Vente maison / villa avec 5 pièces et 3 chambres à Perpignan, 66000

Maison de Ville R+1, idéalement située au coeur du quartier St Assiscle à Perpignan, à proximité de la nouvelle gare. Nichée sur une parcelle de 272m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable.

Localisation idéale : Au coeur du quartier St Assiscle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, y compris la nouvelle gare, les écoles, les commerces et les transports en commun.

Espaces de vie spacieux : Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel . Depuis la cuisine, accès direct au jardin bien entretenu, un véritable havre de paix en plein air.

Bureau ou buanderie : Le rez-de-chaussée comprend également un WC ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de buanderie, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. A partir de cette pièce il est envisageable de créer une chambre supplémentaire et une salle d'eau en supprimant ou en réduisant le garage.

Garage et chauffage confortable : Un petit garage de 8m² est disponible pour le stockage. Dans le séjour, un poêle à bois et une cheminée ajoutent une touche chaleureuse et cosy à l'ambiance intérieure.

Espace nuit à l'étage : A l'étage, un espace nuit bien agencé comprend une pièce de circulation desservant trois belles chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un WC séparé complète cet étage.

Confort moderne : La villa est équipée de double vitrage partout, assurant une isolation thermique et phonique optimale pour un confort de vie au quotidien. La production d'eau chaude est couplée au système de panneau solaire .

Cette villa R+1 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et charme. Parfaite pour ceux qui recherchent une résidence confortable à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !