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Appartement de 150 m²

472 500 €

Bompas

3 150 €/m²


Votre future villa 4 faces avec piscine, terrasse, pool house et barbecue sur un terrain de 722 m2 livrée dernier trimestre 2021. Située dans la commune de Bompas dans une zone pavillonnaire et à proximité du centre ville, disposant de 150 m2 habitable sur 2 niveaux. On retrouve au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cuisine américaine de 63 m2, une suite parentale et une chambre. À l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Possibilité de choisir vos carrelages ainsi que les peintures.




LES + : parking piscine

Appartement de 61.15 m²

170 000 €

Bompas

2 780 €/m²


IDÉAL INVESTISSEURS !       APPARTEMENT VENDU ACTUELLEMENT LOUÉÀ BOMPAS Appartement T.3 de 61,15m² au 3ème et dernier étage d'une Résidence sécurisée à deux pas de la Mairie...  \"Résidence Les Orangers\",  rue des Pinsons.Un garage double, deux parkings, deux terrasses, ainsi que la climatisation réversible dans le séjour sont les principaux atouts de cet investissement.Composé de :1 entrée de 3,35m²,1 séjour-salon de 23,12m² avec accès sur terrasse de 8m² environ,1 cuisine aménagée de 6,72m² avec accès sur une 2ème terrasse de 4m² environ,2 chambres de 9,49m² et 10m²,1 salle d'eau de 4,35m²,1 WC séparé de 2,12m²,1 dégagement de 2m².1 grand garage de 29m² environ permettant d'accueillir 2 véhicules.2 places de stationnements aériennes dans la résidence avec accès par portail électrique.Résidence de 2008 composée de 44 lots dont 12 logements principaux.Appartement vendu loué avec locataires présents depuis août 2018.Loyer principal actuel : 591,71 ¤ /mois.Provisions sur charges (hors T.O.M, refacturée à part) : 75 ¤ /mois.Total loyer chargé mensuel : 666,71 ¤. Taxe foncière de l'ensemble : 1186 ¤, dont 260 ¤ de T.O.M.Charges de copropriété annuelles pour les 4 lots : 1512,82 ¤ (appartement, garage, parkings), dont 1069,75 ¤ pour la part refacturable au locataire.Prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus : 170 000 ¤.Honoraires d'agence charge vendeur : 8 000 ¤ TTC.Prix de vente net vendeur : 162 000 ¤.Contact pour visites et renseignements :Réginald FINIELS - Agence HABITAT FONCIER06.16.03.42.02 - rj.finiels@habitatfoncier.fr




LES + : parking terrasse