Guy Hoquet Cabestany

NOUVEAU ! Plain-pied lumineux de 72 m² sans vis à vis avec terrain de 464 m² : Un espace jour de 32 m² ouvert sur sa grande cuisine baigné de lumière grâce aux baies vitrées et une orientation optimale. Deux chambres de 11 m² chacune. Confort moderne : climatisation réversible, poêle à bois pour des soirées cosy, excellente isolation thermique et acoustique. Espaces pratiques : une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendant et une buanderie spacieuse. Extérieur généreux : terrain de 464 m² sans vis-à-vis, idéal pour stationner un camping-car, bricoler dans l'atelier ou aménager un espace de détente. Un emplacement idéal à Saint-Cyprien : Vie pratique : écoles, crèches et commerces accessibles à pied pour un quotidien facilité. Proximité des transports : gares d'Elne et d'Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture, accès rapide à l'autoroute A9 et à l'aéroport Perpignan-Rivesaltes (18 km). Loisirs et nature : plages méditerranéennes, bassin de natation et escapades en Espagne à portée de main. Rentabilité et qualité de vie exceptionnelles Prix de vente : 349 000 euros pour cette maison clé en main parfait pour les propriétaires occupants ou investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine. Explorez sans vous déplacer : Découvrez chaque détail de cet ensemble immobilier grâce à une visite virtuelle immersive et visualisez tout son potentiel. Les opportunités comme celle-ci sont rares et très convoitées ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Guy Hoquet ELNE, votre partenaire pour réaliser vos projets immobiliers. Consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Saint-Cyprien ? Une vraie maison 3 faces avec studio indépendant, extérieur de rêve? et un potentiel à révéler ! Au prix d'un appartement, devenez propriétaire d'une maison spacieuse, modulable et pleine de promesses, située dans un quartier prisé du village de Saint-Cyprien. Et si vous deveniez le héros de votre propre projet avant-après ? Les bases sont là, les volumes aussi, l'extérieur est plein de promesse? Il ne manque que **votre vision** pour sublimer l'intérieur à votre goût. RDC ? Studio indépendant + extérieurs ultra pratiques : - Grande cuisine, buanderie, pièce de vie, salle d'eau + WC séparé - Idéal pour télétravail, location, ado ou famille élargie - Extérieur prêt à vivre : pergola, cabanon, coin détente et même une place pour camping-car. Avec un peu d'huile de coude, ce rez-de-chaussée peut devenir une vraie pépite autonome ou un espace ultra cosy. Étage principal ? Lumière et circulation fluide : - Cuisine ouverte sur salon/salle à manger - WC indépendant + rangements Façades de cuisine et sols à moderniser = une opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressemble et vous rassemble vraiment. Dernier niveau ? Zone nuit confortable : - 3 chambres climatisées - Salle d'eau moderne avec WC Confort technique déjà en place : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants - Chauffage gaz + climatisation réversible Pourquoi c'est un achat malin ? - Maison saine des rafraîchissements uniquement - Extérieurs déjà optimisés, juste votre touche personnelle à prévoir dehors - Pas de copropriété, pas de voisins au-dessus - Studio indépendant = potentiel locatif ou multigénération - Prix imbattable : une maison 3 faces au prix d'un 50 m² en copropriété à St-Cyp Vous avez l'oeil, les idées, l'envie de personnaliser ? Cette maison est le terrain de jeu rêvé. ? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous inspirer par les photos ?après' déjà réalisées. Avec quelques touches finales, elle sera à votre image ? et à votre avantage.

Une maison d'exception ? 330 000 euros FAI Dès le seuil franchi, la sensation est immédiate. L'espace respire, la lumière danse sur chaque surface, et tout semble avoir été pensé pour une harmonie parfaite entre confort et élégance. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une promesse. Dans la pièce de vie, les volumes généreux enveloppent l'instant d'une chaleur réconfortante. L'agencement fluide invite à la convivialité, chaque détail semble destiné à rendre le quotidien plus agréable. Au centre, une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, devient naturellement le point de ralliement, un espace où l'on partage bien plus que des repas. Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre un refuge intime, un espace à soi où le temps semble suspendu. Une buanderie spacieuse et bien pensée permet de libérer de l'espace et d'apporter cette touche de praticité qui change tout. A l'étage, trois chambres baignées de lumière offrent chacune une terrasse de toit, des espaces privés où l'on s'évade au gré des saisons, un café à la main ou un livre posé sur les genoux. Ici, chaque réveil prend des airs de douceur et chaque coucher de soleil devient un moment à soi. A l'extérieur, tout invite à la sérénité. La piscine à débordement prolonge le regard vers l'horizon, une invitation au calme et à l'évasion. L'arrosage automatique garantit un jardin toujours impeccable sans effort. Un espace dédié aux amateurs de liberté permet d'accueillir un camping-car, prêt à partir à tout moment. Et sur les terrasses en toit, chaque fin de journée devient un spectacle, où le soleil embrase le ciel avant de céder la place à la douceur du soir. Ce bien est disponible dès maintenant. Il s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'une maison : un lieu où chaque détail a été pensé pour magnifier le quotidien. Les opportunités de cette qualité sont rares. Si vous attendez, quelqu'un d'autre fera le choix à votre place. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite, virtuelle ou sur place.

NOUVELLE RÉSIDENCE « Majorquine » L'Adresse Rêvée pour un Cadre de Vie Unique! Investissez dans un Nouveau Style de Vie au Coeur de la Méditerranée ! ? Résidence éligible au LLI Découvrez un programme neuf exceptionnel qui associe qualité, modernité et proximité avec la nature. La résidence « Majorquine », offre bien plus qu'un logement : elle vous propose un véritable art de vivre. Située dans un quartier résidentiel calme et à deux pas des commodités, « Majorquine » est l'investissement idéal pour vivre ou pour louer, potentiel de valorisation assuré ! Une Architecture qui Sublime Votre Cadre de Vie Entourée d'essences méditerranéennes, la résidence est conçue pour le bien-être. Un bâtiment central divisé avec subtilité, une entrée accueillante, des patios intérieurs et des espaces communs arborés, « Majorquine » incarne une architecture contemporaine en harmonie avec son environnement. - Des terrasses généreuses pour des moments de détente avec vue sur les jardins. - Grands espaces lumineux grâce à de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière à tout moment de la journée. - Équipements modernes : cuisine et salle de bains intégrées, alarme connectée, détecteurs de fumée et badges de proximité pour votre sécurité. Un Confort de Vie Connecté et Pensé pour Vous Avec des équipements dernier cri, la résidence « Majorquine » est conçue pour vous faciliter la vie : - Application de contrôle sur smartphone avec plaque de rue QR code au niveau des halls d'entrée. - Parking sécurisé : places aériennes et couvertes pour un accès pratique. - Local à vélos pour les amateurs de mobilité douce et écoresponsable. La livraison est prévue au 2ème semestre 2026, et les réservations sont en cours. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un programme neuf de haute qualité, idéalement situé et offrant des avantages fiscaux Pinel. C'est l'opportunité parfaite d'acquérir un bien de standing, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif dans un secteur prisé ! Renseignez-vous dès maintenant et assurez votre place parmi les premiers résidents de la résidence « Majorquine » Contactez-nous aujourd'hui pour réserver votre futur investissement. Avec le code GR40, nous nous engageons à protéger votre investissement contre une éventuelle moins-value en cas de revente anticipée liée à un aléa de la vie intervenant après la signature de l'acte authentique. #GuyHoquet #GuyHoquetElne #ImmobilierGuyHoquet #GuyHoquetInvestissement #GuyHoquetNeuf #ElneImmobilier #AgenceImmobilièreElne #RésidenceMajorquineElne #InvestirAvecGuyHoquet #GuyHoquetPyrénéesOrientales #InvestirEn2026 #Pinel2026

Maison familiale avec grand garage, vraie piscine et terrasse XXL ? Visite virtuelle disponible ! Acheter une maison n'est pas un achat anodin. C'est votre projet de vie, là où chaque instant sera précieux : les rires partagés, les moments de complicité, les journées d'été au bord de la piscine? Un lieu où vous vous sentirez bien dès la première seconde. Prenez votre temps. Faites une visite virtuelle immersive. Ici, pas de pression, pas de visite express. Grâce à notre visite virtuelle : Vérifiez si votre canapé entre dans le salon, directement en ligne. Découvrez l'orientation parfaite de chaque pièce avec la boussole intégrée. Obtenez des réponses à toutes vos questions grâce aux balises interactives. Imaginez votre déco idéale avec nos simulations personnalisées : scandinave, industriel, bohème? Pourquoi cette maison est unique ? Garage XXL (50 m²) pour voitures, rangements et atelier. Véritable piscine enterrée pour de vrais moments de détente. Terrasse spacieuse pour les grillades et les soirées conviviales. Store banne : déjeunez dehors sans craindre le soleil. 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres avec une suite parentale au rez-de-chaussée. 2 salles d'eau et 2 WC : fini les embouteillages matinaux. Cuisine moderne, aménagée et équipée. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Exposition Est-Ouest garantissant luminosité et chaleur. Quartier calme à proximité immédiate des écoles Françoise Dolto et Joseph Neo. Notre Garantie Revente : Sécurité et Sérénité Parce que l'achat immobilier est un engagement important, nous vous offrons une Garantie Revente exclusive. En cas de revente anticipée due à un accident de la vie, votre investissement est protégé : votre prix de vente est sécurisé. Achetez l'esprit tranquille, nous sommes à vos côtés quoi qu'il arrive. Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coup de coeur garanti ? Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet ELNE ! Vous avez un bien à vendre ? Découvrez comment nous mettons en valeur votre propriété pour la vendre rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation gratuite et sans engagement. Agence Guy Hoquet ELNE ? Votre projet immobilier mérite le meilleur.

NOUVEAU NOUVEAU NOUVEAU - Assez du bruit des voisins du dessus ? - Du va-et-vient incessant dans le couloir des communs ? - Des charges de copro qui grignotent votre budget chaque mois ? - De jeter un loyer sans jamais construire quelque chose à vous ? Et si, pour moins de 100 000 euros, vous passiez à une vraie maison indépendante ? Sans voisins au-dessus. Sans parties communes. Sans contraintes. Vous entrez, vous fermez la porte? et vous êtes chez vous. Silence. Intimité. Liberté. Enfin. Une maison 100 % indépendante ? pour moins cher qu'un appartement. Ce que vous y trouverez : - 60 m² bien agencés, zéro perte d'espace - Garage transformé en cuisine d'été / buanderie - 2 chambres + bureau : télétravail ou espace invité - Clim réversible + double vitrage : confort été comme hiver A deux pas des commerces, écoles, boulangerie : tout se fait à pied On vous montre tout : home staging + état réel. Il ne manque que quelques meubles pour en faire un vrai chez-vous. Ce type de bien, à ce prix-là, ne reste jamais longtemps. Pour un jeune couple : Fini les compromis. Pas de charges, pas de voisins bruyants, pas d'attente. Vous investissez dans une maison à vous, au prix d'un loyer. Un peu de peinture, deux idées déco, et vous créez votre cocon. Pour un investisseur : - Louable immédiatement mais avec quelques améliorations énergétiques là c'est encore plus intéressant - Rentabilité rapide avec un léger rafraîchissement - Zone dynamique avec demande constante Un achat sûr, avec vision. Prix affiché : 99 500 euros Située à Elne, disponible avec Guy Hoquet Elne Curieux ? Intéressé ? Un message, une visite? Et peut-être bientôt, vos clés. Classe énergie : E (299 kWh/m²/an) Classe climat : B (9 kg CO?/m²/an) Estimation annuelle des dépenses d'énergie (2021) : entre 1 385 euros et 1 873 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET ELNE ? LE MAS ROCA : BIEN PLUS QU'UNE MAISON, UNE ÂME A RÉVEILLER ? ELNE | Quartier paisible | Terrain de 500 m² | 132 m² habitables + 70 m² de garage aménageable | Mise à prix : 190.000 euros Uniquement chez Guy Hoquet Elne , après la Galerie d'art Lyf , le Mas Gali , Mas Joan Amade , Le Mas Dali, nous sommes fiers de vous présenter aujourd'hui une nouvelle pépite : Le Mas Roca Bien plus que des mètres carrés? une histoire à transmettre UNE STRUCTURE NOBLE, UN POTENTIEL SANS LIMITE Cette bâtisse posée fièrement à deux pas de l'école Dolto, déploie ses volumes dans une élégance brute . Elle ne se contente pas d'exister, elle s'impose. 132 m² habitables , 4 chambres, cuisine indépendante, salles d'eau, 2 WC Garage de 70 m² , pouvant devenir loft, suite, atelier d'artiste ou salle de réception. Jardin arboré et ensoleillé Une structure saine qui n'attend que sa renaissance A RÉNOVER ENTIÈREMENT ? DEVIS RÉALISÉ : 45.000 euros TTC Électricité, plomberie, menuiseries, cloisons, sanitaires, salles d'eau, peinture complète? tout est listé et chiffré. Le devis est consultable en agence sur rendez-vous. PORTES OUVERTES SUR DOSSIER ACCEPTÉ Visites strictement réservées aux acquéreurs bancaires avec dossier de financement complet et certificat de faisabilité. Nous souhaitons offrir à ce lieu un projet à sa hauteur. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP . Le prix de départ des offres est de 190 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 1000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo - https://www.winup-immo.com INFORMATIONS TECHNIQUES et LÉGALES DPE : Classe G (384 kWh/m²/an) GES : Classe G (108 Kg CO2/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive Estimation des dépenses énergétiques : entre 3.900 euros et 5.910 euros par an (base 2022) Risques : plus d'infos sur www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec notre équipe Guy Hoquet ELNE pour candidater à une visite. Inutile de demander plus d'images : le Mas Roca se vit, il ne se regarde pas en pixels. Le Mas Roca n'est pas un simple bien à vendre. C'est un héritage. Une signature. Un futur lieu de vie chargé d'âme, prêt à renaître. Devenez le Gardien de ce lieu unique sur Elne.

Et si le vrai luxe, c'était l'espace ? CÔTÉ SOLEIL ? Peu de lots. Beaucoup d'espace. Aucun compromis. Elne ? Entrée de ville | Livraison 1er trimestre 2026 A partir de 118 000 euros Exclusivité chez Guy Hoquet Elne ? Première agence certifiée IOBSP et IAS Dans un monde où tout va trop vite, certains lieux vous rappellent l'essentiel. CÔTÉ SOLEIL , c'est un lotissement à contre-courant. Seulement 11 parcelles . Quasiment que du 4 faces . Un urbanisme à faible densité , pour ceux qui veulent vivre autrement : plus librement, plus tranquillement, sans renoncer à la lumière, à l'espace, à l'intimité. Ici, tout a été pensé pour vous offrir mieux : Parcelles de 214 à 629 m² Orientation optimisée pour la lumière naturelle Aucune mitoyenneté imposée Densité rare , aménagements aérés, tranquillité assurée Proximité immédiate : écoles, commerces, centre-ville, axes routiers Quand Claire et Thomas ont découvert CÔTÉ SOLEIL, ils ont compris qu'ils n'auraient pas à choisir entre ville, calme, lumière et intimité. Leur terrain 4 faces, sans vis-à-vis. Leur quotidien Apaisé, lumineux. Juste comme ils l'avaient imaginé. Les avantages du neuf, au service de votre confort : - Exonération de taxe foncière jusqu'à 2 ans - Éligible au PTZ (jusqu'à 40 % de votre projet sans intérêts) - Conformité RE2020 : économie d'énergie, isolation renforcée - Espaces lumineux, bien agences, personnalisables Accompagnement sur mesure : financement, assurance, suivi ? garanti par notre certification IOBSP et IAS Il reste 11 terrains. Et une seule chance de faire le bon choix. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec Guy Hoquet Elne , Contactez le responsable projet : Nordine Mouaouia Votre agence certifiée pour un accompagnement global, humain et expert. Demandez votre plan de lot, votre grille tarifaire, et vérifiez votre éligibilité au PTZ. CÔTÉ SOLEIL ? Le privilège de construire sans concession.

Vente fond de commerce emplacement numéro 1 Restauration rapide réputée dans les Pyrénées orientale depuis 15 ans . Double licence permettant d'ouvrir jusqu'à 2h . C.A en constante évolution 300K / 400K Idéal couple Logement de 60 m2 inclut dans le bail Bail 3/6/9 Loyer 1500 euros inclus logement Grande réserve de stockage de 30 m2 Réserve extérieur 20 m2 Possibilité d'agrandir la surface de vente Matériels: 2 broches a Kebab dont une neuve Hôte professionnel neuve Climatisation professionnel neuve ( 8000 euros) 3 grilles Professionnel a panini / tacos 1 plancha professionnel 1 local plonge 1 lave vaisselle professionnel neuf Electricité refaite à neuf aux normes Triphasé. Pas de salarié à reprendre Contactez Olivier O662117435

Découvrez cet appartement, dans un immeuble entièrement rénové en 2008. Il se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. L'appartement se compose d'une entrée, deux chambres avec placards, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc indépendant. L'appartement exposé sur deux faces dispose d'une très belle luminosité. Aucun travaux à prévoir ! Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 821 euros Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 821 euros.

EXCLUSIVITÉ chez GH ELNE. Et si vous transformiez cette maison en véritable lieu de vie ? Dans un quartier paisible d'Elne, découvrez cette maison de 98 m², pleine de potentiel. Ce que vous offre ce bien Deux grandes chambres lumineuses Un séjour modulable pour créer l'espace qui vous ressemble Un terrain de 688 m², exposé plein sud, pour profiter du climat ou imaginer un jardin à votre image. Une dépendance de 39 m² à aménager facilement en studio indépendant : - revenu locatif - espace d'accueil - bureau ou atelier Une cave saine de 59 m², idéale pour du stockage, une cave à vin ou un atelier discret Des travaux sont à prévoir, oui. Mais ici, c'est une vraie opportunité d'optimiser et de valoriser. - Projetez-vous : créer, rénover, personnaliser - Exploitez pleinement le potentiel de cette dépendance - Donnez une seconde vie à cette maison et créez la vôtre Atouts supplémentaires - Proximité immédiate : écoles, gare d'Elne, commerces - Quartier recherché et calme - Exclusivité Guy Hoquet Elne - Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence Guy Hoquet Elne est là pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir cette opportunité unique.

Maison à Elne : Le confort d'une maison? au prix d'un appartement. Oui, vous avez bien lu. Une vraie maison de ville R+2, dans un secteur ultra-recherché d'Elne, proposée à un prix plus bas que certains T3 en résidence. Et ce n'est pas un piège. C'est une opportunité rare, que seuls les plus malins sauront reconnaître. Pourquoi ce bien est différent ? Parce qu'il coche toutes les cases intelligentes : Pas de gros travaux : la structure est saine, les volumes sont optimisés. Il ne manque que votre style. Disposition ultra-fonctionnelle : RDC : cuisine ouverte sur un salon lumineux ? idéal pour les soirées chill ou les apéros improvisés. 1er étage : une chambre + salle d'eau avec WC ? tout est fluide. 2e étage : grande chambre lumineuse avec rangements intégrés ? le genre d'espace qui respire. Zéro charge de copropriété. Zéro nuisance. Zéro souci. Ce bien a du flair. Vous cherchez : votre premier achat malin ? un investissement locatif sécurisé ? un bien à fort potentiel de valorisation ? C'est celui-là. Quartier vivant A deux pas des galeries d'art et de l'Office du tourisme Rentabilité idéale pour de la saisonnière ou de l'Airbnb Et en bonus ? Garantie revente jusqu'à 40 000 euros incluse* Prix bien en dessous du marché pour le secteur Maison prête à vivre, dans une zone en plein essor Conclusion ? Un bien rare. Un achat stratégique. Un coup de coeur intelligent. Prenez rendez-vous avec l'agence Guy Hoquet Elne. On vous fait visiter et on vous montre pourquoi cette maison peut être votre meilleur move de l'année. *Garantie sous conditions ? nous consulter. Ludovic DENTELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489511972 - Chalons-en-Champagne.

?? TRANSFORMEZ VOTRE RÊVE EN RÉALITÉ AVEC "L'ATELIER DES POSSIBLES" ! "Imaginez une maison qui n'attend que votre touche personnelle?" ? 90 m² habitables à rénover selon vos envies. "Une opportunité unique, deux visions possibles :" ? Deux appartements F2 pour un revenu locatif régulier. ? Ou une maison familiale chaleureuse avec 3 chambres. Que choisiriez-vous ? "Et ce n'est pas tout : 90 m² de garage !" ?? Atelier de bricolage ? Espace pour vos véhicules ? Ou un nouveau projet à imaginer. "Faites de cette maison votre chef-d'oeuvre." ? Un potentiel infini ? Une localisation idéale ? Un prix attractif ? Appelez-nous dès aujourd'hui pour une visite et démarrez l'aventure de votre vie ! ? "L'Atelier des Possibles" vous attend. ? Swipez pour plus de détails ou contactez-nous maintenant ! ? Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet ELNE pour une visite privée. Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Non soumis au DPE. Ludovic DENTELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489511972 - Chalons-en-Champagne.

Située à Elne, cette maison 3 faces de 105 m² construite en 2001 ,offre un cadre de vie agréable avec un séjour spacieux et lumineux, un jardin aménagé et un chalet de 9 m². , offrant ainsi un intérieur propre et soigné. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie de 50,42 m², comprenant un salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie de 5,66 m² et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, la maison dispose de trois chambres : deux spacieuses de 14,8 m², et une troisième de 9,66 m². Vous y trouverez également une salle de bain de 6,21 m² et un second WC indépendant. A l'extérieur, le terrain de 200 m² permet de profiter d'un espace agréable, avec un chalet en bois de 9 m², parfait pour du rangement ou un espace de loisirs. Son exposition Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un bien entretenu, fonctionnel et proche des commodités. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ A vendre ? Maison rénovée de 134 m² à Bages (3 chambres) Ce bien a une histoire. Pas une simple rénovation. Mais un projet de vie porté à bout de bras, au sens propre. Les propriétaires ont refait chaque pièce, chaque détail? pendant qu'elle portait leur enfant. Avec patience. Amour. Et l'envie de créer un cocon. Un lieu où l'on rit, où l'on partage, où l'on se sent ?chez soi' en une seconde. Aujourd'hui, elles passent le relais. A une nouvelle famille. A vous, peut-être. Pourquoi cette maison est différente : 134 m² rénovés avec soin : chaque espace a été pensé. Une pièce de vie baignée de lumière naturelle. 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Une cuisine équipée moderne, fonctionnelle, chaleureuse. Des matériaux nobles : pierres, poutres apparentes, hauteur sous plafond. Des rangements sur mesure, pensés pour la vraie vie. Pas de jardin ? Et alors? Pas de terrain à entretenir. Pas de corvées. Juste un intérieur parfait, sans compromis. A deux pas des commerces, des écoles, des balades. Tout est là. Sans les contraintes. Pour qui est cette maison ? Pour ceux qui veulent un vrai chez-soi, pas un projet éternel. Pour ceux qui aiment le cachet de l'ancien, sans les galères. Pour ceux qui veulent s'installer maintenant, sans devis ni chantier. Ce que dit le marché : Rareté absolue à Bages. Biens comparables : quasi inexistants. Maison sélectionnée par notre agence parmi les plus belles rénovations de l'année. Ce bien ne restera pas longtemps. Ce genre de maison, on ne la vend pas. On la transmet. Avec émotion. Avec responsabilité. Avec fierté. Guy Hoquet Elne ? Experts du secteur. + de 1200 ventes accompagnées. Visite virtuelle disponible pour un maximum de confort : Découvrez chaque pièce, chaque détail, sans vous déplacer. Prenez le temps de la visiter en famille, depuis votre canapé, à votre rythme. Parce qu'un vrai coup de coeur, ça commence dès les premières secondes. Contactez-nous vite !