LDJ IMMOBILIER


Situé au 31bis Boulevard Georges Clemenceau 66000 Perpignan

Site web de LDJ IMMOBILIER

LDJ IMMOBILIER est une agence immobilière dont le siège social est situé à Perpignan, 31 bis boulevard Clemenceau. Elle regroupe les métiers de la TRANSACTION, GESTION, LOCATION et LOCATION SAISONNIERE sur le département des Pyrénées-Orientales (66). Forte d’une expérience de plus de 15 ans de ses associés, Rémi Le Digol et Laurent Janer, dans la vente et la gestion locative, sa stratégie est l’écoute, l’accompagnement personnalisé et la satisfaction client. L’agence vous accompagne également dans l’étude personnalisé de votre financement pour l’achat et vous propose un large choix de garanties en matière de gestion locative et de loyers impayés.

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Nos biens disponibles

Appartement de 20 m²

38 500 €

Amélie-les-bains-palalda

1 925 €/m²


Studio 20 m2 avec cuisine séparée. Menuiseries extérieures refaites à neuf avec double vitrage.  Ce T1 bis comprend également un pièce principale d'environ 11m2 s'ouvrant sur un balcon de 3 m2., et une petite salle d'eau de 2 m2 avec WC.  N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou une visite. Valérie DELAGE 06 72 91 37 94 - 04 68 21 90 93  




LES + : parking meublé

Local de 37 m²

28 500 €

Amélie-les-bains-palalda

770 €/m²


Idéalement placé, Local commercial de 37m2 climatisé tout commerce, n'hesitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour organiser une visite . Georges Marill LDJ Immobilier Tel 04 68 21 90 93 ou 06 64 20 22 63.



Appartement de 37 m²

67 000 €

Amélie-les-bains-palalda

1 811 €/m²


Idéal investissement ou pied à terre, Appartement situé dans le secteur de la petite provence à Amelie-les-bains, 2 pièces de 37m2 avec grand balcon filant plein sud, au quatriéme et dernier étage avec ascenseur accés handicapé. Il se compose d'une entrée avec une salle de bain, un wc séparé, une belle piéce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre séparée, un grans balcon plein sud avec vue dégagé. Cet appartement bénéficie de double vitrage volet roulant, et une grande cave.



Appartement de 70 m²

55 000 €

Perpignan

786 €/m²


Résidence Les Oiseaux. Appartement de type 4 pièces au 3ème étage composé d'une entrée, une pièce à vivre, 3 chambres, une cuisine séparée semi-équipée donnant sur une loggia fermée, une salle d'eau et wc séparé. Double vitrage, une cave complète cet appartement.



Immeuble de 500 m²

423 000 €

Amélie-les-bains-palalda

846 €/m²


IDEAL INVESTISSEUR, immeuble bourgeois idéalement situé proche tout commerce et cures thermales, 6 Appartements du T4 au T3, possibilité de créer 2 appartements suplémentaires, superficie habitable actuelle 500m2, prevoir quelques travaux, 3 logements sont déjà loués a l'année, possibilité de louer les autres à l'année ou aux curistes. N'hesitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Georges Marill LDJ Immobilier TEL 04 68 21 90 93 ou 07 49 93 51 91.



Local de 1 813 m²

315 000 €

Amélie-les-bains-palalda

174 €/m²


Idéalement situé au coeur d'amelie les bains proche tout commerce et cures thermales, vente d'un fonds de commerce, cet etablissement Hotel et Restaurant, offre un potentiel commercial inconstestable, avec ses 41 chambres et son restaurant pouvant acceuillir 196 couverts dont 65 en terrasse extérieure. Cuisine entiérement équipée aux normes. En sous sol 46 places de parking deservies par un acsenseur qui monte jusqu'au 4 iéme étage, au RDC un appartement de fonction 3 pièces, en sous sol une salle de sport; une buanderie. Possibilité de louer quelques garages individuel. Superficie totale de 3800m2 avec garages et local technique. Il est égalment équipé de la fibre et d'une vidéo surveillance sur les points stratégiques. Les chambres font de 22 à 23 m2 et chaque étage posséde une lingerie. Doubles vitrages, chauffage électrique, eau chaude fournie par cumulus. A SAVOIR !!!! Pour les 3 premiéres années la Mairie prends en charges 50% de votre loyer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. M Georges Marill LDJ Immobilier Tel 04 68 21 90 93 ou 07 49 93 51 91




LES + : terrasse

Appartement de 91 m²

161 000 €

Amélie-les-bains-palalda

1 769 €/m²


Au coeur d'un quartier résidentiel, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement doté d'un salon/séjour de plus de 43 m2. Ce dernier possède de larges baies vitrées avec double vitrage sur toute sa longueur. Une terrasse de 20 m2 vous offre une vue panoramique sur le village et les gorges du Mondony. Il est composé d'une entrée, d'un couloir desservant le coin nuit, de 2 chambres (une troisième est possible en divisant le salon/séjour), d'une salle de bains, d'une cuisine séparée avec loggia, d'un WC indépendant. Une cave en rez-de-chausée et une place de parking complètent ce bien. Ce appartement est traversant. Coup de coeur assuré! Une visite s'impose. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite. Valérie DELAGE 06 72 91 37 94 - 04 68 21 90 93.




LES + : parking terrasse

Appartement de 42 m²

65 000 €

Amélie-les-bains-palalda

1 548 €/m²


Appartement T2 dans un quartier calme d'Amélie-les-Bains, au coeur d'une petite copropriété de 4 appartements. Il est traversant et lumineux, la cuisine est séparée, un couloir dessert l'ensemble de l'appartement et la chambre s'ouvre sur le balcon. Les WC sont à part. La salle d'eau est équipée d'une douche. Le balcon donne sur les jardins à l'arrière du bâtiment. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite. Valérie DELAGE 06 72 91 37 94 - 04 68 21 90 93.



Maison / villa de 165 m²

280 000 €

Perpignan

1 697 €/m²


Dans le centre de Perpignan, au coeur d'un quartier résidentiel et privilégié, proche du palais des rois de Majorque, de l'école privée Sainte-Thérèse, ainsi que de la petite école Jordi Barre. Imposante maison de maitres aux nombreuses possibilités. Composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine séparée, d'un double salon-séjour d'un total de 50m2 donnant sur l'agréable jardin de la maison. Ce niveau possède aussi une salle de bains refaite à neuf et un grand garage, pouvant facilement accueillir une voiture tout en laissant de l'espace pour du rangement. Au 1er étage vous apprécierez un espace nuit composé de 4 chambres, 3 de 12 à 13m2 et une grande suite de 45m2. Ce niveau pour le moment ne possède qu'une salle de bain, mais une actuelle cuisine peut facilement être convertie en salle d'eau/bains. Pour compléter cet étage, deux balcons filant offre à chaque chambre un accès à l'extérieur. Les hauteurs sous plafond, les volumes et les possibilités d'aménagements de cette maison sauront vous charmer. Possibilité de faire deux unités d'habitations.



Appartement de 82 m²

85 000 €

Perpignan

1 037 €/m²


En plein centre de Perpignan, au coeur de la tour ARAGO, appartement de 4 pièces aux nombreuses possibilités. Actuellement aménagé en cabinet médical ce bien peut être aisément converti en habitation. À l'heure actuelle, ce bien vous offre 82m2 de possibilités pour faire vivre tous vos projets. Aucune des cloisons n'est porteuse vous offrant l'opportunité de repartir de zéro sur un plateau brut laissant libre cours à votre imagination. Une opportunité unique d'acquérir un appartement en plein centre, dans une des résidences les plus prisés de Perpignan qui saura satisfaire toutes vos envies.



Appartement de 28 m²

380 €/mois

Amélie-les-bains-palalda

14 €/m²


À louer à l'année, au centre-ville d'Amélie-Les-Bains, un studio lumineux et meublé avec une vue imprenable de 29 m2. L'appartement est composé d'un avec petit salon avec kitchenette, d'un coin nuit et d'une salle d'eau. il est équipée pour deux personne: un lit en 140 cm, Télévision écran plat, four, plaques, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille-pain, vaisselle et lave-linge. Le stationnement se fait devant l'immeuble. Loyer 380 EUR charges comprises. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement, veuillez contacter Mme AFRITE Asma par téléphone au 06 21 58 92 81 / 04 68 21 90 94 ou par mail asma.afrite@ldjimmo.fr.




LES + : meublé

Maison / villa de 75 m²

86 900 €

Arles-sur-tech

1 159 €/m²


Laissez vous séduire par cette charmante maison de village de 75 m2 qui vous offre son patio extérieur sans vis à vis. Une cave spacieuse vous permettra de stocker à loisir vos affaires ou de ranger vos vélos. Au rez-de-chaussée, une cuisine s'ouvre sur le séjour. L'escalier en colimaçon vous conduira à l'étage avec ses deux chambres et sa salle de bains. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite. Valérie DELAGE 06 72 91 37 94 - 04 68 21 90 93.




LES + : meublé

Appartement de 42 m²

52 000 €

Amélie-les-bains-palalda

1 238 €/m²


Idéal investisseur, idéalement situé proche cures thermales et tout commerce à pied, appartement 2 pièces de 42m2 en demi étage plus place de parking extérieure et une cave, quelques travaux de raffraichissement à prévoir. Cet appartement bénéficie de doubles vitrages et électricité refaite. Secteur trés calme d'amelie les bains. N'hesitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Georges Marill LDJ Immobilier Tel 04 68 21 90 93 ou 07 49 93 51 91.



Appartement de 90 m²

288 000 €

Canet-en-roussillon

3 200 €/m²


Au centre de Canet-Plage, Place Méditerranée, spacieux appartement 3 pièces, proches de toutes commodités et à une minute de la plage. Au troisième et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu et fraîchement ravalé, exposé plein Sud, il se compose d'un double salon/séjour d'environ 40m2 avec grandes baies vitrées vous donnant accès à une agréable terrasse avec vue mer et montagne, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux grandes chambres, une salle de bains , wc séparés. Double vitrage, climatisation gainable réversible, volets roulants électriques.




LES + : terrasse

Appartement de 40 m²

66 200 €

Amélie-les-bains-palalda

1 655 €/m²


Cet appartement de 40 m2, au premier étage, entièrement refait à neuf, possède un coin nuit à part. Il est également doté d'un séjour de 15 m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC isolé. Une entrée spacieuse dessert l'ensemble de ce bien. Une cave est disponible au sous-sol, ainsi qu'un local à vélos commun à l'ensemble des copropriétaires, ouvert mais dans un enclos fermé et à l'abris des regards. Placé dans un quartier calme, cet ensemble convient parfaitement à des curistes ou en habitation à l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Valérie DELAGE 06 72 91 37 94 - 04 68 21 90 93.



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