Agence Peyrot

APPARTEMENT DE 52 M² AVEC UN GARAGE DE 28 M² sur trois niveau comprenant au rez-de-chaussée un grand garage, au premier, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et au dernier niveau, un grand séjour donnant sur un balcon avec une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes et une cuisine. Dans une petite copropriété, avec une place de parking devant le garage, au pied du lac de Matemale.

Emplacement n°1 pour ce bar Licence IV. Au coeur de la rue festive de la Station Balnéaire et à quelques mètres de la Plage. Ce bien est composé d'une salle de réception/Bar d'une superficie d'environ 25m², d'un office/cuisine d'environ 4m², d'un WC, et la jouissance d'une très belle terrasse. Loyer : 670,00 euros/mois Provisions sur charges : 38 euros/mois Une très belle opportunité, idéal pour une exploitation seul ou à 2 personnes. A visiter sans tarder.

Idéalement situé à deux pas de la médiathèque, dans une impasse paisible avec une vue imprenable sur le superbe parvis de la toute nouvelle faculté de Perpignan, cet immeuble se trouve au coeur d'un quartier en plein renouveau, achevant sa phase finale de réhabilitation. Un investissement judicieux pour l'avenir ! Toutes les commodités sont à portée de main, rendant cet emplacement particulièrement attractif. Cet immeuble en monopropriété sur quatre étages sans ascenseur, abrite 8 logements repartis comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 appartement T1 et un local commun. Au 1er étage : 2 appartements de type T2 Au 2ème étage : 2 appartements de type T2 Au 3ème étage : 2 appartements de type T2 4ème étage : 1 appartement de type T3 Offrant une superficie totale d'environ 303 m². L'immeuble à bénéficié d'une rénovation en 2010. La toiture est en excellent état, le chauffage est assuré par des convecteur électriques, les menuiseries sont équipées de double vitrage, l'électricité est conforme au normes en vigueur. A noter qu'une rénovation d'un appartement de type T2 ainsi qu'un ravalement de la façade sont à prévoir. Doté d'une vue dégagée sur l'esplanade et d'une luminosité appréciable, cet immeuble offre un rendement locatif prometteur et lucratif, notamment grâce à la proximité de la faculté, attirant ainsi les étudiants, ainsi que pour des locations saisonnières. Une opportunité à ne pas manquer. Agence Peyrot Tél : 04.48.22.13.23 Site internet : www.peyrot-immo.fr

VUE SUR LE GOLF, cadre idéal, au calme, Appartement de Type T2, situé dans une résidence récente de deux étages sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo, et emplacement de parking privé. Composé: d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et donnant accès sur une très belle terrasse privée exposée S/E avec une magnifique vue, une chambre avec grand placard aménagé, et une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une climatisation, de double vitrage et volets roulants électriques. Appartement vendu meublé et équipé. A saisir rapidement !! coup de coeur. Agence PEYROT Perpignan 04.48.22.13.23 - wwwpeyrot-immo.fr Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1386.15 euros.

CANET PLAGE, face MER, très bon emplacement, entre le Centre et le Sud, T2 Traversant situé au 4ème étage avec ascenseur composé : Pièce à vivre avec Cuisine - Terrasse vue sur MER Chambre vue sur les Montagnes - Salle de bains - WC Très rare : Garage privé dans la résidence OUVERT A LA NÉGOCIATION ! AGENCE PEYROT CANET : 07.72.39.18.34 Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1496.1 euros.

PERPIGNAN - Secteur Shakespeare - Appartement au 1er étage d'un petit immeuble comprenant un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipée, un dégagement avec placard, une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et un balcon. Emplacement de parking. Disponible de suite Loyer : 590.00 euros dont 60.00 euros de provisions sur charges Dépôt de garantie : 530.00 euros Honoraires de location : 360.90 euros dont 120.30 euros de frais d'état des lieux Agence Peyrot Perpignan - 04.48.22.13.23

CHALET EN RONDIN DE 150 M² SUR UN TERRAIN DE 916 M² . Composé d'une entrée, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes, de 6 chambres, 3 salles d'eau WC, et d'un WC. Chalet sur les hauteurs de Puyvalador, proche de la station de ski. Petits travaux à prévoir.

Proche toutes commodités, Maison de 2 Faces rénovée avec une vue dégagée et imprenable sur le Canigou. La maison est composée : En Rdc : une cour sur l'avant, un Garage , une entrée et une grande Cave Au premier demi palier : un séjour donnant sur une terrasse située à l'arrière de la maison avec un accès au Jardin commun Au deuxième demi palier : une cuisine aménagée et une salle à manger. Au deuxième étage : un dégagement avec 3 chambres, une salle de bains et un WC Loyer : 900.00 euros dont 35.00 euros de charges Dépôt de Garantie : 865.00 euros Honoraires de Location : 652.15 euros dont 274.59 euros de frais d'état des lieux Agence Peyrot Perpignan : 04.48.22.13.23

TERRAIN DE 925 M² en bordure du village de Rieutord, terrain pour une construction libre sur 4 faces, vue imprenable sur les montagnes .

A V Très belle affaire PIZZERIA RESTAURANTPERPIGNAN , Très bon emplacement , au coeur de nombreuses Gde enseignes , Au Rez-de-chaussée, 1 Hall d'accueil, 1 Gd Bar, 3 Grandes salles 140 Couverts,1 terrasse extérieure couverte de 110 Couverts, 1 Cuisine ouverte et visible par la clientèle, Plonge, matériel professionnel état neuf, Réserve, 2 Sanitaires + 1 étage en mezzanine, 1 Salon privatif ,1 Gde salle, 1 Sanitaire et vestiaire pour le Personnel Douche Placards + 2 Pièces de Rangements ,1 Bureau, Très Grand Parking, Surface totale des locaux : 450 m² refait à neuf , Terrain 5000 m² . L'établissement est ouvert à l'année et bénéficie d'une clientèle locale mais aussi touristique. 10 employés dont plusieurs Pizzaiolos pros. CA très important, ce fonds de commerce, A Vendre en cession de Parts Sociales, fera le bonheur d'un repreneur professionnel et dynamique et sera l'opportunité de vous relancer dans ce métier, vous assurant un avenir prometteur. Prix à la Baisse!! Restant à votre disposition pour toutes informations complémentaires. 1 Visite sur place s'impose. Merci de me prévenir 1 à 2 jours avant Cordialement Henri GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A781527692 - Perpignan.

APPARTEMENT DE 22 M² composé d'une entrée, d'une salle de bain, et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un bacon avec vue sur le lac et les montagne. Dans une copropriété proche des commerce et de la navette gratuite. Fort potentiel locatif. Casier à ski, parking copropriété. Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

FONT-ROMEU - Grand T4 avec balcon, cave et garage A louer : Spacieux appartement T4 de 95 m², situé au 2? et dernier étage d'une petite résidence de 3 logements, à seulement 200 m du centre-ville. Un intérieur lumineux et fonctionnel Grande pièce de vie avec salon-séjour et poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Cuisine indépendante avec cellier attenant. Trois belles chambres, dont une exposée plein sud. Salle d'eau rénovée et WC séparé. Extérieur et annexes Balcon de 10 m offrant une vue panoramique sur le plateau Cerdan et la Serra del Cadí. Garage d'environ 20 m² et grande cave inclus. Rénovation récente pour un confort optimal Peintures et sols refaits. Isolation des combles. Menuiseries en double vitrage. Poêle à granulés neuf. Disponible à partir du 17 mai 2025 ! Loué vide. Ne tardez pas, bien rare sur le marché ! AGENCE PEYROT FONT-ROMEU 04 68 30 05 21 / contact@peyrot-immo.fr

EN EXCLUSIVITE, A 2mn de la place Catalogne et 10mn de la gare de Perpignan, situé dans une impasse, petite copropriété de 3 logements. Au rez-de-chaussée Appartement de type T3 traversant de 67m² habitables, offrant le charme de l'ancien, composé d'une entrée, d'une cuisine avec véranda, d'un séjour, de 2 spacieuses chambres, d'une salle de bains, wc, d'une agréable cour privative de 25m² avec un atelier attenant, d'une cave en sous-sol et d'un grenier privatif au dernier étage. Appartement vendu loué. Bail en cours jusqu'en décembre 2024. Agence Peyrot Perpignan 04.48.22.13.23 www.peyrot-immo.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

MAISON DE 238 M² SUR UN TERRAIN DE 420 M² composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, d'une buanderie et d'un WC, donnant sur une terrasse et un jardin. Le premier étage comprend trois belle chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, d'un WC, et une salle de bain. Le deuxième étage sous toit est composé de deux grandes pièces à finir d'aménagées. Maison proche des commerces et à 10 minutes des piste de skis.

PERPIGNAN - Place Catalogne - Emplacement de Parking pour voiture sécurisé dans un parking privé en sous-sol Loyer : 95.00 euros Dépôt de garantie : 125.00 euros Honoraires de location : 50.00 euros Agence Peyrot Perpignan - 04.48.22.13.23