d'eau, WC sous escalier, buanderie, garage traversant.1er étage : palier, 2 chambres, 1 bureau, accès à une terrasse exposée SUD-EST.Dernier étage : grand grenier aménageable, pièce brute (plancher bois à revoir).Travaux à prévoir :Rénovation complète (toiture, isolation, sols...)Maison vendue en l'état visite recommandée pour apprécier le potentiel ! Contactez dès maintenant Pascal OMS, votre conseiller en immobilier : Téléphone : 06 84 99 03 24 / 04 30 44 70 09 E-mail : pascal@mbs-immobilier.fr Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No 899112759. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème sur www.mbs-immobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes du centre-ville, découvrez cette charmante maison 3 faces de 132 m² sur une parcelle de 305 m², construite en 2013, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin arboré, suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie, et WC séparé. A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains, un WC, un bureau lumineux et un espace de jeux ou second bureau. Climatisation réversible, poêle à bois, , abri sécurisé, parking pour 2 véhicules. Terrain clos et piscinable. A proximité immédiate des écoles et commerces. Contactez nous pour organiser une visite. Agence Peyrot immobilier 04.48.22.13.23 www.peyrot-immo.fr

Appartement de type T2 bis situé dans une résidence au calme à proximité du centre ville des Angles. Le bien est composé d'un séjour avec kitchenette attenant à une salle d'eau/ WC , une chambre, une cabine et une loggia. Avec une vue sur le lac et les montagnes. Parking extérieur dans la résidence et un casier à skis. Vendu meublé. Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 772 euros.