Vente appartement avec 3 pièces et 2 chambres à Perpignan, 66000

A saisir ! Idéal pour investisseur, nous vous proposons un appartement T3 situé au coeur du quartier Saint-Assiscle à Perpignan. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement sans ascenseur offre un cadre de vie pratique et agréable.

Proche des écoles, de la gare et des commerces, il garantit un quotidien facilité pour ses occupants. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, bénéficiant d'une cuisine ouverte et donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace de vie. Vous disposerez également de nombreux placards coulissants, offrant un espace de rangement optimal.

Actuellement loué depuis 2020, ce bien génère un loyer mensuel de 477 euros auquel s'ajoutent 85 euros de provisions sur charges. La résidence est sécurisée, équipée d'un portail automatique et de caméras de vidéoprotection, garantissant tranquillité et sécurité à ses résidents.

Une place de parking vient compléter ce bien.
Charges des copropriété 1 146.25 euros dont 808.31 euros de charges locatives.
Taxe foncière 1 147 euros dont 178 euros de TEOM.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement dans un quartier prisé de Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1146 euros.