DOMIANS IMMOBILIER

 Bienvenue à Font Romeu, où l'air pur des montagnes et les vues à couper le souffle vous attendent. Niché au coeur de cette charmante station, cet appartement au premier étage offre un cadre idéal. Dès que vous entrez, une spacieuse entrée vous accueille chaleureusement, desservant harmonieusement toutes les pièces de cette résidence. À votre gauche, découvrez une chambre d'enfant, parfaitement aménagée pour offrir un espace confortable et accueillant. À côté, une deuxième chambre, également équipée d'une télévision pour des moments de détente en toute tranquillité. Continuez votre visite pour découvrir une salle de bain et un WC indépendant, offrant praticité et fonctionnalité à votre quotidien. Puis, laissez-vous séduire par le spacieux séjour cuisine baigné de lumière, orienté plein sud pour profiter pleinement du soleil toute la journée. La cuisine américaine, astucieusement aménagée, ravira les amateurs de cuisine. Le point culminant de cet appartement ? Sans aucun doute, son balcon plein sud offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.  De plus, une spacieuse cave au rez-de-chaussée vous offre un espace supplémentaire de 6m2, idéal pour ranger vos affaires de montagne ou même vos vélos. Enfin, la résidence est parfaitement entretenue, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Font Romeu, où confort, modernité et nature se rencontrent pour créer un véritable havre de paix dans les Pyrénées. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Idéalement situé proche du port et des commerces de Port-Vendres , appartement T3 très lumineux entièrement rénové avec balcons comprenant grande pièce de vie de 42 m2 avec cuisine aménagée et équipée , deux chambres dont une avec grand placard et terrasse , salle d'eau wc lingerie ensemble de 73 m2 . A visiter sans retenue ! pas de travaux ! hyper lumineux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à Estavar, niché aux confins de la frontière espagnole, où l'harmonie entre nature majestueuse et confort moderne. Au coeur de ce paysage idyllique se dresse une maison de type T4, un havre de paix qui incarne l'élégance et le raffinement pyrénéen. Dès l'entrée, une sensation d'espace et de lumière vous accueille chaleureusement. Le rez-de-chaussée révèle un séjour spacieux baigné de lumière du Sud-Ouest, offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. La cuisine attenante, à la fois fonctionnelle et esthétique, est un chef-d'oeuvre d'aménagement moderne, avec une verrière subtile offrant une séparation élégante tout en maintenant une atmosphère ouverte. Une buanderie/garage pratique ajoute une touche de commodité supplémentaire à cet espace de vie. Une salle de bain/WC avec douche à l'italienne complète ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine avec dressing intégré. Le niveau inférieur -1 révèle un espace polyvalent, idéal pour créer une salle de jeux pour les enfants ou un sanctuaire tranquille. Deux chambres supplémentaires, chacune offrant une vue imprenable et une douche dédiée à ce niveau, garantissent un confort maximal pour tous les résidents. Une terrasse adjacente vous invite à savourer les moments précieux en plein air, offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant.Enfin, un espace extérieur dédié au jardinage et une cave en soubassement complètent cet ensemble exceptionnel. Cette résidence, entièrement rénovée avec soin et dotée de deux poêles à bois, offre non seulement un confort luxueux mais aussi des économies d'énergie substantielles, une caractéristique précieuse dans le monde d'aujourd'hui. En somme, cette maison à Estavar incarne le mariage parfait entre le charme de la montagne, le confort moderne et la praticité, offrant à ses résidents une vie sereine et épanouie dans un cadre véritablement unique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Charmant studio cabine, niché au sein d'une petite résidence intimiste, offre une expérience de vie unique dans un cadre idyllique. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse se dévoile, avec son espace cabine accueillant, parfait pour créer une zone distincte. La salle de bain, équipée d'une baignoire. L'agencement astucieux de l'espace garantit une fonctionnalité optimale, permettant à chacun de se préparer en toute tranquillité. Séjour spacieux, intégré à une cuisine fonctionnelle. Les grandes fenêtres baignent l'intérieur de lumière naturelle, tandis que la cuisine filante offre un espace fluide, idéal pour concocter des repas. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute la véranda plein sud. Offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes, cet espace baigné de lumière crée une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La véranda agit également comme une double isolation, préservant la chaleur en hiver tout en offrant une agréable fraîcheur en été. C'est le lieu idéal pour savourer un café matinal ou se détendre en fin de journée tout en admirant le paysage pittoresque. En complément de ce bien exceptionnel, un garage est mis à votre disposition, offrant un espace sécurisé pour stocker votre matériel de montagne. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée ou d'autres activités en plein air, ce garage vous permettra de conserver vos équipements en toute tranquillité ou même votre voiture. Le loyer mensuel, attractif, s'élève à 450,00EUR, avec une provision de charges de 50,00EUR incluant l'eau froide. Les frais d'agence pour le locataire sont de 210.10EUR, dont 57.30EUR dédiés à l'état des lieux. Pour de plus amples informations sur les honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.domians-immobilier.fr/content/uploads/2024/02/bareme-honoraires-agence-adb.pdf  N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

Ponteilla, village catalan au coeur des Aspres à seulement dix minutes de Perpignan et de Thuir, villes dynamiques. Située au calme et à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle villa quatre faces de construction traditionnelle comptabilisant 121 m2 habitables et 37 m2 d'annexes édifiée sur une parcelle de 789m2 avec Picsine . Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur un spacieux séjour donnant sur l'extérieur , coté nuit trois vastes chambres et une grande salle de bains avec douche , ainsi qu'un garage tranformé en buanderie/ cellier , salle d'eau avec wc et espace de stockage avec mezzanine. A l'étage deux chambres et une salle d'eau . Coté extérieur , agréable jardin arboré , une immense terrasse de 76 m2 ,permettant d'accueillir vos convives et de profiter de moments détente au bord de la piscine . Des prestations de qualité viennent compléter ce bien : Climatisation réversible gainable et split , volet roulant electrique, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau , systhème d'arrosage, Piscine , douche extérieure, Chalet de 20m2 pour le stokage , Forage , fibre , une grande allée de stationnement , terrasse avec store banne électrique , grand portail électrique de 4 m et portillon électrique et tant d'autres à venir découvrir sur place ,elle n'attend que votre visite ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A VENDRE - SAINT CYPRIEN - Sur la route des Plages a moins de 10 min du Port, Villa 3 Faces environ 110 m2 à rénover entièrement comprenant Pièce Cuisine ouverte sur Séjour, Salon ou possibilité Chambre, WC, Garage. A l'étage 4 Chambres une SDE et un WC. La maison est a rénover entièrement seul les huisseries du bas sont en PVC. Tous les volets sont en PVC électriques. Beau potentiel. Terrain clos de 381 m2 piscinable. Exposée Sud Ouest. Ecoles, Commerces à proximité « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez chez Domians Immobilier, ce studio situé au 3ème étage d'une Résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur une loggia, un coin cuisine aménagée, une espace nuit, une SDE avec WC. Le bien est également vendu avec une place de parking sécurisée. Cet appartement s'adresse aux investisseurs car il est vendu loué ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles, sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Une opportunité rare à la vente ! Dans un quartier prisé aux portes du Mas Guérido, très bel appartement T4 en duplex dans une petite copropriété de trois logements. D'une superficie de 87.60 m2 , avec sa terrasse plein Sud offrant une vue dégagée, un garage de 22m2 avec porte motorisée, et 3 emplacements de parking privatifs. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec placard, un WC, une salle de bain avec baignoire. Au premier étage, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de chauffage électrique + climatisation, volets roulants électriques. Faible charges 40euros / MOIS. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Une opportuité à ne pas manquer !!

Idéalement située à quelques pas de la plage l' Art, cette maison 4 pièces vous offrira de beaux espaces. Au RDC vous trouverez une grande pièce de vie avec son séjour cathédrale et sa cuisine ouverte, les deux donnant sur l'extérieur, une chambre avec sdb, un wc indépendant, une salle d'eau, une buanderie et un garage. A l'étage: deux grandes chambres dont une avec un solarium. En plus de ses beaux volumes, cette villa offre d'agréable espaces extérieurs pour en profiter selon les moments de la journée avec sa terrasse arrière, son patio à l'avant et son jardin. Nous avons les clés, elle n'attend plus que votre visite et vos inspirations pour être remise aux goûts du jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située au calme dans un quartier prisé de Perpignan sud, venez découvrir cette belle villa quatre faces de construction traditionelle six pièces d'environ 215 m2 habitables sur une parcelle arboré de 557m2. Dès l'entrée vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes, une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, un grand séjour spacieux exposé plein sud de 55 m2 et sa terrasse ensoleillée équipée d'un spa. Côté nuit, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres supplémentaires. Côté jardin, une allée pour stationner les véhicules, une piscine traditionelle avec jacuzzi et son espace pool. Vous apprécierez en rez de chaussée les dépendances, un grand garage de 40 m2, une cave de 22 m2, deux dépendances supplémentaires idéales pour accueillir la famille. Des prestations de qualité ( climatisation réversible gainable, thermo-dynamique, électroménager de qualité, forage, arrosage automatique). Une visite s'impose sans tarder! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au coeur de la zone d'activité de Techno Sud 1, local professionnel occupant l'entier premier et dernier étage d'un immeuble de service. Entièrement climatisé, le local est actuellement aménagé en 12 bureaux autour d'un accueil, pour vos réunions le local dispose d'une salle de réunion, l'ensemble pour une surface de plus de 217m2. L'aménagement intérieur peut être évolutif au niveau des cloisons en fonction de vos besoins. En plus d'un cadre de travail de qualité, vous disposerez de 5 emplacements de parking extérieurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Situé sur le secteur des Albères dans la station balneaire d' Argeles sur mer, à deux pas de la mer et des commerces, venez découvrir ce charmant duplex T2 cabine de 40.31 m2. Au 1er étage, une entrée, un coin cuisine ouvert sur le salon attenant à un balcon et sa vue dégagée, un wc indépendant, une chambre. En rez de chaussée, un dégagement, un salle d'eau et une chambre attenante à une terrasse ensoleillée. Des rafraichissements sont à prévoir pour remise au goût du jour. Vous apprécierez le calme du secteur, la proximité de la mer et des commerces, le rendement locatif! Une visite s'impose! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Proche du port et des commerces studio de 22 m2 situé en rez-de-chaussée avec pièce de vie cuisine de 17 m2 , salle d'eau wc d'environ 5 m2 , ensemble en bon état . Vous souhaitez avoir un pied à terre ou faire un investissement locatif ! Ce bien s'offre à vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Villa de 86 m2 et 35m2 d'annexes élevée d'un étage , édifiée sur une parcelle de 254m2 .Maison de construction traditionnelle, à seulement 5 minutes de Perpignan et proche de toutes commodités . Une belle entrée dessert la pièce à vivre lumineuse donnant sur le jardin avec terrasse, à l'étage trois grandes chambres , salle d'eau avec wc et immense salle de bain . Un garage traversant et atelier viennent compléter cette maison pleine de potentiel . Coté extérieur , un jardin arboré vous protège de tout vis à vis afin de profitez de vos moments de convivialité à l'abri de la pergola . Cette maison nécessite un rafraichissement mais saura vous combler de par son agencement , son emplacement , le calme , porte garage motorisée , climatisation réversible en RDC , double vitrage, espace de stokage , garage , un stationnement devant le garage , jardin arboré. Ne passez à coté de cette réelle opportunité !!! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITE. Située dans un quartier recherché aux portes du Mas Guérido, cette maisons de ville se compose de : au RDC un grand hall d'entrée qui dessert deux chambres, une SDE, un WC, une pièce à usage de cuisine l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage depuis son large séjour avec balcon, vous profiterez d'une belle luminosité, d'une cuisine indépendante, de deux chambres supplémentaire, d'une SDB et d'un WC. En plus d'un certain cachet, cette maison de ville a été bâtie avec une qualité de construction indéniable et offre de beaux volumes intérieurs.Pour le stationnement et le rangement vous apprécierez le confort d'un garage double. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »