Maison à vendre à Néfiach

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Maison de 130 m²

315 000 €

Néfiach

2 423 €/m²


NEFIACH - 300M DU CENTREDécouvrez cette agréable maison d'environ 130m² habitables sur une parcelle de 670m², exposée NORD/EST/SUD.Initialement, ce bien était divisé en 2 appartements et peut être remis en cette configuration.Actuellement, la maison se compose :- Au RDC : salon - séjour - cuisine équipée - chambre et salle d'eau -cellier - wc- Au 1er étage : salon - 2 chambres - cuisine - salle d'eau avec wcgarage et dépendanceHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1191.00 et 1611.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mefer/360/MCBXs/honoraires_transactions_et_locations_02_avril_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr fiche non contractuelle




LES + : parking garage

Maison / villa de 130 m²

355 000 €

Néfiach

2 731 €/m²


Sur la commune de Néfiach, venez découvrir cette maison de plain-pied en 4 faces sans vis-à-vis, dans un quartier calme offrant une superficie habitable de 130m² sur une parcelle de 730m² avec piscine et garage. Vous y trouvez un séjour/salle à manger lumineux de 41,5m² ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et ouverte sur une terrasse ombragée avec une vue sur le Canigou. De plus, vous y trouverez une buanderie, une salle de bain et un W.C. indépendant. L'espace nuit vous offrira 3 chambres avec placards intégrés dont une des chambres attenante à une pièce aménageable de 7.8m² pouvant transformer celle-ci en chambre parentale. L'extérieur ne manquera pas de vous charmer avec sa piscine de 36m², son espace jardin sans oublier son BBQ en plein air et son espace de rangement/cuisine d'été. Côté stationnement vous disposez de deux places de parking privatives à la parcelle et d'un garage. Située près des commodités, de l'école primaire et du collège Christian Bourquin à quelques minutes à pied et à proximité de la voie rapide, laissez vous séduire par cette charmante maison qui n'attend plus que vous !!!! Brigitte CLEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978839496 - NARBONNE.



Maison / villa de 104 m²

169 000 €

Néfiach

1 625 €/m²


Sur la commune de Nefiach, à 20 minutes de Perpignan, venez découvrir cette charmante maison de village atypique de 104 m2 . En-rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un séjour de 34 m2 environ, une belle cuisine américaine équipée et wc. Au premier étage un dégagement de 9 m2 environ pouvant servir de bureau, une chambre avec placard et une salle de bain. Au dernier étage deux chambres et un wc, possibilité de créer une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un extérieure de 75m2 environ avec terrasse, buanderie et la possibilité de rentrer une voiture. La cour se situe à quelques mètres de la maison. Du rafraichissement est à prévoir. Climatisation, double vitrage, cheminée fermée Une visite s'impose rapidement! Contacter votre conseillère MBS Immobilier Pascale Isgleas au 06 27 67 65 02/ 04 30 44 70 09 ou pascale@mbs-immobilier.fr. Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224 Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr