Vente maison / villa avec 4 pièces et 3 chambres à Corneilla-la-rivière, 66550
Référence annonce : 367
Ajouté il y a : 1 an
Vente maison / villa à Corneilla-la-Rivière.
178 400 €
122m² 4 pièces 3 chambres
Description du bien
VIAGER OCCUPE (DUH)
Corneilla-la-Rivière, Nous vous proposons cette maison au calme sans vis à vis.
En rez-de-chaussée la maison se compose : un salon - séjour, une cuisine ouverte, de deux chambres, d un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage se trouve une chambre et une salle de bain avec WC.
La maison dispose d'une piscine 10.5 * 4.5 maçonnée au chlore.
Sur la parcelle, 3 garages séparés : un de 41 m² divisé en deux parties : une pour la voiture avec portail électrique et une partie buanderie, un de 20 m² et un plus petit d'environ 10m².
Les plus de la maison : climatisation split + poêle à bois, double vitrage PVC, volets vantaux bois, portail électrique et interphone.
Son prix d'achat : partant d'une valeur occupée de 460 000 euros, il vous sera demandé un bouquet de 178 400 euros FAI et une épargne mensuelle de 358.06 euros. Son prix d'acquisition chez le notaire sera de 234 476.48 euros soit une décote de 49 %. Investissement sur 17 et 4 mois ans.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce bien.
Pour rappel:
En DUH: le vendeur peut habiter dans le logement en viager et l'utiliser pour ses besoins. Il ne peut le mettre en location et dispose des mêmes droits qu'un locataire classique tout en payant seulement des charges locatives. Il assume également l'entretien du logement.
Ainsi, L'acheteur paie certaines charges à la place du vendeur (les taxes foncières, taxes d'enlèvement des ordures ménagères, certains travaux de rénovation, les charges de copropriété s'il s'agit d'un bien situé dans un ensemble collectif). Dans l'acte de vente, il est toutefois possible de négocier la répartition des factures d'énergie ou des charges locatives du bien entre acheteur et vendeur.
(11.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.
Diagnostic performance énergétique
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Logement
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SAS REPUBLIC IMMO THUIR
Situé au 28 Boulevard Léon Jean Grégory - Place de la République - 66300 Thuir
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L’agence Stéphane Plaza Thuir située Place de la république, avec son équipe de sept collaborateurs. L'immobilier, ce n'est pas uniquement des surfaces et des prix au m², c'est surtout vous : des gens uniques et des projets de vie qui le sont aussi. Autant de nouveaux défis à relever ensemble, une bonne dose de créativité et une aventure humaine passionnante ! Soyez les bienvenus dans notre réseau immobilier ! À partir d’un site web performant appuyé par un moteur d’affinités immobilières, de conseillers immobiliers choisis et formés par nos soins, bénéficiez de notre expertise, de l’estimation de votre bien ou encore de nos nombreux services via les réseaux sociaux, outils 3D : le Home Staging. Avec de l’écoute et des conseils, nous avons été élu deux fois de suite Marque Préférée des Français et Agence Immobilière de l’année. Nous ne serons jamais aussi proches de vous qu’en vous rencontrant chez nous ou chez vous. C’est ce qui caractérise pour nous un bon agent immobilier.
