Appartement à vendre à Canohès

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Appartement de 58 m²

183 000 €

Canohès

3 164 €/m²


EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALMEÀ vendre : à CANOHES (66680) venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 57,83 m².Il est orienté au sud-ouest. Il se situe au 2e étage d'une résidence des années 2000 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 117 lots. Cette dernière comporte 3 étages. Cet appartement s'organise comme suit : un séjour/cuisine double de 22 m² et deux chambres (de 10 et 12 m²). Il offre également une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel alimenté à l'électricité est installé dans l'appartement. Cet appartement possède aussi une climatisation. Il est en bon état général.Pour profiter des beaux jours, l'appartement bénéficie également d'une terrasse. Il est raccordé fibre, pour un accès internet haut débit.Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une places de parking extérieur et d'une place de parking en sous-sol.Des établissements scolaires maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes : l'École Élémentaire Julien Panchot et l'École Maternelle Pauline Roland. Côté transports en commun, il y a trois gares (Le Soler, Perpignan et Saint-Féliu-d'Avall) à proximité. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste dans les environs.Le prix de vente de cet appartement est de 183 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Avec une classe énergétique B (57 kWh/m²/an), cet appartement nécessite peu d'énergie pour être chauffé. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement en vente.Réf 4882Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.




LES + : parking terrasse

Appartement de 46 m²

138 000 €

Canohès

2 995 €/m²


!!! À VENDRE EN MANDAT EXCLUSIF SUR LA COMMUNE DE CANOHES !!!Très Agréable Appartement de type T2 situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur construite en 2013.Le bien d'une superficie habitable de 46.07m² se compose comme suit :- Une entrée de 5.28m²- Une pièce à vivre de 21.36m² avec coin cuisine équipée- Une salle de bains avec baignoire et vasque de 5.72m²- Un Wc séparé- Une chambre avec placard de 11.49m²L'appartement bénéficie d'une spacieuse terrasse de 11.55m² exposée SUD avec vue sur le Canigou  ainsi que de 2 places extérieures privatives dans le parking sécurisé de la résidenceIl s'agit d'un bien en parfait état d'entretien et très économe en énergieLes charges annuelles de copropriété s'élèvent à 860.00¤ et comprennent la fourniture d'eau chaude.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations 04.68.08.82.89 




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