Agricole à vendre dans les Pyrénées Orientales

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET ELNE ? LE MAS ROCA : BIEN PLUS QU'UNE MAISON, UNE ÂME A RÉVEILLER ? ELNE | Quartier paisible | Terrain de 500 m² | 132 m² habitables + 70 m² de garage aménageable | Mise à prix : 190.000 euros Uniquement chez Guy Hoquet Elne , après la Galerie d'art Lyf , le Mas Gali , Mas Joan Amade , Le Mas Dali, nous sommes fiers de vous présenter aujourd'hui une nouvelle pépite : Le Mas Roca Bien plus que des mètres carrés? une histoire à transmettre UNE STRUCTURE NOBLE, UN POTENTIEL SANS LIMITE Cette bâtisse posée fièrement à deux pas de l'école Dolto, déploie ses volumes dans une élégance brute . Elle ne se contente pas d'exister, elle s'impose. 132 m² habitables , 4 chambres, cuisine indépendante, salles d'eau, 2 WC Garage de 70 m² , pouvant devenir loft, suite, atelier d'artiste ou salle de réception. Jardin arboré et ensoleillé Une structure saine qui n'attend que sa renaissance A RÉNOVER ENTIÈREMENT ? DEVIS RÉALISÉ : 45.000 euros TTC Électricité, plomberie, menuiseries, cloisons, sanitaires, salles d'eau, peinture complète? tout est listé et chiffré. Le devis est consultable en agence sur rendez-vous. PORTES OUVERTES SUR DOSSIER ACCEPTÉ Visites strictement réservées aux acquéreurs bancaires avec dossier de financement complet et certificat de faisabilité. Nous souhaitons offrir à ce lieu un projet à sa hauteur. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP . Le prix de départ des offres est de 190 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 1000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo - https://www.winup-immo.com INFORMATIONS TECHNIQUES et LÉGALES DPE : Classe G (384 kWh/m²/an) GES : Classe G (108 Kg CO2/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive Estimation des dépenses énergétiques : entre 3.900 euros et 5.910 euros par an (base 2022) Risques : plus d'infos sur www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec notre équipe Guy Hoquet ELNE pour candidater à une visite. Inutile de demander plus d'images : le Mas Roca se vit, il ne se regarde pas en pixels. Le Mas Roca n'est pas un simple bien à vendre. C'est un héritage. Une signature. Un futur lieu de vie chargé d'âme, prêt à renaître. Devenez le Gardien de ce lieu unique sur Elne.

Vente fond de commerce emplacement numéro 1 Restauration rapide réputée dans les Pyrénées orientale depuis 15 ans . Double licence permettant d'ouvrir jusqu'à 2h . C.A en constante évolution 300K / 400K Idéal couple Logement de 60 m2 inclut dans le bail Bail 3/6/9 Loyer 1500 euros inclus logement Grande réserve de stockage de 30 m2 Réserve extérieur 20 m2 Possibilité d'agrandir la surface de vente Matériels: 2 broches a Kebab dont une neuve Hôte professionnel neuve Climatisation professionnel neuve ( 8000 euros) 3 grilles Professionnel a panini / tacos 1 plancha professionnel 1 local plonge 1 lave vaisselle professionnel neuf Electricité refaite à neuf aux normes Triphasé. Pas de salarié à reprendre Contactez Olivier O662117435

EXCLUSIVITÉ chez GH ELNE. Et si vous transformiez cette maison en véritable lieu de vie ? Dans un quartier paisible d'Elne, découvrez cette maison de 98 m², pleine de potentiel. Ce que vous offre ce bien Deux grandes chambres lumineuses Un séjour modulable pour créer l'espace qui vous ressemble Un terrain de 688 m², exposé plein sud, pour profiter du climat ou imaginer un jardin à votre image. Une dépendance de 39 m² à aménager facilement en studio indépendant : - revenu locatif - espace d'accueil - bureau ou atelier Une cave saine de 59 m², idéale pour du stockage, une cave à vin ou un atelier discret Des travaux sont à prévoir, oui. Mais ici, c'est une vraie opportunité d'optimiser et de valoriser. - Projetez-vous : créer, rénover, personnaliser - Exploitez pleinement le potentiel de cette dépendance - Donnez une seconde vie à cette maison et créez la vôtre Atouts supplémentaires - Proximité immédiate : écoles, gare d'Elne, commerces - Quartier recherché et calme - Exclusivité Guy Hoquet Elne - Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence Guy Hoquet Elne est là pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir cette opportunité unique.

Bompas Situé dans un secteur calme et recherché . Villa 4 faces sur une parcelle de 500m² Elle se compose au rez de chaussée : une entrée , un séjour lumineux , une cuisine indépendante , une buanderie une chambre parentale avec rangement et salle d'eau , un W.C , et un garage de 24m² avec porte motorisée. A l'étage : un pallier , deux chambres avec placards , une salle de bain et un W.C indépendant . Double vitrage - Climatisation - Secteur ++ Votre conseiller : Rémi Pelouse 06.37.49.23.21

Perpignan, Maison de ville avec Grand garage d'environ 75m² avec une hauteur de plafond 5.50m équipé d'une porte électrique et accès à une cour. Au 1er étage 4 pièces à rénover + salle d'eau avec WC selon vos besoins et vos goûts ! Maison de ville avec gros potentiel. LAFORET Immobilier

Canet en Roussillon, appartement lumineux de type T3 au 3ème étage dans une résidence de Prestige entièrement sécurisée avec ascenseur, place de parking et local vélos privatifs. Composé de deux chambres avec placards muraux et accès terrasse, d'une salle d'eau d'un Wc séparé et d'un salon/séjour/cuisine aménagée-équipée avec accès terrasse d'environ 30m². Résidence avec Piscine sur toit terrasse et vue imprenable ! Double vitrage, Climatisation gainable, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, domotique. LAFORET Immobilier Canet en Roussillon.

Découvrez cette propriété d'exception nichée dans un environnement paisible et offrant une exposition plein sud. Cette maison d'architecte allie charme authentique avec ses murs en pierres apparentes, ses beaux volumes, et sa conception pensée pour maximiser la luminosité et la vue imprenable. Bâtisse principale o 4 chambres indépendantes : Spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. o Grand séjour avec cheminée : Un espace chaleureux au coeur de la maison, idéal pour les soirées conviviales. o Véranda : Pour profiter de la vue panoramique toute l'année. o Cuisine indépendante avec accès au garage o Garage : Pour abriter vos véhicules et offrir des espaces de rangement supplémentaires. Bâtisse secondaire o 1 studio indépendant et une pièce au dessus : Parfait pour la location saisonnière, pour des invités ou comme espaces privés. o Remise et atelier : Des espaces polyvalents pour vos projets créatifs ou professionnels. Extérieur o Piscine : Pour des moments de détente au soleil. o Terrasses et balcons : Multiples espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. o Vue panoramique : Une vue à couper le souffle sur les montagnes et la vallée environnante. Points forts o Exposition plein sud : Une luminosité optimale toute la journée. o Beaux volumes : Des espaces généreux qui invitent à la convivialité. o Murs en pierres apparentes : Un cachet unique et intemporel. o Rare sur le marché : Une propriété alliant charme, calme, et fonctionnalité, idéale comme résidence principale ou secondaire. Une maison unique dans un cadre naturel préservé, à deux pas des commodités d'Amélie-les-Bains-Palalda. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au coeur du village de Palalda avec accès voiture pour pouvoir décharger, maison de village atypique ! De type F5 sur 3 étages, belle cuisine avec poêle a bois et salon attenant, garage pour motos et vélos, grande pièce de plus de 30 m2 offrant plusieurs possibilités et accompagnée d'un bassin. A découvrir sans tarder, située au calme et ensoleillée. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A Prats de Mollo, ancienne maison de village de 4 pieces à redéfinir. Toiture en bon état, chauffage central, sanitaires, planchers massifs trés bon état, idéalement située entre France et Espagne et prés de toutes les commodités du village. Village vivant et touristique prés d'une station thermale, nature et charme du haut Vallespir! Idéal, pied à terre, Maison de vacances ou investissement locatif en saisonnier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Idéalement placé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de la jolie ville Thermal d'Amelie les Bains. Ancien mas totalement réhabilité avec piscine intérieure. Maison d'exception composée d'un vaste séjour/Salon d'environ 50 m2 avec accès à la piscine bénéficiant également d'un espace détente le tout d'environ 155 m2 avec accès à une pièce pouvant être un sauna (installation existante) et sur une terrasse de 50 m2 ainsi qu'un jardin de 510 m2. Une suite parentale avec douche et baignoire, une chambre et deux bureaux pouvant également servir de chambres d'appoints, salle d'eau avec wc le tout rénové avec gout et avec des couleurs actuelles, parquet massif. Cuisine indépendante avec un accès en sous-sol desservant une buanderie, une grande pièce pouvant servir de salle de jeu et d'une cave à vin. Aspiration centralisée dans toute la maison, état irréprochable. Grand garage, plusieurs places de parkings extérieur et deux dépendances de type F2 a terminer (possibilité de revenus). A découvrir sans tarder. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Arles sur Tech, située dans un écrin de verdure de 8525 m2, magnifique villa en parfait état, baignée de lumière avec belle vue panoramique sur les montagnes et le Canigou. La villa est composée d'un beau séjour salon d'environ 50 m2 avec plafond cathédrale et insert, baies vitrées, cuisine entièrement aménagée et équipée, buanderie, bureau, wc indépendant, suite parentale, à l'étage trois chambres, salle d'eau et wc. A l'extérieur vous bénéficiez de 3 chambres d'hôtes avec terrasses le tout sur terrain clos avec marre, jardin portagé, carport et champ d'oliviers. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A l'abris des regards, nous vous proposons de venir découvrir cette magnifique maison d'architecte située sur la commune d'Arles-sur-Tech. Totalisant plus de 180 m2, cette propriété offre 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres et un séjour de 46.40m2 avec plafond cathédrale donnant sur une belle terrasse couverte. Vous disposerez d'une grande cuisine séparée et semi-équipée donnant cette fois sur une jolie loggia très agréable en période hivernale. La maison s'étend sur 3 niveaux et bénéficie d'une exposition Est Ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Vous pourrez profiter également d'un solarium ainsi que d'une piscine chauffée couverte et traitée au sel le tout sur une parcelle de terrain de 3 540m2. Cette maison est équipée de la climatisation réversible, d'une cheminée et de radiateurs. Lieu idéal pour les amoureux de la nature avec son jardin verdoyant, son bassin, le canal d'arrosage et ses arbres fruitiers !Cette annonce vous est proposée par RIVEIL Laura - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNANLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A quelques pas du centre-ville, maison 4 faces de bonnes factures, de type F5, doubles vitrages, volets roulants électriques, garage avec porte électrique. Possibilité de créer un logement indépendant au rez de chaussée, également idéal pour grande famille, écoles à proximités. RARE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Idéalement située, villa d'architecte édifiée sur 5 169 m2 de terrain, de type F6 avec séjour/salon d'environ 45 m2, garage d'environ 52 m2, grande terrasse et balcon s'articulant autour de la villa. Pigeonnier et terrasse sur le toit avec une superbe vue sur les montagnes et le village d'Arles sur tech avec ses clochers. Attenant au terrain, 9 850 m2 de foret. Deux casots en contre bas de la propriété, secteur recherché, lumineux, pleine nature tout en étant proches des commerces. Beau potentielLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A saisir rapidement, situé dans une maison avec beaucoup de cachet, appartement de type F3 bis, pourvu d'une belle hauteur sous plafonds, portes fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces, terrasse d'environ 35 m2 et garage d'environ 37 m2. Le plus un studio indépendant au 2ème étage. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »