ATRIUM IMMOBILIER


Situé au 1 Rue du Theatre 66000 Perpignan

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Implatée à Perpignan, au coeur du centre-ville historique depuis plusieurs années, l'agence immobilière ATRIUM repond à vos besoins en terme d'évaluation patrimoniale, de transaction, de location et de gestion locative. Bénédicte Najar et Céline Mastin, sont à votre disposition pour réaliser vos projets immobiliers et aboutir y sereinement.

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ATRIUM IMMOBILIER

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Nos biens disponibles

Bureaux de 79 m²

640 €/mois

Perpignan

8 €/m²


Quartier Saint Martin, Local professionnel de 79 m2, composé d'une entrée, salle d'attente de 8 m2, un bureau avec de nombreux rangement, un second bureau de 26 m2, un troisième de 25 m2, une pièce d'archivage et un espace sanitaire. Climatisation réversible. Beaucoup de charme (carreaux ciments en trés bon état, cheminée marbre, portes à galandage...) DISPONIBLE DE SUITE LOYER 500 EUR + CHARGES 140 EUR (eau + TF) DEPOT DE GARANTIE 1000 EUR HONORAIRES AGENCE 360 EUR N'hésitez pas à nous contacter par mail ou au 06,30,29,76,29 pour tout renseignement complémentire ou demande de visite.



Appartement de 50 m²

800 €/mois

Canet-en-roussillon

16 €/m²


Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), dans une belle résidence avec gardien, cet appartement se compose d'une entrée, pièce principale avec grande baie vitrée permettant de profiter de la vue sur le grand parc arboré de la résidence et la mer, cuisine entièrement équipée et fournie, une grance chambre avec dressing, une salle de douche avec WC, une deuxième chambre. DISPONIBLE DE SUITE LOYER 728 EUR + PROVISIONS SUR CHARGES 72 EUR (eau + taxe ordures ménagères + copropriété) DEPOT DE GARANTIE 728 EUR HONORAIRES AGENCE 524,16 EUR (DONT 174EUR pour l'état des lieux)




LES + : meublé

Appartement de 72 m²

165 850 €

Perpignan

2 303 €/m²


Saint Gaudérique, appartement F3 en duplex, situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 3 appartements, construit en 2011, composé d'une entrée, pièce principale avec cuisine US donnant sur terrasse de 22 m2, deux chambres avec placards, salle de bains, 1 wc à chaque étage. Logement très agréable situé dans une petite rue peu passante, volets roulants motorisés, garage situé sous l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété, Pas de procédure en cours. Quote part de charges annuelles 610,36EUR. Plus de renseignements sur www.atrium-immobilier.com/0689821064.




LES + : terrasse garage

Maison / villa de 75 m²

Bouquet de 66 800 €

Canohès

886 €/m²


Exclusivité Viager occupé A vendre chez ATRIUM, Canohes, Maison 3 faces sur Terrain de 400M2 comprenant au RDC, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc, et garage, à l'étage, deux chambres et SDB. Climatisation reversible, volets à centralisation solaire, double vitrage alu, Année de construction: 1985 - Etat Impeccable- Photos non retouchées. A l'extérieur, Piscine carrelée (dimensions 4x8) avec couverture, pompe à chaleur, profondeur 1,60M, spa avec jaccuzzi, terrasse couverte. Viager occupé par une dame agée de 83 ans, rente viagère 1380EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Plus de renseignements sur www.atrium-immobilier.com, 0689821064.




LES + : piscine terrasse garage

Local de 70 m²

94 000 €

Perpignan

1 343 €/m²


Au Rez de Chaussée d'un bel immeuble des années 30, Super Emplacement pour ce local commercial ou professionnel en parfait état de 70 m2 comprenant deux grands espaces principaux et une réserve de 10m2 ainsi qu'un WC avec lave-mains. Possibilité d'accueillir dans le deuxième espace un garage-utilitaire gros volume/ stockage avec hauteur sous plafonds. Axe très passant Perpignan centre-ville Canet Château-Roussillon. Bien soumis au statut de la copropiété, pas de procédure en cours, quote part annuelle de charges 544,49EUR. Plus de renseignements sur www.atrium-immobilier.com/0689821064.



Maison / villa de 166 m²

228 000 €

Corneilla-la-rivière

1 373 €/m²


A vendre chez ATRIUM, Belle maison de charme avec terrasses, située au centre du joli village vigneron de Corneilla de la Rivière. Edifiée sur deux niveaux principaux en 3 faces, et dévelopant une surface habitable de plus 160m2 , la bâtisse se répartit de la manière suivante: Dès l'entrée, un style bourgeois des années 30 s'impose avec carreaux ciment, boiseries et escalier en pierres. Celle-ci dessert une lumineuse salle à manger en pierres apparentes attenante à la cuisine, ainsi que deux belles chambres dont la hauteur sous plafond générale ne gâche rien à l'athmosphère des lieux. A l'étage, vous retrouverez une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois ouvrant sur une belle terrasse. Une chambre et une salle de bains pourvue d'une douche et d'une baignoire; un dressing compléte l'ergonomie du lieu. Sous les combles, une chambre supplémentaire/ un atelier ainsi que l'accés à la terrasse de toit bénéficiant d'une vue dégagée sur les Corbières. Un lieu idéal et chaleureux pour se poser et se reposer. Plus de renseignements sur www.atrium-immobilier.com/ 0689821064. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorique.




LES + : terrasse

Appartement

510 €/mois

Perpignan

A deux pas de la place République, situé au 2ème étage sans ascenseur, appartement F3 spacieux et lumineux, composé d'une entrée, piéce principale avec espace cuisine semi-équipée neuve (meubles, four, plaque vitro, hotte), deux chambres dont une avec grand placard aménagé, salle de bains spacieuse avec WC. DISPONIBLE DE SUITE LOYER 460 EUR + PROVISIONS SUR CHARGES 50 EUR (eau+ copropriété + taxe ordures méangères) DEPOT DE GARANTIE 460 EUR HONORAIRES AGENCE 331,20 EUR Référence annonce : THEATRE 4 / 9



Local de 100 m²

1 920 €/mois

Claira

19 €/m²


Idéalement situé en pleine zone commerciale, ce local de 100 m2 sur 3 faces dispose d'une belle vitrine, porte sectionnelle donnant sur la zone de livraison à l'arrière du local, grand parking clientèle avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Local neuf livré brut vous laissant libre choix de son aménagement et de sa déco. Zone de chalandise captive et à fort potentiel. Grand parking clientèle avec bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR. Local situé en ZRR (zone de revitalisation rurale) offrant une exonération de la CFE, des impôts sur bénéfices, sur les charges sociales...si bail signé avant le 30/06/2024 !!! DISPONIBLE DE SUITE Loyer mensuel : 1800 EUR HT + Provisions sur charges mensuelles : 120 EUR Dépôt de garantie : 7200 EUR Honoraires de mise en location : 3240 EUR HT



Local de 158 m²

1 770 €/mois

Claira

11 €/m²


Idéalement situé en pleine zone commerciale, local de 158 m2 au 1er étage d'un immeuble d'affaires neuf, exposition Sud avec vue dégagée sur la zone commerciale jusqu'aux Albères. Grand parking clientèle avec bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR. Local neuf livré brut vous laissant libre choix de son aménagement et de sa déco. Zone de chalandise captive et à fort potentiel. Local situé en ZRR (zone de revitalisation rurale) offrant une exonération de la CFE, des impôts sur bénéfices, sur les charges sociales...si bail signé avant le 30/06/2024 !!! DISPONIBLE DE SUITE Loyer mensuel : 1580 EUR HT + Provisions sur charges mensuelles : 190 EUR Dépôt de garantie : 6320 EUR Honoraires de mise en location : 2844 EUR HT



Local de 193 m²

2 180 €/mois

Claira

11 €/m²


Idéalement situé en pleine zone commerciale, local de 193 m2 au 1er étage d'un immeuble d'affaires neuf, traversant, exposition Sud et Nord avec vue dégagée sur la zone commerciale jusqu'aux Albères côté Sud, et le contre-fort des Cordbières sur le Nord. Grand parking clientèle avec bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR. Local neuf livré brut vous laissant libre choix de son aménagement et de sa déco. Zone de chalandise captive et à fort potentiel. Local situé en ZRR (zone de revitalisation rurale) offrant une exonération de la CFE, des impôts sur bénéfices, sur les charges sociales...si bail signé avant le 30/06/2024 !!! DISPONIBLE DE SUITE Loyer mensuel : 1950 EUR HT + Provisions sur charges mensuelles : 230 EUR Dépôt de garantie : 7800 EUR Honoraires de mise en location : 3510 EUR HT



Local de 153 m²

1 730 €/mois

Claira

11 €/m²


Idéalement situé en pleine zone commerciale, local de 153 m2 au 2ème étage d'un immeuble d'affaires neuf, exposition Sud avec vue dégagée sur la zone commerciale jusqu'aux Albères. Grand parking clientèle avec bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR. Local neuf livré brut vous laissant libre choix de son aménagement et de sa déco. Zone de chalandise captive et à fort potentiel. Local situé en ZRR (zone de revitalisation rurale) offrant une exonération de la CFE, des impôts sur bénéfices, sur les charges sociales...si bail signé avant le 30/06/2024 !!! DISPONIBLE DE SUITE Loyer mensuel : 1550 EUR HT + Provisions sur charges mensuelles : 180 EUR Dépôt de garantie : 6200 EUR Honoraires de mise en location : 2790 EUR HT



Local de 180 m²

2 080 €/mois

Claira

12 €/m²


Idéalement situé en pleine zone commerciale, local de 180 m2 au 2ème étage d'un immeuble d'affaires neuf, traversant, exposition Sud avec vue dégagée sur la zone commerciale jusqu'aux Albères, et exposition avec vue dégagée sur le contrefort des Corbières. Grand parking clientèle avec bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR. Local neuf livré brut vous laissant libre choix de son aménagement et de sa déco. Zone de chalandise captive et à fort potentiel. Local situé en ZRR (zone de revitalisation rurale) offrant une exonération de la CFE, des impôts sur bénéfices, sur les charges sociales...si bail signé avant le 30/06/2024 !!! DISPONIBLE DE SUITE Loyer mensuel : 1860 EUR HT + Provisions sur charges mensuelles : 220 EUR Dépôt de garantie : 7440 EUR Honoraires de mise en location : 3348 EUR HT



Local de 119 m²

1 805 €/mois

Claira

15 €/m²


Idéalement situé en pleine zone commerciale, local de 119 m2 au 2ème étage d'un immeuble d'affaires neuf, traversant, exposition Sud avec vue dégagée sur la zone commerciale jusqu'aux Albères et exposition Nord avec vue sur le contrefort des Corbières. Grand parking clientèle avec bornes de recharge pour véhicules électriques, accès PMR. Idéal pour profession médicale ou para-médicale, professionnels de santé déjà installés dans ce batiment. Zone de chalandise captive et à fort potentiel. Local situé en ZRR (zone de revitalisation rurale) offrant une exonération de la CFE, des impôts sur bénéfices, sur les charges sociales...si bail signé avant le 30/06/2024 !!! DISPONIBLE DE SUITE Loyer mensuel : 1660 EUR HT + Provisions sur charges mensuelles : 145 EUR Dépôt de garantie : 6640 EUR Honoraires de mise en location : 2988 EUR HT



Terrain de 452 m²

81 000 €

Caudiès-de-fenouillèdes

179 €/m²


A vendre chez ATRIUM, Situé sur la commune de Caudiès de Fenouillèdes, Terrain de 452m2 avec hangar de 131 m2 (dimension 9mx 14,5m) , idéalement placé au centre du Village, Excellente visibilité, possibilité d'édifier un immeuble avec local commercial. Etude sol et béton et projet de construction réalisés. Le bien est visible sur www.atrium-immobilier.com, renseignements et visites au 0689821064.



Appartement de 45 m²

66 000 €

Perpignan

1 467 €/m²


A vendre chez ATRIUM IMMOBILIER, Perpignan, Quartier Saint Martin, environnement calme, au 3ème étage, Appartement comprenant hall d'entrée, salon/salle à manger donnant sur grand balcon de 9m2, cuisine séparée semi-équipée, salle de bains, chambre avec placards ouvrant sur balcon, WC séparés. Prévoir rafraichissement intérieur. Bien soumis au statut de la Copropriété. Pas de procédure en cours.Quote part annuelle de charges 807,98EUR. plus de renseignements sur www.atrium-immobilier.com/0689821064.




LES + : terrasse

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