Immeuble à vendre à Perpignan

Perpignan, secteur TORCATIS, bel immeuble des années 1905 à rénover. Belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées en marbre, escalier en bois massif et fer forgé, beaux volumes... Immense potentiel pour cet immeuble à rénover. Au rez de chaussée: un local commercial de 95m2 actuellement loué 423 euros / mois (fin de bail en 2025) Au R+1: Appartement T2-3 de 89m2 avec salle d'eau, cuisine séparée, salle à manger, chambre et grand séjour. Double vitrage Au R+2: Appartement T3 de 89m2 avec salle d'eau, cuisine séparée, grand séjour, 2 chambres, un bureau Prévoir des travaux de rénovation. PRIX NEGOCIABLE TF: 3800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier en pleine mutation, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante pour les acheteurs avisés. Les deux appartements, d'une superficie d'environ 45m2 chacun, offrent un agencement fonctionnel. Le premier lot est un T2 situé au rez-de-chaussée et au premier étage, avec un accès par le premier étage, tandis que le deuxième lot est un T2 mansardé au deuxième étage. Actuellement loués meublés, les loyers s'élèvent à 460EUR par mois, auxquels s'ajoutent 10 EUR d'avance de charges pour l'électricité des parties communes. Les compteurs EDF et d'eau sont au nom des locataires, simplifiant ainsi la gestion des charges locatives. L'immeuble bénéficie de nombreux atouts, notamment le double vitrage renforcé pour une isolation phonique et thermique optimale, ainsi que des volets roulants électriques au rez-de-chaussée. De plus, les locataires ont accès à un sèche-linge dans les espaces communs, ainsi qu'à un petit espace dédié au rangement des vélos. Le permis de louer est en règle, garantissant une gestion locative sans tracas. La toiture est en bon état, ce qui signifie qu'aucun frais de copropriété ne sont à prévoir. Cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité locative. Revenus locatifs annuels : 11 040 EUR.

A vendre à PERPIGNAN (66000) proche place de la République dans une impasse, bel immeuble 2 faces d'angle en rez-de-chaussée + 5 étages.Il est composé :Au rez-de-chaussée : Entrée, un bureau, un local de 16,80 m² loué 460 euros C/C, garage de 37 m², 5 Celliers, WC.Au 1er étage : Appartement type F3 de 102,85 m² environ, libre. DPE: D 185 GES: D35Au 2ème étage : Appartement de type F4 de 100,90 m² environ, libre. DPE: D 140 GES: D30Au 3ème étage : Un Appartement F3 de 50,91 m² environ, libre DPE: D 227 GES : B7. Et un appartement F2 de 40,17 m², libre. DPE: C 165 GES: A5Au 4ème étage : Un appartement F2 mansardé de 44,88 m² environ et cellier, libre. DPE: E 279 GES : B 8. Et Un appartement type studio mansardé de 17,65 m² environ avec cellier, libre DPE: E 322 GES: B10Au 5ème étage : Terrasse fermée de 17 m² environLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe bien est situé dans la commune de Perpignan. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Côté transports en commun, il y a la gare Perpignan à moins de 10 minutes. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. On trouve tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Le marché place de la république.Cet Immeuble est à vendre pour la somme de 525 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Contactez votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements sur cet immeuble en vente à PERPIGNAN.Référence de l'annonce : 5171

Situé dans le quartier de la Lunette, cet immeuble offre une oportunité d'investissement cohérente. Vous trouverez au rez-de-chausssée : deux garages actuellement loués, offrant un revenu locatif stable ainsi que deux caves avec électricité et arrivée d'eau, ouvrant la possibilité de créer un petit studio. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type F3, d'une superficie de 71,93 m2. L'appartement est actuellement loué à 620 EUR charges comprises. A deuxième étage, un appartement loué de type 3 pièces de 70,80 m2. Un jardin de 84 m2 à l'arrière de l'immeuble, offre un espace extérieur à aménager selon vos préférences. Points forts :Immeuble avec un potentiel de revenus locatifs intéressant.Emplacement recherché dans le quartier de la Lunette.Proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant une excellente opportunité de personnaliser cet immeuble selon vos besoins et vos goûts. La façade va être refaite prochainement. Informations supplémentaires disponibles sur demande.

A quelques pas de la gare TGV, immeuble en pleine propriété d'une surface de 233m2 composé de trois lots. Il offre trois appartement T3, un de 87m2 avec cour privative et les deux autres de 73m2. Tous les appartements ainsi que les parties communes ont été récemment rénové, offrent de belles prestations et ne nécessitent pas de travaux. Il bénéficie d'un rapport locatif net de 22144EUR annuel.

A VENDRE à Perpignan à proximité de la Place de Catalogne Cet Immeuble bourgeois de caractère de 1920  vous offre 4 plateaux de 120m2 environs constitués de t4 ainsi qu'au sous sol des caves . Prévoir travaux de réhabilitation . Idéal pour placement de qualité patrimonial.

Clairimmo vous propose cette immeuble de 121 m².Cet immeuble comprenant 1 grand garage en rez de chaussée de 40 m² environ, 3 appartements de 40 m² peut être loué 450euros par mois et le garage peut être loué 150eurosTravaux a faire kitchenette, peinture et dans la salle de bain vasque et toilette a changer, A 5 minutes à pied de FAC ( centre-ville )Taxe foncière de 2140 eurosToiture, façade double vitrage et électricité refait en 2019contactez-nous pour organiser une visite Christopher DROULIN : CLAIRIMMO Perpignan- 4 rue de la République 66000 PERPIGNAN - Tél : 04 48 223 224 email : agenceperpignan@clairimmo.email RCS 851 986 620

? Opportunité d'Investissement à Perpignan !Immeuble de 262m² avec 3 Logements et 2 Locaux ProfessionnelsBienvenue à Perpignan (66000), où cette propriété vous offre un immeuble de rapport composé de 3 logements et 2 locaux professionnels.Voici ce qu'elle comprend :rdc: Local professionnel avec toilettes et lavabo de 18.64 m2 et son entrée indépendante.rdc: Local professionnel de 99.86 m2 > entrepôt possédant 2 entrées dont une porte de garage.Au premier et unique étage, les appartements se distribuent comme suit: T3 de 64.66m² loué meublé T1 bis de 41m² loué meublé T1 de 38.14m² loué meubléCet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'Hôpital et du Stade. De plus, un parc est en cours d'aménagement, offrant une vue agréable depuis le balcon du T3.Aucun travaux à prévoir ! Vous investissez en toute tranquillité.Prix de vente : 329 500 euros, frais d'agence inclus et à charge du vendeur.Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre Agence CEPAGE EXPERTISE IMMOBILIER au 04 68 64 10 67 pour découvrir toutes les originalités de cette opportunité d'investissement !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1004.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cepage/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contacter Cépage Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67

VENTE-URGENTE-IMMOBILIER Vous propose cet immeuble en R+5 de 16 lots dont un local commercial au RDC et un terrain constructible de 175m2 attenant.Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 90m2, un T2. Les étages 1,2,3 et 4 sont de même configuration avec 3 appartements par niveau, un studio avec balcon, un T2 et un T3 également avec balcon. On retrouve au dernier étage 2 appartements T2 avec terrasse privative. Le terrain attenant est libre de tout occupant et constructible, il peut également faire office de parking. Cet immeuble idéalement situé génère un revenu locatif approximatif de 105 000 EUR / ans hors charges, pas de gros travaux à prévoir, un entretient quotidien est apporté garantissant un bon état général L'ensemble des lots sont actuellement loués, le détail vous serra apporter sur demande. VENTE-URGENTE-IMMOBILIER au 07 71 73 57 14 ou par mail: bayron@vente-urgente.com Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC 884 147 687 à Perpignan. Toutes nos annonces URGENTES sur notre site VENTE URGENTE IMMOBILIER, ACHETEZ VENDEZ VITE AU JUSTE PRIX, EN TOUTE SÉCURITÉ. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. .

Immeuble proche de la fac a rénover totalement composé Rez de chaussé local peut être loué 250eurosF3 duplex 51m² peut être loué 550euros Studio 20m² peut être loué 390eurosStudio 18m² peut être loué 380eurosF2 44m² peut être loué 480eurosF2 42m² peut être loué 480eurosImmeuble vendu libre estimation travaux 200ke arrêté de péril en cours Une partie de l escalier a refaire et a la toiture contactez-nous pour organiser une visite Christopher DROULIN : CLAIRIMMO Perpignan- 4 rue de la République 66000 PERPIGNAN - Tél : 04 48 223 224 email : agenceperpignan@clairimmo.email RCS 851 986 620

Situé dans le secteur de la lunette,Cet immeuble de 3 appartements avec extérieurs et piscine. Ou les propriétaires occupent le 1er étage de 95m2 avec une terrasse ,t Bureau séparé. Appartement T3 en RDC avec extérieur loué a 2 étudiants en meublé Appartement T5 au 2eme loue? a 4 étudiants en meublé Totalement loué cet immeuble apporte une bonne rente Sachant un studio peut-être recréer en RDC On vous attend pour visiter votre prochain investissement.contactez-nous pour organiser une visite Christopher DROULIN : CLAIRIMMO Perpignan- 4 rue de la République 66000 PERPIGNAN - Tél : 04 48 223 224 email : agenceperpignan@clairimmo.email RCS 851 986 620

Au coeur du Centre-Ville de PERPIGNAN, quartier SAINT MATHIEU, Immeuble R+4 composé de 2 appartements de type T2 de 28m² + un appartement de type T3 en duplex de 49m² offrant une terrasse (17 m²) privative au dernier étage avec la vue sur l'ensemble de la ville et le Canigou. Travaux à prévoir. Idéal investissement locatif, immeuble éligible au dispositif DE NORMANDIE. Travaux à prévoir. VENDU VIDE . Agence PEYROT Perpignan - 04 48 22 13 23 - www.peyrot-immo.fr

Vente Immeuble 6 appartements et un commerce en RDCImmeuble de rapport secteur Palais des expositions (Bas Vernet).ENVIRON 2900euros DE LOYER MENSUEL.comprenant comme suit :En RDC et sur 120m² un commerce en service avec sa propreentrée et vitrine,Au 1er : Parties communes et compteurs électriques, un T2 loué,et un T4 louéAu second : palier , un T3/T4 loué, un T2 libreAu 3eme : Toit-Terrasse commune immeuble, un T2 loué, Un T3louéimmeuble propre avec façade refaite , double vitrage PVC (sauf 2T2 en simple bois) reste des travaux en parties communes etélectricité de 2/3 appartements a revoircontactez-nous pour organiser une visite Christopher DROULIN : CLAIRIMMO Perpignan- 4 rue de la République 66000 PERPIGNAN - Tél : 04 48 223 224 email : agenceperpignan@clairimmo.email RCS 851 986 620

Idéalement situé à deux pas de la médiathèque, dans une impasse paisible avec une vue imprenable sur le superbe parvis de la toute nouvelle faculté de Perpignan, cet immeuble se trouve au coeur d'un quartier en plein renouveau, achevant sa phase finale de réhabilitation. Un investissement judicieux pour l'avenir ! Toutes les commodités sont à portée de main, rendant cet emplacement particulièrement attractif. Cet immeuble en monopropriété sur quatre étages sans ascenseur, abrite 8 logements repartis comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 appartement T1 et un local commun. Au 1er étage : 2 appartements de type T2 Au 2ème étage : 2 appartements de type T2 Au 3ème étage : 2 appartements de type T2 4ème étage : 1 appartement de type T3 Offrant une superficie totale d'environ 303 m². L'immeuble à bénéficié d'une rénovation en 2010. La toiture est en excellent état, le chauffage est assuré par des convecteur électriques, les menuiseries sont équipées de double vitrage, l'électricité est conforme au normes en vigueur. A noter qu'une rénovation d'un appartement de type T2 ainsi qu'un ravalement de la façade sont à prévoir. Doté d'une vue dégagée sur l'esplanade et d'une luminosité appréciable, cet immeuble offre un rendement locatif prometteur et lucratif, notamment grâce à la proximité de la faculté, attirant ainsi les étudiants, ainsi que pour des locations saisonnières. Une opportunité à ne pas manquer. Agence Peyrot Tél : 04.48.22.13.23 Site internet : www.peyrot-immo.fr

Immeuble de 3 appartements. L'immeuble ce compose en rez de chaussée d'un studio de 19m² peut être loué 380euros et d'un T2 duplex avec une cour. peut être loué 480eurosAu 1er étage un appartement T2 de 51m² avec cuisine séparée une loggia de 9m² loué 450euros + 50euros de charge contactez-nous pour organiser une visite Christopher DROULIN : CLAIRIMMO Perpignan- 4 rue de la République 66000 PERPIGNAN - Tél : 04 48 223 224 email : agenceperpignan@clairimmo.email RCS 851 986 620