Vente d'appartement à Canohès

Appartement de 58 m²

159 500 €

Canohès

2 764 €/m²

EXCLUSIVITE - à vendre à CANOHES (66680) Appartement F3 de 57,70 m² avec terrasse et 2 parkingsCet appartement de 3 pièces, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, dans le charmant village de Canohès, au Sud-ouest de Perpignan.Avec une surface habitable de 57,70 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille.Il comprend une entrée avec placard, un séjour - cuisine aménagée et équipée de 22.35 m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Il dispose également d'une terrasse de 11,85 m² pour vos moments de détente.Le chauffage est électrique avec des convecteurs, et l'eau chaude est collective avec compteur.Ce bien est situé dans un environnement calme, offrant un accès PMR et un stationnement extérieur avec deux places de parking.Dans le village de Canohès, cet appartement est à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Annexe Julien Panchot, l'École Maternelle Pauline Roland et le Collège François Mitterrand.Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (142 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est C (19 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 754 euros et 1 020 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.Sous mandat exclusif son prix de vente est de 159 500 euros.Il fait partie d'une copropriété comptant 117 lots, sans procédure en cours et avec 1 354 euros de charges annuelles pour ces lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre. Une opportunité à ne pas manquer !Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Référence de l'annonce : 5342.Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1354 euros.

LES + : parking terrasse

Appartement de 108 m²

167 536 €

Canohès

1 551 €/m²

NOUVEAUTÉ UNIQUEMENT CHEZ GESTIOM IMMOBILIERSur la commune de Canohès au sein d'une petite copropriété sans charge, sans syndic et sans ascenseurAgréable Appartement traversant de type F4 d'environ 90m² habitables au 1er étage + pièce en rez-de-chaussée d'environ 22m² habitables, garage et jardin.Le bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une pièce aménagée d'environ 22m² comprenant une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc et donnant sur un jardin d'environ 45m² -Un garage d'environ 14m² avec porte à bascule et place de stationnement devantAu 1er étage un appartement type F4;- Une entrée - Une pièce à vivre (environ 37m²) exposée Sud-Est avec salon et cuisine aménagé attenante donnant sur un balcon (environ 6.50m²)- 3 chambres dont 2 avec placards (environ 13, 12 et 11m²) + balcon (environ 3m²)- Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et placard (environ 7m²)- Un WC L'appartement date des années 80, il est en parfait état d'entretien, mais nécessite quelques modernisations .Chauffage par convecteurs électriques, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage sur la partie nuit.Dernière Taxe foncière payée par le propriétaire : 1600¤ /anPrix : 178000¤ (honoraires agence inclus)Excellent produit d'investissement, n'attendez plus pour venir le visiter !

LES + : parking terrasse

Studio à vendre à Canohès

Un studio est un appartement d’une pièce, dans laquelle se trouve le salon, un coin nuit ainsi qu’une cuisine ouverte Idéal si vous vivez seul ou êtes étudiant, l’achat d’un studio à Canohès offre de nombreux avantages :

Son prix réduit
La mise en location
Investissement
Apport pour un appartement plus grand

Achat appartement T1 à Canohès

Acheter un appartement T1 à Canohès pour vivre seul ou en couple permet de profiter de la vie citadine et des commodités de la ville, très bien desservie par les transports en commun. Un T1 se compose d’une pièce. Tout comme le studio, il n’intègre pas de chambre séparée. La différence se fait au niveau de la cuisine qui est séparée.

Achat appartement T2 à Canohès

Un appartement T2 à deux pièces principales séparées ainsi qu’une cuisine . D’une surface plus importante en général que le T1, il permet d’être plus à l’aise et d’accueillir plus d’habitants

Achat appartement T3 à Canohès

Un appartement T3 est parfait pour loger un couple avec 1 enfant. Il offre 2 chambres, un salon, une cuisine séparée ou non, une salle de bains avec toilette.

Achat appartement T4 à Canohès

Vous trouverez à Canohès de nombreux T4 à tous les prix, neufs ou à rénover, en centre ville ou plus au calme. Ses 3 chambres permettront de se loger confortablement, la chambre supplémentaire pouvant servir de bureau.

Achat appartement T5 à Canohès

Vivre dans un appartement T5, c’est bénéficier d’un confort certain. Ses avantages : Une surface souvent supérieure à 100 mètres carrés,jusqu’à 4 chambres.