GUY HOQUET PERPIGNAN CENTRE

EXCLUSIVITE QUARTIER LA LUNETTE - Perpignan (66000) à vendre LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE ET PARKINGSA vendre : Local commercial spacieux de 160,70 m² situé au rez-de-chaussée dans le quartier dynamique de La Lunette à Perpignan. Avenue maréchal Juin avec forte visibilité.Ce bien, comprend un grand espace d'accueil de 34,50 m², 3 bureaux de 9,80 m², 10,70 m² et 11,05 m², grand couloir , un espace de 25 m² , local technique, grand WC et pièce de 40 m² donnant accès à l'arrière.Idéal pour un investisseur souhaitant développer une activité commerciale. Il dispose d'un accès PMR et d'un stationnement extérieur avec 4 places de parking. Construit en 1985, ce local est bien entretenu.La localisation est stratégique, à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que l'École maternelle Anatole France, l'École primaire Anatole France, et l'Université de Perpignan Via Domitia, ce qui assure une bonne visibilité et un flux de clientèle potentiel. Le quartier est également bien desservi par des espaces verts et des commodités telles que des boulangeries, des restaurants, et des pharmacies.Son prix de vente est de 179 000 euros. Il fait partie d'une copropriété comptant 110 lots, sans procédure en cours et avec 2200 euros de charges annuelles pour ces lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations.Référence de l'annonce : 5384Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

**LOCATION MEUBLÉE**Référence 3516 - DisponibleA PERPIGNAN quartier SAINT MARTIN, situé au 1er étage sans ascenseur, un appartement F3 de 67m2 meublé comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec toilette, une terrasse.Loyer 670 euros par mois charges comprises dont 60 euros de provision sur charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1220 euros. Honoraires charge locataire: 570.60 euros dont 201.39 euros pour l'état des lieux.DPE D 146kWh/m2/an GES D 31kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978 euros et 1322 euros (Année de référence des prix: 2023)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

REF 3547 Disponible 31/08/2025, Perpignan Saint Martin , A proximité de toutes les commodités , dans la résidence APOSTROPHE (construction 2020 )un appartement de type F3 situé au 3ème étage d'une surface habitable de 64.05m2 , comprenant un séjour de 28.76m2 avec coin cuisine aménagée et équipée , deux chambres dont une avec placard aménagé, une salle d'eau , un wc . une grande terrasse de 11.52m2 bien exposée . deux emplacements de parking . loyer 720 euros par mois charges comprises dont 80 euros d'avance sur charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle . - Dépôt de garantie 650 euros - location non meubléehonoraires charges locataire : 544.42 euros TTC( Dont 192.15 euros TTC d'honoraires d'état des lieux ) DPE A 28kWh/m2/an GES A 0 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 241 et 327 euros Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr disponible 31/08/2025

EXCLUSIVITE - BAHO - RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE -Découvrez cet appartement exceptionnel de 58,53 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente sécurisée avec piscine et gardien à Baho.Avec un séjour/cuisine lumineux de 28.87 m² exposé OUEST, cet espace de vie est parfait pour profiter de moments conviviaux. vous y trouverez une entrée avec placard, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc indépendant.Vous apprécierez également la terrasse de 16.83 m², idéale pour vos repas en plein air, ainsi que la vue sur la piscine et la nature. L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant un confort optimal.Pour votre confort, le chauffage est électrique avec des convecteurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire et l'École maternelle, parfait pour les familles. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commodités locales, avec des supermarchés et des boulangeries à proximité.Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (129 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 663 euros et 897 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.Son prix de vente est de 156 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Il fait partie d'une copropriété comptant 211 lots, sans procédure en cours et avec 2088 euros de charges annuelles pour ces lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien est rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations.Réf 5416Copropriété de 211 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

Dans le quartier prisé de l'Espace Méditerranée à Perpignan, se dévoile un appartement d'un emplacement rare. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages, cet espace de vie de 69,45 m² vous invite à découvrir ses 3 pièces, dont 2 chambres. La cuisine américaine, s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, exposé OUEST - SUD.Le calme règne en maître dans cet appartement, construit en 2008 et en très bon état, offrant un standing agréable. Profitez d'une salle de bain moderne et d'un chauffage électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal.A l'extérieur, un balcon vous permet de savourer l'air frais, tandis qu'un parking sécurisé en sous-sol de la résidence et une cave ajoutent de la praticité à ce bien.A proximité, la vie s'anime avec de nombreux restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies et même un bureau de poste, tous à portée de main. Ce bien rare sur le marché est une invitation à vivre dans un écrin de sérénité, tout en étant au coeur de l'effervescence de Perpignan. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations.Votre agence Guy Hoquet Perpignan Centre vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Yoan TETARD (E.I.), négociateur immobilier.Référence de l'annonce : 5408Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1334 euros. Yoan TETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951629534 - Perpignan.

Référence 3550 - Disponible immédiatementA PERPIGNAN sur le Boulevard Mercader, un appartement F3 de 59 m2 non meublé comprenant une entrée, un cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un toilette. Loué avec une cave.Loyer 657,00 euros par mois charges comprises dont 53 euros de provision sur charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 604,00 euros. Honoraires charge locataire: 650,43 euros dont 177,39 euros pour l'état des lieux.DPE E 276 kWh/m2/an GES C 18kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1505 euros (Année de référence des prix: 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence 3552 - Disponible immédiatementA PERPIGNAN quartier MOULIN A VENT, à 400m de l'Université UPVD, situé au 1er étage sans ascenseur, un appartement F2 de 27 m2 non meublé comprenant une entrée, une chambre avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilette. Un balcon. Logement équipé d'une chaudière GAZ pour la production de chauffage et d'eau chaude.Loyer 450 euros par mois charges comprises dont 40 euros de provision sur charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 410 euros. Honoraires charge locataire: 297.22 euros dont 81.06 euros pour l'état des lieux.DPE 193kWh/m2/an GES 40kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 591 euros et 799 euros (Année de référence des prix: 2023)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - à vendre à PERPIGNAN (66000) quartier gare - Appartement F2 de 37,73 m² - vendu Loué - avec terrasse et parkingDécouvrez cet appartement à vendre, idéal pour un investisseur, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages dans le quartier de La Gare à Perpignan.Avec une surface de 37,73 m², cet appartement comprend 2 pièces, dont un séjour/cuisine équipée, dégagement, chambre et salle d'eau avec WC.L'appartement est vendu loué avec un loyer de 450,00 euros + 50 euros de provisions pour charges.Profitez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'Institution Jeanne d'Arc, l'École primaire Jean-Jacques Rousseau et l'École maternelle Jean-Jacques Rousseau, parfaits pour les familles. Le quartier est également bien desservi par les transports avec la station de Perpignan à proximité.Son prix de vente est de 75 000 euros. Il est à vendre sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété comptant 155 lots, sans procédure en cours.D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (233 kWh/m²/an) et B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 752 euros et 1 018 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre.Référence de l'annonce : 5401Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810 euros.

Référence 3553 - Disponible immédiatementA PERPIGNAN quartier GARE, situé au 3° étage avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé, un appartement F2 de 39m2 non meublé comprenant un séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilette, une terrasse. Loué avec 2 emplacements de stationnement (1 sous-sol et 1 extérieur).Loyer 565 euros par mois charges comprises dont 63 euros de provision sur charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 502 euros. Honoraires charge locataire: 434.06 euros dont 118.38 euros pour l'état des lieux.DPE A 53kWh/m2/an GES A 1kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 euros et 403 euros (Année de référence des prix: 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

A vendre à Perpignan (66000) quartier MOYEN VERNET Maison 2 faces F5 de 112 m² avec garage et jardin.Cette charmante maison de 5 pièces est située dans le quartier paisible du Moyen-Vernet à Perpignan.D'une surface habitable de 112,73 m², cette propriété construite en 1961 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 216 m².Elle se compose d'un étage sur rez-de-chaussée :- au rez-de-chaussée : l'entrée donne accès au séjour avec cheminée ouvert sur le jardin et la cuisine indépendante aménagée. Un WC. Le jardin est exposé plein sud et vient dans la continuité d'une terrasse. il dispose d'un coin barbecue. Le garage.- A l'étage, vous trouverez un grand palier avec placard desservant 4 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau et des WC.Le confort est assuré grâce à un système de chauffage électrique par convecteurs, ainsi qu'à un ballon électrique pour l'eau chaude.La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants en PVC, garantissant une bonne isolation.L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire d'application Georges Dagneaux, le Collège Joseph Sébastien Pons et le Lycée polyvalent Aristide Maillol, cette maison est idéale pour une famille. Vous trouverez également des crèches, des parcs, ainsi que des commerces de proximité.D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (243 kWh/m²/an) et B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2080 euros et 2 860 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Perpignan, au prix de 179000 euros.Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre.Référence de l'annonce : 5403.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

QUARTIER SAINT MARTIN - F2 40 M² - TERRASSE -CAVE- PARKINGDécouvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Perpignan, dans le quartier prisé d'Arago - Bon Secours.D'une surface de 40.34 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble récent (construit en 2005) offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une chambre, d'un séjour spacieux de 24.83 m² avec cuisine américaine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez également d'un balcon de 4.60 m², d'une cave et d'une place de parking extérieure.L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Le chauffage est électrique avec des convecteurs, et l'eau chaude est individuelle.L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite, et des équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique sont présents.Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours et le Lycée général et technologique François Arago, cet appartement est parfait pour un investisseur.Son prix de vente est de 80 000 euros. Il fait partie d'une copropriété comptant 96 lots , sans procédure en cours.D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (127 kWh/m²/an) et A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 394 euros et 532 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations.Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 830 euros.