Maison à vendre à Montferrer

Ce vaste domaine offre une diversité de paysages avec ses forêts, prairies, landes, châtaigneraies, plantes aromatiques, sources d'eau pure, et nombreux sentiers de randonnée. La propriété, située dans un cadre idyllique, propose une vue panoramique à 360o sur des paysages à couper le souffle. Un verger biologique ainsi qu'un potager en parfaite harmonie avec la démarche écoresponsable du domaine viennent compléter ce cadre naturel. Propriété historique et écoresponsable Le mas en pierre, datant de plus de 900 ans, s'étend sur 153 m2. Entièrement rénové, il combine l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Un gîte écoresponsable, spécialement conçu pour la location saisonnière, est déjà en place, idéal pour un projet touristique axé sur l'écotourisme. Une bergerie de 400 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation. De plus, un laboratoire de 35 m2, équipé d'une chambre froide, est parfaitement adapté à la transformation de produits agricoles. La serre et diverses dépendances présentent également un fort potentiel pour des projets agricoles ou touristiques futurs. Un potentiel immense pour projets divers Ce domaine unique constitue une véritable opportunité pour les investisseurs et entrepreneurs. Ses vastes terrains et infrastructures permettent de développer une large gamme de projets : événements (mariages, séminaires, retraites en pleine nature), agriculture biologique (exploitation des terres, production de plantes aromatiques, vergers bio), ou encore un projet touristique axé sur l'écologie (gîtes, hébergements insolites, centre de bien-être). Contactez-moi pour discuter de vos projets et organiser une visite. Anne-Sophie Ringenbach LDJ Immobilier (zéro/six/cinquante/quarante sept/quarante trois/cinquante trois) -------->>> Rejoignez l'équipe LDJ Immobilier ! Nous recherchons activement des agents commerciaux en transaction pour nos agences de Perpignan, Thuir, et Prades. Si vous êtes motivé(e), ambitieux(se), et souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et solidaire, postulez dès maintenant ! https://www.ldjimmobilier.fr/fr/recrutement

Venez découvrir ce magnifique chalet de 80 m2, idéalement situé en pleine nature, offrant une tranquillité absolue et un cadre de vie hors du commun. Ce bien unique dispose d'un grand jardin et d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking privative. Caractéristiques principales : 2 suites parentales à l'étage, dont une avec mezzanine pour un espace supplémentaire et cosy. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon lumineux avec un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. Cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Grand rangement pour optimiser l'espace. Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. De plus, un forage devra être installé afin de le rendre autonome en eau (autorisation donnée par la mairie) Ce bien rare allie confort, tranquillité et un cadre naturel, idéal pour les amoureux de la nature ou ceux recherchant une escapade paisible. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite au zèro six/quarante-deux/vingt-neuf/soixante-six/cinquante-deux. Marie CHOQUET LDJ Immobilier. -------->>> Rejoignez l'équipe LDJ Immobilier ! Nous recherchons activement des agents commerciaux en transaction pour nos agences de Perpignan, Thuir, et Prades. Si vous êtes motivé(e), ambitieux(se), et souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et solidaire, postulez dès maintenant ! https://www.ldjimmobilier.fr/fr/recrutement

Au coeur d'un environnement naturel préservé, ce superbe domaine de 6 hectares de forêt offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Propice à l'accueil d'animaux et parfaitement adapté à un projet de permaculture, ce lieu unique conjugue authenticité et sérénité. Le mas principal de 80 m2 allie charme et confort avec un poêle à bois et un four à pain, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Il se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Une belle verrière plein sud baigne l'intérieur de lumière et offre un espace de vie des plus agréables, en parfaite connexion avec la nature environnante. Une dépendance aménagée de 25 m2 permet d'accueillir famille, amis ou d'aménager un espace de travail ou de loisirs. À l'extérieur, une cuisine d'été invite à prolonger les moments conviviaux, tandis qu'une piscine hors sol apporte une touche de fraîcheur aux journées ensoleillées. Un solarium naturel complète cet ensemble, offrant un espace idéal pour la détente et le ressourcement. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un mode de vie harmonieux et autonome, au plus proche de la nature. Ne passez pas à côté : contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Anne-Sophie Ringenbach LDJ immobilier (zéro/six/cinquante/quarante sept/quarante trois/cinquante trois) -------->>> Rejoignez l'équipe LDJ Immobilier ! Nous recherchons activement des agents commerciaux en transaction pour nos agences de Perpignan, Thuir, et Prades. Si vous êtes motivé(e), ambitieux(se), et souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et solidaire, postulez dès maintenant ! https://www.ldjimmobilier.fr/fr/recrutement

La visite avec drone s'impose : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpP7pBLhb-vp13.html Sans vis à vis avec un panorama de toute beauté au milieu de la nature : Ancien mas clôturé avec Source + Forage, Piscine sécurisée, Terrasses, Garage, Cabanon, Serre ; Le tout sur 1ha doté d'arbres fruitiers. De plain-pied : Véranda/Salle à manger/Séjour avec placard, Belle cuisine équipée accès terrasse, Rangement, Salon + Insert accès terrasse, Salle d'eau + wc, 2 Bureaux aménagées en Chambre, 2 Suites Parentales avec pour l'une Salle d'eau avec wc et placard, pour l'autre salle de bain + wc. Alt 797m. Village sympathique avec bistro de pays dynamique, Commerces, Ecoles à 20mn. DPE "D" - Géorisques www.georisques.gouv.fr - Laforêt Immobilier Prats de Mollo La Preste.

A 7 km du village (dont 4 km de piste), magnifique mas en pierre 103 m² clôturé, meublé, en pleine nature avec vue panoramique imprenable. 3 accès : 2 à l'Est,1 au Nord. RDC : Terrasse, Pièce à vivre avec placard, Chambre, Dressing (transformable SDE). Accès 1er par 1 escalier en colimaçon intérieur ou par l'extérieur. 1er : Terrasse, Salon/salle à manger + insert, Mezzanine aménagée en ch, Cuisine ouverte aménagée et équipée, Bureau, SDE, Toilettes sèches, Chambre + insert. 4 marches mènent à l'entrée nord avec placard. A l'extérieur : RDC ; Local technique pour l'eau, Local à bois, Remise 23 m² possibilité appart. RDJ ; Garage, Local technique (groupe électr. + solaire), Toilettes sèches. Le mas est équipé de : Panneaux solaires, Forage, Réserve d'eau de pluie, Phytoépurassions. Altitude 1200 m, les Plages 1h30, l'autoroute A9 1h15, Gérone 2h. Géorisqueswww.georisques.gouv.fr - Classe énergie F - Laforêt Immobilier Prats 0671710212