DOMIANS IMMOBILIER

St Jean-Lasseille, village catalan à seulement dix minutes de Perpignan et Thuir, située dans une impasse au calme, venez découvrir cette belle villa quatre faces récente en R+1 de construction traditionnelle comptabilisant 114 m2 habitables sur un terrain de 671m2. Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes de l'espace à vivre et la vue dégagée sur les Albères, en rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux attenant à une belle terrasse idéale pour accueillir les convives, suite parentale, wc indépendant, grand garage. A l'étage, trois chambres, dégagement, wc indépendant et salle de bains. Vous apprécierez l'allée pour stationner véhicules ou camping-car et surtout la vue panoramique sur les albères, une visite s'impose sans tarder! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

La résidence Mer Azur vous offre l'opportunité d'acquérir du T2 au T4  au prix de 194000EUR à 574000EUR un appartement avec des prestations de qualités de 40 m2 à 83 m2 avec garages et grandes terrasses vue mer . La qualité et l'exclusivité s'offrent à vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Situé dans une zone d'activité aux multiples accés, local a etrenner. Situé dans un ensemble de 3 lots indépendants sécurisé, ce local destiné à un usage professionnel sera livré brut, a aménager pour être adapté à votre activité et à vos besoins. Pour faciliter le stationnement, le bien est loué avec un terrain sécurisé et grillagé avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'  

Situé dans une zone d'activité aux multiples accés, local a etrenner. Situé dans un ensemble de 3 lots indépendants sécurisé, ce local destiné à un usage professionnel sera livré brut, a aménager pour être adapté à votre activité et à vos besoins. Pour faciliter le stationnement, le bien est loué avec un terrain sécurisé et grillagé avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'  

A vendre à Toulouges, situé dans la zone d'activités, venez découvrir cet entrepôt d'une surface d'environ 225m2 vendu avec un grand parking offrant la possibilité de stationner de multiples véhicules ou de faire un agrandissement de l'existant avec 60 m2 de shon supplémentaire soit 120 m2 avec l'étage.

En exclusivité sur la commune de Llupia, village catalan dynamique au coeur des Aspres et à deux minutes de Thuir, ville pittoresque animée avec tous les commerces. Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied quatre pièces de 125 m2 habitables, construction traditionelle et bâtie sur un terrain de 569 m2 , elle est située dans une impasse au calme et à deux pas des commodités. Cette villa vous séduira par ses volumes, une entrée spacieuse, une cuisine moderne équipée attenante à une véranda ensoleillée, vous apprécierez la vue dégagée sur le Canigou. La villa dispose d'un salon / séjour lumineux ornée d'une belle cheminée en pierre attenant à une terrasse idéale pour accueillir les convives. Côté nuit, un dégagement, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, un espace buanderie avec salle d'eau. Côté dépendance, un grand garage idéal pour le stockage, un atelier et un Carport, le terrain est piscinable. Vous apprécierez le jardin arboré et ses différents espaces, des rafraichissements sont à prévoir pour remettre au goût du jour la maison, une visite s'impose sans tarder! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En Exclusivité sur la commune de Llupia , idéalement située dans un quartier calme et prisé , proche de tous les commerces et de la nature. A seulement 2 minutes de Thuir et 10 minutes de Perpignan . Venez découvrir cette belle villa de plain-pied de plus de 126m2 , 4 faces avec piscine . Une entrée avec placard communiquant sur une spacieuse pièce de vie , cuisine indépendante , trois chambres , salle d'eau et cellier /buanderie avec douche et à l'étage une chambre avec wc .Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré et aménagé exposé sud avec espace barbecue et pergola bio climatique , une sublime véranda de 62 m2 attenante à la maison avec sa piscine chauffée afin de pouvoir en profiter toute l'année , atelier de 15 m2, un cabanon .La villa dispose de belles prestations telles que la climatisation réversible neuve, centralisation des volets électriques, 14 panneaux photovoltaïques avec une revente à EDF pour 900EUR/an , Forage pour la piscine et l'arrosage du jardin , piscine chauffée , double vitrage , portail electrique, cheminée, moustiquaire , cumulus neuf, électricité refaite à neuf . Ce bien dispose de tous les atouts pour vous séduire!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bienvenue à Eyne, au coeur de la station de ski où le charme montagnard rencontre le confort moderne. Cette maisonnette à vendre offre un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'un havre de paix au pied des pistes. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un sentiment de chaleur et d'espace. À droite, un WC indépendant ajoute une touche de praticité. En poursuivant, vous découvrirez une salle de bain bien aménagée. Le véritable joyau de cette maison réside dans son spacieux séjour baigné de lumière du sud, d'environ 30m2. Doté d'un poêle pour les soirées d'hiver, il s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce s'ouvre sur une vaste terrasse plein sud, offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de Font Romeu. Cette terrasse en bois est aménagée de manière à être une extension naturelle de l'espace de vie intérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. L'ambiance conviviale est renforcée par les poutres apparentes qui ajoutent du caractère à cet espace. À l'étage, une mezzanine avec un dégagement peut servir de bureau ou de salle de jeux pour toute la famille. Deux chambres spacieuses complètent cet étage, offrant intimité et confort. Au rez-de-jardin, un plateau vierge d'environ 42m2 vous offre une multitude de possibilités. Imaginez un appartement indépendant avec un accès au jardin privatif, ou bien une chambre parentale luxueuse avec une salle de bain privée. En prolongement, un jardin avec une autre terrasse invite à la détente, et cerise sur le gâteau, un bain nordique magique vous permet de profiter de l'extérieur toute l'année, même par temps froid, grâce à son eau chaude. Les menuiseries neuves et les volets roulants ajoutent une touche de modernité et de confort à cette maison. Faisant partie d'une copropriété horizontale, elle bénéficie d'une harmonie entre les maisons et des charges extrêmement basses, garantissant une vie paisible dans ce cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique !  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A VENDRE - THEZA - Apt T3 Au Coeur du Village Dans une Résidence entièrement sécurisée et au centre du Village, bel Appartement comprenant entrée, Séjour, Salon, Cuisine US Equipée toutes les pièces donnent sur la Terrasse. 2 belles Chambres, SDB, WC. Parking privé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bienvenue à la Résidence Bagatelle, un petit bijou niché au coeur de la forêt, offrant une intimité rare tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville animé. Un espace à la fois fonctionnel et accueillant, idéal pour une escapade en montagne ou comme investissement locatif. En franchissant la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un hall équipé de rangements pratiques, parfait pour ranger vos affaires. À gauche, une salle de bain avec WC vous offre tout le confort nécessaire. Le coeur de cet appartement est son séjour, où se mêlent harmonieusement la cuisine d'angle et l'espace de vie. Les larges fenêtres offrent deux expositions, nord et est, vous permettant de profiter de la lumière et d'admirer les paysages environnants. Certes, quelques travaux de remise à jour sont à envisager pour sublimer cet espace, mais il recèle un potentiel incroyable, que ce soit pour un revenu locatif attractif grâce à son emplacement privilégié ou pour en faire votre doux cocon en montagne. Pour les amateurs de sports d'hiver, un casier à ski pratique en rez-de-chaussée facilite le stockage de votre équipement, ajoutant une touche de commodité à cet ensemble. La Résidence Bagatelle se distingue par son ambiance conviviale et exclusive, avec seulement 22 copropriétaires. Vous apprécierez la quiétude de cet environnement tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants et animations du centre-ville, créant ainsi un équilibre parfait entre vie tranquille et dynamisme urbain. Laissez-vous séduire par ce studio à l'atmosphère chaleureuse et par les possibilités infinies qu'il offre, que ce soit comme pied-à-terre à la montagne ou comme investissement judicieux. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A VENDRE - Au coeur du village, Belle Villa 3 Faces donnant sur une jolie placette tranquille. La maison comprend un beau Séjour Traversant Nord Sud, Cuisine, Cellier, 4 Chambres, une Salle d'eau, 2 WC séparés. Un garage. Le jardin est clos de murs, agrémenté d'arbres fruitiers, il est piscinable sur le coté sud est. La parcelle est de 358 m2 Huisseries Aluminium, Volets éléctriques, climatisation gainée. Forage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A visiter en exclusivité, maison de ville 6 pièces actuellement divisée en deux appartements indépendants de type F3. Au RDC, vous trouverez le premier appartement composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine indépendante, deux chambres, SDE et WC et la possibilité d'accéder à la cour privative à l'arrière ainsi que deux grands caves. A l'étage, le second appartement est composé d'un salon, d'une cuisine indépendante avec une salle à manger attenante, un balcon, deux chambres, SDE et WC. La maison est équipée de la climatisation, du double vitrage des volets électriques et d'un portail automatique, pour assurer votre confort.Enfin pour vous faciliter la vie au quotidien, vous profiterez d'un garage double. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En exclusivité sur la commune de Fourques, village catalan à seulement dix minutes de Thuir et Perpignan, villes dynamiques, venez découvrir cette charmante maison de village comptabilisant 140m2 habitables sur 3 niveaux, elle vous séduira par ses volumes. Dans un secteur calme du centre-ville, à deux pas des écoles, vous découvrirez en rez de chaussée un salon baigné de lumière avec de beaux volumes et des pierres apparentes, cuisine ouverte équipée avec salle à manger au plafond vouté, dégagement, wc indépendant et espace buanderie. Au 1er étage, mezzanine, chambre ou un deuxième salon ornée d'une belle cheminée en pierre, chambre, salle de bains. Au dernier étage, chambre, pièce de 20 m2 à aménager, salle de bains avec wc. Vous apprécierez la luminosité, les volumes dans l'ensemble, le charme de l'ancien! Des rafraichissements sont à prévoir! Une visite s'impose sans tarder! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez en exclusité chez Domians Immobilier, cet appartement de Type T2 situé sur la commune de Peyrestortes. Dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement situé au 1er et dernier étage, se compose d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, lui même ouvert sur une terrasse, une chambre, une SDE avec douche à l'italienne, et un WC séparé. Cadre de vie calme et agréable pour cette résidence, situé aux portes de Perpignan, profitez également d'une place de parking privative dans une résidence sécurisée. Ce bien s'adresse aux investisseurs, car il est actuellement loué ! 'Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'

 Appartement plein de charme au coeur du centre-ville de Font-Romeu, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue et rénovée. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace spacieux où vous pourrez déposer facilement vos vestes et chaussures. À droite de l'entrée, une kitchenette bien équipée. En face, une salle d'eau récemment rénovée avec WC. Poursuivant la visite, un spacieux séjour mansardé vous charmera par son ambiance chaleureuse et son esprit boisé. Les fenêtres inclinées ajoutent une touche d'originalité à cet espace lumineux et convivial. Au-dessus du séjour, une mezzanine transformée en chambre offre un couchage confortable pour deux personnes. Les Vélux présents assurent un éclairage naturel agréable tout au long de la journée. L'appartement comprend également une place de parking et un casier à ski. Le loyer mensuel très attractif de 440,00EUR, avec une provision de 40,00EUR pour les charges. Les frais d'agence pour le locataire sont de 304,70EUR, dont 83,10EUR dédiés à l'état des lieux. Pour plus de détails sur les honoraires, vous pouvez consulter le lien suivant : https://www.domians-immobilier.fr/content/uploads/2024/02/bareme-honoraires-agence-adb.pdf N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.