Agence Peyrot

Situé en plein centre-ville, ce spacieux appartement T5 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, transports et commerces. Il se compose d'un très grand salon-séjour exposé plein sud, lumineux et ouvert sur une cuisine neuve, offrant un espace de vie convivial et moderne. L'appartement dispose d'une chambre exposée sud et d'une autre orientée ouest, ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureau ou dressing. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien fonctionnel. En plus de ce spacieux T5, un studio entièrement à rénover est compris avec ainsi qu'une cave. Cet appartement aux volumes généreux, parfaitement situé, conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de colocation ou d'investissement. Copropriété de 79 lots Charges annuelles : 1111 euros.

A V Restaurant OUVERT A L'ANNEE Emplacement n°1 stratégique dans 1 commune du Sud Méditerranée , au soleil , 5 Km de mer et des plages et port de plaisance , CÔTE VERMEILLE Dept 66 , sa situation au coeur du centre Ville garantie une très forte affluence, Ce Restaurant à Ambiance chaleureuse dispose d'un BAR , d'une très belle Grande SALLE intérieur de 40 Couverts , dans un cadre exceptionnel , d'une très belle terrasse 30 Couverts ,en très bon état, 1 Gde cuisine aux normes professionnelle très bien équipée, fonctionnelle , elle permet d'assurer aisément les plus gros services, une réserve pour stockage , cave à vin La décoration du restaurant est soignée, des Sanitaires ,Hommes ,Femmes , Le chef réalise aussi des spécialités Viande et fruits de mer , grâce à des techniques de cuisson varié, servie aux saveurs et textures parfaites ,assorti de vins spiritueux , il réalise aussi d'excellents desserts . Type de Bail : 3-6-9 années ,affaire facile à gérer Par un couple de professionnel ambitieux et motivé , bonne rentabilité , qualité de vie , Activité à l'année, 1 mois et demie de Fermeture annuel , Réelle opportunité., à développer avec possibilité d'ouvrir en plus tous les soirs , Vous accueille les midis , ainsi que les vendredi et samedi soir Sur réservation Très belle Affaire rare sur le secteur. Dossier complet sur demande, n'hésiter pas à me contacter Henri GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A781527692 - Perpignan.

Chalet idéal en résidence principale ou secondaire, offrant une organisation intérieure bien pensée. Il comprend 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, une salle de bain à l'étage, 3 WC, ainsi qu'une mezzanine et de nombreux rangements. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte équipée et une cheminée, créant un espace convivial. A l'extérieur, une terrasse et un jardin permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Un garage complète l'ensemble. Situé à proximité immédiate des pistes, dans un environnement calme, ce chalet combine confort, fonctionnalité et charme montagnard. VENDU MEUBLE (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Vendre Fonds de commerce , RARE , Droguerie Serrurerie Clef minute Art de la Table , produits d'entretien ,cadeaux , accessoires à vendre Dépt 66 dans commune agréable et dynamique à proximité de PERPIGNAN 66 ,La partie clef minute a été fortement développée ce qui amène une grosse valeur ajoutée à l'activité principale, de plus possibilité de développé l'activité cordonnerie , Vous êtes en reconversion ,Vous cherchez une activité agréable ,C'est celle qu'il vous faut Installée au sein d'une boutique en très bon état avec l'agencement complet, venez découvrir Cette opportunité ,ainsi que tout le matériel est complet et permet de travailler dans des conditions optimales, entourée de divers commerces y compris pharmacie , Le magasin est fermé 1 jour par semaine + 4 semaines de congés par an. Tés bonne Clientèle locale , très belle affaire à saisir petit Prix , Pour tous renseignement ou Visite me contacter Henri GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A781527692 - Perpignan.

RARE A LA VENTE ! Appartement T5 + T2 - 188 m² habitables, Quartier Quai Hanovre. Situé à deux pas du quai Hanovre, dans une petite rue calme à seulement 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes du centre-ville, ce bien de caractère se niche au sein d'une petite copropriété de charme de seulement trois logements, parfaitement entretenue. L'appartement principal, un T5 de 93 m², occupe le 2éme étage d'un immeuble bourgeois. Il séduit dès l'entrée par ses tomettes anciennes, sa belle hauteur sous plafond, son espace de vie, ses cheminées décoratives et sa luminosité remarquable grâce à sa double exposition. 3 chambres, deux salle d'eau, des rangements, cellier et plusieurs balcons complètent cet espace de vie chaleureux et authentique, En complément, un grenier entièrement aménagé en un appartement T2 de 95 m² habitables, offre un espace distinct et polyvalent , pièce de vie coin cuisine, chambre, dressing et salle de bains. Parquet au sol, grands volumes, lumineux, Idéal pour loger un proche, installer un bureau indépendant ou réaliser un revenu locatif. Une spacieuse cave en sous-sol. L'ensemble développe une surface totale de 188 m² habitables, en bon état, aussi bien dans les logements que dans les parties communes. Le cadre est aussi agréable que pratique : calme, vue dégagée, proximité immédiate des , écoles, transports et des commodités. Ce bien rare conviendra parfaitement à une famille souhaitant conjuguer charme de l'ancien et fonctionnalité, ou à un investisseur à la recherche d'un bien divisible. A visiter sans tarder. Agence Peyrot immobilier 04.48.22.13.23 www.peyrot-immo.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1388 euros.

APPARTEMENT DE TYPE 5 EN DUPLEX entièrement rénové composé en RDC d'un très grand séjour cuisine salon donnant sur un balcon avec vue village, montagnes et lac. D'une chambre avec placards et salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. A l'étage deux chambres avec rangements, une salle d'eau WC et une chambre sous pente avec rangements en profondeur. Centre du village, parking privatif.

Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de type T3 en rez-de-chaussée. Il se compose d'un salon/séjour lumineux exposé plein sud, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter du soleil. Deux chambres permettent d'accueillir famille ou invités en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau , ainsi que de deux WC pour plus de confort. Vous bénéficierez en outre d'un jardin commun, accessible directement depuis le logement, parfait pour les moments de détente en extérieur. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien allie fonctionnalité, calme et qualité de vie à proximité des commodités. Vendu meublé Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Terrain à Font-Romeu, Vue Imprenable, Exposition Plein Sud Situé dans un lotissement calme et résidentiel à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Font-Romeu, ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves en montagne ou un projet d'investissement. Superficie : 915m² Exposition : Plein Sud avec un ensoleillement optimal toute l'année Vue : Panoramique sur la chaine pyrénéenne Accès : Proximité immédiate des commerces, randonnées et navettes. Ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié, alliant tranquillité, proximité des commodités et cadre naturel exceptionnel. Permis de construire déjà accordé pour un projet de trois chalets accolés. Tous les plans d'architecte sont disponibles, ce qui vous fait gagner un temps précieux pour démarrer rapidement votre projet. Un projet flexible et évolutif Ce projet offre donc une opportunité rare de bâtir dans un cadre recherché, avec une forte capacité d'adaptation aux besoins et aux usages.

Chalets NEUF à Font-Romeu, Vue Imprenable, Exposition Plein Sud Situé dans un lotissement calme et résidentiel à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Font-Romeu, ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves en montagne ou un projet d'investissement. Superficie : 915m² de terrain et 121m² de surface plancher dans chacun des chalets. Exposition : Plein Sud, ensoleillement optimal toute l'année Vue : Panoramique sur la chaine pyrénéenne Accès : Proximité immédiate des commerces, randonnées, et navettes. Ce chalet bénéficie d'un environnement privilégié, alliant tranquillité, proximité des commodités et cadre naturel exceptionnel. Le présent projet porte sur la construction de trois chalets accolés, implantés sur un terrain situé dans le lotissement Les Chalets de Font-Romeu Sud. Un projet pensé sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : garage, buanderie, hall d'entrée. - Premier étage : cuisine, séjour avec accès terrasse. - Deuxième étage : trois chambres, salle de bain, WC, balcons. L'accès est prévu par une voie interne, avec six places de stationnement extérieur. L'architecture s'inspire du style montagnard avec des matériaux de qualité : bardage bois, soubassement en pierre, toiture en ardoise, et garde-corps bois. Le projet prévoit un aménagement paysager soigné pour garantir une insertion harmonieuse dans l'environnement naturel et préserver l'intimité des futurs occupants. Ces trois chalets accolés sont disponibles à la vente : celui situé à l'extrémité gauche est proposé à 620 000 euros, celui du milieu à 550 000 euros, et celui à l'extrémité droite à 600 000 euros Un projet flexible et évolutif Ce projet offre donc une opportunité rare de bâtir dans un cadre recherché, avec une forte capacité d'adaptation aux besoins et aux usages.

CHARMANT APPARTEMENT avec vue lac et montagnes. Il se compose de : - Une entrée cabine, - Une salle d'eau avec WC, - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, -Un petit balcon orienté vers le lac et les montagnes, idéal pour profiter de l'air pur et du panorama. En complément, vous bénéficiez de : - Un casier à skis, - Une cave de 3 m², - Une place de parking privative. Parfait pour les amoureux de la montagne, aussi bien en hiver qu'en été, ce bien conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire ou pour un investissement locatif. Copropriété de 235 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580 euros.

APPARTEMENT DE TYPE 2 cabine composé d'un grand séjour avec une cuisine donnant sur un jardin privatif, une salle de bains, un WC ,une chambre et une cabine. Parking privatif extérieur, casier à skis. Proche arrêt navette. Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.

APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC MEZZANINE composé en RDC d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Un grand séjour avec cuisine au premier niveau donnant sur un balcon et sur un jardinet à l'arrière, ainsi qu'une grande mezzanine. Avec casier à skis et place de parking. Proche des commerces et de la navette gratuite. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 735 euros.

GRAND APPARTEMENT AVEC CAVE DE 2 M². Il se compose d'une entrée desservant d'un côté un beau séjour double donnant sur un balcon avec vue sur les pistes de skis et les montagnes, une cuisine et de l'autre côté deux grandes chambres avec placards, un WC séparé et une salle d'eau. Il possède de nombreux placards de rangement. Parking extérieur , proche des commerces. Copropriété de 211 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

CHALET avec un terrain privatif situé dans un secteur calme et proche des pistes, ce chalet 3 faces se compose: d'un grand séjour cuisine, deux chambres et une mezzanine, une salle d'eau, un WC, et une pièce à aménagée en RDC. Avec une vue sur le village et les montagnes. Vendu meublé. Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Uniquement proposé à l'agence PEYROT ! COUP DE COEUR ! PERPIGNAN, secteur Saint-Vicens, proche du Parc, à proximité du quartier du Mas Guérido, ainsi que de la banlieue de Saint-Gaudérique. Dans une ancienne maison des années 60 divisée en 3 appartements, gérée par un syndic bénévole, sans charge de copropriété. T3 rénové avec goût de + de 60 m², triple exposition, situé au 1er étage sans ascenseur, composé : Entrée avec placards - belle Pièce à vivre ensoleillée donnant sur un balcon - Cuisine équipée - 2 Chambres avec extérieurs - Salle d'eau - WC séparés. + Garage compris. Idéal pour y vivre à l'année ou pour investisseur. AGENCE PEYROT CANET : 07.72.39.18.34