Maisonvilla à vendre à Perpignan

Sous compromis : Idéal investisseurPerpignan centre-ville, 2 minutes place AragoDans immeuble entièrement rénové.Appartement T1 bis au 2°étage de 26,06 m² loi carrez. Comprenant 1 pièce à vivre avec cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain avec wc.Pas de travaux. Il y a un locataire depuis 10 ans. loyer 360 € hors charges.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mefer/360/MCBXs/honoraires_transactions_et_locations_02_avril_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr fiche non contractuelle

Située dans le quartier nord de Perpignan, cette maison 2 faces, entièrement rénovée avec qualité, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec son jardin soigneusement aménagé, deux stationnements pratiques à l'intérieur de la parcelle accessible par un portail automatique et 10 panneaux solaires permettant la production et la vente d'électricité, cette propriété allie confort moderne et respect de l'environnement. Au rez-de-chaussée, le séjour traversant et lumineux accueille une cuisine équipée, une petite salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. L'accès au jardin orienté sud/ouest, agrémenté de plantations et d'un auvent, offre un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis. À l'étage, découvrez trois chambres équipées d'armoires de rangement de qualité, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC. Les radiateurs à inertie fluide assurent un confort optimal, ainsi que la climatisation réversible dans le séjour et deux chambres qui vous permet de réguler la température selon vos préférences. La proximité avec le centre-ville, les écoles, l'hôpital, l'aéroport et les commerces facilite le quotidien. Cette maison rénovée avec qualité (électricité, isolation des combles, création de nouveaux espaces, réfection des sols, des murs, etc) est prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans aucun travaux à prévoir. Du mobilier reste dans le logement avec validation de la partie acquéreur.

Au Rez-de-Chaussée, appartement bénéficiant de toutes les commodités. Actuellement exploité en Appartement T3 avec terrasse-jardinet et Parking Privatif, et Annexe Bureau indépendant + garage, vous bénéficierez d'un excellent rapport locatif, ou, le reconvertir en appartement T4 à son origine. La cuisine est agencée et équipée du point chaud (plaque, hotte, four micro-onde), la pièce de vie est très agréable de part son volume et son jardinet-terrasse pour bénéficier d'un extérieur confortable où vous aurez loisir à inviter. Le coin nuit bénéficie d'une salle de bain avec rangement et de 2 chambres avec placards chacune. Pour l'annexe, entrée privative sur la pièce bureau baignée de lumière, coin toilette, et accès directement au garage fermé. Cet ensemble convient aussi bien pour une résidence principale comme pour un excellent rendement locatif. Petite copropriété avec syndic bénévole, pas de charges. Venez le découvrir avec Stéphane Plaza Immobilier! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Découvrez cette perle rare de l'architecture contemporaine, nichée dans le secteur convoité de Perpignan. Cette villa de plain-pied, d'une superficie élégante de 108 m2, est une célébration du design et du confort, vendue meublée pour votre commodité. Entrez dans un monde où luxe et sérénité ne font qu'un. Le patio central, baigné de lumière sudiste, accueille une piscine maçonnée au sel chauffée, enrobée d'une terrasse en bois exotique qui appelle à la détente. L'intérieur, articulé avec finesse, offre un séjour cathédrale spacieux où la hauteur sous plafond insuffle un sentiment de grandeur. La cuisine, un véritable chef-d'oeuvre, est meublée et équipée pour répondre aux standards les plus élevés. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec sa salle d'eau privative et placard sur mesure, un wc indépendant avec lave-mains, et se complète par une suite parentale majestueuse : chambre volumineuse, dressing de rêve, salle d'eau attenante avec wc et un espace bureau donnant un accès direct au patio. Un garage carrelé avec porte motorisée, une climatisation gainable réversible Air Zone, et une localisation dans une impasse tranquille proche de toutes commodités, ajoutent au caractère exceptionnel de ce bien. Plongez dans l'excellence, où chaque détail a été pensé pour un art de vivre inégalé.

Découvrez ce superbe appartement de 52 m2 Loi Carrez en plein centre-ville de Perpignan. Entièrement meublé et équipé, l'appartement  est situé au 4ème et dernier étage et bénéficie d'une agréable terrasse avec vue sur les toits de Perpignan. Il a bénéficié d'une rénovation complète de qualité. Vous trouverez un salon avec TV écran plat et canapé-lit, une cuisine sur mesure, une mezzanine avec un lit Queen size, une salle de bains moderne,  ainsi qu'une chambre avec un lit double. Idéalement situé à 50 mètres du Castillet, il convient aussi bien comme résidence principale que pour la location à long ou court terme.  Cet appartement vous séduira par sa situation géographique proche de toutes commodités, son excellent état, son cachet et son extérieur appréciable pour passer des moments conviviaux. Ne manquez pas cette opportunité unique !  

Proche du Conservatoire de Perpignan, a deux pas du centre-ville de Perpignan et de toutes commodités, venez découvrir ce studio situé au sein d'une résidence étudiante construite en 2017. Ce studio est une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un rendement garanti. Avec un revenu annuel de 2 175 EUR, vous pouvez être assuré de profiter d'un investissement stable et rentable. La résidence offre un cadre de vie moderne et sécurisé avec la présence d'un intendant, ce qui vous garantit tranquillité et commodité. Les nombreux services, tels que le ménage, la salle commune, l'espace de détente avec divertissements, le kit linge, l'espace extérieur commun, et la salle de coworking, offrent un niveau de confort supérieur pour les résidents. Visite virtuelle disponible sur demande

À la recherche d'un investissement sûr et lucratif dans un emplacement de choix à Perpignan ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe studio situé dans la résidence TRENDY, dans le quartier Saint Martin. Ce studio en excellent état, situé au deuxième étage est une opportunité rare pour les investisseurs recherchants un rendement garanti. Avec un revenu annuel net de 1 956 EUR, vous pouvez être assuré de profiter d'un investissement stable et rentable. La résidence offre un cadre de vie moderne et sécurisé avec la présence d'un intendant, ce qui vous garantit tranquillité et commodité. Les nombreux services, tels que le ménage, la salle commune, l'espace de détente avec divertissements, le kit linge, l'espace extérieur commun, et la salle de coworking, offrent un niveau de confort supérieur pour les résidents. Visite virtuelle disponible sur demande

Locaux commerciaux idéalement situés, traversant le boulevard du Maréchal Leclerc et la rue des Palmiers à Perpignan, profitant d'une excellente visibilité.  L'ensemble d'une superficie de 277m2 comprenant, plusieurs salles de stockages, sanitaires, de grandes pièces principales et de beaux espaces. Une opportinité unique pour tout projet professionnel, à l'exception de restauration. 

Situé dans la Résidence des Lauriers à Perpignan, vous trouverez au premier étage sur 4, cet appartement 3 pièces de 80m2 qui dispose d'un emplacement de parking et d'une loggia. Résidence proche de toutes les commodités, école, maison médicale et centre-ville. Joliment décoré et très bien agencé cet appartement se compose comme suit : un hall d'entrée avec 2 placards de rangement, une buanderie, une cuisine équipée donnant accès à une loggia, une grande pièce de vie suffisament grande pour accueillir une salle à manger et un espace salon, 2 chambres avec dressings, une salle de bains et un wc séparé. Grâce à sa double exposition, vous profiterez d'une belle luminosité dans toutes les pièces de vie. Ce bien dispose également de multiples rangements, ce qui le rend très fonctionnel. Aucun travaux n'est à prévoir, l'électricité est aux normes, la chaudière vient d'être révisée et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier plus de 930EUR de rentabilité au coeur de Saint Gaudérique, Perpignan, avec un immeuble unique offrant un potentiel immense sans charges. Nichée à Saint Gaudérique, Perpignan, cette propriété est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités locales et à un cadre de vie agréable. Il s'agit d'un immeuble polyvalent comprenant deux spacieux appartements de type F2 et F3, prêts à répondre à vos besoins d'investissement. Le premier appartement au rez de chaussée a déjà été rénové avec soin, offrant un espace moderne et prêt à emménager. Vous y trouverez une chambre à coucher spacieuses, une cuisine équipée, une salle de bains loué 450EUR HC Le second appartement au 1er étage est loué 480EUR HCpar un locataire déja en place depuis quelques années. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui n'empeche en rien au locataire d'y habiter. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle à Saint Gaudérique, Perpignan.

Locaux commerciaux idéalement situés, traversant le boulevard du Maréchal Leclerc et la rue des Palmiers à Perpignan, profitant d'une excellente visibilité.  L'ensemble d'une superficie de 277m2 comprenant, plusieurs salles de stockages, sanitaires, de grandes pièces principales et de beaux espaces. Une opportinité unique pour tout projet professionnel, à l'exception de restauration. 

PERPIGNAN - Quartier SHAKESPEARE. Au calme, dans une résidence avec seulement deux lots d'habitation! A deux pas des commerces, nous vous proposons de venir découvrir, en rez de chaussée, ce bel appartement lumineux de type 3. Il totalise une surface de 70 m² avec un JARDIN de 80 m² et un GARAGE de 14 m². Vous serez agréablement surpris par son état impeccable et par son exposition SUD! Le coup de coeur est assuré ! Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour-cuisine de 25 m² , de deux chambres donnant sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage carrelé et isolé avec accès direct à l'appartement . Pour plus de confort: fenêtres en double vitrage, volets roulants, cellier. Résidence sans CHARGE ! Cet appartement saura retenir votre attention!!! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Anna MASLOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794 278 333 - PERPIGNAN.

QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALMEA vendre à 17 km de la côte méditerranéenne et à 24 km de la frontière espagnole, nous vous proposons à PERPIGNAN (66000), cette maison de 3 pièces de 83 m² et de 153 m² de terrain.C'est une maison des années 60 composée comme suit : une pièce à vivre, une cuisine américaine équipée, deux chambres de 12 m² et 17 m² exposées sud-ouest, une salle de bains et deux toilettes. Cette maison est équipée de radiateurs radiants et de la climatisation réversible. Elle est en très bon état général. Des fenêtres en PVC double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.Avec un jardin de 74 m² et une terrasse (20 m²), gagnez en confort et en espace.Côté stationnement, elle possède un garage.Elle se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme l'université Université de Perpignan Via Domitia pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries.L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat primordiaux. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (156 kWh/m²/an) et A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 833 euros et 1 127 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.Elle est proposée à l'achat pour 264 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements sur cette maison en vente à PERPIGNAN.Référence de l'annonce : 5073 Jimmy JANNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 561 837 - Perpignan.

Proche du Conservatoire de Perpignan, a deux pas du centre-ville de Perpignan et de toutes commodités, venez découvrir ce studio situé au sein d'une résidence étudiante construite en 2017. Ce studio situé au rez-de-chaussée est une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un rendement garanti. Avec un revenu annuel de 2 092 EUR, vous pouvez être assuré de profiter d'un investissement stable et rentable. La résidence offre un cadre de vie moderne et sécurisé avec la présence d'un intendant, ce qui vous garantit tranquillité et commodité. Les nombreux services, tels que le ménage, la salle commune, l'espace de détente avec divertissements, le kit linge, l'espace extérieur commun, et la salle de coworking, offrent un niveau de confort supérieur pour les résidents. Situé en plein coeur du centre-ville de Perpignan, cette résidence est également idéalement placée à proximité des facultés, attirant ainsi les quelque 10 000 étudiants de la ville. Cela garantit une demande locative constante et une excellente rentabilité. Visite virtuelle disponible sur demande

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTATEn vente à Perpignan (66000) : appartement avec terrasse de 60 m² au premier étage. Il offre deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. En complément, on trouve une cave.Proche gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler), établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, bibliothèque, bassin de natation, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et supérettes. Aéroport Perpignan-Rivesaltes.La copropriété s'organise en 9 lots.Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement de 3 pièces à vendre à Perpignan.Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 864.00 et 1170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mefer/360/MCBXs/honoraires_transactions_et_locations_02_avril_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr fiche non contractuelle