Guy Hoquet Cabestany

L'EXPRESSION SUPRÊME DU CALME, DE LA MODERNITÉ ET DU LUXE A ELNE (66200) Découvrez le summum de l'élégance et du raffinement au coeur d'ELNE avec cette résidence exceptionnelle, présentée en exclusivité par Guy Hoquet ELNE. Une maison de 6 pièces, véritable chef-d'oeuvre architectural, vous accueille dans une atmosphère de calme absolu, nichée dans un quartier réputé, sur une parcelle de 828 m² sans vis-à-vis. UNE OASIS DE TRANQUILLITÉ : - Entrez dans un univers de quiétude, où chaque espace extérieur a été conçu pour offrir une intimité totale. - Un jardin luxuriant s'étend autour de la propriété, créant une atmosphère paisible et sereine. MODERNITÉ ET ÉLÉGANCE RÉUNIES : - Cette maison, érigée en 1900, a été entièrement rénovée pour fusionner harmonieusement l'héritage historique avec des touches modernes d'une élégance rare. - Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement de 36 m², une expression parfaite du mariage entre le style contemporain et le confort luxueux. - La piscine couverte chauffée de plus de 50 m² est un sanctuaire de détente, inondé de lumière à travers d'immenses baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. - Une cuisine d'été totalement équipée et couverte pour encore plus de confort et de modernité. UN INTÉRIEUR D'EXCEPTION : - Le premier étage déploie un duplex de plus de 200 m², baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres et petits balcons, invitant l'extérieur à l'intérieur. - La pièce de vie de 100 m², ouverte sur une cuisine équipée d'appareils haut de gamme, constitue un espace de réception prestigieux. - Trois chambres spacieuses, une salle de bain somptueuse, et des WC indépendants parachèvent cet espace luxueux. CONFORT ABSOLU ET CONNECTIVITÉ AVANCÉE : - Bénéficiez d'un confort absolu grâce à la climatisation. - Profitez d'une connectivité rapide et fiable avec la fibre optique. PARKING PRIVÉ IMMENSE : - L'immense parking privé sur la propriété offre une solution sécurisée et pratique pour stationner plusieurs véhicules, y compris des camping-cars. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence d'exception, où le calme, la modernité, l'élégance et le luxe s'entrelacent pour créer une expérience de vie inégalée. Écoles (maternelles et élémentaires) à 10 min à pied, gare Elne à proximité, accès facile A9/N116/aéroport à 18 km. Loisirs: cinéma, bibliothèque, tennis. Commerces variés, marché Place de la République dynamique. Restaurants, boulangeries, commerces, supermarché, deux poissonneries, épiceries assurent une diversité culinaire. Le marché Place de la République crée une atmosphère animée. Cette propriété historique, imprégnée de charme, est actuellement disponible à l'achat au prix de 545 000,00 euros, avec les honoraires d'agence supportés par le vendeur. Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 166 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 043 euros et 2 765 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Votre agence immobilière Guy Hoquet ELNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Latour-Bas-Elne Murs Commerciaux à vendre ! En plein coeur de la région Occitanie, saisissez l'opportunité exceptionnelle offerte par ces locaux commerciaux stratégiquement situés ! Nichés en face de la RD 40, un axe de circulation majeur qui alimente une zone commerciale dynamique, ces espaces offrent un emplacement de choix pour propulser le développement de votre entreprise. La proximité immédiate de deux supermarchés, d'une enseigne de bricolage, des restaurants, des boulangeries, des banques, et bien d'autres enseignes nationales, crée un environnement commercial florissant. Votre activité profitera ainsi d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients potentiels. Situés à moins d'une heure de Perpignan, ces locaux vous offrent une accessibilité remarquable, renforçant ainsi votre attractivité auprès d'une clientèle diversifiée. De plus, un parking dédié est disponible pour accueillir vos clients et faciliter le quotidien de vos collaborateurs. Notre équipe d'experts en immobilier commercial est prête à vous accompagner à chaque étape de votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise au coeur de l'action économique. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser vos ambitions commerciales dans cet emplacement privilégié ! Proposés à la vente, ces locaux profiteront d'un accès aéroportuaire, ferroviaire et portuaire ainsi que de l'attractivité de Perpignan, l'idéal pour une entreprise à la recherche d'un site proche de Latour-Bas-Elne. Un parking se trouve à l'extérieur. Quel est le prix de vente de ce site ? Les lieux sont proposés à l'achat (145 000 euros), actuellement loués en bail précaire (1.100 euros/mois). Vous souhaitez vous installer dans les Pyrénées-Orientales et désirez avoir davantage d'informations sur ces locaux ? Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.

BIENVENUE A CORNEILLA DEL VERCOL A la recherche de votre petit coin de paradis sur le littoral méditerranéen ? Ne cherchez plus ! Votre agence Guy Hoquet ELNE vous présente en exclusivité une perle rare, nichée dans le charmant village de CORNEILLA DEL VERCOL (66200). L'ÉLÉGANCE MÉDITERRANÉENNE AU CALME Plongez dans l'atmosphère sereine de cette maison de 6 pièces, baignée de lumière. Avec une exposition sud-est, ses 134,65 m² respirent la quiétude et le confort. LUMINOSITÉ ET ESPACE Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des espaces de vie chaleureux, idéaux pour des moments de détente en famille. Une salle à manger invite aux repas conviviaux. La suite parentale offre un havre de paix bien mérité, tandis que trois autres chambres assurent le confort de chacun. Vous y découvrirez également une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et de nombreux placards, pour un quotidien parfaitement organisé. UN ÉCRIN DE VERDURE AU COEUR DE VOTRE HAVRE DE PAIX Profitez pleinement du plein air grâce à un généreux jardin une terrasse ensoleillée, et une superbe piscine. Avec un terrain de 725 m², laissez libre cours à vos envies de jardinage, de jeux en famille ou de moments de détente entre amis. CONFORT ET ÉCONOMIES D'ÉNERGIE ASSURÉS Pour votre confort et une meilleure isolation thermique, toutes les fenêtres sont en aluminium à double vitrage, accompagnées de volets roulants. UN BIJOU DES ANNÉES 80 A RÉINVENTER Cette maison, de la fin des années 80, offre un potentiel incroyable à exploiter. Avec une touche de modernité et de votre propre style, transformez cette demeure en un véritable joyau méditerranéen. Ne manquez pas l'opportunité de créer votre propre histoire dans ce havre de paix méditerranéen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée exclusive ! Elle est proposée à l'achat pour 342 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-nous maintenant pour planifier votre visite ! Elle se trouve dans un quartier calme. On y trouve des écoles primaires ainsi qu'une crèche. Côté transports en commun, il y a la gare Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 10 km et Perpignan se situe à 9 km. On trouve plusieurs restaurants, trois commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison est classée D pour ce qui est de la classe énergétique (247 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 730 euros et 2 340 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ELNE.

AVANT PREMIÈRE - PETIT PRIX - FAIRE VITE QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME Découvrez cette maison de 3 pièces au calme de 50 m² avec terrasse de toit d'environ 14 m² et petit balcon localisée à ELNE (66200). Elle est exposée plein est. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux construite en 1949. Cette maison est organisée comme suit : une grande entrée avec salle d'eau et sanitaires, à l'étage une cuisine, une pièce à vivre, et au second une chambre et une superbe terrasse de toit d'environ 14 m². Réfection de la toiture terrasse réalisée en 2022, l' intérieur nécessite d'être rénové. Cette maison est située dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Elne dans un rayon de 1 km. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km. Le cinéma Le Vautier vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de la République anime le quartier toutes les semaines. Le prix de vente de cette maison avec extérieur est de 71.000 euros. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ELNE.

PETIT PRIX - FAIRE VITE QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME Découvrez cette maison localisée à ELNE (66200) de 3 pièces au calme d'environ 60 m² avec grenier à aménager, possibilité de créer une terrasse de toit. Elle est orientée à l'est. Elle se compose comme suit : une entrée avec salle d'eau et sanitaires, à l'étage une cuisine et une pièce à vivre et au second une chambre avec terrasse de toit à créer. Il s'agit d'une maison de 2 étages construite avant 1949. L'intérieur va demander à être rénové. La maison est située dans un quartier calme. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Elne à proximité. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Vautier tout comme sur une bibliothèque à proximité. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de la République anime les environs toutes les semaines. Son prix de vente est de 57.000 euros. Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente.

La Maison de Vos Rêves est disponible ! MAISON 4 PIÈCES AU CALME - EXTÉRIEURS- GARAGE Bienvenue à ELNE, où le soleil de la Méditerranée rencontre le charme de la frontière espagnole. Laissez-vous séduire par cette maison 4 pièces, 3 faces sans aucun vis-à-vis, un havre de paix baigné de lumière et de sérénité. Vous recherchez une maison qui vous offre bien plus que de simples murs ? Cette pépite immobilière a été conçue pour transformer vos rêves en réalité ! Imaginez-vous dans ce cocon douillet, baigné de lumière naturelle et orné de finitions impeccables. Avec ses 117,01 m² intelligemment agencés, édifiée sur un terrain de 233 m². Cette maison vous offre un espace jour généreux sur plus de 40 m² avec sa superbe cuisine ouverte équipée d'électroménager de grande marque. Trois vastes chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie. Vous aspirez à une vie plus verte, plus responsable ? Cette maison répond à vos attentes avec brio ! Dotée d'équipements de pointe, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique solaire, panneaux photovoltaïques, isolation phonique et thermique de la façade vous permettant ainsi de préserver la planète tout en réalisant des économies substantielles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les trésors cachés de cette maison. Avec sa terrasse ensoleillée et son balcon offrant une vue imprenable, elle est prête à accueillir vos plus beaux moments de vie. Cette maison sans travaux, est à la vente pour 230.000 euros (FAI). Saisissez cette chance de vivre dans une maison où confort, modernité et économies d'énergie se conjuguent harmonieusement. Un grand garage est même prévu pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Elle est située dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Joseph Neo, l'École Maternelle Louise Michel et l'École Maternelle Paul Reig à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Elne à proximité. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km et Perpignan se situe à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Vautier tout comme sur une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un bureau de poste, des épiceries et deux poissonneries. Le marché Place de la République anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet ELNE. Sébastien VARGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Perpignan.

Charmante maison à Elne, à proximité de St Cyprien ! A seulement 8 km des plages méditerranéennes et à moins de 13 km de la frontière espagnole, découvrez cette belle maison de 2 pièces à Elne (66200). Parfaitement située pour profiter de la douceur de vivre du sud de la France et des escapades en Espagne, cette propriété est un véritable joyau à découvrir. Caractéristiques principales : - Superficie :70 m² - Orientation : Nord - Étages : 3 (rez-de-chaussée + 2) - Intérieur : Très bon état - Climatisation réversible : Oui - Fibre optique : Installée - Fenêtres : Aluminium - Cave : Oui Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne et une pratique buanderie, offrant un espace de vie pratique et bien organisé. A l'étage, un charmant salon lumineux de 15 m² vous invite à la détente, ainsi qu'une spacieuse chambre de 13 m² pour des nuits paisibles. Le deuxième étage abrite une autre chambre de 4 m², parfaite comme espace supplémentaire ou bureau. La maison est également dotée d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire idéal pour stocker vos affaires ou créer un espace atelier. Environnement : Nichée dans un quartier calme et convivial, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. Profitez de la proximité des plages pour des journées ensoleillées et des promenades sur le littoral, tout en ayant la possibilité de vous évader facilement vers l'Espagne pour des escapades culturelles et gastronomiques. Opportunité à saisir : Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Avec son intérieur en excellent état, ses équipements modernes, y compris la fibre optique, et son emplacement stratégique, elle est idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Elne juste à côté. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km et Perpignan est située à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Vautier tout comme sur une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries. Enfin, le marché Place de la République anime les environs. Le prix de vente de cette maison aux nombreux atouts est de 115.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit bijou à Elne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Aymeric FORISSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983390790 - Perpignan.

Découvrez cette oasis de tranquillité à Elne ! Nichée sur le littoral méditerranéen et à une courte distance de l'Espagne, cette maison spacieuse de 186 m² sur un terrain de 488 m² vous attend. Avec ses 6 pièces offrant un espace généreux, cette résidence en 4 faces vous offre le confort et la sérénité que vous méritez. Construite en 1992, cette propriété est équipée d'un interphone pour une sécurité accrue. A l'intérieur, vous trouverez une magnifique pièce à vivre de 34 m², une suite parentale de 18 m², une chambre de 10 m² et une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie et des sanitaires. De plus, un appartement indépendant avec cuisine, salle d'eau, chambre et un espace à l'étage de 89 m² à aménager vous offre des possibilités supplémentaires (reste à terminer les sols, la pose de cloison légère, eau et écoulement en attente). Pour votre confort, un chauffage convecteur et une climatisation ont été installés. Profitez également d'un jardin paisible pour vous détendre et vous ressourcer. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation thermique optimale, vous permettant de vivre en toute tranquillité dans ce quartier calme. Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Elne dans un rayon de 1 km. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km et Perpignan se situe à 12 km. Le cinéma Le Vautier vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux poissonneries et des épiceries. Enfin, le marché Place de la République anime les environs. Cette propriété atypique est à la vente pour 285.000 euros, les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ELNE.

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE A vendre à 10 km de la côte méditerranéenne et à 11 km de la frontière espagnole, nous sommes ravis de vous présenter à PALAU DEL VIDRE (66690), cette maison de 4 pièces au calme orientée nord-est, de 70 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine aménagée et une buanderie. Le premier étage compte, quant à lui, deux chambres de 9 m² et 10 m² et une salle d'eau. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. De l'espace complémentaire est apporté par un jardin et une terrasse d'une surface de 13,5 m². Le terrain de la propriété s'étend sur 240 m². Cette maison est équipée de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage. Il s'agit d'une maison des années 60 avec un étage. Elle est en bon état général malgré un extérieur attendant d'être rafraîchi. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage. Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Jules Verne et l'École Élémentaire Jules Verne à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Elne et Argelès-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 20 km et Perpignan est située à 16 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, deux commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, deux épiceries et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ELNE pour une première visite de cette maison en vente.

Opportunité Exceptionnelle - Maison de Caractère avec Garage Spacieux et Jardin A la recherche d'une résidence sur le littoral méditerranéen, à proximité de l'Espagne ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise de 9 pièces, située à Elne (66200). Cette charmante demeure de 175 m², orientée est-ouest, offre un agencement pratique et généreux. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, une cuisine, une pièce à vivre lumineuse, une chambre confortable, une salle d'eau, et un vaste garage de plus de 50 m², idéal pour abriter vos véhicules de grande taille. Un bureau et un WC complètent cet espace de vie. A l'étage, un espace convivial vous attend avec une salle à manger agrémentée d'une cheminée insert, une salle d'eau supplémentaire avec sanitaire, quatre spacieuses chambres dotées de placards intégrés, ainsi qu'un bureau supplémentaire. Et ce n'est pas tout ! Un grenier de plus de 139,80 m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer un espace sur mesure selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain verdoyant d'environ 400 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété est également avantageusement située à moins de 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires. La gare d'Elne est juste à côté pour vos déplacements, et les axes autoroutiers A9, la nationale N116 ainsi que l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles en moins de 18 km. Perpignan se trouve à seulement 12 km, offrant ainsi toutes les commodités à proximité. Pour vos loisirs et vos besoins quotidiens, vous trouverez à quelques pas de chez vous un cinéma, une bibliothèque, des installations sportives telles qu'un tennis et un bassin de natation. Les environs regorgent également de restaurants, de commerces variés, de boulangeries, de supermarchés, d'un bureau de poste et même de poissonneries pour les amateurs de produits frais. Enfin, ne manquez pas l'animation du marché Place de la République qui anime régulièrement les alentours. Cette propriété exceptionnelle est mise en vente au prix attractif de 285 000 euros, les frais d'agence étant pris en charge par le vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre lieu de vie idéal, alliant charme, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ELNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à ELNE.