Maison à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via

Vente maison - Font-Romeu-Odeillo-Via - Bâtisse de Caractére -  Au rez-de-chaussée d'une bâtisse d'exception datant de 1740. Nous vous proposons cette maison traversante récemment rénové. Le plan parfait de ce bien se compose d'un grand séjour - cuisine de 41.89 lumineux et agréable, le tout donnant sur un point de vue exceptionnel sur les montagnes cerdagne avec une exposition Sud laissant rentrer le soleil. Cette maison de par sa situation exceptionnelle, sa rénovation ainsi que son charme est un bien rare. Un terrain extérieur d'environ 200m2 complète ce bien. A proximité immédiate des stations de ski, du village et de ses commerces.

Magnifique CHALET EN FUSTE construit sur une parcelle en escalier de 1400 m2, bénéficiant d'une vue panoramique sur les Pyrénées et d'un sublime environnement calme et boisé sur Font-Romeu. Il est possible de séparer le chalet en deux parties (2 appartements) vous permettant un rapport locatif tout en l'occupant par la même occasion. Le chalet est de construction récente, avec une bonne performance énergétique et se compose de la manière suivante : Rez-de-jardin : Une grande salle pouvant être transformer en (Salle de Cinéma - Sport - Salle de jeux - Dortoir - Studio) - Salle d'outillage. Le tout pouvant être également transformer en appartement de type 2 pièces. Etage inférieur : Salon séjour avec Cuisine ouverte - Balcon donnant accès au jardin - 2 spacieuses chambres - Une salle d'eau - WC indépendant - Débarra / Dressing. Rez-de-chaussée : Spacieux Salon / Séjour et lumineux avec de grandes ouvertures - Cuisine - Terrasse exposé SUD offrant une vue panoramique sur le Cambre d'Aze - Loggia - Garage - WC indépendant. Etage 1 : Une chambre avec placards de rangement - grande Salle d'eau avec placards de rangement - WC indépendant. PRODUIT RARE sur Font-Romeu.

Dans un quartier résidentiel recherché, maison de type T4/5, édifiée sur deux faces dont une mitoyenne côté garage, se composant : Au rez-de-chaussée : Entrée , un Salon/Séjour avec Cuisine américaine équipée, une Buanderie, WC indépendant, ainsi qu'une grande véranda équipée d'un poêle à bois exposée coté EST. A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC indépendant, Salle de bains. Niveau Comble: Une pièce aménagée accessible par un escalier situé dans l'une des chambres du premier étage . Le chalet est équipé d'un chauffage central au fioul (chaudière DE DIETRICH à condensation de dernière génération). Les menuiseries sont en PVC double vitrage, toiture en shingle en parfait état. Grande terrasse sur la face avant de la maison, exposée SUD-OUEST, jardin à l'arrière de la maison, exposé SUD-EST, avec vue sur les montagnes cerdanes. Vendue partiellement meublée. Carol LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851594085 - Perpignan.

Un chalet mitoyen de type 3 pièces, situé dans une résidence calme et agréable, comprenant : Au rez-de-chaussée : Salon / Séjour exposé SUD - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Salle d'eau avec WC - Chambre et Mezzanine. Le bien dispose d'un garage ouvert. Vendu meublé. Les charges de copropriété comprennent, 182euros25 d'abonnement d'eau ainsi 11euros83 de consommation d'eau. Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 496.4 euros.