Immeuble à vendre dans les Pyrénées Orientales

Avis aux investisseurs ! Venez découvrir, au coeur de la ville de Prades, cet immeuble de 110 m2. Il se compose, au rez-de-chaussée d'un studio de 15,64 m2, ainsi qu'un deuxième studio de 14,78 m2. Un appartement F3 de 40 m2 avec une suite parentale au premier étage. Et pour finir, un appartement F3 de 41 m2 avec aussi une suite parentale au 2 ème étage. Le deuxième studio est actuellement loué 350 EUR, ansi que le F3 au premier étage est lui aussi loué 550 EUR, tout deux en bail d'habitation meublé. Des travaux réalisés par des professionnels sont actuellement en cours et l'immeuble sera vendu rénové ,avec une possibilité d'avoir le reste des locataires déja en place. N'hésitez-plus !

Trés belle affaire à saisir !!!! Immeuble datant de 1748 d'une surface totale de 300 m2 nécessitant une rénovation complète hormis le dernier étage doté d'un T3 refait en 2006 et la toiture. Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial a pouvant également servir de grand garage et une cave. Au premier étage possibilité deux appartements T2 ou T3 Au deuxiéme étage deux appartements possible 1 T3. plus l'appartement rénové en duplex. Le duplex se compose sur le palier inférieur, la cuisine ouvert avec pièce de vie, une salle de bain avec toilette, 1 chambre,et une mezzanine. En duplex, 1 chambre avec salle d'eau et toilette et une terrasse tropéziene. Soit au total 1 appartement duplex refait, 3 appartements à rénover et un local commercial ou garage, et une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Harmonie Ezingeard LDJ immobilier, (zéro sept / soixante dix-sept / trente-neuf / trente-cinq / quatre-vingt six), ( zéro quatre / quarante huit / vingt deux / zéro neuf / trente-quatre).

Idéal investisseur, ensemble immobilier en pleine propriété, pour une totalité de 9 lots avec possibilité d'en faire 11. Idéalement situé, au calme dans le centre-ville, avec proximité du parking municipale. L'immeuble est en excellent état et se compose de, cinq T2, un grand loft, deux chambres et un T3 de 50m2 . Hormis le T3 et le loft, les appartements disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse. Ils sont tous équipés de la climatisation ainsi que de double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Georges Marill LDJ immobiler Tel: ( zero sept / quarante neuf / quatre vingt treize / cinquante et un / quatre vingt onze )

VENTE IMMEUBLE RIVESALTES : Idéalement située à proximité des plages de la Méditerranée, cette commune dynamique et accueillante offre un cadre de vie inspirant.Cet immeuble, avec deux logements et un local commercial au rez-de-chaussée, pourrait être votre prochaine acquisition.Le premier logement, situé au premier étage, est un T2 comprenant une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC séparé.Quant au deuxième logement, situé au deuxième étage, il s'agit d'un duplex offrant une configuration originale. Il comprend une chambre, un coin cuisine équipé, une salle de bains, un WC séparé, une mezzanine ainsi qu'une autre chambre à l'étage.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! 

Situé dans le quartier de la Lunette, cet immeuble offre une oportunité d'investissement cohérente. Vous trouverez au rez-de-chausssée : deux garages actuellement loués, offrant un revenu locatif stable ainsi que deux caves avec électricité et arrivée d'eau, ouvrant la possibilité de créer un petit studio. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type F3, d'une superficie de 71,93 m2. L'appartement est actuellement loué à 620 EUR charges comprises. A deuxième étage, un appartement loué de type 3 pièces de 70,80 m2. Un jardin de 84 m2 à l'arrière de l'immeuble, offre un espace extérieur à aménager selon vos préférences. Points forts :Immeuble avec un potentiel de revenus locatifs intéressant.Emplacement recherché dans le quartier de la Lunette.Proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant une excellente opportunité de personnaliser cet immeuble selon vos besoins et vos goûts. La façade va être refaite prochainement. Informations supplémentaires disponibles sur demande.

A quelques pas de la gare TGV, immeuble en pleine propriété d'une surface de 233m2 composé de trois lots. Il offre trois appartement T3, un de 87m2 avec cour privative et les deux autres de 73m2. Tous les appartements ainsi que les parties communes ont été récemment rénové, offrent de belles prestations et ne nécessitent pas de travaux. Il bénéficie d'un rapport locatif net de 22144EUR annuel.

Trés bel ensemble immobilier en pleine propriété, au total 7 appartements T3 de 40 à 48 m2 plus terrasse pour chaque appartement et place de parking. Vendue entiérement meublé et équipé classé 4 étoiles!!!! . Aucuns travaux à prévoir et déja complet en locations curistes jusqu'en fin d'année. Idéal investisseur, nous nous occupons déja de la gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Georges Marill LDJ Immobilier Tel 04 68 21 90 93 ou 07 49 93 51 91.

Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble exceptionnel, niché au coeur de la charmante ville de Villefranche-de-Conflent. Un véritable trésor architectural vous attend, avec une opportunité unique d'acquérir un établissement hors du commun.Au centre de cet immeuble historique se trouve un restaurant incroyable, pouvant accueillir jusqu'à 350 convives. Vous serez immédiatement transporté dans le temps en découvrant son ambiance médiévale authentique. Prenez place dans les salles magnifiquement décorées ou profitez de l'air frais sur la belle terrasse. Peu importe où vous vous asseyez, vous serez enveloppé par une atmosphère unique et envoûtante.Le restaurant propose une cuisine traditionnelle de premier ordre, avec une spécialité irrésistible : les pizzas préparées avec soin selon des recettes ancestrales. Laissez-vous tenter par les saveurs authentiques qui évoquent l'essence même de la région. De plus, avec la licence IV incluse, vous pourrez proposer à vos clients une sélection variée de boissons raffinées, ajoutant ainsi une touche de sophistication à leur expérience gastronomique.En plus de cette offre exceptionnelle, l'immeuble comprend déjà deux appartements loués, vous garantissant des revenus réguliers dès le début. De plus, vous aurez la possibilité de créer jusqu'à quatreautres appartements pour maximiser votre potentiel de revenus.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement extraordinaire, alliant l'histoire fascinante de Villefranche-de-Conflent à un potentiel commercial prometteur. Que vous soyez un investisseur averti ou un passionné de l'hôtellerie et de la restauration, cette opportunité est faite pour vous. Divers projets sont envisageables.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bijou architectural et plongez dans l'univers envoûtant de cet immeuble médiéval à Villefranche-de-Conflent. Ne laissez pas passer cette chance de devenir le propriétaire d'un établissement d'exception !

L'agence Tech immobilier vous propose cet immeuble avec studio indépendant à Argelès-sur-Mer.Idéalement situé, comprend trois logements indépendants.Avec deux appartements de type T2 d'une surface de 35 m² et un studio de 25 m2.Au rez-de-jardin, un Studio de 25 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant et un jardin privatif.Au rez-de-jardin, un appartement de Type 2 pièces de 35 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC intégré, et d'un Jardin privatif. Au 1er étage, Un appartement de Type 2 pièces de 35 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC intégré et une chambre.Cette maison est parfaite pour les propriétaires souhaitant profiter d'un revenu locatif attractif ou pour les investisseurs.Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter notre agence immobilière TECH IMMOBILIER à Argelès-Sur-Mer

IDEAL INVESTISSEUR - Ensemble immobilier mur + fond en pleine propriété, entiérement restauré , double vitrage, volets roulants électriques, entiérement meublé, finitions soignées Il est constitué de 16 appartements, 14 T1/ 1 T2 /1 T3, deux caves de 100m2 chacune, un local à vélos, une buanderie, un parking extérieur pour 6 véhicules, superficie habitable 500m2 ,reservations pour 2022 quasi complètes, proche cures thermales et tout commerce. Trés bons bilans. Nous pouvons nous occuper de toute la gestion locative. N'hesitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Georges Marill LDJ Immobilier Tel 04 68 21 90 93. ou 07 49 93 51 91.

PRADES IDÉAL INVESTISSEMENT Venez découvrir cet imeuble idéalement située par sa proximité à pied de tout ses commerces. Vous trouveriez en RDC un grand garage qui vous amènera au premier étage avec un studio de 25m et un appartement de type f2 indépendants de 38m2 ainsi qu'un F3 de 55m2. Au deuxième étages un deuxième appartement de type F2 d'une superficie d'environ de 47m2 qui est à rénové ainsi qu'un F3 de 55m3 . Chacun des appartements offre une belle luminosité Ne passez pas à côté de cette superbe opportunité . Disponible chez LDJ IMMOBILIER PRADES et nulle part ailleurs !!!

Situé dans un quartier en pleine mutation, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante pour les acheteurs avisés. Les deux appartements, d'une superficie d'environ 45m2 chacun, offrent un agencement fonctionnel. Le premier lot est un T2 situé au rez-de-chaussée et au premier étage, avec un accès par le premier étage, tandis que le deuxième lot est un T2 mansardé au deuxième étage. Actuellement loués meublés, les loyers s'élèvent à 460EUR par mois, auxquels s'ajoutent 10 EUR d'avance de charges pour l'électricité des parties communes. Les compteurs EDF et d'eau sont au nom des locataires, simplifiant ainsi la gestion des charges locatives. L'immeuble bénéficie de nombreux atouts, notamment le double vitrage renforcé pour une isolation phonique et thermique optimale, ainsi que des volets roulants électriques au rez-de-chaussée. De plus, les locataires ont accès à un sèche-linge dans les espaces communs, ainsi qu'à un petit espace dédié au rangement des vélos. Le permis de louer est en règle, garantissant une gestion locative sans tracas. La toiture est en bon état, ce qui signifie qu'aucun frais de copropriété ne sont à prévoir. Cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité locative. Revenus locatifs annuels : 11 040 EUR.

EN EXCLUSIVITE chez Ldj Immobilier, immeuble en pleine propriété composé de 8 studios rénovés. Il se compose de 8 appartements studio d'env 22m2 entiérement meublés et équipés. Ils sont tous équipés de double vitrage et d'une climatisation réversible. Ils se situent à 50m des cures thermales d'Amelie-les-bains, et tout commerce à pied. Aucuns travaux à prévoir locations en cours pour 2024. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Georges Marill LDJ Immobilier Tel ( zero sept / quarante neuf / quatre vingt treize / cinquante et un / quatre vingt onze )

Découvrez cet immeuble de 72 m2 situé au centre-ville de Prades. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un studio lumineux, suivi d'un deuxième studio au premier étage. Le deuxième étage abrite un appartement T2, tandis que le troisième étage propose une pièce supplémentaire avec lavabo et WC. Idéalement situé, entouré de commodités, cet immeuble combine charme traditionnel et fonctionnalité moderne. Parfait pour investisseurs ou résidence, ne manquez pas cette opportunité unique. N'hésitez plus !

Bel ensemble immobilier sans copropriété , pourvu de douze appartements tous loués dont 8 appartements T4 et 4 appartements T3 et disposant de 10 stationnements en sous -sol .Pas de travaux à prévoir .Les locataires apprécient la localisation et les comodités proches . Ce bien mérite une visite !! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »