Location de bien immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salanque

Découvrez cette charmante maison à louer située à Saint Laurent de la Salanque. Avec une superficie de 36.14 m², cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables à l'étage. Vous apprécierez la cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. La maison est en bon état général et dispose de volets roulants électriques. Construite en 1900, elle allie le charme de l'ancien à des commodités modernes. Située au rez-de-chaussée, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique. Le bail proposé est un bail habitation (Loi 89). A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Pablo Casals, l'École Jules Oudet, et le Collège Jean Mermoz, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable et bien desservi. Ce logement est disponible au 1er Août. Cette maison T3 est proposée à la location pour un loyer mensuel de 600 euros, hors charges, avec 15 euros de provision sur charges (ordures ménagères). Un dépôt de garantie de 600 euros est demandé ainsi que 396 euros de frais d'agence.

A louer : Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE vous présente cette maison de 2 pièces de 29,23 m² à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250). La maison se compose comme suit : Niveau - 1 : salle d'eau, wc et espace buanderie. Niveau 0 : Espace cuisine Niveau 1 : Une pièce de 8m² qui peut être aménagée en pièce de vie, chambre ou bureau. Niveau 2 : Une chambre de 9 m² Pour votre confort et une consommation d'énergie moins importante, une pompe à chaleur est en cours d'installation sur les 2 étages. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Salses-le-Château à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 8 km. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois épiceries, une poissonnerie et une supérette sont accessibles à proximité. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines. Si vous avez le projet de louer, il convient de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (296 kWh/m²/an) et B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 570 euros et 840 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le loyer mensuel de cette maison est de 520 euros HC, avec 10 euros de provision sur charges (ordures ménagères). Un dépôt de garantie de 520 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 319 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.