Appartement à vendre à Baho

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Appartement de 40 m²

113 000 €

Baho

2 857 €/m²


EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE ET PARKINGNous sommes heureux de vous présenter à BAHO (66540), cet appartement de 2 pièces au calme de 39,55 m².Cet appartement, avec une exposition sud, profite d'une vue dégagée sur la piscine. Il est situé au premier étage d'un immeuble semi-récent datant de 2008 de deux étages. Ce dernier est de bon standing et dispose d'un ascenseur. Un gardien est présent. Un visiophone assure un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur est composé d'une entrée avec placard, séjour/cuisine aménagée, chambre de 10.80 m² avec placard, d'une salle de bains et de toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Il est en bon état général.La fibre optique, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Une piscine vient l'agrémenter. Gagnez en bien-être et en espace avec la terrasse de12,20 m² qu'il offre.Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.Résidence sécurisée avec piscine, gardien et espaces verts.Il se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires primaires y sont implantés et une crèche. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 7 km et Perpignan est située à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve aussi quatre restaurants, une boulangerie, deux commerces, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie de cet appartement est notée C (129 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 394 euros et 532 euros en 2021.Il est à vendre pour la somme de 113 000 euros.La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.Cet appartement fait partie d'une copropriété formée de 211 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 140 euros de charges annuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite de cet appartement à vendre.Copropriété de 211 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.




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