Agence Peyrot

Au coeur du Centre-Ville de PERPIGNAN, quartier SAINT MATHIEU, Immeuble R+4 composé de 2 appartements de type T2 de 28m² + un appartement de type T3 en duplex de 49m² offrant une terrasse (17 m²) privative au dernier étage avec la vue sur l'ensemble de la ville et le Canigou. Travaux à prévoir. Idéal investissement locatif, immeuble éligible au dispositif DE NORMANDIE. Travaux à prévoir. VENDU VIDE . Agence PEYROT Perpignan - 04 48 22 13 23 - www.peyrot-immo.fr

APPARTEMENT DE 35 M² compose d'une chambre avec placard, d'une cabine, d'une salle de bains, et d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6 M² avec vue sur les montagnes. Proche des pistes de ski et de la navette gratuite. Bien en très bon état, avec place de parking privative. Appartement sous bail VACANCEOLE. Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

APPARTEMENT DE 28 M² composé d'une chambre avec placard, une salle de bain, et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6M² avec vue sur le lac et les montagnes. Proche des pistes de ski et de la navette gratuite. Bien en très bon état, avec place de parking privative. Appartement sous bail VACANCEOLE. Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.

Vue imprenable sur le Canigou, Dans une résidence de standing avec ascenseur. Splendide appartement T4 traversant entièrement rénové avec climatisation, comprenant: hall d'entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, spacieux séjour/salon (33.48 m²) avec terrasse, 2 chambres avec dressings, salle de bains (baignoire d'angle, douche italienne), WC individuel, 2 balcons, loggia et une cave privée. Double exposition EST, OUEST. Loyer : 1460.00 euros dont 220.00 euros de provision sur charges Dépôt de garantie : 1240.00 euros Honoraires de location : 870.00 euros dont 348.00 euros de frais d'état des lieux Disponible Agence PEYROT 04.48.22.13.23 www.peyrot-immo.fr

APPARTEMENT DE 52 M² AVEC UN GARAGE DE 28 M² sur trois niveau comprenant au rez-de-chaussée un grand garage, au premier, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et au dernier niveau, un grand séjour donnant sur un balcon avec une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes et une cuisine. Dans une petite copropriété, avec une place de parking devant le garage, au pied du lac de Matemale.

Grand terrain de 607m² situé au centre du village de Saint-Pierre-Dels-Forçats, Une parcelle constructible plane, située dans un quartier calme, bénéficiant d'une belle orientation et d'une vue sur les Pyrénées.

Emplacement n°1 pour ce bar Licence IV. Au coeur de la rue festive de la Station Balnéaire et à quelques mètres de la Plage. Ce bien est composé d'une salle de réception/Bar d'une superficie d'environ 25m², d'un office/cuisine d'environ 4m², d'un WC, et la jouissance d'une très belle terrasse. Loyer : 670,00 euros/mois Provisions sur charges : 38 euros/mois Une très belle opportunité, idéal pour une exploitation seul ou à 2 personnes. A visiter sans tarder.

Idéalement situé à deux pas de la médiathèque, dans une impasse paisible avec une vue imprenable sur le superbe parvis de la toute nouvelle faculté de Perpignan, cet immeuble se trouve au coeur d'un quartier en plein renouveau, achevant sa phase finale de réhabilitation. Un investissement judicieux pour l'avenir ! Toutes les commodités sont à portée de main, rendant cet emplacement particulièrement attractif. Cet immeuble en monopropriété sur quatre étages sans ascenseur, abrite 8 logements repartis comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 appartement T1 et un local commun. Au 1er étage : 2 appartements de type T2 Au 2ème étage : 2 appartements de type T2 Au 3ème étage : 2 appartements de type T2 4ème étage : 1 appartement de type T3 Offrant une superficie totale d'environ 303 m². L'immeuble à bénéficié d'une rénovation en 2010. La toiture est en excellent état, le chauffage est assuré par des convecteur électriques, les menuiseries sont équipées de double vitrage, l'électricité est conforme au normes en vigueur. A noter qu'une rénovation d'un appartement de type T2 ainsi qu'un ravalement de la façade sont à prévoir. Doté d'une vue dégagée sur l'esplanade et d'une luminosité appréciable, cet immeuble offre un rendement locatif prometteur et lucratif, notamment grâce à la proximité de la faculté, attirant ainsi les étudiants, ainsi que pour des locations saisonnières. Une opportunité à ne pas manquer. Agence Peyrot Tél : 04.48.22.13.23 Site internet : www.peyrot-immo.fr

VUE SUR LE GOLF, cadre idéal, au calme, Appartement de Type T2, situé dans une résidence récente de deux étages sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo, et emplacement de parking privé. Composé: d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et donnant accès sur une très belle terrasse privée exposée S/E avec une magnifique vue, une chambre avec grand placard aménagé, et une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une climatisation, de double vitrage et volets roulants électriques. Appartement vendu meublé et équipé. A saisir rapidement !! coup de coeur. Agence PEYROT Perpignan 04.48.22.13.23 - wwwpeyrot-immo.fr Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1386.15 euros.

Dans une résidence de beau standing et superbe vue mer pour cet appartement situé en première ligne. Vue sur les toits de Canet et les montagnes catalanes de l'autre côté. Laissez vous séduire par ce 2 pièces traversant au 4ème étage avec ascenseur ainsi qu'un garage sécurisé, comprenant : - un salon séjour avec cuisine aménagée américaine - une chambre avec placard - une salle de bain avec baignoire d'angle - un toilette séparé - une terrasse de 20m² vue sur mer Menuiseries alu double vitrage et volets roulants. AGENCE PEYROT CANET : 07.72.39.18.34 Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1496.1 euros.

Découvrez dans le quartier très prisé du Parc Ducup situé dans un lotissement privé de maison d'architecte de qualité environnementale et à moins de 5 min du centre ville cette magnifique villa 4 faces de type F5. Cette maison aux lignes contemporaines, édifiée sur un terrain de plus de 1000 m² comprend en Rez de Jardin: Un Hall d'entrée - Un Salon/Séjour - Une cuisine de type américaine - Une arrière cuisine équipé - Une suite avec salle d'eau - Un WC indépendant - Un cellier - Un garage double d'une superficie non habitable de 40 m². A l'étage: Une suite avec dressing et salle d'eau - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une grande terrasse et loggia. Son système de chauffage/rafraichissement par géothermie assure un bien etre par une température constante à l'année dans la maison et ce à moindre cout. La maison dispose également d'un jardin paysagé avec de grandes terrasses donnant sur une cuisine d'été, une piscine et son pool house. Un forage individuel permet l'arrosage et le remplissage de la piscine. L'on retrouve également deux places de stationnements aériens à l'entrée de la maison coté rue. A visiter sans plus tarder. Agence Peyrot Perpignan - 04 48 22 13 23 - transaction@peyrot-immo.fr

Affaire clé en main idéalement située sur un axe central au centre-ville, offrant une grande visibilité. Refait à neuf en Août 2021. Institut de beauté, épilation, modelage, soins du visage et du corps, vente de produits de beauté, espace de formation. Un local de 110 m2 climatisé composé de : Un accueil + 3 espaces soin des ongles, 3 postes d'extensions, 1 pièce privée épilation, 2 espaces privés pour les soins, 1 mezzanine pouvant accueillir de la formation au domaine, 1 espace privé pour les salariés avec cuisine et accès à une cour. Chaque espace est équipé en matériel adéquat à l'activité. Très belle vitrine, Clientèle existante, possibilité de développer. Ce bien offre une opportunité de continuité d'activité immédiate. Bail 3/6/9 récent avec un loyer de 990 euros TTC mensuel. Agence PEYROT Perpignan 04.48.22.13.23 www.peyrot-immo.fr (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT DE 22 M² composé d'une entrée, d'une salle de bain, et d'un séjour avec cuisine ouverte et coin cabine donnant sur un bacon avec vue sur le lac et les montagne. Dans une copropriété proche des commerce et de la navette gratuite. Casier à ski, parking copropriété. Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

CHALET EN RONDIN DE 150 M² SUR UN TERRAIN DE 916 M² . Composé d'une entrée, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes, de 6 chambres, 3 salles d'eau WC, et d'un WC. Chalet sur les hauteurs de Puyvalador, proche de la station de ski. Petits travaux à prévoir.

Proche toutes commodités, Maison de 2 Faces rénovée avec une vue dégagée et imprenable sur le Canigou. La maison est composée : En Rdc : une cour sur l'avant, un Garage , une entrée et une grande Cave Au premier demi palier : un séjour donnant sur une terrasse située à l'arrière de la maison avec un accès au Jardin commun Au deuxième demi palier : une cuisine aménagée et une salle à manger. Au deuxième étage : un dégagement avec 3 chambres, une salle de bains et un WC Bien disponible : 17 MAI 2024 Loyer : 865.00 euros + 35.00 euros ( charge de copropriété du jardin commun + Entretien chaudière + Teom) Dépôt de Garantie : 865.00 euros Honoraires de Location : 778.01 euros dont 274.59 euros de frais d'état des lieux Agence Peyrot Perpignan : 04.48.22.13.23