Vente d'appartement à Baho

Appartement de 59 m²

156 000 €

Baho

2 637 €/m²

EXCLUSIVITE - BAHO - RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE -Découvrez cet appartement exceptionnel de 58,53 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente sécurisée avec piscine et gardien à Baho.Avec un séjour/cuisine lumineux de 28.87 m² exposé OUEST, cet espace de vie est parfait pour profiter de moments conviviaux. vous y trouverez une entrée avec placard, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc indépendant.Vous apprécierez également la terrasse de 16.83 m², idéale pour vos repas en plein air, ainsi que la vue sur la piscine et la nature. L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant un confort optimal.Pour votre confort, le chauffage est électrique avec des convecteurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire et l'École maternelle, parfait pour les familles. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commodités locales, avec des supermarchés et des boulangeries à proximité.Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (129 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 663 euros et 897 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.Son prix de vente est de 156 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Il fait partie d'une copropriété comptant 211 lots, sans procédure en cours et avec 2088 euros de charges annuelles pour ces lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien est rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations.Réf 5416Copropriété de 211 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

LES + : parking piscine terrasse

Studio à vendre à Baho

Un studio est un appartement d’une pièce, dans laquelle se trouve le salon, un coin nuit ainsi qu’une cuisine ouverte Idéal si vous vivez seul ou êtes étudiant, l’achat d’un studio à Baho offre de nombreux avantages :

Son prix réduit
La mise en location
Investissement
Apport pour un appartement plus grand

Achat appartement T1 à Baho

Acheter un appartement T1 à Baho pour vivre seul ou en couple permet de profiter de la vie citadine et des commodités de la ville, très bien desservie par les transports en commun. Un T1 se compose d’une pièce. Tout comme le studio, il n’intègre pas de chambre séparée. La différence se fait au niveau de la cuisine qui est séparée.

Achat appartement T2 à Baho

Un appartement T2 à deux pièces principales séparées ainsi qu’une cuisine . D’une surface plus importante en général que le T1, il permet d’être plus à l’aise et d’accueillir plus d’habitants

Achat appartement T3 à Baho

Un appartement T3 est parfait pour loger un couple avec 1 enfant. Il offre 2 chambres, un salon, une cuisine séparée ou non, une salle de bains avec toilette.

Achat appartement T4 à Baho

Vous trouverez à Baho de nombreux T4 à tous les prix, neufs ou à rénover, en centre ville ou plus au calme. Ses 3 chambres permettront de se loger confortablement, la chambre supplémentaire pouvant servir de bureau.

Achat appartement T5 à Baho

Vivre dans un appartement T5, c’est bénéficier d’un confort certain. Ses avantages : Une surface souvent supérieure à 100 mètres carrés,jusqu’à 4 chambres.